Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Art.112 Subzona e 1. La parcel·la mínima serà de 1500 m2, amb un front mínim de 25 metres. 2. Els altres paràmetres aplicables són funció de la modalitat de posició i pendent en què es trobi la parcel·la i es defineixen en el següent quadre i en els esquemes gràfics adjunts. COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR (1) (2) (3) (4) (5) (6) Ocupació màxima parcel·la (Edifici Principal + Edifici auxiliar) (%) 25 25 25 25 25 25 Coeficient edificabilitat net (m2/m2) 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 Franja edificable (m) 30 28 28 22 20 20 Separació mínima a carrer: - Edificació principal (m) 5 4 4 4 3 3 - Edificació auxiliar (m) 2 2 2 2 1,5 1,5 Separació mínima a partions i a fons (m) 5 5 5 5 5 5 de parcel·la Alçada màxima garatge (m) 3,5 3,5 3,5 3 2,5 2,5 Profunditat edificable garatge (m) 7 7 7 7 7 7 Reculada mínima de la planta pis respecte de la planta baixa (en façana) (m) - 2 2 - 2 2 Modificació màxima de la rasant natural del terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 2 2,5 Vol màxim cossos sortints (m) 2 2 2 2 2 2 57
- Page 7 and 8: Secció 4a. Zona 15: Protecció pai
- Page 9 and 10: Art. 255 Llicències en sòl urbani
- Page 11 and 12: 2. Les propostes de modificació s'
- Page 13 and 14: V.2.2. L'ocupació recenta del sòl
- Page 15 and 16: Polígon d'habitatges 5 II. Els des
- Page 17 and 18: c) sistema general d'espais lliures
- Page 19 and 20: Secció 1a. Sistema viari. Art.15 D
- Page 21 and 22: Secció 2a. Sistema d'aparcaments.
- Page 23 and 24: Secció 3a. Sistema de parcs i jard
- Page 25 and 26: Art.31 Cementiris 1. Les reserves d
- Page 27 and 28: Secció 6a. Sistema de canalitzacio
- Page 29 and 30: Art.40 Àmbits en sòl urbà Aquest
- Page 31 and 32: Art.48 Façana posterior Tram del p
- Page 33 and 34: 2. S'entén per coeficient d'edific
- Page 35 and 36: Secció 3a. Disposicions relatives
- Page 37 and 38: Subsecció 1a. Zona 1: Edificis i j
- Page 39 and 40: Subsecció 3a. Zona 3: Eixample urb
- Page 41 and 42: Art.91 Usos S'admet l'ús residenci
- Page 43 and 44: Carrers de més de 8 mts. o amb zon
- Page 45 and 46: Secció 4a. Disposicions relatives
- Page 47 and 48: Subsecció 1a. Zona 6: Vivienda uni
- Page 49 and 50: g) El vol màxim dels cossos sortin
- Page 52: Art.109 Subzona b 1. La parcel·la
- Page 56: Art.111 Subzona d 1. La parcel·la
- Page 61: Subsecció 2a. Zona 7: Vivenda unif
- Page 64 and 65: i) Els usos admesos a les edificaci
- Page 66 and 67: Art.125 Subzona b 1. Per a la subzo
- Page 68 and 69: Art.127 Plans especials de Reforma
- Page 70 and 71: Subsecció 4a. Zona 9: Conjunts d'o
- Page 72 and 73: Secció 5a. Disposicions relatives
- Page 74 and 75: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 76 and 77: Secció 6a. Disposicions relatives
- Page 78 and 79: UNITATS SUP.TOTAL VERD DOTACIONS VI
- Page 80 and 81: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 82 and 83: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 84 and 85: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 86 and 87: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 88 and 89: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 90 and 91: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 92 and 93: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 94 and 95: Qualificació zonal: Equipament san
- Page 96 and 97: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 98 and 99: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 100 and 101: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 102 and 103: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 104 and 105: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 106 and 107: Vials Aparcaments Espais lliures Do
Art.112 Subzona e<br />
1. La parcel·la mínima serà <strong>de</strong> 1500 m2, amb un front mínim <strong>de</strong> 25 metres.<br />
2. Els altres paràmetres aplicables són funció <strong>de</strong> la modalitat <strong>de</strong> posició i pen<strong>de</strong>nt en què es trobi la parcel·la i<br />
es <strong>de</strong>fineixen en el següent quadre i en els esquemes gràfics adjunts.<br />
COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR<br />
(1) (2) (3) (4) (5) (6)<br />
Ocupació màxima parcel·la<br />
(Edifici Principal + Edifici auxiliar) (%) 25 25 25 25 25 25<br />
Coeficient edificabilitat net (m2/m2) 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35<br />
Franja edificable (m) 30 28 28 22 20 20<br />
Separació mínima a carrer:<br />
- Edificació principal (m) 5 4 4 4 3 3<br />
- Edificació auxiliar (m) 2 2 2 2 1,5 1,5<br />
Separació mínima a partions i a fons (m) 5 5 5 5 5 5<br />
<strong>de</strong> parcel·la<br />
Alçada màxima garatge (m) 3,5 3,5 3,5 3 2,5 2,5<br />
Profunditat edificable garatge (m) 7 7 7 7 7 7<br />
Reculada mínima <strong>de</strong> la planta pis respecte <strong>de</strong> la<br />
planta baixa (en façana) (m) - 2 2 - 2 2<br />
Modificació màxima <strong>de</strong> la rasant<br />
natural <strong>de</strong>l terreny (m) 1,5 2 2,5 1,5 2 2,5<br />
Vol màxim cossos sortints (m) 2 2 2 2 2 2<br />
57