PLAN GENERAL RAFELCOFER

documento nº 1 revisión 3.0 fecha 01-03-2012
PLAN
GENERAL MEMORIA INFORMATIVA
capítulo nº 2
RAFELCOFER INFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL TERRITORIO:
CONDICIONES INSTITUCIONALES
sector, aunque éste mantiene los parámetros urbanísticos globales (aprovechamiento
objetivo por los propietarios del sector).
• A instancias del equipo de gobierno del Ayuntamiento, se han realizado
modificaciones menores en el trazado del suelo urbano en las zonas de Racó y Molí.
Con el objeto de mejorar ambos sectores, se han diseñado las calles, zonas verdes y
dotaciones de manera que ambos igualan sus aprovechamientos lucrativos y se
consigue un cierto aprovechamiento para el Ayuntamiento en el sector Molí.
• Modificación del ámbito del SNU-PV (protección viaria) hasta alcanzar todo el
ámbito del corredor previsto en el Estudio Informativo de la Variante de La Safor.
2.6.- APROBACIÓN PROVISIONAL: RESULTADOS Y CONSECUENCIAS.
Tras los procedimientos de exposición al público y de consultas con los diferentes
organismos implicados, sobre todo en reuniones con el nuevo equipo municipal
surgido de las elecciones municipales (mayo 2007), se decide llevar adelante el PGR.
El Pleno del Ayuntamiento de Rafelcofer, en sesión de 01/10/2008 aprueba
provisionalmente el Plan General, con el Estudio de Impacto Ambiental, el Estudio de
Paisaje, el Estudio de Movilidad y el Estudio Acústico.
Tras esta aprobación se remite la documentación a los diferentes organismos
implicados para la elaboración de los informes pertinentes. La síntesis y consecuencias
de los mismos es la siguiente:
• Ajuntament de Rafelcofer en el requerimiento de 15/10/2008 a los técnicos
redactores, insta la modificación de la protección parcial cambiando a ambiental para
las casas situadas en la calle Xiquet nº 52 y 67, en el Catálogo de bienes y espacios
protegidos. Ya se modificó y entregó una redacción del Catálogo modificado (6 copias)
al Ayuntamiento en fecha 27/10/2008.
• La Sección de Planeamiento Urbanístico de la Dirección Territorial de Valencia
de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda (DT CMAUV),
solicita diversa documentación al Ayuntamiento (9/02/2009) e informa que ha dado
curso a diferentes Organismos de la documentación del PGR remitida por éste.
• La Conselleria de Educación solicita (19/02/2009), a instancias de la DT
CMAUV -servicio de planificación y ordenación territorial-, al Ayuntamiento
información sobre el nº de viviendas y planos de ordenación para la elaborar informe
sobre materia educativa. El equipo redactor elabora un informe (01-09, presentado el
03/09/2009 al Ayto.) al respecto proporcionando toda la información solicitada.
• La Unida de Minas del Servicio Territorial de la Conselleria de Industria, a
instancias de la DT CMAUV informa al Ayto (27/02/2009) de las distancias de seguridad
a tener en cuenta por razón de la pirotecnia existente en el monte Rabat. Se tiene en
cuenta en la redacción definitiva (428m núcleos población, 340m vías comunicación o
lugares turísticos, 252m viviendas aisladas y otras carreteras), aunque la actividad
actual tiene medidas correctoras.
PGR_doc 01-MEMORIA INFORMATIVA.doc pág 22 / 31