“Juego de Herramientas” - toolkit - Housing and Land Rights Network
“Juego de Herramientas” - toolkit - Housing and Land Rights Network “Juego de Herramientas” - toolkit - Housing and Land Rights Network
otros, con los que no se podrá cumplir como consecuencia del evento. Los efectos a corto y largo plazo deberán calcularse utilizando diferentes métodos. Esta categoría de pérdidas sigue el método desarrollado a nivel local para determinar el “la buena voluntad” como un activo, el cual incluiría los ingresos previstos a partir de un patrón de negocios elaborado durante la existencia del emprendimiento. [Sírvase remitirse a los métodos de leyes de seguros.] Hipotecas, otras deudas y sanciones La demolición/desalojo/confiscación elimina la relación del propietario con la tierra y/o su estructura, contenido, ganado, inventario de pertenencias y otras cosas de valor económico, tales como materiales y trabajo desarrollado para el mejoramiento de la propiedad. Sin embargo, el evento no exime al propietario de pagar por esos valores adquiridos a crédito. Estos valores, incluidas las sanciones y los intereses resultantes del evento, deberán calcularse aquí, tanto a corto como a largo plazo. Si se da la situación, como en muchos sistemas legales, de que un deudor renuncie a las demandas (como en el caso de un desastre natural, por ejemplo), entonces, el costo deberá calcularse igual y se hará constar bajo la categoría “Otras pérdidas”. Ganado El valor del ganado perdido y el costo del tratamiento de aquellos animales heridos en el evento, se calcula aquí. Se incluirían también los costos de mano de obra por el tiempo exigido para reunir el ganado disperso a la tarifa pagada por la contratación de tal mano de obra. El cálculo de estos valores incluye la pérdida de retornos previstos por las ventas habituales de los animales y/o de sus productos, incluyendo sus crías, normalmente previstas a corto y largo plazo. En el caso de las bestias de carga, los retornos de su labor se deberán incluir en las cifras proporcionadas bajo ingresos perdidos, aumento en los costos de transporte, retornos por pérdida de cultivos, u otra categoría pertinente. Tierra Las tierras no relacionadas con la estructura afectada en sí misma, se deben calcular sobre la base del valor justo de mercado, al igual que en el caso de la estructura y su terreno, como se describió anteriormente. Ésta podría ser tierra adyacente a la vivienda o a otra estructura afectada, o tierra confiscada de forma independiente. Esta tierra se puede perder completamente debido a la confiscación, o su valor puede reducirse como consecuencia del desalojo o la demolición. En el caso de los desalojos, es posible que la titularidad a la tierra no se pierda por completo, pero las condiciones creadas por el desalojo pueden impedir que el/los propietarios vuelvan a sus tierras o las recuperen. En tal caso, la tierra en cuestión debe calcularse como una pérdida completa. Árboles/cultivos El valor de un árbol u otra vegetación no frutal o no cosechable, que resulte dañado, se determinaría por el costo de adquirir y volver a plantar otro árbol similar. El valor no material, estético o sentimental de tales árboles o vegetación se incluiría mediante una descripción en la parte de Pérdidas No Materiales de las Víctimas, bajo Ambiente o Herencia, según corresponda. El valor de árboles o cultivos de cosecha incluiríal valor de los árboles frutales o cultivos que los reemplazarían, así como también el valor a corto y
largo plazo de la cosecha. También se calcularía de la misma forma la pérdida de madera, y el valor seríal retorno previsto de la cosecha o venta del árbol mismo. La pérdida ecológica de la vegetación, dependiendo de la naturaleza del evento—si la demolición se llevara a cabo por incendio u otros medios destructivos—también implica un valor. El daño ecológico se calcula en base a los costos de restauración que suponen. El daño colateral a la vida silvestre y a otros activos naturales, debido al daño y al tiempo exigido para repararlo, puede ser tanto de una pérdida calculable como de una pérdida incalculable. De ser posible, tales valores calculables deben incluirse aquí. De no ser posible, tales pérdidas deberán registrarse en la sección descriptiva de las Pérdidas No Materiales de las Víctimas y de Pérdidas No Materiales de Afectados Indirectos, ya que tales pérdidas tendrían más bien un carácter público. Salarios/ingresos perdidos/rebajados La pérdida de un hogar, incluyendo el reasentamiento subsiguiente a corto o largo plazo, puede suponer la pérdida del sustento, ya sea que dicho sustento se relacione con la vivienda y/o las tierras perdidas. Cualquiera sea el caso, los salarios inevitablemente se perderían (para la víctima y su empleador) debido al tiempo de no producción coincidente con el evento y sus secuelas. El reasentamiento puede conllevar la pérdida