Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

- evacuació d'aigües residuals
- subministre d'energia elèctrica de baixa tensió
- explanació i pavimentació de la calçada
- encintat de voravies
- senyalament d'alineacions i rasants.
3. Això no obstant, podrà atorgar-se la llicència, condicionada a l'execució de les obres d'urbanització, quan
l'element que falti no sigui cap dels quatre primers de la relació del número anterior, i es garantitzi l'execució
simultània de la urbanització, que haurà d'entregar-se abans de que finalitzi l'edificació, mitjançant la constitució
de caució en metàl·lic, fons públics, aval o hipoteca, dipositats a la Corporació Local. Mentre la garantía no
sigui constituïda, l'eficàcia de la llicència restarà demorada.
4. La concessió de llicències d'edificació condicionada a la realització simultània de les obres i serveis
d'urbanització, s'atendrà al que estableix l'article 285 del D Leg. 1/90.
Art. 251 Documentació de la sol·licitud de llicència
1. Les sol·licituds de llicència per a obres majors, hauran d'incloure els següents documents:
a) Model previst per a la concessió de llicència complimentat. En el cas de llicències d'edificació, la cèdula
urbanística sol·licitada com a mínim un mes abans de la presentació del projecte.
b) Projecte tècnic complert en triplicat exemplar, realitzat pel facultatiu competent i signat per aquest i pel
sol·licitant.
Aquest contindrà:
b1) Plànols d'emplaçament i situació, a escales respectives de 1:500 i 1:2.000, amb detall dels serveis
urbanístics existents.
b2) Plànol parcel·lari a escala no inferior a 1:500, amb detall de les parcel·les i edificacions de la zona, i les
seves característiques mètriques i volumètriques.
b3) Tota aquella altra documentació o informació que l’índole del projecte, instal·lació o operació requereixi,
segons els articles següents.
2. Quan es tracti d'obres de reforma o restauració d’edificacions ja existents, es diferenciaran clarament aquells
elements que es conserven, els que desapareixen i els que es construeixen de nou.
3. Les sol·licituds de llicència per a obres menors s'acompanyaran a un plànol o croquis a escala, subscrit pel
responsable tècnic.
Art.252 Obres majors i menors
1. A efectes del que es disposa a l'article anterior seran obres majors:
- les que es refereixin a construccions de nova planta, reforma o restauració d'edificis existents, ampliació de
volum d'edificacions, modificació de la façana, obres de consolidació o reforçament de l'estructura i similars.
- els moviments de terres
- les obres de demolició d'edificacions o construccions.
171