“Juego de Herramientas” - toolkit - Housing and Land Rights Network
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Establecer y operar instituciones no bancarias que actúen como prestamistas y constructores de viviendas adecuadas para personas de bajos recursos661 Organizar la cooperación de autoayuda mediante el crédito comunitario rotativo (construcción y refacción de infraestructura, producción social de viviendas662) Aumento inmediato, diligente y efectivo en los servicios de asesoramiento y préstamo, a través de acciones de igualdad de oportunidades ante las instituciones de préstamo público Desarrollar esquemas de microcrédito (para la refacción y construcción, pero con componentes sociales y legales que aporten el contenido de DHVA)663 Analizar los costos económicos de las distintas alternativas posibles (mejora de la vivienda vs. reubicación apropiada) 661 Jeffrey Carmichael y Michael Pomerleano, The Development and Regulation of Non-Bank Financial Institutions (Washington: World Bank, 2002); Indonesia: Housing Finance for the Urban Poor (Manila: Asia Development Bank, 2001); Peer Smet, “Indian Housing Finance Alliances and the Urban Poor,” Global Built Environment Review Vol. 2, No. 1, 58–66, http://www.edgehill.ac.uk/gber/pdf/vol2/issue1/Eight.pdf. 662 Joseph Schechla, ed., Anatomies of a Social Movement (Cairo: HIC-HLRN, 2004); Habitat International Coalition, Building the City With the People. New Trends in Community Initiatives in Cooperation with Local Governments (Ciudad de México: Habitat International Coalition, 1997); Prem Pangora, Citizen's Initiatives for environmental improvements: The case of River Sabarmati, Ahmedabad, India (Ciudad de México: Habitat International Coalition, 1997); Joël Audefroy, Construyendo la Ciudad con la Gente. Nuevas tendencias en la colaboración entre las iniciativas comunitarias y los gobiernos locales (Ciudad de México: Coalición Internacional para el Habitat, 1998); Gustavo Romero, La producción social del hábitat: reflexiones sobre su historia, concepciones y propuestas (2000), disponible en http://www.hic-net.org/online/Romero_PSH-intro.pdf; Eike Jacob, Social Production of Habitat in Latin America (2003); Habitat International Coalition-América Latina, “Social Production of Habitat. Conceptual framework” (2003); Enrique Ortíz, Social Production of Habitat: Marginal option or reality-transforming strategy? (2003), disponible en Internet en http://www.hic-net.org/online/Ortiz_SPH.pdf; Enrique Ortíz, Vivitos y Coleando. 40 años trabajando por el hábitat popular en América Latina (2002). 663 Nazrul Islam, Grameen Bank Bangladesh. A credit institution for housing (1996); Jaffer Murtaza, The Tanzania-Bondeni Community Lands Trust (1996).
Obtener el apoyo material (recaudar fondos) de donantes privados, públicos e intergubernamentales), con inclusión del microcrédito664 Planificar / llevar a cabo la reconstrucción665 y mejora general de las condiciones de vida (con la colaboración de participantes múltiples) Reinstalar e incrementar los programas de subsidio a la vivienda para las personas de bajos recursos, incluso mediante reformas tributarias (por ej., la eliminación de las reducciones impositivas a los contribuyentes con mayor poder económico) Realizar un inventario de los recursos financieros y materiales de la comunidad Realizar análisis del presupuesto público, desde la perspectiva de los derechos a la vivienda666 Desarrollar planes de ahorro comunitarios Desarrollar presupuestos participativos667 (garantizando que los programas y proyectos necesarios se presupuesten de acuerdo con las obligaciones sobre derechos a la vivienda) Las personas con bajos recursos destinan un máximo del 30% de sus ingresos mensuales para acceder a una vivienda adecuada Producción social del hábitat: Mejora comunitaria / autofinanciada de la vivienda y de las condiciones de vida Los presupuestos públicos cumplen con las obligaciones del Estado sobre derechos a la vivienda a fin de garantizar la “realización progresiva” con el “máximo de los recursos disponibles” 664 Nazrul Islam, Grameen Bank Bangladesh. A credit institution for housing (1996); Jaffer Murtaza, The Tanzania-Bondeni Community Lands Trust (1996). 665 Véase el sitio de Internet de la Postwar Reconstruction and Development Unit de la Universidad de York, en: http://www.york.ac.uk/depts/poli/prdu. 666 Ravikant Joshi, A Case for Reform: how municipal budgets can change our cities (Mumbai: YUVA Books, 2001); María Socorro I. Diokno, “A Rights-based Approach towards Budget Analysis" (Washington: International Human Rights Internship Program, 1999); Institute for Development Policy Analysis and Advocacy—IDPAA (Atiur Rahman et al.), Alternative Budget Analysis: A Series of Studies on the National Budget for the Perspective of Poverty Eradication [tres volúmenes: Budget and the Poor, The Budget-making Process, People’s Budget: An Alternative Exercise Using Participatory Tools] (Dhaka: University Press Ltd., 2002). 667 Rebecca Abers, 1998, “From clientelism to cooperation: Local government, participatory policy, and civic organizing in Porto Alegre, Brazil”; Politics and Society. 