proyecto de modificación del reglamento de copropiedad del

Consejo de administración anterior con el propósito de instalarse y proceder a nombrar su
nueva junta directiva : Presidente, vicepresidente, secretario, veedor y vocal. PARAGRAFO 1.
Para poder ser elegido miembro del consejo de administración, además de ser propietario (o su
delegado) de una unidad privada del condominio, deberá ser mayor de edad. PARAGRAFO 2.
El Consejo de Administración del CONDOMINIO se reunirá en forma ordinaria una vez al mes,
previa convocatoria por parte de su presidente y o del señor administrador ; cualquier
propietario podrá solicitar a través de las anteriores autoridades reunión urgente del Consejo de
Administración en caso de presentarse una situación dentro del CONDOMINIO que así lo
amerite. PARAGRAFO 3. El Consejo de Administración sesionara válidamente con la
asistencia de 5 consejeros y tomará decisiones por mayoría de votos presentes en la respectiva
sesión, salvo que la ley u otros decretos reglamentarios exijan un quórum diferente; los
suplentes podrán asistir a la reunión pero en ella únicamente tendrán voz y no voto, sin
embargo si llegase a faltar un principal para la conformación de quórum, el suplentes podrá
remplazarlo ya que la suplencias no son personales. PARAGRAFO 4. A las reuniones del
Consejo de Administración podrán asistir el Administrador, el Revisor fiscal, uno o todos los
miembros del comité de convivencia siempre y cuando hayan sido invitados, estas personas
tendrán derecho a voz pero no a voto. PARAGRAFO 5. En las reuniones ordinarias del
consejo, si el administrador es citado deberá presentar un informe de su administración en
ese periodo, igualmente el Revisor fiscal o quien haga sus veces respecto al estado
financiero del Condominio en el periodo del mes anterior. De las reuniones del consejo se
levantara un acta y esta una vez aprobada se foliara en el libro de acta.
ARTICULO 47. - FUNCIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN.
1.- Nombrar y remover libremente al Administrador y a su suplente para un periodo de
un (1) año y fijarle su remuneración de acuerdo con el presupuesto aprobado por la
asamblea general 2.-Supervisar las funciones del Administrador y su personal a cargo e
informar a la asamblea cualquier anomalía en el desarrollo de sus funciones. 3 - Supervisar las
funciones del auditor o revisor fiscal e informar a la asamblea cualquier anomalía en el
desarrollo de sus funciones. 4-Llevar la iniciativa a la asamblea general acerca de las reformas
al REGLAMENTO, del uso y beneficio de los bienes de uso común, esenciales y no esenciales,
las modificaciones a la forma y goce de los mismos. 5- Proponer a la asamblea la realización
de mejoras, modificaciones o reconstrucciones total o parcial de bienes comunes de LA
COPROPIEDAD. 6- Vigilar la administración de LA COPROPIEDAD y editar los manuales
internos tendientes a que se mantengan el orden, aseo, así como la armonía de los
copropietarios y hacer cumplir en particular las decisiones de la asamblea, elaboraran el
manual de convivencia, definir las multas contempladas en el mismo y vigilar que se cumplan
las sanciones 7.- Rendir anualmente a la asamblea un informe de gestión y labores ejecutadas
y pendientes del periodo presupuestal. 8-Aprobar e improbar las inversiones superiores a doce
(12) salarios mínimos (S. M. M. L V.) así mismo aprobar todo gasto e inversión que no esté
incluido en el presupuesto aprobado para ese periodo por la Asamblea General. 9.- Examinar
y aprobar en primera instancia las cuentas, los estados financieros, el balance y los informes
que presente el administrador y el revisor fiscal que posteriormente han de pasar a la
consideración de la asamblea general 10.- Autorizar al administrador para designar
apoderados judiciales o extrajudiciales, para las actuaciones en que se requiere la intervención
de profesionales o especialistas. 11.- Autorizar previamente al administrador, en su carácter de
representante legal, para que actué los actos extraordinarios o urgentes que concurrieren en el
curso del ejercicio e informar de ello a la asamblea. 12.- Autorizar en cada caso al
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