Descàrrega del document PDF - Consell Comarcal de la Noguera
Descàrrega del document PDF - Consell Comarcal de la Noguera
Descàrrega del document PDF - Consell Comarcal de la Noguera
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DEL PMU-1<br />
“CANTAPERDIUS” D´OS DE BALAGUER<br />
Juliol 2012<br />
1
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
ÍNDEX<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
1.1. ANTECEDENTS....................................................................................................... 3<br />
1.2. SITUACIÓ URBANÍSTICA: EL PLANEJAMENT VIGENT ............................... 3<br />
1.3. OBJECTE I ÀMBIT DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ............................9<br />
1.4. MAGNITUTS BÀSIQUES DE L’ACTUACIÓ<br />
1.4.1. Estructura actual <strong>de</strong> <strong>la</strong> propietat .............................................................. 11<br />
1.4.2. Or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> l’àmbit d’actuació.............................................................. 17<br />
1.5. INTERESSATS EN L’EXPEDIENT ......................................................................18<br />
1.6. DESCRIPCIÓ DE LES FINQUES APORTADES ................................................ 18<br />
1.7. CRITERIS DE DEFINICIÓ DELS DRETS I OBLIGACIONS DELS AFECTATS.<br />
1.7.1. Criteris generals………………………………………………...……..…57<br />
1.7.2. Costos d’urbanització ……………………………...…………………....57<br />
1.8 DESCRIPCIÓ DE LES FINQUES RESULTANTS.................................................58<br />
1.9 COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL........................................................99<br />
2
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
1.1 ANTECEDENTS<br />
1.2<br />
En data 8 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong> 2005 <strong>la</strong> Comissió Territorial d´Urbanisme <strong>de</strong> Lleida va<br />
aprobar <strong>de</strong>finitivament el p<strong>la</strong> d’or<strong>de</strong>nació urbanística municipal d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, que<br />
havia estat promogut per l´Ajuntament. L’acord supeditava, però, <strong>la</strong> seva publicació al<br />
DOGC i <strong>la</strong> consegüent executivitat, a <strong>la</strong> presentació d’un text refós, verificat per l’òrgan<br />
que n’havia atorgat l’aprovació provisional, que incorporés <strong>de</strong>termina<strong>de</strong>s prescripcions<br />
que el mateix acord especificava.<br />
En data 6 d’abril <strong>de</strong> 2006 <strong>la</strong> Comissió Territorial d´Urbanisme <strong>de</strong> Lleida va donar <strong>la</strong><br />
seva conformeitatal text refós que l’Ajuntament li havia tramés, donant compliment a<br />
les prescripcions <strong>de</strong> l’aprovació <strong>de</strong>finitiva.<br />
En data 26 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2006 els dos acords, juntament amb les normes urbanístiques <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
p<strong>la</strong> aprovat, van ser publica<strong>de</strong>s al Diari Oficial <strong>de</strong> <strong>la</strong> Generalitat i el p<strong>la</strong> d’or<strong>de</strong>nació<br />
urbanística municipal va entrar en vigor.<br />
En el DOGC 6143 <strong>de</strong> 6 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2012 es publica l´aprovació <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
modificació puntual número 3 <strong><strong>de</strong>l</strong> POUM que afectava a l´àmbit <strong><strong>de</strong>l</strong> PMU-1<br />
Cantaperdius.<br />
En data 3 d’abril <strong>de</strong> 2012 s´aprovà <strong>de</strong>finitivament el PMU-1 Cantaperdius i aquest es<br />
publica al BOP 83 <strong><strong>de</strong>l</strong> 16 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2012 i al DOGC 6181 <strong>de</strong> 30 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 2012.<br />
1.2. SITUACIÓ URBANÍSTICA: PLANEJAMENT DERIVAT<br />
El P<strong>la</strong> d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal [en endavant POUM] aprovat <strong><strong>de</strong>l</strong>imita un p<strong>la</strong><br />
<strong>de</strong> Millora Urbana (PMU-1) anomenat Cantaperdius”.<br />
Segons el POUM el PMU-1 comprèn una superfície <strong>de</strong> 45.140 m² i comprèn tant <strong>la</strong><br />
Urbanització en el seu conjunt com un tram <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong>de</strong> Morulls.<br />
La Urbanització “Cantaperdius”, es troba situada al Nord-est <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Gerb i al su<strong>de</strong>st<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> TM d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Els seus límits geogràfics son els següents:<br />
o Al Nord: Parcel·<strong>la</strong> privada en Sòl No Urbanitzable<br />
o Al Sud: Parcel·<strong>la</strong> privada en Sòl No Urbanitzable<br />
o Al Est: Camí <strong>de</strong> Morulls. Per on es produeix un <strong><strong>de</strong>l</strong>s accessos al sector.<br />
o Al Oest: Carretera LV-9047 que comunica Gerb i Sant Llorenç <strong>de</strong> Montgai. Es<br />
l’accés principal al sector i recentment s´ha realitzat una actuació per millorar-ne<br />
l´accés.<br />
La Urbanització “Cantaperdius”, es troba situada al km 5.2 <strong>de</strong> <strong>la</strong> carretera LV-9047<br />
dins <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Gerb i pertany al Terme Municipal d’Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Es tracta d’una<br />
urbanització que es va iniciar <strong>de</strong> forma il·legal i es va consolidar entre els anys 60 i 70.<br />
Les coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM <strong>de</strong> l’àrea que ocupa <strong>la</strong> urbanització són:<br />
Extrem NO: UTM X: 319090 Extrem SE: UTM X: 319090<br />
UTM Y: 4634431 UTM Y: 4634431<br />
Els seus límits geogràfics són els següents:<br />
o Al Nord: Parcel·<strong>la</strong> privada en Sòl No Urbanitzable<br />
3
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
o Al Sud: Parcel·<strong>la</strong> privada en Sòl No Urbanitzable<br />
o A l’Est: Camí <strong>de</strong> Morulls. Per on es produeix un <strong><strong>de</strong>l</strong>s accessos al sector.<br />
o A l’Oest: Carretera LV-9047 que comunica Gerb i Sant Llorenç <strong>de</strong><br />
Montgai. És l’accés principal al sector.<br />
Està formada per 45 parcel·les <strong>de</strong> les quals 10 no estan edifica<strong>de</strong>s. De les 35 parcel·les<br />
edifica<strong>de</strong>s, hi ha un total <strong>de</strong> 32 parcel·les amb habitatges unifamiliars i 3 parcel·les amb<br />
magatzems i altres edificacions, segons informació cadastral a data d’octubre <strong>de</strong> 2010.<br />
La urbanització en el seu conjunt es troba vertebrada per un vial principal i <strong>de</strong>rivacions<br />
<strong>de</strong> vials secundaris.<br />
L’àmbit que tracta aquest <strong>document</strong> comprèn <strong>la</strong> totalitat <strong><strong>de</strong>l</strong> PMU-1 reflexat al P<strong>la</strong><br />
d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal (endavant POUM) d’Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Segons el seu<br />
article 208: “és l’àmbit que correspon a l’actual parcel·<strong>la</strong>ció <strong>de</strong> Cantaperdius i als<br />
terrenys adjacents que, tot i no haver estat parcel·<strong>la</strong>ts, son necessaris per a localitzar<br />
les dotacions públiques previstes en aquest P<strong>la</strong>”. La superfície <strong><strong>de</strong>l</strong> sector, <strong><strong>de</strong>l</strong>imitat al<br />
plànol P.5: “Regim jurídic <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl i qualificació urbanística”, corresponent a <strong>la</strong><br />
Modificació puntual nº 3, es <strong>de</strong> 45.140 m 2 , i comprèn tant <strong>la</strong> Urbanització en el seu<br />
conjunt com un tram <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong>de</strong> Morulls.<br />
Per tant, a partir d’ara ens referirem a aquests terrenys així <strong><strong>de</strong>l</strong>imitats, tal com s’exposa<br />
en tot el <strong>document</strong>. Però es tractarà com si en realitat fossin <strong>la</strong> mateixa cosa i causa.<br />
L’estudi d’inundabilitat realitzat d’aquest àmbit fa una valoració positiva, i tal com<br />
queda reflexat en l’estudi geomorfològic;<br />
“...Tant pel que fa als son<strong>de</strong>jos com a <strong>la</strong> tomografia no s’han <strong>de</strong>terminat en cap<br />
cas unitats amb presència <strong>de</strong> guixos o materials evaporítics susceptibles a patir<br />
