“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
Ilustración 10 Localización Alturas Promedio de edificios acogidos a alguna de las 2
normas
Comunas
Fuente: Elaboración Propia, sobre la base de datos INE y MINVU, año 2006
Alturas
La altura promedio que se informa en el Cuadro 5.2-1, y que se expresa en los
anteriores gráficos e ilustración, corresponde a la altura de los proyectos que se acogió
indistintamente a una u otra norma.
Se debe recordar, no obstante que sólo la norma de Conjunto Armónico es la que
otorga un mayor beneficio de altura de edificación.
5.2.7. Relación con la actividad inmobiliaria
Para establecer alguna relación entre la aplicación de las normas en análisis y las
áreas de mayor dinamismo inmobiliario, se ha tomado en primer lugar, como dato
objetivo oficial, la información que proporciona el INE, respecto de la cantidad de
permisos otorgados, y la superficie que corresponde a cada comuna en el año 2006.
a) Edificación año 2006
En el Gráfico 16, se puede observar que no existe una correlación entre la cantidad
total de permisos aprobados por comuna, y la aplicación de alguna de las 2
normas, no obstante, sí puede observarse una cierta relación en lo que sucede en
las superficies asociadas a los permisos totales y a aplicación de las 2 normas, aún
cuando esta relación se pierde en la comuna de Santiago.
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 116