“Juego de Herramientas” - toolkit - Housing and Land Rights Network

Pérdidas de negocios
Si la demolición/desalojo/confiscación tiene como resultado la pérdida de un negocio o de
parte del mismo, ese costo debe incluirse aquí. Esas pérdidas son objeto de subcategorías
que se detallarán más abajo.
Equipamiento/inventario
Aquí se incluye el valor de la maquinaria y del equipamiento, de otras instalaciones, como
accesorios del hogar incluyendo mobiliario, cortinas, alfombrado, etc. y muebles
empotrados, así como también todos los abastecimientos y suministros. Aquí se debe incluir
también la propiedad perteneciente a terceros, que se hayan perdido o dañado en el evento.
Por ejemplo, un lavadero o una casa de reparaciones que tenga las propiedades de sus
clientes para procesar y luego devolver. Esta cifra también debe contemplar el valor de esos
artículos.
Futuros ingresos
La pérdida que resulte de la imposibilidad de entregar mercaderías y prestar servicios, y de
las ganancias previstas con respecto a las provisiones, órdenes y contratos existentes, entre
otros, con los que no se podrá cumplir como consecuencia del evento. Los efectos a corto y
largo plazo deberán calcularse utilizando diferentes métodos. Esta categoría de pérdidas
sigue el método desarrollado a nivel local para determinar el “la buena voluntad” como un
activo, el cual incluiría los ingresos previstos a partir de un patrón de negocios elaborado
durante la existencia del emprendimiento. [Sírvase remitirse a los métodos de leyes de
seguros.]
Hipotecas, otras deudas y sanciones
La demolición/desalojo/confiscación elimina la relación del propietario con la tierra y/o su
estructura, contenido, ganado, inventario de pertenencias y otras cosas de valor económico,
tales como materiales y trabajo desarrollado para el mejoramiento de la propiedad. Sin
embargo, el evento no exime al propietario de pagar por esos valores adquiridos a crédito.
Estos valores, incluidas las sanciones y los intereses resultantes del evento, deberán
calcularse aquí, tanto a corto como a largo plazo. Si se da la situación, como en muchos
sistemas legales, de que un deudor renuncie a las demandas (como en el caso de un
desastre natural, por ejemplo), entonces, el costo deberá calcularse igual y se hará constar
bajo la categoría “Otras pérdidas”.
Ganado
El valor del ganado perdido y el costo del tratamiento de aquellos animales heridos en el
evento, se calcula aquí. Se incluirían también los costos de mano de obra por el tiempo
exigido para reunir el ganado disperso a la tarifa pagada por la contratación de tal mano de
obra. El cálculo de estos valores incluye la pérdida de retornos previstos por las ventas
habituales de los animales y/o de sus productos, incluyendo sus crías, normalmente
previstas a corto y largo plazo. En el caso de las bestias de carga, los retornos de su labor
se deberán incluir en las cifras proporcionadas bajo ingresos perdidos, aumento en los
costos de transporte, retornos por pérdida de cultivos, u otra categoría pertinente.