Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Capítol Quart. Règim de sòl urbanitzable.
Secció 1a. Disposicions generals.
Art.142 Definició
El Pla General classifica com a sòl urbanitzable aquelles àrees aptes, en principi, per a ésser urbanitzades.
El sòl urbanitzable comprèn dues categories: sòl programat i sòl no programat, segons que estigui o no inclòs
en el Programa d'Actuació d'aquest Pla General.
Art.143 Determinacions del planejament derivat en sòl urbanitzable
Els Plans Parcials que es redactin per desenvolupar aquest Pla General, en sòl urbanitzable programat, i els
programes d'Actuació Urbanística, en sòl urbanitzable no programat, compliran les determinacions establertes
al D Leg. 1/90, a més de la legislació d'aplicació complementària o subsidiària i les que de forma específica es
fixen per a cada una d'elles en aquest Pla General.
Art.144 Densitat d'habitatges
1. Els Plans Parcials respectaran les determinacions zonals respecte de l'ús residencial, densitat i nombre de
vivendes. El nombre màxim d'habitatges o apartaments d'un sector de planejament és considerat una
determinació fonamental del Pla General i en cap cas podrà sobrepassar-se.
2. A efectes de densitat, cada 6 places hoteleres, de residències o similiars, computen com a un habitatge o
apartament.
128