Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses

Superfície Sostre Edificab. Habitatges
m2 % (m2) (m2/m2 max. H/Ha
Vials i
Aparcaments 56.340 16,78
Espais lliures 40.700 12,12
Dotacions 12.120 3,61
TOTAL USOS PUBLICS 109.160 32,51
TOTAL USOS PRIVATS 226.600 67,49 0,45
TOTAL UA 335.760 100,00 101.970 0,30 566 17
OBSERVACIONS:
Qualificació zonal: Vivenda unifamiliar aïllada (zona 6a)
Correspon al pla parcial del mateix nom, aprovat amb anterioritat. L'objecte de la unitat és el de completar la
urbanització i formar l'Entitat de conservació.
Durant el període comprès entre gener 1986 i 30 de juny 1992, es van obtenir cessions d'espais lliures per un
total de 34.885,71 m2. L'objectiu actual és completar la resta de cessions, la urbanització i formar l'entitat de
conservació. La vigència de les modificacions introduïdes en aquest Pla en relació a l'aprovat el 19.12.1985,
relatives a afectacions, desafectacions i canvis de zones verdes, resta condicionada suspensivament a que el
promotor cedeixi a l'Ajuntament de manera gratuïta i lliure de càrregues els terrenys afectats, en el termini de 6
mesos, comptat a partir de la seva vigència. En cas contrari, restarà vigent l'ordenació i la zonificació
contingudes al document aprovat el 19.12.1985.
U.A.30
108