esfondraments...En base a I'esca<strong>la</strong> <strong>de</strong> riscs que s'ha realitzat atenent als danys<br />
observats i a <strong>la</strong> probabilitat <strong>de</strong> que les estructures que existeixen a <strong>la</strong> zona pateixen<br />
<strong>de</strong>sperfectes , es <strong>de</strong>termina un grau <strong>de</strong> risc <strong>de</strong> baix a molt baix per les urbanitzacions<br />
Cantaperdius i Club Segre”.<br />
L’accés principal a <strong>la</strong> urbanització es produeix per <strong>la</strong> carretera LV-9047.<br />
La urbanització “Cantaperdius” disposa <strong>de</strong> xarxa viària ben estructurada i consolidada<br />
amb el pas <strong><strong>de</strong>l</strong> temps. Atenent al seu organigrama funcional es diferencien c<strong>la</strong>rament<br />
tres tipus <strong>de</strong> vials. Un vial principal <strong>de</strong> directriu recta i <strong>de</strong> consi<strong>de</strong>rable longitud que<br />
creua longitudinalment el sector, comunicant els dos accessos existents a <strong>la</strong><br />
urbanització, cinc vials secundaris, quatre <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals d’una amp<strong>la</strong>da <strong>de</strong> 12 metres, tots<br />
ells sense sortida, que permetent l’accés a <strong>la</strong> major part <strong>de</strong> les parcel·les, i per últim un<br />
tram <strong>de</strong> <strong>la</strong> carretera LV-9047 i un tram <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong>de</strong> Morulls, que també permet l’accés a<br />
una part <strong>de</strong> les parcel·les <strong>de</strong> <strong>la</strong> urbanització.<br />
En referència al tractament i acabats d’aquestos vials, també es diferencien segons <strong>la</strong><br />
tipologia. Així, el vial principal, amb caire vertebrador, té una amp<strong>la</strong>da <strong>de</strong> 6 metres i no<br />
disposa <strong>de</strong> voreres als costats, ni per tant, d’elements vegetals ni <strong>de</strong> mobiliari urbà. Es<br />
troba convenientment pavimentat per l’ús que <strong>de</strong>senvolupa. Dels vials secundaris,<br />
quatre <strong><strong>de</strong>l</strong>s cinc existents, concretament els carrers “B<strong>la</strong>nc”, ”Verd”, “B<strong>la</strong>u” i “Groc”<br />
tenen unes característiques molt diferencia<strong>de</strong>s, amb paviment a base <strong>de</strong> graves, amples<br />
4
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
voreres <strong>de</strong> formigó i amb un elevat nombre <strong>de</strong> elements vegetals. En canvi, el carrer<br />
“Roig” té una amp<strong>la</strong>da <strong>de</strong> 6 metres, amb paviment <strong>de</strong> formigó i no té ni voreres ni<br />
elements <strong>de</strong> mobiliari. La última tipologia <strong>de</strong> vials inclou els trams <strong>de</strong> <strong>la</strong> carretera LV-<br />
9047 i <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong>de</strong> Morulls i té unes característiques simi<strong>la</strong>rs al vial principal, estan<br />
p<strong>la</strong>ntejats per facilitar <strong>la</strong> circu<strong>la</strong>ció <strong><strong>de</strong>l</strong> flux <strong>de</strong> tràfic rodat.<br />
Una <strong>de</strong> les <strong>de</strong>ficiències observa<strong>de</strong>s en les infraestructures <strong>de</strong> <strong>la</strong> urbanització es <strong>la</strong><br />
inexistència d’una xarxa <strong>de</strong> sanejament i <strong>de</strong> tractament d’aigües pluvials i sobretot,<br />
fecals. Actualment, les edificacions existents gestionen <strong>de</strong> forma particu<strong>la</strong>r aquestos<br />
residus, mitjançant pous morts i en alguns casos foses sèptiques. Per tant, el<br />
corresponent projecte d’urbanització <strong><strong>de</strong>l</strong> sector haurà <strong>de</strong> contemp<strong>la</strong>r <strong>la</strong> instal·<strong>la</strong>ció d’una<br />
xarxa <strong>de</strong> sanejament suficientment dimensionada i <strong>la</strong> instal·<strong>la</strong>ció d’una <strong>de</strong>puradora que<br />
compleixi amb <strong>la</strong> reg<strong>la</strong>mentació en vigor sobre tractament <strong>de</strong> residus i doni abast a les<br />
necessitats <strong>de</strong> les infraestructures existents al sector.<br />
També s’ha <strong>de</strong>tectat una important <strong>de</strong>ficiència amb l’abastament d’aigua a les diferents<br />
parcel·les, ja que actualment, s’extreu d’una sèquia existent, mitjançant diferents ramals<br />
que creuen tota <strong>la</strong> urbanització. Cada edificació <strong>de</strong> manera in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt i particu<strong>la</strong>r<br />
realitza el tractament d’aigua pel consum.<br />
No hi ha cap xarxa <strong>de</strong> reg per donar abastament.<br />
La xarxa elèctrica actual és aèries i es distribueix amb postes i per les façanes <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
edificis i tanques.<br />
No existeix una xarxa <strong>de</strong> telefonia.<br />
Segons el p<strong>la</strong> <strong>de</strong> millora urbana aprovat les reserves <strong>de</strong> sól són les següent:<br />
PMU-1<br />
Superfícies s/POUM<br />
(inclou mod. Puntual<br />
núm. 3) i criteris<br />
mínims normativa<br />
Superfícies<br />
s/PROPOSTA<br />
PMU<br />
SUPERFÍCIE TOTAL SECTOR 45.140,00 m 2 45.140,00 m 2<br />
HABITATGES PROTEGITS 0,00 0,00<br />
SISTEMA LOCAL SERVEIS<br />
TÈCNICS<br />
106,25 m 2<br />
5
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
SISTEMA LOCAL ESPAIS<br />
VERDS<br />
SISTEMA LOCAL<br />
EQUIPAMENTS<br />
SISTEMA LOCAL XARXA<br />
VIÀRIA<br />
4.604 m 2<br />
(10% sup sector + 90 m2<br />
per increment <strong>de</strong>nsitat<br />
d’habitatge)<br />
2.257 m 2<br />
(5m 2 v / 25m 2 st)<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
4.714,28 m 2<br />
>4.604 m 2<br />
2.154,91 m 2<br />
< 2.257 m 2<br />
8.886,19 m 2<br />
Les superfícies <strong>de</strong>stina<strong>de</strong>s al sistema local <strong>de</strong> espais verds i equipament compleixen<br />
amb <strong>la</strong> flexibilitat <strong><strong>de</strong>l</strong> 20 – 25% respecte les cessions mínimes establertes en el P<strong>la</strong><br />
d’Or<strong>de</strong>nació municipal d’Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (inclou l’establert a <strong>la</strong> modificació puntual<br />
núm. 3 <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix).<br />
PMU-1<br />
ZONIFICACIÓ CLAU SUPERFÍCIES DE SÒL<br />
ZONA RESIDENCIAL 3c 29.278,37 m 2 64,86%<br />
SISTEMA LOCAL<br />
EQUIPAMENTS<br />
SISTEMA LOCAL ESPAIS<br />
VERDS<br />
SISTEMA LOCAL SERVEIS<br />
TÈCNICS<br />
SISTEMA LOCAL XARXA<br />
VIÀRIA<br />
E<br />
V<br />
I<br />
2.154,91 m 2 4,77%<br />
4.714,28 m 2 10,44%<br />
106,25 m 2 0,24%<br />
VB 8.886,19 m 2 19,69%<br />
SUPERFÍCIE TOTAL SECTOR 45.140,00 m 2 100%<br />
El P<strong>la</strong> <strong>de</strong> Millora Urbana, s’a<strong>de</strong>qua als paràmetres d’or<strong>de</strong>nació establerts al POUM<br />
d’Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (inclou l’establert a <strong>la</strong> modificació puntual núm. 3 <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix) i a <strong>la</strong><br />
Llei d’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya, per aquesta zona PMU-1, tal com s’indica al quadre<br />
següent:<br />
6
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PMU-1<br />
Superfícies s/POUM<br />
(inclou mod. Puntual<br />
núm. 3) i criteris mínims<br />
normativa<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Superfícies PMU<br />
SUPERFÍCIE TOTAL SECTOR 45.140,00 m 2 45.140,00 m 2<br />
SOSTRE MÀXIM A CONSTRUIR 9.028 m 2 st 9.026,51 m 2 st<br />
DENSITAT ÚS HABITATGE 10 Hab / Ha 10 Hab / Ha<br />
NÚMERO MÀXIM<br />
HABITATGES<br />
45 Hab 45 Hab<br />
ÚS PERMÈS RESIDENCIAL RESIDENCIAL<br />
CESSIONS OBLIGATORIES (JUSTIFICACIÓ 10% APROFITAMENT MIG)<br />
Tal i com estableix l’article 43.1 <strong>de</strong> <strong>la</strong> LUC:<br />
...”Els propietaris o propietàries <strong>de</strong> sòl urbà no consolidat han <strong>de</strong> cedir a<br />
l’administració actuant, gratuïtament, el sòl corresponent al 10 % <strong>de</strong> l’aprofitament<br />
urbanístic <strong><strong>de</strong>l</strong>s sectors subjectes a un p<strong>la</strong> <strong>de</strong> millora urbana...”.<br />
Per tant, a mes <strong>de</strong> <strong>la</strong> cessió obligatòria <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl corresponent als sistemes locals; espais<br />
lliures, equipament i xarxa viària, també s’haurà <strong>de</strong> realitzar <strong>la</strong> cessió obligatòria i<br />
