PLAN GENERAL RAFELCOFER

documento nº 1 revisión 3.0 fecha 01-03-2012
PLAN
GENERAL MEMORIA INFORMATIVA
capítulo nº 2
RAFELCOFER INFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL TERRITORIO:
CONDICIONES INSTITUCIONALES
La fase de concierto previo se informa favorablemente y se considera superada en
fecha 4 de abril de 2006, por el "INFORME DEL DIRECTOR GENERAL DE
PLANlFlCAClON Y ORDENACION TERRITORIAL".
Se introdujeron cambios y completaron la información y documentación requeridas:
• Delimitación de unidades de ejecución para la gestión del suelo urbano no
consolidado que completa la trama actual.
• Identificación de los elementos dotacionales de la red primaria (y la
secundaria) adscritos a las diferentes áreas de reparto.
• Cambio a Suelo No Urbanizable Común de gran parte del que estaba como
Protegido Agrícola.
• Elaboración del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos, conforme a la
legislación específica.
• Alejamiento del Suelo Urbano (y Urbanizable) de la zona del polvorín para
respetar mejor las protecciones.
• Representación de las Vías pecuarias y resto de elementos naturales que
inciden en la política territorial.
• División del territorio en zonas de ordenación, especificación de las directrices
de desarrollo, y, en general, desarrollo y especificación de las prescripciones de la
LUV y el RPCV (y ROGTU) en cuanto a la documentación del PGR.
• Justificación de la división en sectores del suelo urbanizable, y de las unidades
de ejecución en suelo urbano. Asimismo se detallan las zonas para los ámbitos de
planeamiento mediante Planes de Reforma Interior (PRI).
2.5.- EXPOSICIÓN PÚBLICA: RESULTADOS Y CONSECUENCIAS.
Desde la aprobación del Concierto Previo, se siguen contactos múltiples con la
Corporación y partes implicadas, para consensuar un redacción del PGR que se
adecue a las recomendaciones y, al mismo tiempo el Estudio de Impacto Ambiental
solicitado. Cabe reseñar que aunque el PGR comienza su elaboración con la LRAU,
aparece la LUV en 2005 y el ROGTU en 2006 y la documentación que a continuación se
elabora se basa en la estructura formal y de contenido de ambas.
En fecha 11/05/2007 aparece en el DOCV el anuncio de Información Pública del Plan
General de Ordenación Urbana de Rafelcofer (2007/5873).
El Pleno del Ayuntamiento, acordó en fecha 26-04-2007 someter el PGR y el Estudio de
Impacto Ambiental que lo acompaña a la información pública reglamentaria.
En el plazo señalado se presentaron 13 escritos con alegaciones, que el equipo
redactor resumió en nueve grupos, por similitud:
1. JOSE RAMON FRASQUET, representando a GRUPO MUNICIPAL PSPV-PSOE (11-06-2007).
2. ANTONIO MILLET PART y ANTONIO VICENTE GONZÁLEZ GARCÍA (11-06-2007).
3. VICENT GOMAR BROTONS (11-06-2007).
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