PLAN GENERAL RAFELCOFER

documento nº 1 revisión 3.0 fecha 01-03-2012
PLAN
GENERAL MEMORIA INFORMATIVA
capítulo nº 2
RAFELCOFER INFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL TERRITORIO:
CONDICIONES INSTITUCIONALES
para alcanzar los 180 l/p/día por medio de medidas normativas que se incluirán en una
Ordenanza específica de Ahorro de Agua. Asimismo se corrigen defectos formales den
los planos del PGR.
La Confederación Hidrográfica, en fecha 04/05/2010 informa favorablemente las
propuestas citadas en el informe anterior.
• El Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos informa (28/06/2010)
sobre los pasos a seguir para la reserva de viviendas protegidas a considerar en los
diferentes instrumentos del planeamiento. En las fichas de gestión de los sectores
afectados a reserva para VPP se fijan las condiciones.
• El Servicio de Proyectos y Construcciones Educativas de la Conselleria de
Educación informa (12/07/2010) sobre las previsiones que ha de haber en el PGR para
la reserva de suelos con uso educativo en los diferentes sectores. Es ratificación del
anterior de la misma Conselleria, el cual fue contestado por los arquitectos el 9/3/2009.
• La Dirección General de Territorio y Paisaje, a petición de la Dirección
General de Gestión del Medio Natural, informa (1/09/2010) sobre el PGR, de forma
exhaustiva, según la legislación del paisaje (LOTPP, RPJECV, ETCV), con las siguientes
recomendaciones principales:
- Crear franjas verdes en torno a los cauces y barrancos.
- Potenciar los elementos principales del paisaje, como el monte Rabat.
- Estudiar alternativas al SUZ-Sector 6, pues está en zona de erosión.
- Crear recorridos y miradores de los elementos catalogados.
- Adaptar el modelo de crecimiento a la Estrategia Territorial Valenciana.
- Evitar la conurbación con el municipio de l'Alqueria de la Comtessa.
- No sobrepasar el barranco del Palmar, inconveniencia del Sector-7.
- Limitar crecimiento hacia monte Rabat (sectores 5 y 6).
- Ordenar y cuidar accesos al municipio, valorando unidades de paisaje.
- Valorar los elementos patrimoniales arquitecturas del agua.
- Crear indicadores de los objetivos del paisaje con presupuesto anual.
• La Dirección General de Gestión de Medio Natural, informa el 18/10/2010,
sobre el PGR y su documentación complementaria. Este informe supone un punto de
inflexión en la tramitación y legislación aplicada hasta el momento, ya que justifica la
necesidad de la Evaluación Ambiental Estratégica prevista por la Ley 9/2006 de 28 de
abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio
ambiente (LEAE). Analiza el PGR, la tramitación seguida, las consultas de diferentes
organismos y sus consecuencias. A continuación señala el contenido mínimo que debe
tener el Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) conforme a la LEAE, remarcando los
aspectos principales en los que ha de incidir.
Finalmente, describe los indicadores y objetivos a tener en cuenta, tanto en la
evaluación de las alternativas, como en el seguimiento del plan.
A resultas de las modificaciones y recomendaciones a realizar tras los informes
señalados, y sobre todo, tras el cambio de legislación de aplicación en la tramitación
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