Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

- L'amplada mínima del camí d'accés serà de 2,70 m.
- Les rampes tindran un pendent màxim del 20% que es reduirà al 4% als darrers tres metres immediats a la
sortida a l'espai públic.
12. Usos:
Es permetran els usos següents:
- Planta baixa:
• habitatge
• garatge
• tallers artesanals o professionals sense ultrapassar en quatre el nombre de treballadors.
- Planta soterrani:
• garatge
Art.17 Determinacions per al sistema de parcs i jardins
1. Edificacions:
Solament es permetran les edificacions lligades intrínsecament a l'espai verd i d'esbarjo (serveis, quioscos, etc)
amb una ocupació màxima del 5% i amb una alçada màxima de 6,00 m.
2. Usos:
Es permeten únicament els usos de lleure, manifestacions culturals, esportives i el d'instal·lació de serveis
d'infraestructures.
3. Desenvolupament:
Els projectes d'enjardinament preveuran la situació i naturalesa de les espècies vegetals, així com del mobiliari
urbà i camins i passeigs. Així mateix, preveuran les xarxes de serveis necessàries per a la bona conservació i
manteniment.
Art.18 Determinacions per al sistema d' equipaments i dotacions
1. Edificacions:
L'edificació serà lliure, però s'intentarà mantenir les condicions d'edificació del sector. En aquest sentit es limita
l’alçada reguladora màxima de les edificacions a 10,50 m, corresponent a PB+ 2 pp, i l’índex d’edificabilitat neta
màxima d'1,00 m2 st/m2 sòl.
2. Usos:
Els usos permesos seran els següents:
• escolar
• esportiu
• recreatiu
• sòcio-cultural
196