“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

1
8
1
9
2
0
Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
"Plebiscito en
Vitacura"
"Vecinos se
enfrentan por
modificación de
altura en
Vitacura"
"Aquí también
se construye"
"Trámite del
plano
regulador en
Escrivá de
Balaguer, que
aumentaría la
altura de dos a
ocho pisos"
"Vecinos de
Escrivá de
Balaguer, en
guerra por el
plano
regulador"
Señalan además que "el problema del proyecto de Escrivá de Balaguer
Oriente es que carece de la visión de crecimiento armónico conjunto, que es
el sentido del plan regulador."
"La propuesta responde a un interés específico, que, por válido que sea,
sigue siendo el de un grupo y no recoge el interés manifiesto de de un
conjunto más amplio de vecinos. Por esta vía, que el presidente considera
ejemplar, el proyecto falla como instrumento de planificación y promueve una
ciudad hecha de fragmentos urbanos, sin visión ni sentido de conjunto."
Carta al Director de una vecina que apoya la iniciativa y destaca que se han
estado entregando volantes a la salida de las misas -en las cuales no se
menciona el proyecto de modificación del PRC- para juntar firmas para
convocar a un plebiscito.
Menciona que el área a modificar representa sólo el 0,41 % de la superficie
de la comuna y en cambio un plebiscito acarreará un costo a la comuna de
200 millones de pesos.
Finalmente señala que con este proyecto que cuenta con el respaldo de un
importante número de vecinos, del alcalde y concejales, significa que todos
ganan.
"Mientras los que rechazan la modificación han recolectado 3.700 de las
5.200 firmas necesarias para solicitar que el tema sea zanjado en un
plebiscito comunal, el grupo que promueve el cambio acusa a sus contrarios
de "desinformar" a los residentes, al pedir que firmen a favor de esta
solución."
"Paralelamente, el grupo {en contra del proyecto} ha sido asesorado por
académicos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica,
quienes elaboran imágenes virtuales (ver infografía) para simular el impacto
de las modificaciones en el barrio."
Según un vecino, el llamado a las firmas no es engañoso al no mencionar el
caso de Escrivá, ya que "el objetivo de la recolección de firmas es "más
amplio" que el conflicto en Escrivá de Balaguer. "Lo que estamos pidiendo a
través de este plebiscito es obligar a la municipalidad a que en cualquier
modificación del plano regulador se le consulte a los vecinos", dijo
Benavente."
Extenso Reportaje sobre el tema.
En una parte, uno de los vecinos en contra de la iniciativa señala que "es
preocupante que llegue gente a departamentos de 100 metros cuadrados,
cuando lo mínimo en el sector son 140."
"Él estima que de 300 vecinos se disparará a seis mil. "Durante la
construcción, además, se transformará en un foco de delincuencia"."
Respecto de los impactos, "Terrazas y los suyos creen que taparán el sol de
invierno a cientos de familias de la vereda sur de Las Encinas y Doctor
Almeyda. Pero va más allá. "Se trata de trata de una movida para hacerle un
negocio inmobiliario a un grupo reducido de gente", apunta Benavente."
Se menciona que juntan firmas para llamar a plebiscito, y que a la fecha
llevan más de 4 mil.
Según el asesor del municipio, las observaciones también podrían ser de los
residentes que apuntarían "a la altura de los edificios. "Quieren saber si
tendrán más de ocho pisos, ya que a mayor altura, más caro pueden vender
sus terrenos."
"Pero el proyecto tiene varias restricciones: se podrá elevar la norma a ocho
pisos, y no a doce, como establecía la versión original del arquitecto Jorge
Figueroa."
"En la recolección de firmas, Salvemos Vitacura ha repartido volantes donde
se pronuncian en contra de la edificación en altura de Vitacura. "Pro en
ningún lado se habla del caso específico de Escrivá de Balaguer", acusa
Vicuña."
"Pedimos a través de este plebiscito obligar a la municipalidad a que en
cualquier modificación del plano regulador se consulte a los vecinos"."
El Mercurio 16.10.06
La Tercera 17.10.06
La Nación 22.10.06
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 216