Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Qualificació zonal: Conjunts d'ordenació específica (Zona 9)
Correspon a la part no executada del Pla Parcial Matas.
L'objecte de la Unitat és el de reordenar l'edificació, en base a la tipologia de vivendes en filera, per tal de
deixar els espais lliures previstos al plànol. La normativa aplicable serà la de la zona verda situada per sota el
passeig serà la de zona de vivendes en filera, admetent-se l'alçada de PB+2P i l'ús plurifamiliar. La zona verda
situada per sota del passeig peatonal de la plataforma superior, serà de cessió. La zona verda situada al sud
només s'executarà quan es projecti el redreçament de l'accés a la Vila, segons la nova traça proposada.
Determinar que l'espai configurat com a rambla central comprès entre el sòl urbanitzable no programat 4 i la
Unitat d'Actuació núm. 18, mantenint aquell caràcter, podrà ajustar-se mitjançant la formulació d'un Pla
Especial que haurà de tenir en compte els criteris de continuïtat viària i ajust dels límits de les finques així com
l'objectiu prioritari d'evitar que l'ús preexistent del Càmping impedeixi l'obertura de la via.
U.A.18
96