“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
“Vecinos
declaran guerra
a norma que
permite torres
en Irarrázaval”
“Comuna
vivible”
“Sabat dice
que no cederá a
presiones
vecinales para
cambiar plano
regulador de
Ñuñoa”
7 “Queja”
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9
“Ñuñoa: la
paciencia se
agota”
"Edificación en
altura pone en
riesgo barrios
históricos de
Ñuñoa"
"Casas
identificadas
en estudio de
vivienda como
con valor
patrimonial
fueron
demolidas para
desarrollar
proyectos
de esa calidad de
vida. Los vecinos de
arman para cambiar
el Plan Regulador y
buscan firmas, crean
bolgs y arman
piquetes de protesta.
Otro frente abierto
sobre el modelo de
ciudad y sus
espacios públicos.”
“Con movilizaciones y
protestas quieren
modificar seccional
aprobado hace dos
años”
“Alegan que se está
“masacrando” el
concepto de barrio en
Ñuñoa”
“Municipio reconoce
que “estamos
preocupados por lo
que está pasando”,
pero alegan que
cuando se
propusieron los
cambios “no vino
prácticamente todas en los 45 edificios en altura autorizados por la
municipalidad, lo que registra un aumento de más de 10 mil nuevos
habitantes para la comuna.”
Este boom inmobiliario ha cambiado la cara de esta comuna que ha
cambiado la tranquilidad por la invasión de grúas, retroexcavadoras,
camiones con escombros y ruido incesante de las hormigoneras.
El eje Irarrázaval, permitiría este tipo de construcciones.
El reportaje se inicia con testimonio de habitante que se ha visto afectado por
edificaciones que serían “los efectos del seccional Irarrázaval, cambio
aprobado hace dos años en el plano regulador de la comuna y que permite
construcciones en altura libre limitada por las rasantes. Es decir, mientras
más amplia la superficie en cuestión, más arriba se puede llegar.”
Esta norma tiene 5 Kms de extensión (desde Plaza Egaña hasta el Parque
Bustamante)
“”Queremos que se recojan los intereses de los ciudadanos, que no nos
construyan más edificios, que haya una proporción entre lo existente y lo
futuro, porque estas torres de hasta 20 pisos están proyectando sombra de
una manera desmesurada”, alega la arquitecta Adriana Araneda.”
Una vecina menciona: “no podemos sacar la ropa a secar, porque hay
construcciones que emiten polvo..”
Según el Director de Obras, la idea de cambiar el Plan Regulador surgió
cuando se percataron que la comuna estaba perdiendo población, y “fue así
como se decidió que en Irarrázaval se pudiera construir más alto.” Señala
que esta modificación cumplió con el requisito de la participación ciudadana,
“y no venía nadie”, y que una manera de mitigación es generar oferta
inmobiliaria en los bordes (Vespucio y Viicuña Mackenna), para bajar la
presión.
nadie”” “Lorené Prieto: “¡Nos están encajonando!”” lamenta que las hermosas casas
de José Domingo Cañas las destruyeron. “Lo único que se puede hacer es
emigrar. El que tiene suerte y no queda entre medio de dos edificios puede
"Vecinos denuncian
que la explosiva
construcción de
torres en la comuna
afecta la calidad de
vida y en algunos
casos ha provocado
daños estructurales a
viviendas
particulares. Edil de
vender.”
Carta al Director de Concejala de Ñuñoa.
Señala que el tema del que más consultas recibe por parte de los vecinos de
Ñuñoa tiene que ver con "las múltiples construcciones en altura y sus
consiguientes efectos en la calidad de vida de las personas."
Añade que los vecinos consultan "si es legal que se construyen edificios de
20 pisos al lado de sus casas, si es legal que día tras día se boten cuadras
de antiguas casas y emerjan grandes edificios en calles interiores de la
comuna. la respuesta suele ser afirmativa, y que se actúa la conforme
legalidad y bajo el plan regulador comunal."
Se pregunta sobre la racionalidad de este proceso y señala que no se trata
de parar el desarrollo, sino de planificar qué es lo que se quiere para el futuro
de la comuna, de modo que les permita resguardar una comuna a escala
humana, vivible, habitable y querible.
Lo expresado, ante denuncias de vecinos para que congelaran permisos de
edificación, para impedir la proliferación de torres en altura, principalmente en
torno al eje Irarrázaval.
"Recordó que sólo un 30% de la comuna está con posibilidad de construir
sobre los cinco pisos y enfatizó que las modificaciones urbanas no dependen
sólo del municipio: "Nos quitaron las facultades para determinar qué hacer,
qué construir y bajo qué normas construir. Eso hoy día es responsabilidad del
Seremi de la Vivienda", dijo."
En la misma página se lee otro título secundario “Audiencia con cronómetro”
En la audiencia con al alcalde, algunos vecinos dijeron lo siguiente:
"Donde antes veía sol y cordillera, ahora sólo se ve cemento" (Mariela Navia).
"No estoy en contra de la actividad inmobiliaria. Vivo en un edificio de 13
pisos en José Domingo Cañas, pero compré una vista que está
desapareciendo" (Sergio Arévalo)
“La plaga de ratones producto de las obras, el acopio de materiales en las
veredas no se está fiscalizando…”
Señala que los concejales concertacionistas se quejan por el estancamiento
en las discusiones sobre el nuevo plan regulador
El concejal Jaime Hales junto a la concejala Mlynartz, denuncian maniobras
del alcalde para eludir el debate sobre el plan regulador comunal.
La noticia señala la no voluntad de congelar los Permisos de Edificación
Crearon nueva organización
La
Segunda
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 209
15.05.06
La Tercera 14.06.06
La
Segunda
La
Segunda
22.06.06
11.08.06
La Nación 14.08.06
La Tercera 22.07.06