proyecto de modificación del reglamento de copropiedad del

Asamblea General de Copropietarios o el Consejo de Administración, según el caso, una vez
se encuentren ejecutoriadas. 13. Atender la correspondencia de la copropiedad, archivarla y
dar oportuna respuesta a las inquietudes presentadas por los propietarios y/o residentes. 14
.Tomar y mantener vigentes las pólizas de seguro contra incendio, terremoto y otros que
ampare las zonas comunes de conformidad con lo establecido en la ley 675 del 2001, leyes o
decretos que la adicionen o modifiquen 15. Expedir paz y salvo de cuentas con la
administración de LA COPROPIEDAD, cada vez que se produzca el cambio de tenedor o
propietario de un bien de dominio particular. 16. Las demás funciones previstas en la Ley 675
del 2001 y en este REGLAMENTO, así como las que defina la Asamblea General.
PARAGRAFO 2. Al administrador no le está permitido ejecutar gasto alguno que no se
encuentre comprendido en el presupuesto anual de gastos aprobado por la Asamblea
General de Propietarios. 17.- El administrador llevara en ejercicio de su cargo libros de
contabilidad, registro y contenido, tales como el de diario, mayor y balances debidamente
avalados por el contador y revisor fiscal quienes serán los responsables ante la copropiedad,
registro de propietarios, libro de actas. ARTICULO 50.- DEL REVISOR FISCAL. El
CONDOMINIO tendrá un Revisor Fiscal, que debe ser contador público titulado, con matricula
profesional vigente e inscrito a la Junta Central de Contadores, de libre nombramiento y
remoción por la Asamblea General para el periodo presupuestal de un (1) año, reelegible.
PARAGRAFO. Restricción: El Revisor Fiscal no podrá ser propietario o tenedor de bienes
privados en la copropiedad ni tener parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad,
segundo de afinidad o primero civil, ni vínculos comerciales o de cualquier otra circunstancia
que pueda restarle independencia u objetividad a sus conceptos o actuaciones con el
administrador, contador y/o miembros del consejo de administración. Su cargo es incompatible
con cualquier otro cargo o empleo en la Administración. ARTÍCULO 51.- FUNCIONES DEL
REVISOR FISCAL. Son funciones del Revisor Fiscal: 1. - Efectuar con la seguridad y la
periodicidad que indique el Consejo de Administración el arqueo de fondos comunes. 2.- Velar
porque la contabilidad, cuentas y libros, de la copropiedad estén al día, de acuerdo con el
plan de contabilidad que apruebe el Consejo de Administración. 3.- Informar por escrito y en
oportunidad al Administrador y al Consejo de Administración sobre el manejo de ingresos,
egresos y control del presupuesto que el consejo deberá presentar adicionar, complementar,
en cada una de las reuniones ordinarias del Consejo de Administración, así como las previstas
en este REGLAMENTO... 4.- Estar presente, o su delegado suplente, en todas las reuniones
de la asamblea general para que en su carácter vigile que el desarrollo de la reunión y las
decisiones tomadas estén dentro del marco de LA LEY y del presente REGLAMENTO. 5. Le
corresponde ejercer las funciones previstas en la ley 43 de 1990 o en las disposiciones que la
modifiquen adicionen o complementen, además de lo contenido en el artículo 57 de la ley 675
del 2001.
CAPITULO XIII
DEL PATRIMONIO
ARTICULO 52. - RECURSOS PATRIMONIALES. los recursos patrimoniales del
condominio campestre haciendas de potrerito, estarán conformados por los ingresos
provenientes de las expensas comunes ordinarias y extraordinarias, multas, intereses, fondo
de imprevistos , y demás bienes e ingresos que adquiera o reciba a cualquier título para el
cumplimiento de su objeto. ARTÍCULO 53.- FONDO DE RESERVA E IMPREVISTOS. EL
CONDOMINIO CAMPESTRE HACIENDAS DE POTRERITO constituirá un fondo para atender
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