Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses Normes urbanístiques - Ajuntament de Roses
Superfície Sostre Edificab. Habitatges m2 % (m2) (m2/m2 max. H/Ha Vials i Aparcaments 4.480 9,68 Espais lliures 4.080 8,80 Dotacions TOTAL USOS PUBLICS 8.560 18,49 TOTAL USOS PRIVATS 37.720 81,50 0,45 TOTAL UA 46.280 100,00 16.974 0,36 90 19 OBSERVACIONS: Qualificació zonal: Vivenda unifamiliar aïllada (zona 6a) Correspon a un sector en part ja consolidat per l'edificació i en part encara buit que no comptava amb Pla parcial aprovat. La Unitat suposa la legalització urbanística del sector, si bé caldrà cedir els espais destinats a plaça pública i jardins, completar la urbanització i formar l'Entitat col·laboradora de Conservació. U.A.29 107
Superfície Sostre Edificab. Habitatges m2 % (m2) (m2/m2 max. H/Ha Vials i Aparcaments 56.340 16,78 Espais lliures 40.700 12,12 Dotacions 12.120 3,61 TOTAL USOS PUBLICS 109.160 32,51 TOTAL USOS PRIVATS 226.600 67,49 0,45 TOTAL UA 335.760 100,00 101.970 0,30 566 17 OBSERVACIONS: Qualificació zonal: Vivenda unifamiliar aïllada (zona 6a) Correspon al pla parcial del mateix nom, aprovat amb anterioritat. L'objecte de la unitat és el de completar la urbanització i formar l'Entitat de conservació. Durant el període comprès entre gener 1986 i 30 de juny 1992, es van obtenir cessions d'espais lliures per un total de 34.885,71 m2. L'objectiu actual és completar la resta de cessions, la urbanització i formar l'entitat de conservació. La vigència de les modificacions introduïdes en aquest Pla en relació a l'aprovat el 19.12.1985, relatives a afectacions, desafectacions i canvis de zones verdes, resta condicionada suspensivament a que el promotor cedeixi a l'Ajuntament de manera gratuïta i lliure de càrregues els terrenys afectats, en el termini de 6 mesos, comptat a partir de la seva vigència. En cas contrari, restarà vigent l'ordenació i la zonificació contingudes al document aprovat el 19.12.1985. U.A.30 108
- Page 60 and 61: Art.113 Plans especials de Reforma
- Page 63 and 64: Subsecció 3a. Zona 8: Vivenda plur
- Page 65 and 66: Art.124 Subzona a 1. Per a la subzo
- Page 67 and 68: Art.126 Subzona c 1. Per a la subzo
- Page 69 and 70: 4.3. Coeficient d'edificabilitat m
- Page 71 and 72: Art.135 Conjunt d'ordenació espec
- Page 73 and 74: 3. Els Plans Especials de Reforma I
- Page 75 and 76: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 77 and 78: UNITATS SUP.TOTAL VERD DOTACIONS VI
- Page 79 and 80: UNITATS SUP.TOTAL VERD DOTACIONS VI
- Page 81 and 82: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 83 and 84: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 85 and 86: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 87 and 88: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 89 and 90: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 91 and 92: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 93 and 94: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 95 and 96: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 97 and 98: Qualificació zonal: Conjunts d'ord
- Page 99 and 100: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 101 and 102: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 103 and 104: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 105 and 106: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 107: OBSERVACIONS: Qualificació zonal:
- Page 111 and 112: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 113 and 114: Superfície Sostre Edificab. Habita
- Page 115 and 116: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 117 and 118: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 119 and 120: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 121 and 122: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 123 and 124: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 125 and 126: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 127 and 128: Vials Aparcaments Espais lliures Do
- Page 129 and 130: Capítol Quart. Règim de sòl urba
- Page 131 and 132: 3. Els Plans Parcials distingiran e
- Page 133 and 134: Art.152: Sòl urbanitzable programa
- Page 135 and 136: Art.156 Subzona a: Paràmetres i co
- Page 137 and 138: Subsecció 2. Zona 11. Desenvolupam
- Page 139 and 140: Secció 3a. Sòl urbanitzable no pr
- Page 141 and 142: Sòl urbanitzable no programat. Dad
- Page 143 and 144: c) Cala Jòncols d) Cap de Norfeu e
- Page 145 and 146: Secció 3a. Zona 14: Rural Art.177
- Page 147 and 148: - les obres i serveis es tramitaran
- Page 149 and 150: Secció 5a. Zona 16: Protecció d'i
- Page 151 and 152: 2. Els sòls així qualificats podr
- Page 153 and 154: 10.- Mas Romanyac 11.- Bordes del M
- Page 155 and 156: Art.196 Subzona b: D'interès arque
- Page 157 and 158: Capítol Primer. Disposicions gener
Superfície Sostre Edificab. Habitatges<br />
m2 % (m2) (m2/m2 max. H/Ha<br />
Vials i<br />
Aparcaments 4.480 9,68<br />
Espais lliures 4.080 8,80<br />
Dotacions<br />
TOTAL USOS PUBLICS 8.560 18,49<br />
TOTAL USOS PRIVATS 37.720 81,50 0,45<br />
TOTAL UA 46.280 100,00 16.974 0,36 90 19<br />
OBSERVACIONS:<br />
Qualificació zonal: Vivenda unifamiliar aïllada (zona 6a)<br />
Correspon a un sector en part ja consolidat per l'edificació i en part encara buit que no comptava amb Pla<br />
parcial aprovat. La Unitat suposa la legalització urbanística <strong>de</strong>l sector, si bé caldrà cedir els espais <strong>de</strong>stinats a<br />
plaça pública i jardins, completar la urbanització i formar l'Entitat col·laboradora <strong>de</strong> Conservació.<br />
U.A.29<br />
107
Change language