Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

i en general totes aquelles que exigeixen la direcció d'un tècnic facultatiu titulat.
2. Seran obres menors totes aquelles no classificables com a majors segons el número anterior.
Art.253 Edificacions de caràcter històric-artístic i edificacions a l'entorn de protecció de la Ciutadella
1. Quan la sol·licitud de llicència es refereixi a edificis de caràcter històric-artístic i, en particular, a edificis
qualificats per aquest Pla General a les zones 1 i 2, i construïts amb anterioritat a l'any 1961, caldrà presentar a
més dels documents relacionats a l'article 251, els següents:
- memòria justificativa de l'obra a realitzar
- memòria descriptiva de l'obra, amb el màxim detall tècnic.
- fotografies de l'estat actual de l'edificació i façana principal i posterior, interiors, detalls i del conjunt
d'edificacions de què forma part.
- plantes de l'estat actual de l'edificació.
2. Les obres que es realitzin a l'àrea d'entorn de protecció de la Ciutadella, precisaran informe previ de la
Comissió del Patrimoni del departament de Cultura de la Generalitat. La documentació s'ajustarà a l'exigida per
l'esmentat departament.
3. Les llicències s'atendran a les condicions específiques que senyalen aquestes Normes per a cada una de les
qualificacions zonals al·ludides.
Art.254 Procediment
1. El procediment per a tramitar les sol·licituds de llicència és l'establert a l'article 9 del Reglament de Serveis
de les Corporacions Locals.
2. Els actes d'atorgament de llicències es notificaran al sol·licitant i a les persones compareixents en el
procediment.
L'interessat haurà de satisfer la liquidació de la taxa en el termini que se senyali. Transcorregut el termini sense
satisfacció de la liquidació o presentació de recurs s'entendrà que es renuncia a la llicència i es procedirà al seu
arxiu.
Art.255 Llicències en sòl urbanitzable
En sòl urbanitzable, programat o no programat, no podran atorgar-se llicències fins que no s'hagi realitzat la
urbanització, i l'Ajuntament no hagi rebut els terrenys de cessió gratuïta obligatòria i les obres d'urbanització, en
el cas de que el Pla Parcial s'executi pel sistema de compensació.
Quan el sistema d'actuació sigui el de cooperació, no podran atorgar-se fins que sigui ferm en via administrativa
l'acord d'aprovació del projecte de reparcel·lació del polígon o unitat d'actuació.
Art.256 Llicències en sòl no urbanitzable
1. En sòl no urbanitzable, les sol·licituds de llicències es dirigiran a l'Ajuntament i es tramitaran d'acord amb el
que estableix l'article 68 del Decret Legislatiu 1/1990 del 12 de juliol. El sol·licitant hi haurà d'acompanyar:
1. Dades personals del promotor:
* Nom i cognoms o denominació social.
* Adreça a efectes de notificacions i número de telèfon.
172