“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
Título de la
Noticia
“Santiago
Poniente”
“Cabildo abierto
en Barrio
Yungay"
Título de la
Noticia
“En
Huechuraba
vecinos se
sienten
‘traicionados’:
Pese a
restricciones se
levantan
edificios”
"Edificar en
altura y ser el
centro norte de
Santiago son
las metas de
Huechuraba"
Título de la
Noticia
“Pobladores a
la espera de
alcalde
Cornejo”
d) Plan Regulador de Santiago
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
“Un
conservacionismo sin
instrumentos
adecuados ha
frenado la inversión”
e) Plan Regulador de Huechuraba
Editorial
Se refiere a propuesta de revitalización en Santiago Poniente,
específicamente la modificación al Plan Regulador en el sector Parque
Portales, que “busca facilitar la inversión inmobiliaria residencial. Estimulando
la densidad en altura en una zona que ha perdido densidad en las últimas
décadas.”
Señala la editorial que esta iniciativa sigue el notable mejoramiento de
infraestructura que en el último tiempo se ha dotado al sector, que apunta a
revitalizar el sector con mayor obsolescencia: la vivienda, entre otras cosas
“debido a un celo conservacionista que, sin instrumentos adecuados, frena el
desarrollo de la inversión.”
Señala que si bien es cierto en el sector existe innumerables edificaciones de
valor histórico, el plan requiere desafectar inmuebles con la categoría de
Conservación Histórica de la Ley General de Urbanismo y Construcciones,
cuya norma “no compromete al Consejo de Monumentos Nacionales, que es
la instancia idónea para fijar el valor patrimonial de un inmueble.”
El nombre del cabildo es "Por el barrio que soñamos" se efectúa luego de un
"interesante proceso de organización de los vecinos del sector"
Primero se organizaron por el tema de la basura y luego por las
modificaciones al PRC que "pretendía entregar ese hermoso sector de
Santiago a las inmobiliarias, permitiendo la construcción de torres de más de
10 pisos, y la destrucción de ese sector patrimonial."
Se destaca que se consiguió que el alcalde Alcaíno no lleve adelante esa
modificación", a pesar de que la participación "es tan menospreciada por las
autoridades."
El Mercurio 16.06.06
El Siglo 29.09.06
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
"Con las
mejoras viales,
la comuna ha
experimentado
un boom
inmobiliario de
casas y
oficinas."
“Torres en
construcción fueron
aprobadas antes que
se limitara altura en
Pedro Fontova.”
“Residentes temen
que baje plusvalía de
sus casas y que
infraestructura vial no
resista.”
“Municipio: ‘proyectos
pueden ser un
aporte’”
“En la comuna se
toma en serio la meta
de aprovechar los
recursos generados
por los grandes
proyectos
habitacionales para
destinarlos en obras
municipales.”
f) Plan Regulador de Recoleta
Vecinos se sienten traicionados o estafados, ya que cuando compraron sus
casas, pensaron que llegaban “a un barrio de escala humana, tranquilo, y sin
construcciones en altura.”
Sin embargo, Pedro Fontova es hoy en día la única salida para los múltiples
condominios y edificios que se construyen, uno de los cuales “ya suma 10
pisos.”
Estos edificios “fueron aprobados de acuerdo al Plano Regulador
Metropolitano”, que según la Directora de Obras, “establecía altura libre en
Pedro Fontova”
En la comuna se tiene conciencia que el desarrollo de Santiago será hacia el
norte, y por ello quieren convertirse en el “centro norte” de la capital. En ese
escenario, la comuna apuesta a captar los estratos altos y medios.
En esta comuna “uno no necesita demoler para construir.
Según la alcaldesa, este dinamismo “radica en el plano regulador de 2004”
En la misma página y bajo el título de “Densificando La Pirámide” se
menciona que aún cuando el PRC es de 2004, se pretende modificarlo en
algunas zonas de La Pirámide donde se emplaza la Ciudad Empresarial y
que producto de las oras de infraestructura (Metro y radial nororiente), el
sector se transforme “en un polo de atractivo para el desarrollo de edificios en
altura.
La
Segunda
Diario
Financiero
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 212
24.05.06
10.06.06
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La Coordinadora sectorial Valdivieso presentó 4 demandas: participación al
alcalde de Recoleta en el PRC (no dice modif.), mejoras en la infraestructura,
mantención en establecimientos Educacionales municipales y solución a
familias afectadas por la presencia de torres de alta tensión.
Más adelante se indica que "La Coordinadora recalcó que el problema más
agente, que afecta las propiedades y la calidad de vida del barrio, está
directamente relacionada con el Plan Regulador de la comuna."
El Siglo 29.09.06