“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
Título de la
Noticia
“Plan Regulador
de Providencia”
“Cambios a plan
regulador de
Providencia
atraen a
inmobiliarias”
“Plan Regulador
de Providencia”
“El sueño roto
en Providencia"
"En Pedro de
Valdivia Norte
analizan hasta
pedir "zona
típica" para
frenar altura"
"Barrio Pedro de
Valdivia Norte"
“Oportunidad
Urbana”
"Pedro de
Valdivia Norte"
-
j) Plan Regulador de Providencia
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
“Empresas
estiman que
barrio Suecia
se convertirá en
importante polo
de desarrollo””
“No es tan claro
que todo
objetivo de un
plan regulador,
es decir,
promover el
desarrollo y
bienestar de
sus habitantes,
se logre con el
nuevo plan
regulador de
Providencia”
"Vecinos resisten
cambios a Plan
Regulador que
permitirá construir
hasta cinco pisos."
"Alcalde Labbé:
Queremos hacer de
Providencia un lugar
agradable para vivir y
atractivo para invertir."
“El nuevo plan
regulador de
Providencia pone en
riesgo el sistema de
autopistas urbanas, ya
que se producirá un
“cuello de botella”, que
tendrá el mismo efecto
que un coágulo en el
cerebro”
Carta al Director del alcalde de la comuna de providencia Cristián Labbé,
quien informa que se han efectuado 6 audiencias públicas y que luego se
expondrá al público el Plan, buena instancia para que un par de vecinos,
que escribieron al Director el 29 de abril, se interioricen del Plan
Los desarrolladores inmobiliarios están expectantes ante las
modificaciones del PRC, en especial en el barrio Suecia y General Holley
“sector en que la propuesta municipal establece altura libre, fomento de
edificios para oficina, comercio y residencia.”
Una de las empresas dice que “los nuevos desarrollos “van a ser más
chicos, porque la nueva regulación privilegia la construcción de edificios no
muy altos”.”
Otro manifiesta que “Es inevitable que se produzca un encarecimiento del
suelo y de la oferta de viviendas, ya que se disminuirá el porcentaje de
constructibilidad. Esto va en dirección contraria al desarrollo de la ciudad y
afectará directamente el futuro comprador de Providencia.”
Carta al Director
Donde los vecinos le retrucan al alcalde de la comuna de providencia
Cristián Labbé.
Reclaman que a pesar que el alcalde diga que desde hace 4 años se
trabaja en la elaboración del plan, lo sorprendente es que sólo hace dos
meses se ha expuesto a los vecinos. Reclaman también porque también
desde hace dos meses se trabaja en el túnel El Salto Kennedy y nadie
sabe cómo es.
Parte diciendo que la modificación a este PRC de Providencia deja en
evidencia la “crisis de conceptos y procedimientos” con que se constituyen
las normas que transforman nuestras ciudades. Según lo anterior el vicio
de procedimiento está en que el Plan lo diseñan en la Municipalidad
profesionales fieles “a sus propias convicciones y sin el menor ánimo de
consultar previamente a la comunidad sobre sus aspiraciones”.
En general reclama contra la norma, los procesos de aprobación, todo lo
cual atenta contra los atributos de la comuna, lo que queda demostrado en
el caso de Plaza Las Lilas.
Vecinos quieren frenar alturas, incluso se dice que ""No a las alturas"
podría rezar un nuevo letrero si se aprueban las proyectadas
modificaciones al nuevo plano regulador de Providencia, que propone subir
de 2 a 5 pisos la constructibildad en esa zona residencial."
Alcalde dice que ""la gente se ha concentrado exclusivamente en el tema
de la altura, pero quizá lo que más debería preocuparle es el uso del
suelo", que en este caso -subraya- se mantendrá como residencial. Sin
embargo, acota finalmente, que si los vecinos se oponen a los cambios "yo
voy a recoger eso"."
En un recuadro en la misma página que lleva por título: "Los otros
cambios"
Se refiere a los otros cambios del PRC, sobre usos de suelo y aumentos
en la altura máxima en diversas zonas (de 2 a 5, de 5 a 7 y de 7 a 12), y
cambios en zonas comerciales como en Barrio Suecia.
Carta al Director, Junta de vecinos, Gubbins , y Diputado Burgos reclaman
que los impactos que han generado las autopistas en la zona "se
pretenden mitigar aumentando en sectores del barrio la altura a cinco
pisos, y en otros a siete, 12 y altura libre, lo cual lejos de resolver el
problema lo va a agudizar, comprometiendo su calidad de barrio-jardín
emblemático."
Reclaman además, de la propuesta del Plan de una vía expresa de 35
metros paralela a Av. El Cerro.
Columna del arquitecto Matías Klotz habla en general del proyecto de
modificación al PRC de Providencia y P. Valdivia Norte, sobre la
movilización sin precedentes de los vecinos y personas connotadas.
Habla de la oportunidad que tiene el alcalde de escuchar a los vecinos y
de acoger sus inquietudes, que apuntan a resguardar los valores del barrio
P. de Valdivia.
Carta al Director, que refuta afirmaciones del Alcalde y rescata los valores
históricos del barrio como “núcleo residencial y patrimonial”
Columna de Patricio Herman de la Agrupación Defendamos la Ciudad.
Parte haciendo referencia al proyecto de Plaza Las Lilas y el triunfo de la
comunidad luego que la “Contraloría anulara un proyecto de edificación a
una escala muy diferente a la que tiene ese barrio” , y señala que el
estudio del PRC de Providencia desea mantener la edificación en altura,
El Mercurio 02.05.06
La Tercera 04.05.06
El Mercurio 04.05.06
El Mercurio 21.05.06
La
Segunda
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 220
23.05.06
El Mercurio 31.05.06
El Mercurio 03.06.06
El Mercurio 03.06.06
El
Periodista
16.06.06