Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Art.125 Subzona b 1. Per a la subzona b regiran, a més de les establertes a l'article 122 i 123, les següents condicions i paràmetres edificatoris: COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR (1) (2) (3) (4) (5) (6) Ocupació màxima parcel·la (%) 40 30 20 40 30 20 Ocupació edificació principal (%) 35 25 15 35 25 15 Ocupació edificació auxiliar (%) 5 5 5 5 5 5 Coeficient edificabilitat (m2/m2) 0,65 0,50 0,40 0,65 0,50 0,40 Alçada reguladora màxima edificació principal (m) 9,45 8 8 9,45 8 8 Modificació màxima de la rasant natural del terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 1,5 2 Alçada reguladora màxima edificació auxiliar (PB) (m) 3 3 3 3 3 3 2. El nombre màxim de plantes de l'edificació principal serà de PB+2P. 3. La parcel·la màxima, a efectes de comptabilització del sostre màxim edificable i ocupació del sòl, es fixa en 2.000 m2, excepte quan es destini a ús hoteler, sanatoris, hospitals, geriàtrics o similars. 65
Art.126 Subzona c 1. Per a la subzona c regiran a més de les establertes als articles 122 i 123, les següents condicions i paràmetres edificatoris: COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR (1) (2) (3) (4) (5) (6) Ocupació màxima parcel·la (%) 40 30 20 40 30 20 Ocupació edificació principal (%) 35 25 15 35 25 15 Ocupació edificació auxiliar (%) 5 5 5 5 5 5 Coeficient edificabilitat (m2/m2) 0,35 0,25 0,20 0,35 0,25 0,20 Alçada reguladora màxima edificació principal (m) 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 Modificació màxima de la rasant natural del terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 1,5 2 Alçada reguladora màxima edificació auxiliar (PB) (m) 3 3 3 3 3 3 2. El nombre màxim de plantes de l'edificació principal serà de PB+1PP. 3. La parcel·la màxima, a efectes de comptabilització del sostre màxim edificable i ocupació del sòl, s'estableix en 2.400 m2, excepte quan es destini a ús hoteler, sanatoris, hospital, geriàtrics o similars. 66
- Page 15 and 16: Polígon d'habitatges 5 II. Els des
- Page 17 and 18: c) sistema general d'espais lliures
- Page 19 and 20: Secció 1a. Sistema viari. Art.15 D
- Page 21 and 22: Secció 2a. Sistema d'aparcaments.
- Page 23 and 24: Secció 3a. Sistema de parcs i jard
- Page 25 and 26: Art.31 Cementiris 1. Les reserves d
- Page 27 and 28: Secció 6a. Sistema de canalitzacio
- Page 29 and 30: Art.40 Àmbits en sòl urbà Aquest
- Page 31 and 32: Art.48 Façana posterior Tram del p
- Page 33 and 34: 2. S'entén per coeficient d'edific
- Page 35 and 36: Secció 3a. Disposicions relatives
- Page 37 and 38: Subsecció 1a. Zona 1: Edificis i j
- Page 39 and 40: Subsecció 3a. Zona 3: Eixample urb
- Page 41 and 42: Art.91 Usos S'admet l'ús residenci
- Page 43 and 44: Carrers de més de 8 mts. o amb zon
- Page 45 and 46: Secció 4a. Disposicions relatives
- Page 47 and 48: Subsecció 1a. Zona 6: Vivienda uni
- Page 49 and 50: g) El vol màxim dels cossos sortin
- Page 52: Art.109 Subzona b 1. La parcel·la
- Page 56: Art.111 Subzona d 1. La parcel·la
- Page 60 and 61: Art.113 Plans especials de Reforma
- Page 63 and 64: Subsecció 3a. Zona 8: Vivenda plur
- Page 65: Art.124 Subzona a 1. Per a la subzo
- Page 69 and 70: 4.3. Coeficient d'edificabilitat m
- Page 71 and 72: Art.135 Conjunt d'ordenació espec
- Page 73 and 74: 3. Els Plans Especials de Reforma I
- Page 75 and 76: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 77 and 78: UNITATS SUP.TOTAL VERD DOTACIONS VI
- Page 79 and 80: UNITATS SUP.TOTAL VERD DOTACIONS VI
- Page 81 and 82: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 83 and 84: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 85 and 86: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 87 and 88: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 89 and 90: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 91 and 92: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 93 and 94: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 95 and 96: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 97 and 98: Qualificació zonal: Conjunts d'ord
- Page 99 and 100: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 101 and 102: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 103 and 104: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 105 and 106: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 107 and 108: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 109 and 110: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 111 and 112: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 113 and 114: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 115 and 116: Vials Aparcaments Espais lliures Do
Art.125 Subzona b<br />
1. Per a la subzona b regiran, a més <strong>de</strong> les establertes a l'article 122 i 123, les següents condicions i<br />
paràmetres edificatoris:<br />
COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR<br />
(1) (2) (3) (4) (5) (6)<br />
Ocupació màxima parcel·la (%) 40 30 20 40 30 20<br />
Ocupació edificació principal (%) 35 25 15 35 25 15<br />
Ocupació edificació auxiliar (%) 5 5 5 5 5 5<br />
Coeficient edificabilitat (m2/m2) 0,65 0,50 0,40 0,65 0,50 0,40<br />
Alçada reguladora màxima edificació<br />
principal (m) 9,45 8 8 9,45 8 8<br />
Modificació màxima <strong>de</strong> la rasant<br />
natural <strong>de</strong>l terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 1,5 2<br />
Alçada reguladora màxima edificació<br />
auxiliar (PB) (m) 3 3 3 3 3 3<br />
2. El nombre màxim <strong>de</strong> plantes <strong>de</strong> l'edificació principal serà <strong>de</strong> PB+2P.<br />
3. La parcel·la màxima, a efectes <strong>de</strong> comptabilització <strong>de</strong>l sostre màxim edificable i ocupació <strong>de</strong>l sòl, es fixa en<br />
2.000 m2, excepte quan es <strong>de</strong>stini a ús hoteler, sanatoris, hospitals, geriàtrics o similars.<br />
65
Change language