“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
P. Herman: En el edificio de Costanera Center, las conversaciones de Paulman con Bitrán, concluyeron que la
inversión que significaba material rodante, extensión de la línea, estación dentro del mall y todo eso, tiene que ser
compartida. O sea, el privado que toma una decisión libre y espontánea, de construir un megaproyecto en el sector
más saturado de Chile -porque es decisión de él, nadie lo obligó-, le está pidiendo ayuda al Estado para que le
financie una obra vial para que la gente visite su comercio y el Bitrán pajaron dijo que bueno. Cosas anecdóticas.
Pregúnteme lo que quiera.
JAV: La revisión que hice de la prensa a uno le abre un abanico bastante amplio de lo que está pasando, no
solamente en el tema de las normas de planificación urbana, sino de todo lo que pasa en la ciudad, incluso todos
estos nuevos movimientos que, yo pensaba que era una percepción mía solamente, de la aparición de nuevos
movimientos de derechos urbanos. Yo no le mostré una hoja donde tengo anotadas todas las organizaciones que
encontré en un año de noticias, yo pensaba como le decía que esto era una percepción mía, de que esto es una
cosa nueva en Chile, pero también hay algunos académicos de la Universidad que tienen la misma impresión y
encontré, sólo en el año 2006- 20 organizaciones.
P. Herman: Sí, la lista está bastante completa. “Defendamos Plaza Las Lilas” se adscribieron a nuestra organización
y hay otras organizaciones, bueno en Valparaíso está “Valparaíso Nuestro” y “Ciudadanos por Valparaíso”, hay
varios grupos ahí. Entonces, tal como lo reitero, “Defendamos La Ciudad” está más a nivel general. A mi me han
llamado de muchas partes y de acuerdo a las características de la situación, yo “agarro o no agarro papa”, y yo
“agarro papa” de todas las cosas que me llegan, un porcentaje muy ínfimo. Sí, muy interesante el trabajo.
P. Herman: Yo quería añadirle otra cosa. El conocimiento de esta Circular que Ud. menciona sería muy valorado por
la opinión pública informada, que es un porcentaje ínfimo de la población de Chile. Porque el gran mérito, entre
comillas que ha tenido el sector de la construcción e inmobiliarios, es que de una u otra manera, esto sea una
“caja negra”, me refiero al tema de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza y los planes
reguladores, que nadie entiende nada, el ciudadano común y corriente no cacha nada. Y ése es el gran mérito
de estos gallos, porque hacen y deshacen. No tienen contraparte. Y ese es el error que también ha cometido el
Gobierno, y nuestro grupo se lo ha representado, en forma educada por lo demás a la Presidenta de la República.
Hemos entregado mucha documentación, para que la Presidenta cree instancias como un Consejo Consultivo, por
darle un nombre, en donde estén representados los funcionarios públicos (ustedes), el sector inmobiliario,
legítimo actor también, y los representantes de la ciudadanía que manejan información también. No van a
estar llevando una viejita de una junta de vecinos que no cacha nada. En definitiva actores que se desenvuelvan.
Para qué. Para que las políticas de desarrollo de la ciudad sean consensuadas y terminar con los abusos. Y
yo creo que si el día de mañana pudiéramos estar en una instancia así de representativa, y con la apertura y
manejando buena información, yo creo que este eventual Consejo Consultivo, dado que el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo de mutuo propio no lo va a hacer, se va a terminar con los beneficios del 30% de la fusión de
predios y con la cuestión de los Conjuntos Armónicos, porque los tipos educados que están metidos en el
negocio entienden que eso es un regalo caído del cielo. Son regalos que deben tener una vida útil, no pueden
ser vitalicios.
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TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 188