Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Art.126 Subzona c
1. Per a la subzona c regiran a més de les establertes als articles 122 i 123, les següents condicions i
paràmetres edificatoris:
COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
Ocupació màxima parcel·la (%) 40 30 20 40 30 20
Ocupació edificació principal (%) 35 25 15 35 25 15
Ocupació edificació auxiliar (%) 5 5 5 5 5 5
Coeficient edificabilitat (m2/m2) 0,35 0,25 0,20 0,35 0,25 0,20
Alçada reguladora màxima edificació
principal (m) 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50
Modificació màxima de la rasant
natural del terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 1,5 2
Alçada reguladora màxima edificació
auxiliar (PB) (m) 3 3 3 3 3 3
2. El nombre màxim de plantes de l'edificació principal serà de PB+1PP.
3. La parcel·la màxima, a efectes de comptabilització del sostre màxim edificable i ocupació del sòl, s'estableix
en 2.400 m2, excepte quan es destini a ús hoteler, sanatoris, hospital, geriàtrics o similars.
66