gratuïta <strong><strong>de</strong>l</strong> 10% <strong>de</strong> l'aprofitament mig <strong><strong>de</strong>l</strong> sector. Aquest tràmit s'efectuarà en el procés<br />
<strong>de</strong> reparcel·<strong>la</strong>ció. L’aprofitament mig <strong><strong>de</strong>l</strong> sector es pon<strong>de</strong>rarà en funció <strong><strong>de</strong>l</strong>s diferents<br />
valors d'aprofitament <strong>de</strong> cada una <strong>de</strong> les zones previstes d'acord amb l'avaluació<br />
econòmica efectuada.<br />
Tenint en compte aquesta obligació legal per a <strong>la</strong> cessió <strong><strong>de</strong>l</strong> 10% <strong>de</strong> l'aprofitament mig,<br />
i d'acord amb l'Artº 45 <strong>de</strong> <strong>la</strong> TRLUC, aquesta cessió por ésser substituïda també per<br />
l’equivalent <strong><strong>de</strong>l</strong> seu valor econòmic.<br />
Segons l´article 7 <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei 3/2009, <strong><strong>de</strong>l</strong> 10 <strong>de</strong> març, <strong>de</strong> regu<strong>la</strong>rització i millora<br />
d’urbanitzacions amb dèficits urbanístics “els propietaris <strong>de</strong> sòl integrat en<br />
urbanitzacions objecte <strong>de</strong> regu<strong>la</strong>rització, c<strong>la</strong>ssificat com a sòl urbà no consolidat o com<br />
a sòl urbanitzable <strong><strong>de</strong>l</strong>imitat, tenen el <strong>de</strong>ure <strong>de</strong> cedir a l’administració actuant, d’una<br />
manera gratuïta, el sòl urbanitzat corresponent al percentatge <strong>de</strong> l’aproitament urbanístic<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> sector o <strong><strong>de</strong>l</strong> polígon d’actuació que estableix <strong>la</strong> legis<strong>la</strong>ció urbanística”. Si mes no, el<br />
punt següent diu “ En el supòsit excepcional d’àmbits amb ediicació consolidada en què<br />
no sigui possible <strong>la</strong> redistribució material <strong><strong>de</strong>l</strong>s terrenys, el projecte <strong>de</strong> reparcel·<strong>la</strong>ció pot<br />
7
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
establir que <strong>la</strong> cessió <strong>de</strong> sòl corresponent al percentatge d’aproitament urbanístic sigui<br />
substituïda per l’equivalent <strong><strong>de</strong>l</strong> seu valor econòmic”.<br />
Aixi mateix concreta “l’import obtingut <strong>de</strong> l’alienació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl <strong>de</strong> cessió a què es refereix<br />
l’apartat 4, o l’equivalent econòmic a què es refereix l’apartat 5, es pot <strong>de</strong>stinar,<br />
totalment o parcialment, a pagar el cost <strong>de</strong> <strong>la</strong> imp<strong>la</strong>ntació <strong>de</strong> les infraestructures, els<br />
serveis i els equipaments dins l’àmbit d’actuació o el cost <strong>de</strong> l’ampliació o el<br />
reforçament <strong>de</strong> les infraestructures, els serveis i els equipaments externs que han <strong>de</strong><br />
donar servei a aquest àmbit.<br />
En aquest cas s´ha obtat per <strong>de</strong>stinar integrament l´equivalent econòmic <strong>de</strong> <strong>la</strong> cessió a<br />
pagar el cost <strong>de</strong> <strong>la</strong> imp<strong>la</strong>ntació <strong>de</strong> les infraestructures complementaries que preveu el<br />
projecte d´urbanització i que ascen<strong>de</strong>ixen a 105.368,07 euros.<br />
CÀLCUL DEL VALOR DEL SÒL.<br />
MÈTODE RESIDUAL ESTÀTIC: VRS = (Vv / k) - Vc<br />
PMU 1: "CANTAPERDIUS"<br />
Total sostre edificable 9.028,00 m2<br />
Total sòl edificable privat 29.278,37<br />
Nº parcel·les amb aprofitament privat 36<br />
Parcel·les corresponent al 10% aprof. Mitg 3,60<br />
Nº parcel·les amb aprofitament privat 9<br />
Parcel·les corresponent al 15% aprof. Mitg 1,35<br />
TOTAL Parcel·les corresponent a l'aprof. Mitg. 5,00<br />
Parcel·<strong>la</strong> tipus Habitatge lliure<br />
m2 sòl 650,63 m2<br />
m2 sostre 200,62 m2<br />
Vv = Valor en venta <strong>de</strong> immoble acabat<br />
C<strong>la</strong>u 3c Habitatge lliure<br />
8
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Euros m2 sostre útil 1.766,72 m2<br />
m2 sostre útil x 0,8 =m2 sostre construit 1.413,38 m2<br />
€/m2 sostre construït **<br />
(segons costos edificació COAC)<br />
Vc = Valor <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcció<br />
Habitatge lliure<br />
872,65 €/m2<br />
Impostos (2% VM) 28,27 €/m2<br />
Honoraris (12,7 % CCC) 93,13 €/m2<br />
llicències (3% CCC) 22,00 €/m2<br />
Assegurances (6,5 % CCC) 56,72 €/m2<br />
Vc = Valor <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcció<br />
** Obtenció <strong>de</strong> costos d’edificació<br />
Es prenen en consi<strong>de</strong>ració els preus <strong>de</strong> referència indicats pel COAC:<br />
sostre mb cg ct cq cu Total pr<br />
1.072,77 €/m2<br />
9<br />
Pec +<br />
19%<br />
200,62 485 0,90 1,20 1,00 1,40 733,32 872,65<br />
k = Coeficient que pon<strong>de</strong>ra <strong>la</strong> totalitat <strong>de</strong> les <strong>de</strong>speses generals. Art 22 i 23 RD 1492/2011<br />
Caràcter general k = 1,40<br />
En cas <strong>de</strong> justificació* k = <strong>de</strong>s<strong>de</strong> 1,20<br />
k = fins a 1,50<br />
k = 1,20
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
* cas <strong>de</strong> terrenys en situació <strong>de</strong> urbanitzat <strong>de</strong>stinatas a <strong>la</strong> construcció d'habitatges unifamiliars en municipis amb escasa<br />
dinàmica immobiliària<br />
VRS = (Vv / k) - Vc<br />
Habitatge lliure<br />
VRS = Valor <strong>de</strong> repercussió <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl (en euros/m2<br />
edificables) 105,04 €/m2<br />
Parcel·<strong>la</strong> tipus Habitatge lliure<br />
Valor final (€) corresponent al sostre construït per<br />
parcel·<strong>la</strong> 21.073,65 €<br />
Valor unitari €/m2 sòl 32,39 €/m2<br />
Valor <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl per parcel·<strong>la</strong> 21.073,65 €<br />
TOTAL CESSIÓ (10 % i 15% Aprofitament mitg, segons els casos)<br />
5 parcel·les 105.368,27 €<br />
1.3. OBJECTE I ÀMBIT DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquest Projecte <strong>de</strong> reparcel·<strong>la</strong>ció té per objecte concretar, d’acord amb <strong>la</strong> normativa<br />
continguda als articles 124 i següents <strong><strong>de</strong>l</strong> Decret Legis<strong>la</strong>tiu 1/2010, <strong>de</strong> 3 d’agost, pel<br />
qual s’aprova el Text refós <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei d’urbanisme, i als articles 130 i següents <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Decret 305/2006 pel que s’aprova el Reg<strong>la</strong>ment <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei d’urbanisme, l’adjudicació <strong>de</strong><br />
les parcel·les resultants als propietaris afectats i <strong>la</strong> cessió <strong><strong>de</strong>l</strong>s sòls qualificats <strong>de</strong><br />
sistemes a l’Ajuntament d’ Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, amb l’afecció <strong>de</strong> les finques al pagament<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong>s costos d’urbanització i altres <strong>de</strong>speses legalment exigibles.<br />
L’àmbit d’actuació constitueix un sector <strong>de</strong> sòl urbà no consolidat, on les obres<br />
d´urbanització están practicament realitza<strong>de</strong>s en <strong>la</strong> seva totalitat i que només es<br />
necessari contemp<strong>la</strong>r obres complementaries d´urbanització i <strong>la</strong> compensació a<br />
l´Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en quan a cessions.<br />
10
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
1.4. MAGNITUTS BÀSIQUES DE L’ACTUACIÓ<br />
1.4.1. Estructura actual <strong>de</strong> <strong>la</strong> propietat<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
L’àmbit d’actuació es troba actualment distribuït entre els propietaris que es re<strong>la</strong>cionen<br />
al quadre <strong>de</strong> <strong>la</strong> pàgina següent, amb <strong>la</strong> superfície <strong>de</strong> les finques i <strong>la</strong> proporció que<br />
representen respecte <strong>de</strong> <strong>la</strong> total <strong><strong>de</strong>l</strong> sector.<br />
Als efectes <strong><strong>de</strong>l</strong> càlcul <strong>de</strong> <strong>la</strong> seva participació en els beneficis i càrregues <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
p<strong>la</strong>nejament, s’ha fet constar també el percentatge <strong>de</strong> participació <strong>de</strong> cadascuna <strong>de</strong> les<br />
