proyecto de modificación del reglamento de copropiedad del

13.10 En caso de ausencia prolongada, si la propiedad tiene piscina, el propietario deberá tomar
las medidas necesarias para que esta no sea foco de zancudos y otros insectos.
13.11 No se permitirán piscinas particulares sin equipo de recirculación del agua. Las piscinas
deberán cumplir las normas de seguridad establecidas por las autoridades competentes.
13.12 Para seguridad e integridad de las personas, así como para la protección de la flora y
fauna del Condominio, los conductores de vehículos deberán manejar con prudencia
dentro de las vías del Condominio con una velocidad máxima permitida de 40 km por
hora.
13.13 Se prohíbe la tenencia y manipulación de sustancias químicas u otras (corrosivas,
tóxicas, inflamables, combustibles o explosivas) que pongan en peligro la convivencia y
condiciones ambientales del Condominio.
13.14 Todos los habitantes del Condominio, deberán permanecer alerta para avisar sobre
cualquier situación anómala o sospechosa dentro de las zonas individuales, comunes,
comunales o públicas, siendo solidarios en toda circunstancia con sus vecinos.
Especialmente deberán alertar sobre los riesgos que puedan tener los niños y los
ancianos.
13.15 Para practicar cualquier trasteo o mudanza, se deberá obtener autorización escrita de la
Administración, en la cual exprese la hora y detalle del trasteo, con tres (3) días hábiles
de anticipación, anexando el correspondiente PAZ Y SALVO de la Administración, así
mismo, el Administrador o Administradora deberá autorizar la entrada del nuevo usuario
de la unidad privada, previo cumplimiento de la anterior disposición. En todo caso no se
permiten trasteos después de las 6 pm ni antes de las 7 am.
CAPITULO 14 MULTAS
El incumplimiento de las normas descritas en este Manual de Convivencia puede incurrir en
sanciones monetarias de acuerdo a lo descrito en el Reglamento del Condominio Campestre
Haciendas de Potrerito Capitulo XIV sobre Solución de Conflictos.
Específicamente las siguientes violaciones incurren en multas:
14.1 Tomar fraudulentamente la energía eléctrica directamente de las redes de propiedad
colectiva o de sus vecinos, el valor de dos (2) expensas mensuales vigentes
14.2 Se considera desperdicio de agua el consumo superior a 35 M3 por mes por predio, el
consumo que supere este límite ocasionará una multa por cada litro adicional, la cual será
equivalente al 80% de la tarifa de Emcali para el estrato cinco (5) para la ciudad de Cali.
En caso de daño verificado por la administración y reportado hasta 3 días después de
sucedido el hecho, no será sancionado. Por el contrario, si el propietario conocedor de
que tiene posiblemente un daño, fuga o goteo y no toma las suficientes medidas para
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