Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
A l’empara de l’article 195 de la Normativa Urbanística del Pla General, el Mas de Can Bech, està catalogat com el numero 36 dels edificis de “interès històric i arquitectònic” amb les limitacions establertes a l’esmentat Pla General. La subzona “D’interès històric i arquitectònic” inclou aquelles construccions, ermites, masies, torres, etc. de gran valor històric i arquitectònic, i que han d’ésser objecte d’especial protecció, juntament amb el seu entorn immediat. L’edifici de Can Bach, no obstant, podrà ésser objecte d’ampliació per a adequar-lo als usos admesos dins aquesta zona. Les obres d’ampliació o altres que afectin l’edifici, hauran de tenir l’informe favorable de la Comissió Territorial del Patrimoni. TÍTOL VI. PROTECCIÓ MEDIAMBIENTAL Capítol 1. Activitats Art. 41. Finalitat D’acord amb les determinacions i finalitats de la “Llei 3/1998 de la Intervenció integral de l’Administració Ambiental”, es regula en aquesta normativa les activitats permeses dins aquest sector per tal d’assolir un nivell alt de protecció de les persones y del medi ambient, i evitar riscos de contaminació. Amb aquesta finalitat, no s’admetran activitats que per la seva naturalesa puguin incidir negativament en la qualitat mediambiental de aquesta zona turística, ni comportar riscos de contaminació de l’àrea del Parc Natural dels Aiguamolls de l’Alt Empordà, ni del Parc Natural del Cap de Creus. Art. 42. Classificació La classificació de les activitats es farà d’acord amb la legislació vigent, la Llei 3/1998 de Intervenció integral de l’administració ambiental. Art. 43. Activitats permeses Les activitats permeses i els seus límits dins de l’àmbit del Pla Parcial són les següents: ACTIVITATS AUTORITZADES I LÍMITS 1 ENERGIA Límits ANNEX 1 Instal·lacions de combustió amb una potència tèrmica de combustió (MW) =< 50 II 2 Refineries de petroli i de gas No s’autoritza -- 3 Coqueries No s’autoritza -- 4 Instal·lacions de gasificació i liqüefacció del carbó No s’autoritza -- 5 Instal·lacions de cogeneració de potència tèrmica (MW) =20 II 7 Generadors de calor de potència calorífica (tèrmies/h) >15.000 II 8 Fabricació d'aglomerats i briquetes de carbó, i altres combustibles No s’autoritza -- 9 Instal·lacions de condicionament i tractament del carbó No -- (picolament, mòlta i garbellament) s’autoritza 10 Carbonització de la fusta (carbó vegetal), quan es tracti d'una No -- activitat fixa extensiva s’autoritza 247
1 ENERGIA Límits ANNEX 11 Parcs eòlics No s’autoritza -- 12 Altres tipus de fabricació d'energia elèctrica que els indicats en els annexos precedents, amb una potència (kW) - Ii - iii 2 MINERIA Límits ANNEX 1 Extracció de recursos minerals, com per exemple roques, pedres, No -- graves, carbó, argiles i sorres s’autoritza 2 Instal·lacions de tractament de pedres, quan la capacitat és No -- graves, carbó, sorres, còdols i altres (tones/any) s’autoritza productes minerals (picolament, esmicolament, trituració, polvorització, mòlta, tamisatge, garbellament, mescla, rentat, ensacament i assecatge) quan el límit de la No -- propietat de la instal·lació es trobi a menys de 200 s’autoritza metres habitatge de qualsevol 3 Instal·lacions de manutenció i transport en les explotacions mineres - 3 PRODUCCIÓ I TRANSFORMACIÓ DE METALLS Límits ANNEX 1 Instal·lacions de calcinació o sinterització de minerals metàl·lics, No -- inclòs el mineral sulfurós. s’autoritza 2 Instal·lacions per a la producció de fosa o d'acers bruts (fusió No -- primària o secundària), incloses les corresponents instal·lacions de fosa contínua d'una capacitat (tones/hora) s’autoritza 3 Instal·lacions per a la transformació de metalls ferrosos: a Laminatge en calent, amb una capacitat d’acer en brut (tones/hora)
- Page 197 and 198: - L'amplada mínima del camí d'acc
- Page 199 and 200: Art.1 Definició ANNEX II NORMATIVA
- Page 201 and 202: Art.12 Aparcaments En l'àmbit d'aq
- Page 203 and 204: Art.28 Parcel·la mínima La parcel
- Page 205 and 206: ANNEX IV NORMES URBANÍSTIQUES DE L
- Page 207 and 208: Article 14. Regulació detallada de
- Page 209 and 210: 2. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL. 2.1
- Page 211 and 212: Article 23. Alçada de l’edificac
- Page 213 and 214: Article 30. Colors de paraments i e
- Page 215 and 216: Usos permesos en plantes Pisos: Uso
- Page 217 and 218: 2. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL. 2.1
- Page 219 and 220: Article 20. Condicions d’habitabi
- Page 221 and 222: Article 33. Il.luminació de Rètol
- Page 223 and 224: El pla preveu el manteniment de la
- Page 225 and 226: - Les obertures seran de un dels co
- Page 227 and 228: Usos prohibits en planta soterrani,
- Page 229 and 230: Usos permesos en plantes Pisos: Uso