parcel·les <strong>de</strong>scomptant <strong>la</strong> superfície <strong><strong>de</strong>l</strong>s béns <strong>de</strong> domini públic que havien estat<br />
obtinguts prèviament per l’ajuntament per causa d’actuacions urbanístiques.<br />
Ref.<br />
QUADRE SUPERFÍCIES. ÀMBIT PMU-1: "CANTAPERDIUS"<br />
IDENTIFICACIÓ SUPERFÍCIES<br />
Direcció S/ Cadastre S/ Registre propietat<br />
Nº Ref.<br />
Cadastral Sòl<br />
S/ Amid.<br />
pogràfic<br />
FINCA-TOM-<br />
LLIBRE-FOLI Sòl Sòl<br />
% Sup /<br />
Sector<br />
1 Ctra. Camarasa, 2 92437-01 590,00 4700-2266-56-152 613,80 536,73 1,189%<br />
2 Ctra. Camarasa, 4 92437-02 698,00 4701-3028-70-217 686,80 653,91 1,449%<br />
3 Ctra. Camarasa, 6 92437-03 2.172,00 2338-1402-35-182 2.169,00 2.154,91 4,774%<br />
4 Carrer B<strong>la</strong>nc, 1 92437-39 894,00 4693-2585-61-022 858,60 842,27 1,866%<br />
5 Carrer B<strong>la</strong>nc, 3 92437-38 770,00 4692-2266-56-127 810,00 793,45 1,758%<br />
6 Carrer B<strong>la</strong>nc, 5 92437-37 810,00 4699-2266-56-148 810,00 796,80 1,765%<br />
7 Carrer B<strong>la</strong>nc, 7 92437-04 1.105,00 4688-3028-70-121 1.105,00 1.100,05 2,437%<br />
8 Carrer B<strong>la</strong>nc, 2 92437-33 821,00 4691-2266-56-124 858,60 851,10 1,885%<br />
9 Carrer B<strong>la</strong>nc, 4 92437-34 811,00 4686-2630-62-089 810,00 841,38 1,864%<br />
10 Carrer B<strong>la</strong>nc, 6 92437-35 386,00 4690-2443-59-105 405,00 396,44 0,878%<br />
11 Carrer B<strong>la</strong>nc, 8 92437-36 382,00 4689-2266-56-118 405,00 417,51 0,925%<br />
11
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
12 Carrer Verd, 1 92437-32 738,00 4687-2792-65-123 825,00 817,58 1,811%<br />
13 Carrer Verd, 3 92437-31 720,00 4906-2353-58-112 810,00 809,40 1,793%<br />
14 Carrer Verd, 5 92437-30 722,00 4685-2266-56-106 810,00 805,08 1,784%<br />
15 Carrer Verd, 7 92437-05 540,00 4684-2526-60-090 557,00 586,07 1,298%<br />
16 Carrer Verd, 2 92437-28 790,00 4694-2977-69-017 858,60 810,69 1,796%<br />
17 Carrer Verd, 4 92437-29 780,00 4695-3120-72-208 780,00 795,24 1,762%<br />
18 Carrer Verd, 6 92437-06 810,00 4696-2266-56-139 810,00 808,13 1,790%<br />
19 Carrer Verd, 8 92437-40 634,00 4697-2266-56-142 633,31 672,60 1,490%<br />
20 Carrer B<strong>la</strong>u, 1 92437-27 436,00 4679-3068-71-073 414,53 418,19 0,926%<br />
21 Carrer B<strong>la</strong>u, 3 92437-26 1.206,00 5495-3354-77-187 1.215,00 1.226,62 2,717%<br />
22 Carrer B<strong>la</strong>u, 5 92437-25 797,00 4676-2443-59-197 810,00 809,43 1,793%<br />
23 Carrer B<strong>la</strong>u, 7 92437-07 710,00 4672-3028-70-214 788,80 719,45 1,594%<br />
24 Carrer B<strong>la</strong>u, 2 92437-22 990,00 4675-2526-60-057 1.058,40 997,89 2,211%<br />
25 Carrer B<strong>la</strong>u, 4 92437-23 962,00 4674-2266-56-073 1.012,50 1.017,01 2,253%<br />
26 Carrer B<strong>la</strong>u, 6 92437-24 395,00 4673-2740-64-205 405,00 412,26 0,913%<br />
27 Carrer B<strong>la</strong>u, 8 92437-42 749,00 5023-2630-62-067 749,00 724,49 1,605%<br />
28 Carrer Groc, 1 92437-21 765,00 4659-2266-56-025 855,90 825,50 1,829%<br />
29 Carrer Groc, 3 92437-20 565,00 4658-2831-66-040 607,50 585,93 1,298%<br />
30 Carrer Groc, 5 92437-19 565,00 4657-3300-76-111 607,50 603,54 1,337%<br />
31 Carrer Groc, 7 92437-09 396,00 4656-2266-56-016 405,00 403,37 0,894%<br />
32 Carrer Groc, 9 92437-08 769,00 4655-2585-61-018 768,90 748,38 1,658%<br />
33 Carrer Groc, 2 92437-15 814,00 4680-2266-56-091 845,10 807,64 1,789%<br />
34 Carrer Groc, 4 92437-16 398,00 4681-3509-80-171 405,00 398,49 0,863%<br />
35 Carrer Groc, 6 92437-17 795,00 4682-3300-76-033 810,00 797,77 1,767%<br />
36 Carrer Groc, 8 92437-18A<br />
4898-2353-58-096 405,00 400,72 0,888%<br />
1.178,00<br />
37 Carrer Groc, 10 92437-18B 4683-2443-59-138 772,20 793,74 1,758%<br />
12
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
38 Carrer Roig, 1-3-5 92437-10 1.541,00 4632-3120-72-061 1.743,80 1.717,13 3,804<br />
39 Carrer Roig, 2 92437-41A<br />
4941-2443-59-083 899,13 996,54 2,208%<br />
1.625,00<br />
40 Carrer Roig, 4 92437-41B 4942-2443-59-084 725,91 804,55 1,782%<br />
41 Carrer Roig, 6 92437-11A<br />
4630-3120-72-086 844,67 756,57 1,676%<br />
1.650,00<br />
42 Carrer Roig, 6 bis 92437-11B 4631-3120-72-077 1.017,89 911,73 2,020%<br />
43 Cami Morulls, 1 92437-14 1.709,00 4628-2443-59-058 1.743,80 1.618,12 3,585%<br />
44 Cami Morulls, 3 92437-13 896,00 4716-2266-56-192 925,00 915,77 2,029%<br />
45 Cami Morulls, 5 92437-12 800,00 4629-2933-68-086 818,80 762,29 1,689%<br />
46 Vials 8.477,54 18,781%<br />
TOTAL ÀMBIT PMU-1<br />
45.140,00 100,00%<br />
RELACIÓ DE PROPIETARIS AMB ADRECES. ÀMBIT PMU-1: “Cantaperdius”<br />
IDENTIFICACIÓ<br />
Num Nº Ref.<br />
Cadastral<br />
Ctra. Camarasa, 2 92437-01<br />
Ctra. Camarasa, 4 92437-02<br />
Ctra. Camarasa, 6 92437-03<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 1 92437-39<br />
Titu<strong>la</strong>rs D.N.I.<br />
LLOVET RIBO, Josep - MONTANE<br />
PORTA, Maria Teresa<br />
MARQUINA LAMUEDRA Matias -<br />
MORENO PEREZ Carmen -<br />
MARQUINA MORENO Francisca<br />
(gendre Josep Pedra Queralt)<br />
CURIA MIRADA, Carmen - CURIA<br />
MIRADA Joan<br />
LLOBET RIBO, Josep - MONTANE<br />
PORTA, Maria Teresa<br />
40817702Q -<br />
40830533J<br />
78045077M -<br />
78055750Y -<br />
43733733S<br />
DADES<br />
Adreça administrativa<br />
C.P. Pob<strong>la</strong>ció<br />
PZ. LOPE DE VEGA, 6 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ RIU CORB, 84 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
40734303S C/ DIPUTACIO, 23 25614 Gerb<br />
40817702Q-<br />
40830533J<br />
PZ. LOPE DE VEGA, 6 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
13
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 3 92437-38<br />
PARDO SAEZ, Isaac - CORTES<br />
TORRECILLAS, Encaranación<br />
38373272A -<br />
78051939J<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
C/ GIRONA, 2 1-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 5 92437-37 MILLAN SURROCA, Pi<strong>la</strong>r 40785571Q C/ ESTUDIS, 4 25690<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 7 92437-04 GARCIA GUERRERO, Francisco -<br />
GARCIA TORRES Ana Vanesa i Olga<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 2 92437-33<br />
GARCIA SANDOVAL, Julian -<br />
VALLECILLOS CARBAJAL, Gloria<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 4 92437-34 DIAZ LARA, Miguel - DIAZ LARA, Raul<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 6 92437-35<br />
Carrer B<strong>la</strong>nc, 8 92437-36<br />
Carrer Verd, 1 92437-32<br />
Carrer Verd, 3 92437-31<br />
Carrer Verd, 5 92437-30<br />
Carrer Verd, 7 92437-05<br />
Carrer Verd, 2 92437-28<br />
Carrer Verd, 4 92437-29<br />
Carrer Verd, 6 92437-06<br />
Carrer Verd, 8 92437-40<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 1 92437-27<br />
PEREZ HARO, Francisco - GARCIA<br />
LOPEZ, Aurora<br />
BALLESTE SERLE, Ramon - GARCIA<br />
JOVE, Dolores<br />
TENORIO BORRERO Catalino -<br />
TORRES MORALEDA Demetria -<br />
TENORIO TORRES Marcos<br />
ALARCON GARCIA, Juan-Antonio -<br />
BARRAU SALANOVA, Laura<br />
FONTOVA SERRA, Jaume - GRAU<br />
MOLINS, Esther<br />
GIL REPULLO, Iban - RAFEL BABOT,<br />
Lidia<br />
ASENSIO RUIZ, Sebastian - CAZORLA<br />
MUÑOZ, Isabel<br />
NIEVAS CASTRO, Antonio -<br />
CARBONELL AREGALL, Elvira<br />
PEDROSA SANCHEZ, Pere - SOLA<br />
GARCIA Maria Lour<strong>de</strong>s<br />
SANCHEZ SANCHEZ, Manuel -<br />
FERNANDEZ EGEA, Soledad<br />
ROZAS JIMENEZ, Pi<strong>la</strong>r (LEJEUNE A<strong>la</strong>in<br />
Paulin)<br />
25542257K -<br />
78082490C -<br />
78082491K<br />
40740422Q -<br />
40809042G<br />
78079275W -<br />
43734750C<br />
38394293W -<br />
38406039H<br />
Vi<strong>la</strong>nova <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
Barca<br />
C/ DEL POU, 10 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ BOTERA, 6 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ RIU CORB, 27 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ RECTOR JUANICO, 68 4-<br />
2<br />
08740<br />
Sant Andreu<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> Barca<br />
40710115T - C/ BELLCAIRE, 19 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
29708576M-<br />
24085007M-<br />
43744196J<br />
40853807B -<br />
18005399X<br />
40788141X -<br />
40831827L<br />
78082686D -<br />
47676720C<br />
78052683K -<br />
78052978V<br />
43705468V -<br />
35110439L<br />
40833772D -<br />
78055878L<br />
40785078Y -<br />
40785079F<br />
78048102V<br />
(X0074438X)<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 3 92437-26 ROLLINGS Valerie Jane X7878269E<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 5 92437-25<br />
GIMENEZ JODAR, Juan - ROMAN<br />
FOURNIER, Manue<strong>la</strong><br />
