“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
y que más bien como organización defienden a la ciudad de todos aquellos
excesos de la normativa, y que incluso la densificación es necesaria (para no
extender innecesariamente la ciudad y ocupar terrenos de la mejor calidad no
sólo de Chile sino que del mundo), pero ella debe hacerse moderadamente, tal
vez en edificaciones menos impactantes del entorno.
No creemos que con esto se agota el debate de si la variable “altura de las
edificaciones” representa en sí misma un beneficio, un efecto adverso o
simplemente la personificación de una serie de atributos menoscabados, lo
claro es que es un punto muy sensible en el debate urbano, en el cual la norma
relativa a Conjunto Armónico -más que la del beneficio por Fusión de Terrenos-,
está directamente relacionada, en tanto otorga un beneficio directo de mayor
altura de edificación a quienes se acojan a esta norma, por sobre la que
permiten en los PRCs.
3.- Conflicto o no conflicto:
El sólo título del área temática (Permisos de Edificación Cuestionados) refleja
que todos los temas y noticias se enmarcan en una situación de conflicto, por lo
tanto en este caso no corresponde hacer alguna discriminación en tal sentido.
4.- Presencia de las 2 normas:
En este caso, la presencia de las normas de Conjunto Armónico y Fusión de
Terrenos, es un poco menos escasa que en relación a los PRC, y aparecen
mencionadas en el caso del “Proyecto Plaza Las Lilas”, en los “Permisos de
Edificación en general” y en el “Edificio en condominio Plaza Yolanda”. Las de
Conjunto Armónico representan un 4,2% del área temática (presente en 5
recortes o noticias), y la del beneficio de Fusión de Terrenos, que con sólo dos
apariciones muy sutiles, representa un 1,7%.
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 148