“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
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Efectos <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> <strong>Normas</strong> <strong>de</strong> <strong>Excepción</strong> <strong>sobre</strong> <strong>la</strong> P<strong>la</strong>nificación <strong>Urbana</strong> Comunal y <strong>sobre</strong> los Conflictos Urbanos<br />
y que más bien como organización <strong>de</strong>fien<strong>de</strong>n a <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> todos aquellos<br />
excesos <strong>de</strong> <strong>la</strong> normativa, y que incluso <strong>la</strong> <strong>de</strong>nsificación es necesaria (para no<br />
exten<strong>de</strong>r innecesariamente <strong>la</strong> ciudad y ocupar terrenos <strong>de</strong> <strong>la</strong> mejor calidad no<br />
sólo <strong>de</strong> Chile sino que <strong>de</strong>l mundo), pero el<strong>la</strong> <strong>de</strong>be hacerse mo<strong>de</strong>radamente, tal<br />
vez en edificaciones menos impactantes <strong>de</strong>l entorno.<br />
No creemos que con esto se agota el <strong>de</strong>bate <strong>de</strong> si <strong>la</strong> variable “altura <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
edificaciones” representa en sí misma un beneficio, un efecto adverso o<br />
simplemente <strong>la</strong> personificación <strong>de</strong> una serie <strong>de</strong> atributos menoscabados, lo<br />
c<strong>la</strong>ro es que es un punto muy sensible en el <strong>de</strong>bate urbano, en el cual <strong>la</strong> norma<br />
re<strong>la</strong>tiva a Conjunto Armónico -más que <strong>la</strong> <strong>de</strong>l beneficio por Fusión <strong>de</strong> Terrenos-,<br />
está directamente re<strong>la</strong>cionada, en tanto otorga un beneficio directo <strong>de</strong> mayor<br />
altura <strong>de</strong> edificación a quienes se acojan a esta norma, por <strong>sobre</strong> <strong>la</strong> que<br />
permiten en los PRCs.<br />
3.- Conflicto o no conflicto:<br />
El sólo título <strong>de</strong>l área temática (Permisos <strong>de</strong> Edificación Cuestionados) refleja<br />
que todos los temas y noticias se enmarcan en una situación <strong>de</strong> conflicto, por lo<br />
tanto en este caso no correspon<strong>de</strong> hacer alguna discriminación en tal sentido.<br />
4.- Presencia <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> 2 normas:<br />
En este caso, <strong>la</strong> presencia <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> normas <strong>de</strong> Conjunto Armónico y Fusión <strong>de</strong><br />
Terrenos, es un poco menos escasa que en re<strong>la</strong>ción a los PRC, y aparecen<br />
mencionadas en el caso <strong>de</strong>l “Proyecto P<strong>la</strong>za Las Li<strong><strong>la</strong>s</strong>”, en los “Permisos <strong>de</strong><br />
Edificación en general” y en el “Edificio en condominio P<strong>la</strong>za Yo<strong>la</strong>nda”. Las <strong>de</strong><br />
Conjunto Armónico representan un 4,2% <strong>de</strong>l área temática (presente en 5<br />
recortes o noticias), y <strong>la</strong> <strong>de</strong>l beneficio <strong>de</strong> Fusión <strong>de</strong> Terrenos, que con sólo dos<br />
apariciones muy sutiles, representa un 1,7%.<br />
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 148