Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Capítol 2. Normes generals que regulen l'edificació
Art. 17. Normes Generals
La regulació de l'ordenació de l'edificació i la definició, mesurament i interpretació dels diferents
paràmetres d'aplicació, queda regulada pels articles 25, 28 i 31 de la present normativa.
Art. 18. Definició de conceptes
Els conceptes utilitzats en aquesta Normativa correspondran als definits en el Títol segon, capítol
tercer., secció 2ª de les Normes Urbanístiques del Pla General, i als definits a continuació:
EIX DE CARRER: Línia que marca l'eix de simetria del vial o carrer.
RASANT: Línia que marca la diferència de nivell entre els diferents punts de l'eix d'un carrer.
ALÇADA REGULADORA MÀXIMA: Màxima alçada reguladora que poden tenir les edificacions,
mesurada des de la rasant del carrer, en el punt mig de la línia de façana de la parcel·la, fins al punt més
alt de la coberta.
Capítol 3. Normes generals que regulen els usos del sòl.
Art. 19. Règim d'usos
La regulació de les diferents classes d'usos, ve determinada en cada una de les zones. La seva
definició, categories i compatibilitats quedarà determinada en funció de l’especificat en el Títol III, articles 199
o 222 del Pla General d’Ordenació Urbana del municipi.
Limitacions a l’ús industrial.- La regulació detallada d’activitats industrials, s’efectua en el Títol VI d’aquesta
normativa, arts. 35 a 47, d’acord amb l’establert a la llei 3/1998 de la intervenció integral de l’administració
ambiental, i el Decret 136/1999 pel que es desenvolupa el seu reglament.
Capítol 4. Normes estètiques
Art. 20. Acabats exteriors i de parcel·la
En totes les parcel·les que donen front a la carretera, aquesta façana es tractarà com a façana principal i no
s’admetran els materials d’acabats exteriors, colors, anuncis o instal·lacions que pel seu impacte visual, puguin
incidir negativament , en la imatge d’entrada d’aquest municipi turístic.
En la part de parcel·la no edificada, en el front de carretera, no s’admetrà l’emmagatzematge a l’aire lliure, ni la
ubicació de coberts o instal·lacions, i es mantindrà en condicions de neteja i ajardinament adequats a la seva
posició frontal a la carretera.
Art. 21. Rètols
No s’admetran rètols o anuncis lluminosos de color vermell o altres, que per les seves condicions de visibilitat
puguin incidir negativament, en la imatge d’entrada d’aquest municipi turístic.
L’autorització dels rètols o anuncis lluminosos serà sempre provisional, i podrà ésser revocada, sense drets
indemnitzatoris.
239