Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
193
2.10. Usos: Es permeten només els usos següents: - En planta pis: • habitatges • oficines • sòcio-cultural - En planta baixa: • habitatges • oficines • tallers artesanals • sòcio-cultural • público-administratiu - En planta soterrani: • garatge 3. Determinacions particulars per a la unitat de zona núm. 2 3.1. Línia d’edificació Vindrà definida per una línia paral·lela a l’alineació de vial i situada a 3,00 m. d’aquesta. Les façanes davanteres de les edificacions coincidiran obligatòriament amb aquesta línia. 3.2. Planta baixa: La cota de paviment de la planta baixa se situarà obligatòriament entre 0,60 m. per sobre i 0,60 m. per dessota de la rasant del vial en els punts de menor i major cota, respectivament, de la parcel·la. 3.3. Graonat de l’edificació El ràfec de les edificacions i tota la coberta tindrà la mateixa cota sempre i quan, degut al pendent del carrer, al llarg de la vorera a què dóna front la façana d’un rengle, no hi hagi diferències de cota superiors a 1,00 m. En cas contrari, serà obligatori el graonat de l’edificació en els trams que calguin perquè la diferència de les cotes, preses a la vorera, davant l’extrem de cada tram, sigui inferior a 1,00 m. El graonat només es realitzarà quan sigui estrictament necessari i sempre amb el mínim nombre d’escales possible, de manera que, en cada tall, s’agrupin el màxim nombre d’habitatges i que cadascun dels trams en què s’ha partit la filera contingui el mateix nombre d’habitatges. Si aquesta darrera condició no fos possible, els habitatges es disposaran, en cadascun dels trams, de la manera més uniforme possible. Aquest graonat es produirà a les mitgeres. Tanmateix, en cap punt de la façana, l’alçada entre la rasant de la vorera i el ràfec, o la cota inferior de l’últim forjat, serà superior a 7,50 m. 3.4. Cossos sortints: Queda prohibit qualsevol tipus de cos sortint a la façana del carrer, i en planta baixa a la façana posterior. Els cossos sortints tancats es prohibeixen a totes les plantes. 194
- Page 143 and 144: c) Cala Jòncols d) Cap de Norfeu e
- Page 145 and 146: Secció 3a. Zona 14: Rural Art.177
- Page 147 and 148: - les obres i serveis es tramitaran
- Page 149 and 150: Secció 5a. Zona 16: Protecció d'i
- Page 151 and 152: 2. Els sòls així qualificats podr
- Page 153 and 154: 10.- Mas Romanyac 11.- Bordes del M
- Page 155 and 156: Art.196 Subzona b: D'interès arque
- Page 157 and 158: Capítol Primer. Disposicions gener
- Page 159 and 160: Art.207 Ús de tallers Comprèn les
- Page 161 and 162: Capítol Segon. Disposicions espec
- Page 163 and 164: Art.226 Plans Parcials de promoció
- Page 165 and 166: Secció 2a. Desenvolupament del Pla
- Page 167 and 168: Capítol Segon. Execució del Plane
- Page 169 and 170: d'edificis, plantacions i altres b
- Page 171 and 172: Capítol Quart. Intervenció munici
- Page 173 and 174: i en general totes aquelles que exi
- Page 175 and 176: 2. Si es dóna el cas que les obres
- Page 177 and 178: 2. Juntament amb la sol·licitud de
- Page 179 and 180: DISPOSICIONS TRANSITÒRIES Primera
- Page 181 and 182: 2. Les mateixes prevencions s'aplic
- Page 183 and 184: ANNEX I - Normativa urbanística PP
- Page 185 and 186: Art. 7 Projectes de parcel·lació
- Page 187 and 188: 12. Cossos sortints: Són les parts
- Page 189 and 190: 10. Ordenances d'estètica: 1. La c
- Page 191 and 192: - A la planta soterrani: • garatg
- Page 193: 2.9. Ordenances d’estètica: a) E
- Page 197 and 198: - L'amplada mínima del camí d'acc
- Page 199 and 200: Art.1 Definició ANNEX II NORMATIVA
- Page 201 and 202: Art.12 Aparcaments En l'àmbit d'aq
- Page 203 and 204: Art.28 Parcel·la mínima La parcel
- Page 205 and 206: ANNEX IV NORMES URBANÍSTIQUES DE L
- Page 207 and 208: Article 14. Regulació detallada de
- Page 209 and 210: 2. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL. 2.1
- Page 211 and 212: Article 23. Alçada de l’edificac
- Page 213 and 214: Article 30. Colors de paraments i e
- Page 215 and 216: Usos permesos en plantes Pisos: Uso
- Page 217 and 218: 2. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL. 2.1
- Page 219 and 220: Article 20. Condicions d’habitabi
- Page 221 and 222: Article 33. Il.luminació de Rètol
- Page 223 and 224: El pla preveu el manteniment de la
- Page 225 and 226: - Les obertures seran de un dels co
- Page 227 and 228: Usos prohibits en planta soterrani,
- Page 229 and 230: Usos permesos en plantes Pisos: Uso
- Page 231 and 232: Condicions constructives: - El vola
- Page 233 and 234: Quarta: En tots aquells edificis en
- Page 235 and 236: - Els lots són les superfícies as
- Page 237 and 238: ANNEX VIII NORMATIVA URBANISTICA DE
- Page 239 and 240: TÍTOL III - DESPLEGAMENT DEL PLA C
- Page 241 and 242: Art. 22. Tanques Per tal d’aconse
- Page 243 and 244: Capítol 3. Zona industrial aïllad
193
Change language