26(4)c 511–37; Rebecca Abers, Inventing Local Democracy: Grassroots Politics in Brazil (Boulder: Lynne Rynner, 2000); Baierle, Sergio, 1998, “The Explosion of Citizenship: The Emergence of a New Ethical-Political Principal in Popular Movement in Porto Alegre, Brazil,” en Sonia E. Alvaréz, Evelina Dagnino y Arturo Escobar, Cultures of Politics/Politics of Cultures: Revisioning Latin America Social Movements (Boulder: Westview Press, 1998); Sousa Boaventura de Santos, “Participatory Budgeting in Porto Alegre: Toward a Redistributive Democracy.” Politics and Society 26(4) (19998), 461-509; Quem é o püblico do Orçamento Participativo: se perfil, porque participa, e o que pensa do processo (Porto Alegre: Cidade de Porto Alegre, 1999); Luciano Fedozzi, Orçamento Participativo: Reflexões sobre a experiẽncia de Porto Alegre (Porto Alegre: Tomo Editorial, 1998); Pedro Jacobi and Macro Antonio Carvalho Teixeira, “Orçamento Participativo: co-responsibilidade na gestão das cidades,“ São Paulo em Perspectiva, 10 (3) (1996) 119–28; Brain Wampler, “Orçamento Participativo: Os paradoxos da participaçao e governo no Recife,” Cadernos de Estudos Sociais, 15(2) (1999), 343–73; Brian Wampler, A Guide to Participatory Budgeting (octubre de 2000). Fuentes de Internet: Participatory budget: The Case of Porto Alegre (Brazil) en: http://www.goethe.de/br/poa/buerg/en/framebag.htm (2004); Banco Mundial: http://www.worldbank.org/html/fpd/urban/urb_age/porto.htm, http://www.worldbank.org/wbiep/decentralization/Topics13.7.htm, http://www.worldbank.org/participation; Banco Interamericano de Desarrollo: http://www.iadb.org/exr/IDB/stories/2000/eng/JAN00E/c200c1.htm, http://www.iadb.org/exr/idb/sidebars/2000/eng/c200c4.htm; Procedimientos de Conferencia sobre Presupuestos Participativos: http://www.idre.ca/lacro/docs/conferencias/stren.html, http://www.ssc.wisc.edu/~wright/deliberative.html, http://www.pgualc.org.
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Establecer y operar<br />
instituciones no bancarias<br />
que actúen como<br />
prestamistas y<br />
constructores <strong>de</strong> viviendas<br />
a<strong>de</strong>cuadas para personas<br />
<strong>de</strong> bajos recursos661<br />
Organizar la cooperación<br />
<strong>de</strong> autoayuda mediante el<br />
crédito comunitario rotativo<br />
(construcción y refacción<br />
<strong>de</strong> infraestructura,<br />
producción social <strong>de</strong><br />
viviendas662)<br />
Aumento inmediato,<br />
diligente y efectivo en los<br />
servicios <strong>de</strong> asesoramiento<br />
y préstamo, a través <strong>de</strong><br />
acciones <strong>de</strong> igualdad <strong>de</strong><br />
oportunida<strong>de</strong>s ante las<br />
instituciones <strong>de</strong> préstamo<br />
público<br />
Desarrollar esquemas <strong>de</strong><br />
microcrédito (para la<br />
refacción y construcción,<br />
pero con componentes<br />
sociales y legales que<br />
aporten el contenido <strong>de</strong><br />
DHVA)663<br />
Analizar los costos económicos <strong>de</strong> las distintas<br />
alternativas posibles (mejora <strong>de</strong> la vivienda vs.<br />
reubicación apropiada)<br />
661 Jeffrey Carmichael y Michael Pomerleano, The Development <strong>and</strong> Regulation of Non-Bank Financial Institutions<br />
(Washington: World Bank, 2002); Indonesia: <strong>Housing</strong> Finance for the Urban Poor (Manila: Asia Development Bank,<br />
2001); Peer Smet, “Indian <strong>Housing</strong> Finance Alliances <strong>and</strong> the Urban Poor,” Global Built Environment Review Vol. 2, No.<br />
1, 58–66, http://www.edgehill.ac.uk/gber/pdf/vol2/issue1/Eight.pdf.<br />
662 Joseph Schechla, ed., Anatomies of a Social Movement (Cairo: HIC-HLRN, 2004); Habitat International Coalition,<br />
Building the City With the People. New Trends in Community Initiatives in Cooperation with Local Governments (Ciudad<br />
<strong>de</strong> México: Habitat International Coalition, 1997); Prem Pangora, Citizen's Initiatives for environmental improvements:<br />
The case of River Sabarmati, Ahmedabad, India (Ciudad <strong>de</strong> México: Habitat International Coalition, 1997); Joël<br />
Au<strong>de</strong>froy, Construyendo la Ciudad con la Gente. Nuevas ten<strong>de</strong>ncias en la colaboración entre las iniciativas<br />
comunitarias y los gobiernos locales (Ciudad <strong>de</strong> México: Coalición Internacional para el Habitat, 1998); Gustavo<br />
Romero, La producción social <strong>de</strong>l hábitat: reflexiones sobre su historia, concepciones y propuestas (2000), disponible<br />
en http://www.hic-net.org/online/Romero_PSH-intro.pdf; Eike Jacob, Social Production of Habitat in Latin America<br />
(2003); Habitat International Coalition-América Latina, “Social Production of Habitat. Conceptual framework” (2003);<br />
Enrique Ortíz, Social Production of Habitat: Marginal option or reality-transforming strategy? (2003), disponible en<br />
Internet en http://www.hic-net.org/online/Ortiz_SPH.pdf; Enrique Ortíz, Vivitos y Cole<strong>and</strong>o. 40 años trabaj<strong>and</strong>o por el<br />
hábitat popular en América Latina (2002).<br />
663 Nazrul Islam, Grameen Bank Bangla<strong>de</strong>sh. A credit institution for housing (1996); Jaffer Murtaza, The Tanzania-Bon<strong>de</strong>ni<br />
Community L<strong>and</strong>s Trust (1996).