40652733A<br />
40829529K<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 7 92437-07 MARIN TERRE, Olga 78089492F<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 2 92437-22<br />
LASO GONZALEZ, Maria (PEREZ<br />
CEREZUELA, José)<br />
78044220E<br />
(40651941Q)<br />
C/ DOCTOR FLEMING, 61 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
VERD, 3<br />
25614 Gerb<br />
C/ BARCELONA, 59 2-3 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
VERD, 7<br />
25614 Gerb<br />
AV. GENERALITAT, 136 25300 Tàrrega<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
VERD, 4<br />
25614 Gerb<br />
C/ BALMES, 30 2-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ BARRINOU, 1 1-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
BLAU, 1<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
BLAU, 3<br />
25614 Gerb<br />
25614 Gerb<br />
C/ RAMON LLULL, 8 5-2 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
BLAU, 7<br />
25614 Gerb<br />
PZ. MERCADAL, 36 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
14
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 4 92437-23<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 6 92437-24<br />
RUIZ MARTINEZ, Maria - HOYO RUIZ,<br />
José<br />
SERRET RUBIES, Agustin - AMBOU<br />
POLO, Nuria<br />
Carrer B<strong>la</strong>u, 8 92437-42 CHUECO ARIAS, José - CABALLERO<br />
VELAZQUEZ, Josefa<br />
Carrer Groc, 1 92437-21<br />
VALL TOMAS, Antonio - NEVOT<br />
CASTAN, Maria Carmen<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
24017843R C/ SANTIAGO RUSIÑOL 1-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
40650684R -<br />
40799746T<br />
77251733T -<br />
38385241N<br />
40670798J -<br />
40810306A<br />
C/ URGELL, 48 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
AV. GENERALITAT, 172 1-1 08840 Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans<br />
C/ SENTIU DE SIO, 3 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Carrer Groc, 3 92437-20 ANDREU CAMPAS, Antonio 40815227W C/ BALMES, 1 4-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Carrer Groc, 5 92437-19<br />
Carrer Groc, 7 92437-09<br />
Carrer Groc, 9 92437-08<br />
Carrer Groc, 2 92437-15<br />
Carrer Groc, 4 92437-16<br />
Carrer Groc, 6 92437-17<br />
Carrer Groc, 8 92437-18A<br />
ALONSO MUÑOZ, Juan Jose - SOLANS<br />
COMA, Ester<br />
ANDREU CAMPAS, Antoni - FARRAS<br />
AMPUY, Josefa<br />
MONEDERO SOLANS, Xavier -<br />
SOLANS TOURIÑO, Gemma<br />
RUIZ RODRIGUEZ, José - DARIAS<br />
MENA, Consuelo<br />
NINOT PARIS, Ramon - PARIS VERDU,<br />
Eugenia<br />
SAEZ BLANCO, Pedro Antonio (difunt<br />
?)<br />
MORALES GARCIA, Isabel Rosa -<br />
QUERALT MORALES, Jose Antonio i<br />
Jaime<br />
78077902D -<br />
43727332P<br />
40815227W -<br />
78051658p<br />
43734921F -<br />
43736054J<br />
40816013Y -<br />
78050211X<br />
40672604W -<br />
40639263B<br />
C/ GERONA, 14 - C/<br />
MONTERO, 17 2-2<br />
25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ BALMES, 1 4-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
URB. CANTAPERDIUS-<br />
GROC, 9<br />
C/ DOMENECH CARROBE,<br />
24<br />
C/ GREGORIO MARAÑON,<br />
7<br />
25614 Gerb<br />
25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
39114169R C/ BILBAO, 8 08191 Rubí<br />
40805464Z-<br />
78089479V-<br />
43717990G<br />
C/ SANT CRIST, 14 4-2 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Carrer Groc, 10 92437-18B MORALES GARCIA, Isabel Rosa 40805464Z C/ SANT CRIST, 14 4-2 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Carrer Roig, 1-3-5 92437-10<br />
Carrer Roig, 2 92437-41A<br />
Carrer Roig, 4 92437-41B<br />
Carrer Roig, 6<br />
MAXI ALEXMAR SL 64,90% - SIMON<br />
HUESO Matil<strong>de</strong> 22,06% - RODENAS<br />
ROS Gines i VARGAS RUIZ Carmen<br />
13,04%<br />
GARCIA MARTI, Juan-Francisco -<br />
COMAS RIBERA, Montserrat<br />
GARCIA MARTI, Juan-Francisco -<br />
COMAS RIBERA, Montserrat<br />
B25589086-<br />
26433053G-<br />
78056390W i<br />
78058995P<br />
38376003C -<br />
37352008P<br />
38376003C -<br />
37352008P<br />
92437-11A MOLINA SOSA, Eric 47677471N<br />
92437-11B MOLINA SOSA, Eric 47677471N<br />
AV. FRANCESC MACIA, 8 3-<br />
C / URB. CANTAPERDIUS-<br />
ROIG 1 / Sant Lluis 4 2-3<br />
25600<br />
25614<br />
25600<br />
Ba<strong>la</strong>guer-<br />
Gerb-<br />
Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ GINESTA, 62 08840 Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans<br />
C/ GINESTA, 62 08840 Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans<br />
CAMI DEL SEGRE, 4 - URB.<br />
TORRE SERRA<br />
CAMI DEL SEGRE, 4 - URB.<br />
TORRE SERRA<br />
25614 Gerb<br />
25614 Gerb<br />
Cami Morulls, 1 92437-14 RUIZ EGEA, Maria Carmen 78065645B C/ RAMON LLULL, 8 2-2 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
Cami Morulls, 3 92437-13<br />
Cami Morulls, 5 92437-12<br />
MARTINEZ MARTINEZ, Juan -<br />
VALENZUELA VALENZUELA, Rafae<strong>la</strong><br />
MARTINEZ MARTINEZ, Juan -<br />
VALENZUELA VALENZUELA, Rafae<strong>la</strong><br />
26379827T -<br />
23560385J<br />
26379827T -<br />
23560385J<br />
C/ SANT CRIST, 12 1-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
C/ SANT CRIST, 12 1-1 25600 Ba<strong>la</strong>guer<br />
15
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Els coeficients <strong>de</strong> participació que s’assenyalen al quadre són només indicatius, basats<br />
exclusivament en <strong>la</strong> superfície. En apartats posteriors es <strong>de</strong>finirà amb precisió <strong>la</strong><br />
valoració <strong>de</strong> les finques aporta<strong>de</strong>s <strong>la</strong> qual serà <strong>la</strong> que <strong>de</strong>terminarà <strong>la</strong> participació en <strong>la</strong><br />
reparcel·<strong>la</strong>ció.<br />
Si excloiem <strong>la</strong> superficie corresponent a <strong>la</strong> zoa <strong>de</strong> domini public <strong><strong>de</strong>l</strong> vial conegut com el<br />
Camí <strong>de</strong> Fecsa, obtenim els següents resultants:<br />
IDENTIFICACIÓ<br />
QUADRE SUPERFÍCIES. ÀMBIT PMU-1: "CANTAPERDIUS"<br />
SUPERFÍ<br />
CIES<br />
R<br />
ef. Direcció S/ Cadastre S/ Registre propietat<br />
Nº Ref.<br />
FINCA-TOM-<br />
Cadastral Sòl LLIBRE-FOLI Sòl Sòl<br />
1 Ctra. Camarasa, 2 92437-01<br />
2 Ctra. Camarasa, 4 92437-02<br />
3 Ctra. Camarasa, 6 92437-03<br />
4 Carrer B<strong>la</strong>nc, 1 92437-39<br />
5 Carrer B<strong>la</strong>nc, 3 92437-38<br />
6 Carrer B<strong>la</strong>nc, 5 92437-37<br />
7 Carrer B<strong>la</strong>nc, 7 92437-04<br />
8 Carrer B<strong>la</strong>nc, 2 92437-33<br />
9 Carrer B<strong>la</strong>nc, 4 92437-34<br />
10 Carrer B<strong>la</strong>nc, 6 92437-35<br />
11 Carrer B<strong>la</strong>nc, 8 92437-36<br />
12 Carrer Verd, 1 92437-32<br />
13 Carrer Verd, 3 92437-31<br />
14 Carrer Verd, 5 92437-30<br />
15 Carrer Verd, 7 92437-05<br />
16 Carrer Verd, 2 92437-28<br />
17 Carrer Verd, 4 92437-29<br />
18 Carrer Verd, 6 92437-06<br />
19 Carrer Verd, 8 92437-40<br />
20 Carrer B<strong>la</strong>u, 1 92437-27<br />
590.00<br />
698.00<br />
2,172.00<br />
894.00<br />
770.00<br />
810.00<br />
1,105.00<br />
821.00<br />
811.00<br />
386.00<br />
382.00<br />
738.00<br />
720.00<br />
722.00<br />
540.00<br />
790.00<br />
780.00<br />
810.00<br />
634.00<br />
436.00<br />
4700-2266-56-<br />
152<br />
4701-3028-70-<br />
217<br />
2338-1402-35-<br />
182<br />
4693-2585-61-<br />
022<br />
4692-2266-56-<br />
127<br />
4699-2266-56-<br />
148<br />
4688-3028-70-<br />
121<br />
4691-2266-56-<br />
124<br />
4686-2630-62-<br />
089<br />
4690-2443-59-<br />
105<br />
4689-2266-56-<br />
118<br />
4687-2792-65-<br />
123<br />
4906-2353-58-<br />
112<br />
4685-2266-56-<br />
106<br />
4684-2526-60-<br />
090<br />
4694-2977-69-<br />
017<br />
4695-3120-72-<br />
208<br />
4696-2266-56-<br />
139<br />
4697-2266-56-<br />
142<br />
4679-3068-71-<br />
073<br />
613.80<br />
686.80<br />
2,169.00<br />
858.60<br />
810.00<br />
810.00<br />
1,105.00<br />
858.60<br />
810.00<br />
405.00<br />
405.00<br />
825.00<br />
810.00<br />
810.00<br />
557.00<br />
858.60<br />
780.00<br />
810.00<br />
633.31<br />
414.53<br />
S/ Amid.<br />
Topogràfic<br />
% Sup /<br />
Sector<br />
536.73 1.46%<br />
653.91 1.78%<br />
2,154.91 5.88%<br />
842.27 2.30%<br />
793.45 2.16%<br />
796.80 2.17%<br />
1,100.05 3.00%<br />
851.10 2.32%<br />
841.38 2.29%<br />
396.44 1.08%<br />
417.51 1.14%<br />
817.58 2.23%<br />
809.40 2.21%<br />
805.08 2.20%<br />
586.07 1.60%<br />
810.69 2.21%<br />
795.24 2.17%<br />
808.13 2.20%<br />
672.60 1.83%<br />
418.19 1.14%<br />
21 Carrer B<strong>la</strong>u, 3 92437-26 5495-3354-77- 3.35%<br />
16
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
