Ple Extraordinari 25/11/2004 - Ajuntament de Tossa de Mar

Dels sectors anteriors determinats pel Pla General vigent, tres han estat
tramitats.
L’Ajuntament de Tossa de Mar és propietari de 34,2 ha qualificades
d’espais lliures.
El 7% de l’habitatge d’aquests sectors es declara d’ús principal en el
darrer cens de 2001.
Diagnosi:
Les urbanitzacions de Tossa es localitzen en àrees de gran qualitat
paisatgística i ambiental. Estan situades sobre terrenys amb molt de
pendent i d’una gran fragilitat visual.
Es tracta de sectors de baixa densitat, amb habitatges de segona
residència, que tenen un ús estacional, en funció de la temporada de
vacances.
Les urbanitzacions de Tossa tenen un grau d’equipament públic nul. El sòl
qualificat com a tal no arriba al 3%. Això es deu als dèficits heretats del
planejament dels anys seixanta.
El Pla General vigent només destina sòl amb aquesta finalitat a les àrees
de sòl urbanitzable; no s’han dut a terme cap de les cessions destinades a
equipament que contemplava el Pla.
El grau de desenvolupament del planejament derivat –delimitat pel Pla
General vigent en aquests sectors– ha estat molt baix.