Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Article 14. Regulació detallada de sistemes.
La present Modificació de Pla general d’ordenació adopta els mateixos conceptes i terminologies dels
sistemes que el pla general d'ordenació urbana de Roses; excepte el sistema general A/D8/D2/C4 existent
dintre la riera Ginjolers, que es regula per els següents paràmetres específics:
- Ocupació màxima 220 m2
- Alçada màxima 3,50 mts.
- L’espai no edificat haurà de ser d’accés lliure com correspon al sistema viari i sistema de parcs i
jardins.
Article 15. Regulació detallada de zones.
La present Modificació de Pla general d’ordenació adopta els mateixos conceptes i terminologies de les
zones que el pla general d'ordenació urbana de Roses, excepte el PERI nucli antic especificat en l’article 76-1
on s’anula l’objectiu de l’establiment de la necessària coherència de la xarxa viària, mantenint-se però l’objectiu
de rehabilitació, recuperació i regeneració del nucli històric de la vila.
Article 16. Disposicions comunes i normes generals de l’edificació.
S’aplicaran les disposicions comunes i normes general de l’edificació del vigent pla general d’ordenació
urbana de Roses.
Article 17. Disposicions comunes i normes generals d’ús.
S’aplicaran les disposicions comunes i normes generals d’usos del vigent pla general d’ordenació
urbana de Roses.
Article 18.
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES.
En les finques cadastrals que no es prevegui expropiar en un plaç inferior als 15 anys, es podran
realitzar obres parcials i circunstancials de consolidació, a més de les reparacions que exigeix la higiene,
ornament i conservació de l’inmoble, d’acord amb l’article 93 del decret legislatiu 1/90.
Article 19.
En el plaç comprès entre l’aprovació inicial de la present modificació de pla i la publicació de la seva
aprovació definitiva es podran concedir llicències d’obres en totes les figures incloses en l’àmbit de la present
modificació, a excepció de les que expressament s’han assenyalat en el plànol de suspensió de llicències,
sempre que es respectin les determinacions del planejament vigent i el nou.
206