total de uno o más empleos, o la necesidad de un empleo alternativo, especialmente si el reasentamiento temporal o a largo plazo está alejado del lugar de trabajo habitual. A fin de calcular tal valor, se restarían los salarios a corto y largo plazo y otros ingresos de las personas afectadas de los salarios normales previstos y otros ingresos previos al evento. Debido a que la obtención de un nuevo empleo y de nuevos ingresos supone la pérdida de ciertos beneficios, tales como vacaciones acumuladas, beneficios por antigüedad y otros, la pérdida relativa de esos valores debe incluirse aquí en caso de poder calcularse. Es posible que la antigüedad en el empleo no sea calculable en términos monetarios si implica sólo una diferenciación con respecto a otros compañeros de trabajo. No obstante, si tal antigüedad hubiera sido causa de una promoción con efectos materiales a corto o largo plazo, ese valor debe incluirse también aquí. Salud El evento en sí o sus secuelas pueden tener consecuencias negativas para la salud. Las ciencias sociales han registrado los efectos de los desalojos y del reasentamiento sobre el aumento de los índices de mortalidad y morbilidad de las comunidades afectadas. Si bien estas importantes consecuencias se consideran Pérdidas No Materiales de las Víctimas, es claro que el cuidado que ellas exigen sí puede calcularse. La pérdida de la vida, de miembros u otros efectos en la salud son objeto de leyes en los Estados con la finalidad de calcular la indemnización de las víctimas en demandas de seguros y en otros casos que involucren pleitos legales. Una muestra de estos métodos extraida extraída de las referidas leyes podría integrar una metodología compuesta para calcular aquí la pérdida de salud de las víctimas. La superpoblación, como por ejemplo en refugios u hogares alternativos, suele tener efectos negativos en la salud para los desalojados, así como también para aquellos que proporcionan el refugio en sus propias instalaciones. El cuidado y tratamiento de estos efectos en la salud (como influenza, sarna, desnutrición, etc.) representan un valor adicional de estos costos de salud.
- Page 999 and 1000: obligación legal de eliminar la di
- Page 1001 and 1002: (c) Acceso a la información de los
- Page 1003 and 1004: Este principio absoluto de la “no
- Page 1005 and 1006: progreso económico internacional,
- Page 1007 and 1008: Como ejemplo extremo de cooperació
- Page 1009 and 1010: pesar de la impresión equivocada q
- Page 1011 and 1012: legal es consecuente con los térmi
- Page 1013 and 1014: General Toussaint Louverture. Sin e
- Page 1015 and 1016: El estudio comienza aquí Según es
- Page 1017 and 1018: Declaración de Johannesburgo y Pla
- Page 1019 and 1020: Declaración Americana de los Derec
- Page 1021 and 1022: Organización Internacional del Tra
- Page 1023 and 1024: Declaración de Viena y Programa de
- Page 1025 and 1026: Declaración Americana de los Derec
- Page 1027 and 1028: ¿La legislación local y nacional
- Page 1029 and 1030: ¿En qué medida las políticas nac
- Page 1031 and 1032: ¿En qué medida los proyectos púb
- Page 1033 and 1034: derecho congruente a la “Segurida
- Page 1035 and 1036: ¿El sistema legal del país no rec
- Page 1037 and 1038: actividades afectan en forma negati
- Page 1039 and 1040: ¿Las instituciones estatales para
- Page 1041 and 1042: ¿Las obligaciones y compromisos in
- Page 1043 and 1044: Desalojo forzado Limpieza étnica
- Page 1045 and 1046: ¿Cuáles son las razones para esta
- Page 1047 and 1048: a casos de seguros o divorcio en su
- Page 1049: contenidos para fines de la cuantif
- Page 1053 and 1054: Dado que el carácter de esta categ
- Page 1055 and 1056: ejemplo, días escolares perdidos).
- Page 1057 and 1058: Costos No Materiales de Afectados I
- Page 1059 and 1060: ¿El Estado no ha logrado prevenir
- Page 1061 and 1062: Acción Preparación Implementació
- Page 1063 and 1064: tendientes a diseñar su propio amb
- Page 1065 and 1066: Capacitación en técnicas de negoc
- Page 1067 and 1068: Llevar acabo evaluaciones nacionale
- Page 1069 and 1070: Desarrollar capacitación en materi
- Page 1071 and 1072: Establecer y operar instituciones n
- Page 1073 and 1074: Capacitación de otros actores (fue
- Page 1075 and 1076: Presentar pruebas ante los “tribu
- Page 1077 and 1078: Para el propósito de la integridad
- Page 1079 and 1080: 12. Seguridad (física) e intimidad
- Page 1081 and 1082: tienen relevancia internacional—a
- Page 1083 and 1084: Artículo 11.2. “Nadie puede ser
- Page 1085 and 1086: “El acceso seguro, asequible y ci
- Page 1087 and 1088: autodeterminación se elabora en ma
- Page 1089 and 1090: Unidas". Estas obligaciones existen
- Page 1091 and 1092: sola nación (con la posible excepc
- Page 1093 and 1094: los derechos humanos y libertades f
- Page 1095 and 1096: adecuada también puede tornar a la
- Page 1097 and 1098: de las disposiciones sobre igualdad
