Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
22.- La Farella 23.- Tombes de la Pesta 24.- Mas Marès 25.- Castell de la Garriga 26.- Torre de Lofeu 27.- Torre del Sastre 28.- Castell de la Trinitat Coves amb possibilitats que hi hagi jaciments arqueològics 29.- El Tabal 30.- El Guill 31.- Els Dormodors 32.- Les Ermites 33.- El Lliri 34.- El Forat 35.- El Tafre 36.- Les Mongetes 37.- La Lloba Art.197 Subzona c: Militar La subzona 18c "Militar" inclou els sòls destinats a fins millitars. Només s'admetran les edificacions, instal·lacions i usos relacionats amb el destí militar dels terrenys, i d'acord amb les normes específiques dictades per les autoritats militars. Art.198 Subzona d: Nàutica La subzona 18d. "Nàutica" inclou les instal·lacions d'interès nàutic i el seu entorn, que són objecte d'especial regulació segons la legislació específica de la matèria i que quedaran vinculades a les determinacions del Pla de Ports de la Generalitat de Catalunya. També inclou les instal·lacions nàutiques dels sector dels canals de Sta. Margarida, que queden vinculades a aquest ús. 155
Capítol Primer. Disposicions generals. Art.199 Condicions d'ús TÍTOL TERCER RÈGIM D'USOS 1. El Pla General i, en el seu cas, els Plans Parcials o Especials que el desenvolupen, detallaran les condicions d'ús de cada sector del municipi. 2. Per la seva adequació a cada sector i segons els objectius de l'ordenació, els usos es divideixen en permesos i prohibits, considerant-se prohibits tots aquells no compresos en la qualificació de permesos. 3. Per la seva naturalesa els usos es divideixen en públics quan es desenvolupen en terrenys i instal·lacions de propietat pública, privats quan es desenvolupen en terrenys de propietat particular, i col·lectius quan es desenvolupen en terrenys de propietat particular però són destinats al públic, i s'hi accedeix per pertànyer a una associació, agrupació, societat o club. 4. Per la seva relació entre sí, els usos es classifiquen en compatibles i incompatibles. El Pla limita certs usos en sòl urbà, urbanitzable i no urbanitzable en funció de la incompatibilitat amb altres que s'admeten i preveuen. Art.200 Usos provisionals Són usos provisionals els que s'estableixen de forma temporal, no fan necessària la construcció d'obres o instal·lacions permanents, i no dificulten l'execució del Pla. Aquests usos podran autoritzar-se a precari d'acord amb l'article 91 del D Leg. 1/90, però hauran de desaparèixer les obres i les instal·lacions que hagin donat lloc, demolir-se sense dret a cap tipus d'indemnització quan l'Ajuntament acordi la revocació de la autorització. En cap cas podran iniciar-se les obres sense que l'autorització acceptada per el propietari s'inscrigui, amb les condicions indicades, al Registre de la Propietat. La dita autorització haurà de renovar-se cada dos anys; en defecte de la renovació, es considerarà caducada. Art.201 Classificació dels usos Als efectes d'edificació, el Pla General defineix els següents usos: a) De naturalesa normalment privada - Residencial - Comercial - Magatzem - Oficines - Industrial - Tallers - Garatges b) De naturalesa normalment pública i qualificats generalment com a sistemes d'equipaments - Docent - Sanitari - Assistencial - Socio-cultural - Administratiu - Esportiu - Abast 156
- Page 105 and 106: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 107 and 108: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 109 and 110: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 111 and 112: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 113 and 114: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 115 and 116: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 117 and 118: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 119 and 120: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 121 and 122: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 123 and 124: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 125 and 126: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 127 and 128: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 129 and 130: Capítol Quart. Règim de sòl urba
