agosto 2009 - Colegio de Notarios Públicos del Estado de Nuevo ...

B.- Derechos de uso y habitación.
1.- Concepto de Uso.
NOTARIO
El uso da derecho al usuario para recibir, de los frutos de una cosa ajena, los que basten para las necesidades del usuario y de su
familia aunque esta aumente (Artículo 1049 del CCDF).
El que tiene derecho de uso sobre un ganado, puede aprovecharse de las crías, leche y lana en cuanto basten para su consumo y el
de su familia (Artículo 1054 del CCDF).
2.- Concepto de habitación.
La habitación da, al que tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para
las personas de su familia (Artículo 1050 del CCDF).
3.- Prohibición para el usuario y el que tiene derecho de habitación de enajenar, gravar y arrendar su derecho. Carácter
inembargable de estos derechos.
El usuario y el que tiene derecho de habitación de un edificio no puede enajenar, gravar ni arrendar ni en todo ni en parte su derecho
a otro, ni estos derechos pueden ser embargados por sus acreedores (Artículo 1051 del CCDF y Art. 544, fr. X del CPCDF).
Tampoco puede ser hipotecado (Fr. V. del Artículo 2898 del CCDF).
4.- Cómo se arreglan los derechos y obligaciones del usuario y del que tiene el derecho de habitación.
Los derechos y obligaciones del usuario y del que tiene el goce de habitación se arreglarán por los títulos respectivos, así como por
las disposiciones establecidas para estos derechos (Arts. 1049 a 1056); asimismo, por las disposiciones del derecho de usufructo,
en cuanto no se opongan a las reglas especiales que regulan las instituciones correspondientes al uso y a la habitación, contenidas
en el Código Civil (Art. 1053).