- Page 1099 and 1100: El reemplazo de vivienda y propieda
otros, con los que no se podrá cumplir como consecuencia <strong>de</strong>l evento. Los efectos a corto y<br />
largo plazo <strong>de</strong>berán calcularse utiliz<strong>and</strong>o diferentes métodos. Esta categoría <strong>de</strong> pérdidas<br />
sigue el método <strong>de</strong>sarrollado a nivel local para <strong>de</strong>terminar el “la buena voluntad” como un<br />
activo, el cual incluiría los ingresos previstos a partir <strong>de</strong> un patrón <strong>de</strong> negocios elaborado<br />
durante la existencia <strong>de</strong>l emprendimiento. [Sírvase remitirse a los métodos <strong>de</strong> leyes <strong>de</strong><br />
seguros.]<br />
Hipotecas, otras <strong>de</strong>udas y sanciones<br />
La <strong>de</strong>molición/<strong>de</strong>salojo/confiscación elimina la relación <strong>de</strong>l propietario con la tierra y/o su<br />
estructura, contenido, ganado, inventario <strong>de</strong> pertenencias y otras cosas <strong>de</strong> valor económico,<br />
tales como materiales y trabajo <strong>de</strong>sarrollado para el mejoramiento <strong>de</strong> la propiedad. Sin<br />
embargo, el evento no exime al propietario <strong>de</strong> pagar por esos valores adquiridos a crédito.<br />
Estos valores, incluidas las sanciones y los intereses resultantes <strong>de</strong>l evento, <strong>de</strong>berán<br />
calcularse aquí, tanto a corto como a largo plazo. Si se da la situación, como en muchos<br />
sistemas legales, <strong>de</strong> que un <strong>de</strong>udor renuncie a las <strong>de</strong>m<strong>and</strong>as (como en el caso <strong>de</strong> un<br />
<strong>de</strong>sastre natural, por ejemplo), entonces, el costo <strong>de</strong>berá calcularse igual y se hará constar<br />
bajo la categoría “Otras pérdidas”.<br />
Ganado<br />
El valor <strong>de</strong>l ganado perdido y el costo <strong>de</strong>l tratamiento <strong>de</strong> aquellos animales heridos en el<br />
evento, se calcula aquí. Se incluirían también los costos <strong>de</strong> mano <strong>de</strong> obra por el tiempo<br />
exigido para reunir el ganado disperso a la tarifa pagada por la contratación <strong>de</strong> tal mano <strong>de</strong><br />
obra. El cálculo <strong>de</strong> estos valores incluye la pérdida <strong>de</strong> retornos previstos por las ventas<br />
habituales <strong>de</strong> los animales y/o <strong>de</strong> sus productos, incluyendo sus crías, normalmente<br />
previstas a corto y largo plazo. En el caso <strong>de</strong> las bestias <strong>de</strong> carga, los retornos <strong>de</strong> su labor<br />
se <strong>de</strong>berán incluir en las cifras proporcionadas bajo ingresos perdidos, aumento en los<br />
costos <strong>de</strong> transporte, retornos por pérdida <strong>de</strong> cultivos, u otra categoría pertinente.<br />
Tierra<br />
Las tierras no relacionadas con la estructura afectada en sí misma, se <strong>de</strong>ben calcular sobre<br />
la base <strong>de</strong>l valor justo <strong>de</strong> mercado, al igual que en el caso <strong>de</strong> la estructura y su terreno,<br />
como se <strong>de</strong>scribió anteriormente. Ésta podría ser tierra adyacente a la vivienda o a otra<br />
estructura afectada, o tierra confiscada <strong>de</strong> forma in<strong>de</strong>pendiente. Esta tierra se pue<strong>de</strong> per<strong>de</strong>r<br />
completamente <strong>de</strong>bido a la confiscación, o su valor pue<strong>de</strong> reducirse como consecuencia <strong>de</strong>l<br />
<strong>de</strong>salojo o la <strong>de</strong>molición. En el caso <strong>de</strong> los <strong>de</strong>salojos, es posible que la titularidad a la tierra<br />
no se pierda por completo, pero las condiciones creadas por el <strong>de</strong>salojo pue<strong>de</strong>n impedir que<br />
el/los propietarios vuelvan a sus tierras o las recuperen. En tal caso, la tierra en cuestión<br />
<strong>de</strong>be calcularse como una pérdida completa.<br />
Árboles/cultivos<br />
El valor <strong>de</strong> un árbol u otra vegetación no frutal o no cosechable, que resulte dañado, se<br />
<strong>de</strong>terminaría por el costo <strong>de</strong> adquirir y volver a plantar otro árbol similar. El valor no<br />
material, estético o sentimental <strong>de</strong> tales árboles o vegetación se incluiría mediante una<br />
<strong>de</strong>scripción en la parte <strong>de</strong> Pérdidas No Materiales <strong>de</strong> las Víctimas, bajo Ambiente o<br />
Herencia, según corresponda. El valor <strong>de</strong> árboles o cultivos <strong>de</strong> cosecha incluiríal valor <strong>de</strong><br />
los árboles frutales o cultivos que los reemplazarían, así como también el valor a corto y