22 Carrer B<strong>la</strong>u, 5 92437-25<br />
23 Carrer B<strong>la</strong>u, 7 92437-07<br />
24 Carrer B<strong>la</strong>u, 2 92437-22<br />
25 Carrer B<strong>la</strong>u, 4 92437-23<br />
26 Carrer B<strong>la</strong>u, 6 92437-24<br />
27 Carrer B<strong>la</strong>u, 8 92437-42<br />
28 Carrer Groc, 1 92437-21<br />
29 Carrer Groc, 3 92437-20<br />
30 Carrer Groc, 5 92437-19<br />
31 Carrer Groc, 7 92437-09<br />
32 Carrer Groc, 9 92437-08<br />
33 Carrer Groc, 2 92437-15<br />
34 Carrer Groc, 4 92437-16<br />
35 Carrer Groc, 6 92437-17<br />
36 Carrer Groc, 8 92437-18A<br />
37 Carrer Groc, 10 92437-18B<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
1,206.00 187 1,215.00 1,226.62<br />
797.00<br />
710.00<br />
990.00<br />
962.00<br />
395.00<br />
749.00<br />
765.00<br />
565.00<br />
565.00<br />
396.00<br />
769.00<br />
814.00<br />
398.00<br />
795.00<br />
1,178.00<br />
4676-2443-59-<br />
197<br />
4672-3028-70-<br />
214<br />
4675-2526-60-<br />
057<br />
4674-2266-56-<br />
073<br />
4673-2740-64-<br />
205<br />
5023-2630-62-<br />
067<br />
4659-2266-56-<br />
025<br />
4658-2831-66-<br />
040<br />
4657-3300-76-<br />
111<br />
4656-2266-56-<br />
016<br />
4655-2585-61-<br />
018<br />
4680-2266-56-<br />
091<br />
4681-3509-80-<br />
171<br />
4682-3300-76-<br />
033<br />
4898-2353-58-<br />
096<br />
4683-2443-59-<br />
138<br />
38 Carrer Roig, 1-3-5 92437-10 1,541.00 4632-3120-72-<br />
061<br />
4941-2443-59-<br />
39 Carrer Roig, 2 92437-41A<br />
083<br />
1,625.00 4942-2443-59-<br />
40 Carrer Roig, 4 92437-41B<br />
084<br />
Carrer Roig, 6<br />
41 92437-11A<br />
4630-3120-72-<br />
086<br />
Carrer Roig, 6 bis<br />
42 92437-11B<br />
1,650.00 4631-3120-72-<br />
077<br />
43 Cami Morulls, 1 92437-14<br />
44 Cami Morulls, 3 92437-13<br />
45 Cami Morulls, 5 92437-12<br />
TOTAL ÀMBIT PMU-1<br />
(exclòs domini public)<br />
1,709.00<br />
896.00<br />
800.00<br />
4628-2443-59-<br />
058<br />
4716-2266-56-<br />
192<br />
4629-2933-68-<br />
086<br />
810.00<br />
788.80<br />
1,058.40<br />
1,012.50<br />
405.00<br />
749.00<br />
855.90<br />
607.50<br />
607.50<br />
405.00<br />
768.90<br />
845.10<br />
405.00<br />
810.00<br />
405.00<br />
772.20<br />
1,743.80<br />
899.13<br />
725.91<br />
844.67<br />
1,017.89<br />
1,743.80<br />
925.00<br />
818.80<br />
809.43 2.21%<br />
719.45 1.96%<br />
997.89 2.72%<br />
1,017.01 2.77%<br />
412.26 1.12%<br />
724.49 1.98%<br />
825.50 2.25%<br />
585.93 1.60%<br />
603.54 1.65%<br />
403.37 1.10%<br />
748.38 2.04%<br />
807.64 2.20%<br />
398.49 1.09%<br />
797.77 2.18%<br />
400.72 1.09%<br />
793.74 2.16%<br />
1,717.13 4.68%<br />
996.54 2.72%<br />
804.55 2.19%<br />
756.57 2.06%<br />
911.73 2.49%<br />
1,618.12 4.41%<br />
915.77 2.50%<br />
762.29 2.08%<br />
36,662.46 100.000%<br />
1.4.2. Or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> l’àmbit d’actuació<br />
El p<strong>la</strong>nejament vigent disposa els següents paràmetres bàsics per a l’àmbit d’actuació<br />
consi<strong>de</strong>rat:<br />
PMU-1<br />
17
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
ZONIFICACIÓ CLAU SUPERFÍCIES DE SÒL<br />
ZONA RESIDENCIAL 3c 29.278,37 m 2 64,86%<br />
SISTEMA LOCAL<br />
EQUIPAMENTS<br />
SISTEMA LOCAL ESPAIS<br />
VERDS<br />
SISTEMA LOCAL SERVEIS<br />
TÈCNICS<br />
SISTEMA LOCAL XARXA<br />
VIÀRIA<br />
E<br />
V<br />
I<br />
2.154,91 m 2 4,77%<br />
4.714,28 m 2 10,44%<br />
106,25 m 2 0,24%<br />
VB 8.886,19 m 2 19,69%<br />
SUPERFÍCIE TOTAL SECTOR 45.140,00 m 2 100%<br />
1.5. INTERESSATS EN L’EXPEDIENT<br />
En compliment d’allò disposat a l’art 123 <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei d’Urbanisme, es consi<strong>de</strong>ren<br />
interessats les següents persones:<br />
- Els propietaris <strong>de</strong> les finques afecta<strong>de</strong>s.<br />
- Els titu<strong>la</strong>rs <strong>de</strong> drets que puguin resultar afectats.<br />
- Els titu<strong>la</strong>rs d’interessos legítims susceptibles d’afectació que es personin en el<br />
procediment i acreditin tal situació.<br />
S´han obtingut les certificacions registrals <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer<br />
abans <strong>de</strong> l´inici <strong>de</strong> l´expedient i es transcriuen a posteriorment els drets reals inscrits.<br />
L’administració actuant, tal com s’especifica al p<strong>la</strong>nejament, és l’Ajuntament d’Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
1.6. DESCRIPCIÓ DE LES FINQUES APORTADES<br />
A continuació es <strong>de</strong>scriuen les finques aporta<strong>de</strong>s fent referència a les da<strong>de</strong>s registrals,<br />
cadastrals i altres d’interès.<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE LLOBET RIBO amb NIF 40815702Q i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega<br />
núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA TERESA MONTANE PORTA amb NIF<br />
78.060.378-B i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 536,73 m². Linda<br />
por Norte en línea <strong>de</strong> cuarenta y cuatro metros con <strong>la</strong> porción vendida a los esposos<br />
Marquina-Moreno, por Sur en línea <strong>de</strong> cuarenta y cuatro metros, con camino; por Este<br />
en línea <strong>de</strong> quince metros, con porción vendida a los esposos Soto-Hervas; y por Oeste<br />
en línea <strong>de</strong> doce metros, noventa centímetros, con <strong>la</strong> Carretera <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer a<br />
18
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Camarasa. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4700 al tom 2266, llibre 56, foli 152 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Jose Llobet Ribó i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Maria Teresa Montané Porta, segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 17 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong><br />
1983.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 9243701CG1394S0001KL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 536,73 m².<br />
Finca Inicial 2<br />
Titu<strong>la</strong>r: MATIAS MARQUINA LAMUEDRA amb NIF 78045077M i domicili al c/Riu<br />
Corb núm. 84 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600), FRANCISCA MARQUINA MORENO amb NIF<br />
43733733S i domicili al c/Ctra. Camarasa núm. 4 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i CARMEN<br />
MORENO PEREZ amb NIF 78.045.077-M i domicili al c/Riu Corb núm. 84 <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA antes rústica.- PORCION DE TERRENO sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, hoy Carretera <strong>de</strong> Camarasa,<br />
número cuatro, <strong>de</strong> cabida siete áreas, sesenta y seis centiáreas, ochenta <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados, si bien en <strong>la</strong> actualidad, tras una expropiación efectuada <strong>de</strong> ochenta metros<br />
cuadrados, resulta tener 653,91 m². Linda por frente, Oeste con fachada <strong>de</strong> acceso a <strong>la</strong><br />
finca con <strong>la</strong> Carretera LV-9047 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer a Camarasa por Gerb y Sant Llorenç; por<br />
<strong>la</strong> <strong>de</strong>recha, entrado, Sur, con José Llobet Ribó; por <strong>la</strong> izquierda, Norte, con Juan Curia<br />
Mirada; y por el fondo, Este, con José Llobet Ribó. Sobre el terreno <strong>de</strong>scrito existe<br />
construida <strong>la</strong> siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR ais<strong>la</strong>da, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja,<br />
<strong>de</strong> superficie construida ciento cuarenta y cinco metros cuadrados, con varias<br />
<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncias y servicios en su interior. ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja, adosado a <strong>la</strong><br />
fachada en <strong>la</strong> parte Sur-Oeste <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca, <strong>de</strong> superficie construida cincuenta y cinco<br />
metros cuadrados. PISCINA, <strong>de</strong> treinta metros cuadrados <strong>de</strong> superficie. Linda el<br />
conjunto, por todos sus puntos, con resto <strong>de</strong> finca sobre <strong>la</strong> que se hal<strong>la</strong>n construidos.<br />
Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243702CG1394S0001RL.<br />
Inscrita amb el número 4701 al tom 3028, llibre 70, foli 217 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
19
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Li pertany l’us<strong>de</strong>fruit d’una meitat indivisa per donació a Matías Marquina Lamuedra i<br />
