Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Secció 6a. Zona 17: Reserves naturals.
Art.188 Definició
S'inclouen en aquesta zona:
a) Els terrenys dotats de vegetació arbòria que cal mantenir i protegir.
b) Els terrenys que antigament foren boscos o que són susceptibles de convertir-s'hi, per als que es propugna
una política de repoblació forestal.
c) Les reserves naturals d'interès local, que conformen les vessants de muntanya que donen a la plana de
Roses.
d) Les reserves naturals d'interès general, al massís de Cap de Creus.
Aquesta zona cal protegir-la i preservar-la del procés urbanitzador en tant no s'aprovi el Pla Especial del Massís
de Cap de Creus i sense perjudici del que l'esmentat Pla determini.
Art.189 Mesures de protecció
1. Les finques seran indivisibles i sotmeses a protecció per l'organisme públic corresponent.
2. No s'autoritzarà l'obertura d'altres vies que les previstes pel Pla General o les que siguin estrictament
necessàries per l'aprofitament i manteniment dels recursos forestals. En cap cas comportaran terraplen de més
de 3 mts., desforestació, modificació dels cauces d'aigua o creació d'erosions al sòl. Es prohibeix el trànsit de
vehicles rodats fora de les vies i camins existents.
3. No s'admetran usos que comportin la transformació del destí forestal dels boscos existents o que lesionin els
valors de la flora, fauna i paisatge natural que justifiquen la qualificació dels terrenys com a forestals i reserves
naturals.
4. No s'admet la construcció de tanques, excepte si es fan de mamposteria de pedra seca del país i a una
alçada màxima d'1 m.
Art.190 Pla Especial del massís del Cap de Creus
1. No s'atorgaran llicències d'edificació o d'ús del sòl en tant no sigui aprovat el Pla Especial del massís de Cap
de Creus.
2. Els usos i edificacions admesos seran els que resultin del preceptiu planejament especial, el qual haurà de
respectar en tot cas les següents condicions:
a) No s'admetran les activitats que directa o indirectament puguin produir la destrucció dels valors citats a
l'apartat tercer de l'article anterior.
b) L'autorització d'usos de caràcter cultural, social, científic o recreatiu es limitarà als indrets que assenyali el
Pla Especial, sobre finques que tinguin una superfície superior a 50.000 m2 ( 5 Hes.), amb una ocupació
màxima del 0,5% i un volum màxim admès de 1 m3 per cada 50 m2 de sòl.
c) Es mantindran els usos agrícoles, ramaders i forestals. Els masos existents es podran reconstruir.
Art.191 Titularitat
1. La qualificació de zona forestal i reserva natural no requereix necessàriament la titularitat pública ni legitima
l'expropiació del sòl.
149