Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

2. Les mateixes prevencions s'aplicaran als sectors dotats de Pla Parcial en estat d'execució incloses així
mateix en els termes de la Disposició Transitòria 1a., apartat a) de la Llei de Protecció de la Legalitat
Urbanística, carents actualment de promotor, en relació als actuals parcel·listes o propietaris de parcel·les,
segons el Registre de la Propietat. Els terminis d'execució es determinaran en tràmit de gestió urbanística, pel
propi Ajuntament, el qual podrà disposar la seva inclusió en Unitats d'Actuació, als efectes de la justa distribució
de beneficis i càrregues, en els mateixos termes figurats en els Plans Parcials en estat d'execució o en els que
resultin modificats per les determinacions figurades en el Sòl Urbà al que s'incorporen en el Planejament
revisat.
Quarta
1. A la urbanització de Sta. Margarida, totes les edificacions realitzades en terrenys de domini públic marítimoterrestre,
quedaran sotmeses a les determinacions de la Disposició Transitòria Quarta de la Llei de Costes.
El mateix s'aplicarà a les construccions realitzades a la zona de servitud de trànsit en tota la longitud dels
canals de la marina de l'esmentada urbanització.
2. La riba del riu Grau està afectada per una franja de 20 m de servitud de protecció, de conformitat amb allò
establert a la Llei de Costes.
Cinquena
D'acord amb l'art. 45.3 LPA, i considerant que aquest Pla General sustitueix el de 1985, anulat per la sentència
del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya de 4 d'abril de 1992, se li atorga eficàcia retroactiva respecte
dels instruments de planejament derivats i respecte dels actes d'execució urbanística i d'intervenció de l'activitat
dels particulars dictats al seu ampar. En conseqüència, els esmentats instruments i actes queden convalidats, a
tots els efectes, des de l'entrada en vigor d'aquest Pla General.
180