l’us<strong>de</strong>fruit <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per donació a Carmen Moreno Pérez, segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 17 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong><br />
2003; i li pertany <strong>la</strong> nua propietat per obra nova a Francisca Marquina Moreno, segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 17 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong><br />
2003.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> La CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Fermín Moreno Ayguadé, el cinco <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> dos mil tres, número 1.287 <strong>de</strong><br />
protocolo, en garantía <strong>de</strong> ochenta y ocho mil euros <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> siete mil ochocientos<br />
setenta y seis euros <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
ocho coma noventa y cinco por ciento nominal anual; <strong>de</strong> dieciocho mil cuarenta euros<br />
<strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> veinte coma cinco por ciento<br />
nominal anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> diecisiete mil seiscientos euros para costas y gastos,<br />
con VENCIMIENTO el día treinta y uno <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> dos mil treinta y tres. Tasación<br />
a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y<br />
NUEVE EUROS Y VEINTICINCO CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica<br />
<strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 3ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 217 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro<br />
70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243702CG1394S0001RL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 653,91 m².<br />
Finca inicial 3<br />
Titu<strong>la</strong>r: CARMEN CURIA MIRADA amb NIF xxxxxxxxxxx i domicili al c/Diputació<br />
núm. 23 <strong>de</strong> Gerb (25614) i JUAN CURIA MIRADA amb NIF 40734303S i domicili al<br />
c/Diputació núm. 23 <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, parte secano y parte regadío, sita en el termino<br />
<strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida según<br />
reciente 2.154,91 m². Linda por Norte con Camino; por Sur con los esposos Marquina-<br />
Moreno; por Este con varias porciones segregadas <strong>de</strong> esta finca; y por Oeste con<br />
carretera <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer a Camarasa. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad<br />
minima <strong>de</strong> cultivo.<br />
La finca matriz <strong>de</strong> <strong>la</strong> que proce<strong>de</strong> tiene constituida a su favor una servidumbre <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>sagüe, <strong>de</strong> <strong>la</strong> que son predios sirvientes <strong>la</strong>s registrales 4628, 4629, 4630, 4631 i 4632.<br />
Inscrita amb el número 2338 al tom 1402, llibre 35, foli 182 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
20
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Carmen Curia Mirada i<br />
el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Juan Curia Mirada segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 20 <strong>de</strong><br />
diciembre <strong>de</strong> 1983.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-03CG1394S0001DL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 2.154,91 m².<br />
Finca inicial 4<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE LLOBET RIBO amb NIF 40817702Q i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega<br />
núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA TERESA MONTANE PORTA amb NIF<br />
40830533J i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 842,27 m²; linda:<br />
Norte, esposos Vallecillos-Garcia; Sur, camino; Este, camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz<br />
<strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y, el mediante, esposos Garcia-Vallecillos; y Oeste, resto <strong>de</strong><br />
finca <strong>de</strong> Jacinto Tribó. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong><br />
cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4693 al tom 2585, llibre 61, foli 22 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a José Llobet Ribó i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Maria Teresa Montané Porta<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 8<br />
d’agost <strong>de</strong> 1994.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-39CG1394S0001EL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte eparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 842,27 m².<br />
Finca inicial 5<br />
21
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISAAC PARDO SAEZ amb NIF 38373272A i domicili al c/Girona núm. 2 1-1<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ENCARNACION CORTES TORRECILLAS amb NIF<br />
78051939J i domicili al c/Girona núm. 2 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 793,45 m². Lindante<br />
por Norte y Oeste, con resto <strong>de</strong> finca, por Sur con Cayetano Soto y Trinidad Hervas, y<br />
por Este con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante el<br />
con los esposos Rey-Merce. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong><br />
cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4692 al tom 2266, llibre 56, foli 127 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Isaac Pardo Saez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Encarnación Cortés Torrecil<strong>la</strong>s segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 23 d’agost <strong>de</strong> 1980.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-38CG1394S0001JL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 793,45 m².<br />
Finca inicial 6<br />
Titu<strong>la</strong>r: PILAR MILLAN SURROCA amb NIF 40785571Q i domicili al c/Estudis<br />
núm. 4 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong>nova <strong>de</strong> <strong>la</strong> Barca (25690).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 796,80 m2. Linda<br />
por Norte con porción vendida a los esposos García-Torres; por Sur con porción<br />
vendida a los esposos Vallecillos-Garcia; por Este con Camino abierto en <strong>la</strong> finca<br />
matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante el con los esposos Ballesté-García y esposos<br />
Ginestá-Boneta; y por Oeste con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong><br />
<strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4699 al tom 2266, llibre 56, foli 148 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
22
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 8 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1979.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-37CG1394S0001IL<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 796,80 m².<br />
Finca Inicial 7<br />
Titu<strong>la</strong>r: FRANCISCO GARCIA GUERRERO amb NIF 25542257K i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Pou núm. 10 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600); ANA VANESA GARCIA TORRES amb NIF<br />
78082490C i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong> Pou núm. 10 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i OLGA GARCIA<br />
GUERRERO amb NIF 78082491K i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong> Pou núm. 10.<br />
FINCA URBANA. TERRENO urbano, sito en Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> superficie <strong>de</strong> 1.100,05 metros cuadrados. Lindante por<br />
Norte con camino; por Sur con Raman Ballesté y Dolores Garcia, con camino abierto<br />
en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> dote metros <strong>de</strong> ancho y con resto <strong>de</strong> finca matriz; por Este con los<br />
esposos Grau-Molins, y por Oeste, con resto <strong>de</strong> finca matriz <strong>de</strong> Jacinto Tribó Tribó.<br />
Sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita se construyó <strong>la</strong> siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR<br />
AISLADA sobre rasante, compuesta <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> superficie construida noventa y<br />
un metros cuadrados, distribuida en sa<strong>la</strong>-comedor, tres dormitorios, un baño, cocina y<br />
distribuidor, con una escalera adosada a su <strong>de</strong>recha entrando, que da acceso a una<br />
terraza a nivel <strong>de</strong> <strong>la</strong> cubierta <strong><strong>de</strong>l</strong> edificio. Linda por frente, por <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha entrando y<br />
