“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
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Efectos <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> <strong>Normas</strong> <strong>de</strong> <strong>Excepción</strong> <strong>sobre</strong> <strong>la</strong> P<strong>la</strong>nificación <strong>Urbana</strong> Comunal y <strong>sobre</strong> los Conflictos Urbanos<br />
“Pedro <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte<br />
rechaza p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor”<br />
“Consulta digital<br />
y p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor”<br />
“Vecinos <strong>de</strong><br />
Pedro <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte<br />
rechazan p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor”<br />
"Vecinos pi<strong>de</strong>n<br />
ap<strong>la</strong>zar p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor"<br />
“Vecinos<br />
rechazan altura<br />
libre y carretera<br />
expresa en El<br />
Cerro”<br />
"Las siete<br />
propuestas <strong>de</strong><br />
Pedro <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte"<br />
"Labbé reduce<br />
altura máxima<br />
<strong>de</strong> edificios"<br />
“Provi<strong>de</strong>ncia”<br />
“Proyecto <strong>de</strong><br />
nueva<br />
normativa”<br />
"Hasta no<br />
conocer<br />
trazado <strong>de</strong><br />
túneles <strong>de</strong> El<br />
Salto-Kennedy"<br />
“Pedro <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte”<br />
“93% <strong>de</strong> vecinos no<br />
quiere edificios altos”<br />
Una encuesta arrojó<br />
que el 93% <strong>de</strong> los<br />
entrevistados tiene<br />
reparos a <strong>la</strong><br />
propuesta”<br />
“Manifestaron sus<br />
observaciones a <strong>la</strong><br />
propuesta <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor en<br />
Provi<strong>de</strong>ncia”<br />
"Junto a <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
observaciones hechas<br />
al nuevo p<strong>la</strong>n<br />
regu<strong>la</strong>dor, los vecinos<br />
<strong>de</strong>l sector presentaron<br />
una serie <strong>de</strong> iniciativas<br />
para potenciar el<br />
barrio"<br />
"Bajan propuestas <strong>de</strong><br />
cinco a 3 pisos, <strong>de</strong> 10<br />
a siete, y <strong>de</strong> siete a<br />
cinco en ciertos<br />
casos"<br />
"aunque <strong>de</strong> forma más matizada"<br />
Sostiene que <strong>la</strong> participación en los PRC no sirve "porque al final se<br />
aprueba lo que el sector privado <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción necesita para<br />
"mantener <strong>la</strong> inversión y dar trabajo""<br />
Por lo tanto, <strong>la</strong> participación <strong>de</strong>biera hacerse mediante plebiscitos.<br />
Mediante encuesta realizada por los resi<strong>de</strong>nte a 530 <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> 1200 viviendas<br />
<strong>de</strong>l sector. Vecinos rec<strong>la</strong>man entre otros, por edificación en altura y túnel<br />
en el Cerro San Cristóbal.<br />
Carta al Director <strong>de</strong> un concejal que refuta a otro concejal <strong>de</strong> Provi<strong>de</strong>ncia<br />
en re<strong>la</strong>ción a consulta digital promovida por el Alcal<strong>de</strong> en <strong>la</strong> comuna,<br />
aunque <strong>de</strong>staca que <strong>la</strong> consulta no se refirió al P<strong>la</strong>n regu<strong>la</strong>dor, aún cuando<br />
perfectamente pue<strong>de</strong> someterse a plebiscito.<br />
Vecinos rechazan P<strong>la</strong>n regu<strong>la</strong>dor.<br />
La Comunidad <strong>de</strong>l barrio rechaza <strong><strong>la</strong>s</strong> obras <strong>de</strong>l túnel y el aumento <strong>de</strong><br />
alturas propuesto a cinco pisos o más propuestos.<br />
También se refieren al rechazo al aumento <strong>de</strong> <strong>la</strong> altura y <strong>la</strong> encuesta con<br />
un 93% <strong>de</strong> rechazo a <strong>la</strong> propuesta.<br />
Vecinos entregaron observaciones al p<strong>la</strong>n regu<strong>la</strong>dor al cuestionar los<br />
túneles en el cerro que preten<strong>de</strong>n crear una carretera expresa. Se oponen<br />
también a <strong>la</strong> edificación en altura.<br />
Más allá <strong>de</strong> los rec<strong>la</strong>mos <strong>de</strong> los vecinos <strong>de</strong>l barrio, entregaron una serie <strong>de</strong><br />
propuestas tales como <strong>la</strong> creación <strong>de</strong> una “Ciclirecreovía dominical”,<br />
Parque <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> Artes, Estacionamiento, Café Literario, etc.<br />
{A mi juicio, <strong><strong>la</strong>s</strong> propuestas tienen que ver con iniciativas <strong>de</strong> gestión, más<br />
que con <strong>la</strong> normativa asociada a los PRC.}<br />
"Las observaciones aceptadas se refirieron a los distintos aspectos que<br />
contiene el p<strong>la</strong>no regu<strong>la</strong>dor, como alturas <strong>de</strong> edificación y cambio <strong>de</strong> uso<br />
<strong>de</strong> suelo, ajustes <strong>de</strong> <strong>de</strong>nsida<strong>de</strong>s y expropiaciones que corresponda,<br />
aunque no en todos los casos.<br />
El proceso <strong>de</strong>l PRC partió en dic. 2005 y reemp<strong>la</strong>zará el PRC <strong>de</strong>l año 76<br />
Los acuerdos con los vecinos incluyen los Barrios Bel<strong>la</strong>vista, P. <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte, Santa Isabel, Las Flores y Silvina Hurtado.<br />
En <strong>la</strong> misma página, en un recuadro, con el título <strong>de</strong> “El respaldo”, se<br />
reconoce el trabajo y <strong>la</strong> actitud <strong>de</strong> <strong>la</strong> Municipalidad y su alcal<strong>de</strong>, que<br />
tuvieron una postura abierta para acoger <strong><strong>la</strong>s</strong> observaciones <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
comunidad<br />
En una infografía con el Título <strong>de</strong> “Los acuerdos logrados” muestra el<br />
resumen <strong>de</strong> <strong>la</strong> propuesta una vez acogidas algunas observaciones <strong>de</strong> los<br />
vecinos.<br />
El Mercurio 24.06.06<br />
El Mercurio 24.06.06<br />
El Mercurio 25.06.06<br />
La Tercera 02.07.06<br />
El Mercurio 02.07.06<br />
El Mercurio 16.07.06<br />
El Mercurio 28.07.06<br />
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 221