“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
"Vecinos de M.
Escrivá
anuncian
batalla legal por
elevación de
alturas."
"Concejo de
Vitacura aprobó
aumentar
alturas en
Monseñor
Escrivá de
Balaguer"
"Cambios en
Monseñor
Escrivá de
Balaguer"
"Edificios en
Vitacura"
"Edificios en
Vitacura"
“Edificios en
Vitacura"
“La otra visión
del paraíso”
"Edificios en
Vitacura"
"Ayer se reunieron
con concejales,
quienes les
confirmaron que se
planea abrir camino a
modificación legal
para construir hasta 8
pisos en parte de esa
avenida."
En la misma página, bajo el título de “Antiguo conflicto” entre los propietarios,
señala la idea de proponer al municipio hace más de 7 años una modificación
al PRC debido a los importantes cambios en el sector, debido a la instalación
de restaurantes, clubes y centros de eventos.
La nota dice que hasta el 12 de julio había sólo una propuesta. Ésta se
acogió.
Nació la organización.
Hicieron protesta y anunciaron presentaciones a la Contraloría y
posteriormente la realización de un plebiscito.
Quienes respaldan la iniciativa sostiene que la elevación de las alturas
incluye compensaciones, tales como un amplio antejardín
En la misma página, bajo el título de “Concejal: evitar el deterioro”, se refiere
a que concejal Juan Izquierdo sostiene que “elevar las alturas en Monseñor
Escrivá es la forma correcta de “evitar el deterioro que se va a producir (en el
sector), con la famosa Costanera Sur”.”
El concejo resolvió en forma unánime modificar el PRC, para elevar a un
máximo de 8 pisos las alturas.
El alto flujo vehicular en M. Escrivá e impedir el deterioro, serían la razones
esgrimidas por el asesor urbanista, los que fueron escuchados por 100
vecinos divididos en 2 bandos, los del sur en contra, y los del norte a favor.
Se menciona que "Es un tema urbano que se da en todos los sectores que
sufren cambios para las reglas de edificación.
Y como el gran Santiago no puede seguir expandiéndose -consenso en las
dos últimas décadas- por lo caóticos de los flujos vehiculares, la conectividad,
los tiempos de demora para llegar al trabajo o al hogar, las horas hombre
perdidas, la solución no parece ser otra que densificar sectores como la
cuenca del Mapocho."
Otra de las noticias bajo el mismo título general, habla que se da por sentado,
el hecho que se hará navegable el río Mapocho, lo que volcará el desarrollo
inmobiliario hacia el río.
El comité que agrupa a los vecinos alega que el proyecto implica
"contaminación visual, aumento de ruido, más vehículos circulando,
inseguridad y desvalorización de sus propiedades."
En la misma página, bajo el título de "Vigilancia permanente" y subtítulo de
"Cumplimiento de los compromisos que se adquieren con el plano regulador"
Se menciona que los vecinos abandonaron la idea del plebiscito porque
debían juntar 5.600 firmas, lo que a su juicio "es imposible de lograr", por lo
tanto sólo les queda vigilar, denotando ya una cierta resignación.
Finaliza esta noticia con lo siguiente:
"Pero la preocupación más importante, según Benavente [que es el
presidente del comité], "es estar atentos a que alguna inmobiliaria se acoja a
la famosa Ley General de Construcción y Urbanismo y pueda construir
edificios mucho más altos, pasando por encima del Concejo Municipal".
"Sería terrible", concluye."
Carta al Director
En relación a la nota de El Mercurio del 21 de agosto, un ingeniero precisa
que "la idea de forzar un plebiscito reuniendo el número de firmas que
establece la ley no ha sido abandonada ni mucho menos por los vecinos
afectados."
Carta al Director.
Una vecina de la comuna señala que le atrae la idea de vivir en un
departamento, y que el sector donde actualmente se propone modificar el
PRC sería ideal
Carta al Director
Un dirigente de la agrupación Defendamos Vitacura se refiere a carta de la
vecina del 29.09.06, diciendo que si bien es respetable su deseo, ello implica
que tales deseos suponen una transferencia de patrimonio desde los
afectados a los favorecidos, ya que nadie les pagará la expropiación de la
calidad de vida que no sólo supone los problemas en la etapa de
construcción de los edificios, sino también “la pérdida de vista y del sol de los
cuales hoy gozamos.”
Carta al Director
Refuta lo señalado por una carta del día 2 de octubre. Habla de los miles de
autos y personas que saturarán el sector. Dice que no serán edificios, sino de
más de 35 bloques de 8 pisos a lo largo de Escrivá de Balaguer.
Carta al Director de 2 profesores de la Escuela de Arquitectura de la PUC
Hacen referencia a una carta del 7 de octubre del Pdte. del Colegio de
Arqtos. y señalan que él tomó partido al referirse al proyecto de modificación
del PRC como "una importante innovación para el desarrollo urbano de
nuestras ciudades a través de la compensación de problemas generados por
los edificios propuestos en su entorno inmediato."
Señalan que el concepto de mitigación lleva consigo el hecho que la
modificación propuesta está introduciendo problemas y desigualdades en su
entorno, frente a los cuales las medidas propuestas no bastan, a ojos de los
vecinos, para evitar el desmedro de su calidad de vida cotidiana y la eventual
desvalorización de su patrimonio."
La
Segunda
La
Segunda
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 215
25.07.06
26.07.06
El Mercurio 21.08.06
El Mercurio 23.08.06
El Mercurio 29.09.06
El Mercurio 30.09.06
El Mercurio 03.10.06
El Mercurio 15.10.06