- Page 231 and 232: Condicions constructives: - El vola
- Page 233 and 234: Quarta: En tots aquells edificis en
- Page 235 and 236: - Els lots són les superfícies as
- Page 237 and 238: ANNEX VIII NORMATIVA URBANISTICA DE
- Page 239 and 240: TÍTOL III - DESPLEGAMENT DEL PLA C
- Page 241 and 242: Art. 22. Tanques Per tal d’aconse
- Page 243 and 244: Capítol 3. Zona industrial aïllad
- Page 245 and 246: Art. 33. Usos admesos Els usos adme
- Page 247: d) Usos hotelers Comprèn els usos
- Page 251 and 252: NDÚSTRIES MINERALS I DE LA CONSTRU
- Page 253 and 254: 5 INDÚSTRIA QUÍMICA límits ANNEX
- Page 255 and 256: (1) tal com es defineixen a la Llei
- Page 257 and 258: 12 ALTRES ACTIVITATS límits ANNEX
- Page 259 and 260: g) Matèries que, per si mateixes o
- Page 261 and 262: ) A la zona d’equipament privat e
- Page 263 and 264: 3.2.1.1. Condició de vivenda col·
- Page 265 and 266: 3.1.5.2. De les construccions S’e
- Page 267 and 268: 3.4.4 Patis Es permetran patis en l
- Page 269 and 270: Article 3. Alçada de l’edificaci
- Page 271 and 272: costat muntanya costat mar pendent
- Page 273 and 274: COSTAT MUNTANYA COSTAT MAR (1) (2)
- Page 275 and 276: Article 2. Es permetrà la redacci
- Page 277 and 278: 5 - Les determinacions d'aquest Pla
A l’empara <strong>de</strong> l’article 195 <strong>de</strong> la Normativa Urbanística <strong>de</strong>l Pla General, el Mas <strong>de</strong> Can Bech, està catalogat<br />
com el numero 36 <strong>de</strong>ls edificis <strong>de</strong> “interès històric i arquitectònic” amb les limitacions establertes a<br />
l’esmentat Pla General.<br />
La subzona “D’interès històric i arquitectònic” inclou aquelles construccions, ermites, masies, torres, etc. <strong>de</strong><br />
gran valor històric i arquitectònic, i que han d’ésser objecte d’especial protecció, juntament amb el seu<br />
entorn immediat.<br />
L’edifici <strong>de</strong> Can Bach, no obstant, podrà ésser objecte d’ampliació per a a<strong>de</strong>quar-lo als usos admesos dins<br />
aquesta zona.<br />
Les obres d’ampliació o altres que afectin l’edifici, hauran <strong>de</strong> tenir l’informe favorable <strong>de</strong> la Comissió<br />
Territorial <strong>de</strong>l Patrimoni.<br />
TÍTOL VI. PROTECCIÓ MEDIAMBIENTAL<br />
Capítol 1. Activitats<br />
Art. 41. Finalitat<br />
D’acord amb les <strong>de</strong>terminacions i finalitats <strong>de</strong> la “Llei 3/1998 <strong>de</strong> la Intervenció integral <strong>de</strong> l’Administració<br />
Ambiental”, es regula en aquesta normativa les activitats permeses dins aquest sector per tal d’assolir un nivell<br />
alt <strong>de</strong> protecció <strong>de</strong> les persones y <strong>de</strong>l medi ambient, i evitar riscos <strong>de</strong> contaminació.<br />
Amb aquesta finalitat, no s’admetran activitats que per la seva naturalesa puguin incidir negativament en la<br />
qualitat mediambiental <strong>de</strong> aquesta zona turística, ni comportar riscos <strong>de</strong> contaminació <strong>de</strong> l’àrea <strong>de</strong>l Parc Natural<br />
<strong>de</strong>ls Aiguamolls <strong>de</strong> l’Alt Empordà, ni <strong>de</strong>l Parc Natural <strong>de</strong>l Cap <strong>de</strong> Creus.<br />
Art. 42. Classificació<br />
La classificació <strong>de</strong> les activitats es farà d’acord amb la legislació vigent, la Llei 3/1998 <strong>de</strong> Intervenció integral <strong>de</strong><br />
l’administració ambiental.<br />
Art. 43. Activitats permeses<br />
Les activitats permeses i els seus límits dins <strong>de</strong> l’àmbit <strong>de</strong>l Pla Parcial són les següents:<br />
ACTIVITATS AUTORITZADES I LÍMITS<br />
1 ENERGIA Límits ANNEX<br />
1 Instal·lacions <strong>de</strong> combustió amb una potència tèrmica <strong>de</strong><br />
combustió (MW)<br />
=< 50 II<br />
2 Refineries <strong>de</strong> petroli i <strong>de</strong> gas No<br />
s’autoritza<br />
--<br />
3 Coqueries No<br />
s’autoritza<br />
--<br />
4 Instal·lacions <strong>de</strong> gasificació i liqüefacció <strong>de</strong>l carbó No<br />
s’autoritza<br />
--<br />
5 Instal·lacions <strong>de</strong> cogeneració <strong>de</strong> potència tèrmica (MW) =20 II<br />
7 Generadors <strong>de</strong> calor <strong>de</strong> potència calorífica (tèrmies/h) >15.000 II<br />
8 Fabricació d'aglomerats i briquetes <strong>de</strong> carbó, i altres combustibles No<br />
s’autoritza<br />
--<br />
9 Instal·lacions <strong>de</strong> condicionament i tractament <strong>de</strong>l carbó No --<br />
(picolament, mòlta i garbellament)<br />
s’autoritza<br />
10 Carbonització <strong>de</strong> la fusta (carbó vegetal), quan es tracti d'una No --<br />
activitat fixa extensiva<br />
s’autoritza<br />
247