PLAN GENERAL RAFELCOFER

documento nº 1 revisión 3.0 fecha 01-03-2012
PLAN
GENERAL MEMORIA INFORMATIVA
capítulo nº 2
RAFELCOFER INFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL TERRITORIO:
CONDICIONES INSTITUCIONALES
caminos; conexión con el Monte Rabat; programar crecimiento desde el casco
actual; evitar conurbación municipios; definir y adecuar bordes urbanos;
preservar vistas y paisajes, entradas importantes; potenciar movilidad entre
elementos paisajes peatonal y ciclista.
- Indicadores de objetivos de paisaje.
Se incluyen determinaciones en la directrices generales, y en las fichas de gestión de
los sectores.
• El Servicio de Proyectos y Construcciones Educativas de la Conselleria, remite
informe en fecha 11/10/2011 sobre la documentación del PGR:
- Centro actual. Perfil 3I+6P, con parcela de 2.150 m².
- Necesidades según cálculos PGR: en SU ampliado 324 viv, 1036 hab, 93
alumnos (31 infantil, 62 primaria), 62 de secundaria; en SUZ 1140 viv, 4684 hab,
328 alumnos primaria, 219 secundaria.
- Reserva dotacional: en SU para los 93 alumnos y los 125 actuales,
necesita línea completa 3I+6P, parcela mínima de 4.500m²; en SUZ para 328
alumnos se requiere un perfil de dos líneas, 6I+12P y parcela mínima 7.000 m²;
en educación secundaria, para 281 alumnos se necesita parcela de 9.500 m²,
para un IES de perfil 12SO+4B.
- Características de las parcelas a reservar.
Se tienen en cuenta estas determinaciones en la solución final adoptada para la reserva
escolar.
• La Entidad de Saneamiento de Aguas informa sobre la capacidad de la EPSAR
Gandia- La Safor que recibe las aguas residuales de Rafelcofer, en fecha 3/12/2012:
- La EPSAR actual es suficiente para los vertidos previstos en el PGR.
- Los vertidos han de cumplir la normativa vigente y solicitar la conexión.
- Los diferentes sectores ejecutarán a su cargo las obras de conexión y
ampliación oportunas previo al enlace.
- Las aguas vertidas seguirán las prescripciones legales. Se adjunta
modelo de ordenanza.
• El Servicio de Ordenación Territorial de la Conselleria de Infraestructuras,
Territorio y Medio Ambiente, informa en fecha 14/09/2011, sobre el PGR:
- El informe se basa en la ETCV (aprobada por Decreto 1/2011) que,
aplicada al municipio de Rafelcofer, da una serie de indicadores de crecimiento
de suelo y población 8se adjunta ficha): el PGR sobrepasa con creces dichos
indicadores.
- Patricova. Aunque no se encuentra afectado por éste, hay constancia de
avenidas con desbordamiento del barranco, por lo que se deberá hacer un
estudio de inundabilidad y de los riesgos que ello conlleva, para adoptar
medidas correctoras.
- El municipio no está afectado por le Plan de Acción Territorial de
Corredores de Infraestructuras de la CV.
PGR_doc 01-MEMORIA INFORMATIVA.doc pág 28 / 31