Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

- plànol d'emplaçament a escala 1:500, amb indicacions suficients respecte a les vies públiques i finques de
l'entorn, orientació, alineacions i rasants oficials, i paràmetres urbanístics que afecten a l'edifici o terrenys
objecte de la llicència.
- certificació expedida pel facultatiu competent en la que s'acrediti que l'edifici o els terrenys són aptes per al
nou ús, d'acord amb la normativa aplicable en funció del mateix i d'acord amb les condicions d'estabilitat,
resistència i aïllament precises per l'ús sol·licitat, de forma que no es puguin originar molèsties o perills que
afectin a les finques veïnes.
Art.264 Llicència d'enderrocs
1. No podrà enderrocar-se un edifici o una part del mateix, edificació auxiliar, tanca, o element complementari,
sense la prèvia concessió de la llicència d'enderroc.
2. La sol·licitud s'acompanyarà dels següents documents:
- memòria justificativa de l'enderroc, amb especial referència a les condicions derivades de la qualificació
urbanística de la finca.
- memòria tècnica referida al sistema a utilitzar, programa i precaucions a prendre en relació a la via pública i a
les finques veïnes.
- plantes, alçats i seccions de l'edifici a enderrocar.
- fotografies o croquis en els que es pugui apreciar si existeix, a l'obra a enderrocar, algun element d'interès
especial per l'Ajuntament.
- comunicació de l'acceptació del facultatiu designat director de les obres.
3. Les obres a què es refereix la llicència s'executaran sota la direcció d'un tècnic titulat que assumirà
expressament la funció de cuidar el correcte desenvolupament dels treballs, d'acord amb la documentació
presentada i les ordres de la direcció facultativa.
4. L'Ajuntament podrà condicionar la llicència a la cessió d'aquells elements constructius antics - reixes ,
rajoles, vidrieria, etc. - de valor històric o artístic, i que no siguin reutilitzats en la nova obra, quan es tracti
d'edificis del casc urbà de la vila.
Art.265 Llicència de tancament de parcel·les
1. El tancament de parcel·les és un acte subjecte a prèvia obtenció de llicència municipal.
2. Les tanques seguiran les alineacions establertes en el planejament vigent i s'ajustaran a les condicions
específiques d'alçada, materials, etc, que s'especifiquen per a cada zona.
3. En qualsevol cas, els materials no constituiran un perill per als veïns, com les reixes acabades en punta,
vidres en la coronació d'un mur, etc.
4. Quan es tracti de finques afectades per sistemes, generals o locals, només es podran tancar amb caràcter
provisional i sempre que el propietari renuncïi a la recuperació del cost de la tanca a efectes de l'execució del
sistema. Aquesta renúncia haurà de constar a la llicència.
Art.266 Llicència de tala d'arbres
1. Quan sigui permesa pel planejament i per l'autoritat competent, la tala d'arbres, en sòl urbà, urbanitzable o
no urbanitzable, quedarà subjecte a l'obtenció de prèvia llicència municipal, sense perjudici d'altres
autoritzacions o permisos necessaris.
175