- Page 131 and 132: 3. Els Plans Parcials distingiran e
- Page 133 and 134: Art.152: Sòl urbanitzable programa
- Page 135 and 136: Art.156 Subzona a: Paràmetres i co
- Page 137 and 138: Subsecció 2. Zona 11. Desenvolupam
- Page 139 and 140: Secció 3a. Sòl urbanitzable no pr
- Page 141 and 142: Sòl urbanitzable no programat. Dad
- Page 143 and 144: c) Cala Jòncols d) Cap de Norfeu e
- Page 145 and 146: Secció 3a. Zona 14: Rural Art.177
- Page 147 and 148: - les obres i serveis es tramitaran
- Page 149 and 150: Secció 5a. Zona 16: Protecció d'i
- Page 151 and 152: 2. Els sòls així qualificats podr
- Page 153 and 154: 10.- Mas Romanyac 11.- Bordes del M
- Page 155: Art.196 Subzona b: D'interès arque
- Page 159 and 160: Art.207 Ús de tallers Comprèn les
- Page 161 and 162: Capítol Segon. Disposicions espec
- Page 163 and 164: Art.226 Plans Parcials de promoció
- Page 165 and 166: Secció 2a. Desenvolupament del Pla
- Page 167 and 168: Capítol Segon. Execució del Plane
- Page 169 and 170: d'edificis, plantacions i altres b
- Page 171 and 172: Capítol Quart. Intervenció munici
- Page 173 and 174: i en general totes aquelles que exi
- Page 175 and 176: 2. Si es dóna el cas que les obres
- Page 177 and 178: 2. Juntament amb la sol·licitud de
- Page 179 and 180: DISPOSICIONS TRANSITÒRIES Primera
- Page 181 and 182: 2. Les mateixes prevencions s'aplic
- Page 183 and 184: ANNEX I - Normativa urbanística PP
- Page 185 and 186: Art. 7 Projectes de parcel·lació
- Page 187 and 188: 12. Cossos sortints: Són les parts
- Page 189 and 190: 10. Ordenances d'estètica: 1. La c
- Page 191 and 192: - A la planta soterrani: • garatg
- Page 193 and 194: 2.9. Ordenances d’estètica: a) E
- Page 195 and 196: 2.10. Usos: Es permeten només els
- Page 197 and 198: - L'amplada mínima del camí d'acc
- Page 199 and 200: Art.1 Definició ANNEX II NORMATIVA
- Page 201 and 202: Art.12 Aparcaments En l'àmbit d'aq
- Page 203 and 204: Art.28 Parcel·la mínima La parcel
- Page 205 and 206: ANNEX IV NORMES URBANÍSTIQUES DE L
22.- La Farella<br />
23.- Tombes <strong>de</strong> la Pesta<br />
24.- Mas Marès<br />
25.- Castell <strong>de</strong> la Garriga<br />
26.- Torre <strong>de</strong> Lofeu<br />
27.- Torre <strong>de</strong>l Sastre<br />
28.- Castell <strong>de</strong> la Trinitat<br />
Coves amb possibilitats que hi hagi jaciments arqueològics<br />
29.- El Tabal<br />
30.- El Guill<br />
31.- Els Dormodors<br />
32.- Les Ermites<br />
33.- El Lliri<br />
34.- El Forat<br />
35.- El Tafre<br />
36.- Les Mongetes<br />
37.- La Lloba<br />
Art.197 Subzona c: Militar<br />
La subzona 18c "Militar" inclou els sòls <strong>de</strong>stinats a fins millitars. Només s'admetran les edificacions,<br />
instal·lacions i usos relacionats amb el <strong>de</strong>stí militar <strong>de</strong>ls terrenys, i d'acord amb les normes específiques<br />
dicta<strong>de</strong>s per les autoritats militars.<br />
Art.198 Subzona d: Nàutica<br />
La subzona 18d. "Nàutica" inclou les instal·lacions d'interès nàutic i el seu entorn, que són objecte d'especial<br />
regulació segons la legislació específica <strong>de</strong> la matèria i que quedaran vincula<strong>de</strong>s a les <strong>de</strong>terminacions <strong>de</strong>l Pla<br />
<strong>de</strong> Ports <strong>de</strong> la Generalitat <strong>de</strong> Catalunya.<br />
També inclou les instal·lacions nàutiques <strong>de</strong>ls sector <strong>de</strong>ls canals <strong>de</strong> Sta. Margarida, que que<strong>de</strong>n vincula<strong>de</strong>s a<br />
aquest ús.<br />
155
Change language