Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Condicions constructives:
- El volat es podrà construïr amb llosa de pedra natural del país motllurada, de formigó, metàl.lica,
o bé solera ceràmica sobre estructura metàl.lica.
- El gruix total de la llosa no podrà ser superior als 20 cms.
Article 44.7. Colors.
- El color dels paraments de les façanes serà dels inclosos en el grup 1 i 3 per als edificis situats devant de la
plaça Catalunya i la Plaça de St. Pere. En la resta serà dels inclosos en el grup 2.
- Les obertures seran de un dels colors descrits en l’art. 37 del present document, excepte quan la façana sigui
blanca, que també podran ser blanques.
- Es podran enmarcar les obertures amb colors vius quan el parament sigui blanc, ó amb colors terrossos quan
el parament sigui de la gamma dels terrossos. Aquest enmarcament tindrà una amplada inferior a 20 cm.
Article 44.8. Usos permesos.
Usos permesos en planta - Garatges
Soterrani:
- Magatzems vinculats als usos de planta baixa
Usos permesos en planta - Comercial (limitada la superfície de venda de productes
Baixa:
alimentaris a 200 m2)
- Oficines
- Sanitari (excepte allotjament de malalts)
- Socio-cultural
- Docent
- Administratiu
- Tallers artesanals (fins un màxim de potència motriu de
5 Kw., un soroll interior inferior a 80db), només quan
estiguin vinculats a locals comercials annexos.
- Jocs i atraccions (limitat el nivell sonor interior màxim a
70db).
- Restauració.
- Cultural i social.
- Audiovisual.
- Musical (limitat el nivell sonor interior màxim a 70 db, i la
superfície màxima a 200 m2).
Usos permesos en plantes
Pisos:
Usos prohibits en planta
soterrani, planta baixa i
plantes pisos:
- Residencial (habitatges de més de 60 m2 útils)
- Oficines
- Sanitari (excepte allotjament de malalts).
- Socio-cultural
- Docent
- Administratiu
- En la primera planta pis excepcionalment es podran
realitzar els mateixos usos que en la planta baixa si hi té
una vinculació directa.
- Queden prohibits tots els usos no especificament
admesos
230