proyecto de modificación del reglamento de copropiedad del

copias autenticadas, prestan mérito ejecutivo, mientras no se demuestre la falsedad de las
mismas o de la copia. Es suficiente la firma del Presidente y el Secretario de la Asamblea para
acreditar su autenticidad.
En los eventos en que la asamblea decida encargar personas para verificar la redacción del
acta, las personas encargadas deberán hacerlo dentro del término y sanción por incumplimiento
que establezca en la Asamblea General motivo del acta o en su defecto, dentro de los
veinte(20) días hábiles siguientes a la fecha de la respectiva reunión., el Administrador podrá
acudir en reclamación ante el Alcalde Municipal o su delegado, quien a su vez ordenará la
entrega del acta solicitada so pena de sanción policiva para los delegados que incumplan la
entrega del acta debidamente revisada y dentro del término previsto; el Administrador deberá
tener una copia completa del texto del acta en la sede de la administración y facilitar una copia
a todo propietario que lo solicite asumiendo este por los gastos que se deban incurrir. En el libro
de actas se dejará constancia sobre la fecha y lugar de publicación. Todo Copropietario a quien
se le niegue la entrega de copia de acta, podrá acudir en reclamación ante el Alcalde Municipal
o su delegado, quien a su vez ordenará la entrega de la copia solicitada so pena de sanción
policiva. PARAGRAFO 1. El presidente de la asamblea o el administrador están en la
obligación de citar a los delegados para revisar el acta a una UNICA reunión en lugar, fecha y
hora determinada con el fin de que revisen el acta y la aprueben dentro de los 20 días
siguientes a la celebración de la asamblea. En caso de que alguno o todos los delegados no
asistan bastara únicamente con la firma de los que asistan y del presidente y secretario de la
asamblea para acreditar la autenticidad del acta dejando constancia al pie del acta de la no
asistencia de los delegados revisores.
ARTICULO 45. - IMPUGNACIÓN DE DECISIONES DE LA ASAMBLEA. El administrador, el
revisor fiscal y los propietarios de bienes privados podrán impugnar las decisiones de la
Asamblea, cuando no se ajusten a LA LEY o a este REGLAMENTO. La impugnación solo
podrá intentarse dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha de la comunicación o
publicación de la respectiva acta. Será aplicable para efectos de la presente cláusula, el
procedimiento consagrado en el artículo 194 del Código de Comercio o en las normas que lo
modifiquen, adicionen o complementen.
Parágrafo. - Excepciones. Se exceptúan las decisiones de La Asamblea por medio de las
cuales se imponen sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias.
CAPITULO XI
CONSEJO DE ADMINISTRACION
ARTÍCULO 46.- CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. El Consejo de Administración del
CONDOMINIO estará integrado por un número impar de Copropietarios, compuesto mínimo
por catorce (14) personas, (7) principales y (7) suplentes ad-honorem, elegidos por la
Asamblea General de Copropietarios, que podrán ser reelegidos indefinidamente y en las
condiciones de participación que la Asamblea decida. Los consejeros que no asistan por lo
menos a 3 reuniones ordinarias en el periodo de su nombramiento perderán el derecho a
postularse para el siguiente periodo. El período del Consejo de Administración será de un (1)
año, es un órgano de administración permanente del CONDOMINIO sujeto a la Asamblea
General y responsable de la dirección general del CONDOMINIO, se reunirá dentro de los 5
(cinco ) días hábiles siguientes a su elección previa citación que hará de ellos el presidente del
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