agosto 2009 - Colegio de Notarios Públicos del Estado de Nuevo ...

NOTARIO
b) Conservar las cosas dadas en usufructo, absteniéndose de deteriorarlas, pues como lo indicamos antes, si el
abuso es grave, el usufructuario se expone a que se aplique lo dispuesto en el artículo 1047 del Código Civil,
anteriormente transcrito.
Además, la fracción II del artículo 1006 del Código Civil estatuye: “... que las restituirá al propietario con sus
accesiones, al extinguirse el usufructo, no empeoradas ni deterioradas,” lo que significa que el usufructuario está
obligado a mantener las cosas en buen estado, especialmente cuando el usufructo se ha constituido
gratuitamente.
Asimismo, el usufructuario responde del menoscabo que tengan los bienes por culpa o negligencia de la persona
que le substituya (Artículo 1012 del CCDF).
Por otra parte, el usufructuario está obligado a hacer las reparaciones indispensables para mantener la cosa en el
estado en que se encontraba cuando la recibió, cuando el usufructo fuere gratuito. Lo anterior, de conformidad con
lo dispuesto en el artículo 1017 del CCDF.
El usufructuario no está obligado a hacer dichas reparaciones, si la necesidad de éstas proviene de vejez, vicio
intrínseco o deterioro grave de la cosa anterior a la constitución del usufructo. (Artículo 1018 del CCDF).
Si el usufructuario quiere hacer las reparaciones referidas, debe obtener antes el consentimiento del dueño, y en
ningún caso tiene derecho de exigir indemnización de ninguna especie.
Finalmente, se dispone que tampoco el propietario está obligado a hacer las reparaciones si la necesidad de éstas
proviene de vejez, vicio intrínseco o deterioro grave de la cosa anterior a la constitución del usufructo, y si las hace
no tiene derecho a reclamar indemnización (Artículo 1020 del CCDF).
c) Reponer con las crías las cabezas que falten por cualquier causa.
El usufructo que se constituye sobre ganados. El usufructuario está obligado a reemplazar con las crías las cabezas
que falten por cualquier causa (Artículo 1013 del CCDF).
d) A replantar los pies muertos naturalmente, en el usufructo sobre árboles frutales.
El usufructo constituido sobre árboles frutales. El usufructuario está obligado a la replantación de los pies muertos
naturalmente (Artículo 1016 del CCDF).