por fondo con resto <strong>de</strong> finca sin edificar y por <strong>la</strong> izquierda con los esposos Grau-<br />
Molins. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243704CG1394S0001XL.<br />
Inscrita amb el número 4688 al tom 3028, llibre 70, foli 121 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> dos quartes parts indivises per compraventa a Francisco<br />
Garcia Guerrero segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada<br />
Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978 i per obra nova segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003; li pertany el ple<br />
domini d’una quarta part indivisa per donació a Ana Vanesa Garcia Torres segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña Félix el dia 12 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 1996 i per<br />
obra nova segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia<br />
13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003; i per últim, li pertany el ple domini d’una quarta part indivisa per<br />
donació a Olga Garcia Torres segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña<br />
Félix el dia 12 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 1996 i per obra nova segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003.<br />
23
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAMP ZARAGOZA ARAGON RIOJA, constituida mediante<br />
escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Fermín Moreno Ayguadé, el trece<br />
<strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil tres, en garantía <strong>de</strong> DIECINUEVE MIL EUROS <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> TRES<br />
MIL NOVECIENTOS NOVENTA EUROS <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> tres<br />
año/s y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> siete por ciento anual; <strong>de</strong> TRES MIL SEISCIENTOS DIEZ<br />
EUROS <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año/s y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> diecinueve por<br />
ciento anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS<br />
para costas y gastos; amortizable hasta el treinta <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil dieciocho.<br />
Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN<br />
EUROS Y SETENTA Y UN CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: P<strong>la</strong>ta <strong><strong>de</strong>l</strong> Pou, 8,1°-3°, <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 4ª <strong>de</strong> fecha catorce <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil tres, al folio 110 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2977,<br />
libro 69 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAJA AHORROS MONTE PIEDAD ZARAGOZA ARAGON<br />
RIOJA, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Luis<br />
Prados Ramos, el veinticinco <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil cuatro, en garantía <strong>de</strong> DIECIOCHO<br />
MIL EUROS capital; <strong>de</strong> dos mil quinientos veinte euros <strong>de</strong> intereses ordinarios por el<br />
p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dos año/s y al tipo máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> siete enteros por ciento anual; <strong>de</strong> tres mil<br />
cuatrocientos veinte euros <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año/s y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
diecinueve por ciento anual; <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> tres mil seiscientos euros para costas y<br />
para gastos; amortizable hasta el treinta y uno <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil veinticuatro.<br />
Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUATRO<br />
EUROS Y CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica<br />
<strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: P<strong>la</strong>za <strong><strong>de</strong>l</strong> Pou, número 8, 10-3' <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Así<br />
resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 5ª <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 121<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro 70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243704CG1394S0001XL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 1.100,05 m².<br />
Finca inicial 8<br />
Titu<strong>la</strong>r: GLORIA VALLECILLOS CARVAJAL amb NIF 40809042G i domicili al<br />
c/Botera núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JULIAN GARCIA SANDOVAL amb NIF<br />
40740422Q i domicili al c/Botera núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 851,10 metros<br />
cuadrados. Lindante por Norte con los esposos Rey-Mercé, por Sur con camino, por<br />
Este con Rosa Figueras Salud y Joaquín Orús Figueras y por Oeste con camino abierto<br />
en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y, mediante el, con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca<br />
24
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Inscrita amb el número 4691 al tom 2266, llibre 56, foli 124 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Glòria Vallecillos Carvajal i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Julián Garcia Sandoval segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-33CG1394S0001KL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 851,10 m².<br />
Finca inicial 9<br />
Titu<strong>la</strong>r: MIGUEL ANGEL DIAZ LARA amb NIF 78079275W i domicili al c/Riu Corb<br />
núm. 27 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAUL DIAZ LARA amb NIF 43734750C i domicili al<br />
c/P<strong>la</strong>za <strong>de</strong> <strong>la</strong> Sardana núm. 8 6-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 841,38 metros<br />
cuadrados. Lindante por Norte, con José Ginestá Mogues y esposa; por Sur, con Julián<br />
García Sandoval y Gloria Vallecillos Carbajal; por Este, con porción segregada y<br />
vendida a los esposos A<strong>la</strong>rcón-Barrau; y por Oeste, con camino <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong><br />
ancho. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4686 al tom 2630, llibre 62, foli 89 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Miguel Angel Díaz<br />
Lara i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Raul Díaz Lara segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Juan Manuel Polo García el dia 3 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong><br />
1995.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-34CG1394S0001RL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
25
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 841,38 m².<br />
Finca inicial 10<br />
Titu<strong>la</strong>r: FRANCISCO PEREZ HARO amb NIF 38394293W i domicili al c/Rector<br />
Juanico núm. 68 4-2 <strong>de</strong> Sant Andreu <strong>de</strong> <strong>la</strong> Barca (08740) i AURORA GARCIA LOPEZ<br />
amb NIF 38406039H i domicili al c/Rector Juanico núm. 68 4-2 <strong>de</strong> Sant Andreu <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
Barca (08740).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 396,44 m2.<br />
Lindante: por Norte, con Ramón Ballesté Serlé y su esposa Dolores García Jové; por<br />
Sur, con los esposos Rey-Mercé; por Este, con los esposos Fontova-Grau; y por Oeste,<br />
con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante él, con resto<br />
<strong>de</strong> finca. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4690 al tom 2443, llibre 59, foli 105 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Francisco Pérez Haro i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Aurora García López segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 2 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1991.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-35CG1394S0001DL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 396,44 m².<br />
Finca Inicial 11<br />
Titu<strong>la</strong>r: RAMON BALLESTE SERLE amb NIF 40710115T i domicili al c/Bellcaire<br />
núm. 19 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i DOLORES GARCIA JOVE amb NIF xxxxxxxxxxx i<br />
domicili al c/Bellcaire núm. 19 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 417,51 m2. Lindante<br />
por Norte con Francisco García y Emilia Torres, por Sur con José Ginestá y Rosario<br />
Boneta; por Este con los esposos Fontova-Grau, y por Oeste con camino abierto en <strong>la</strong><br />
finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho , y mediante él, con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca es<br />
26
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Inscrita amb el número 4689 al tom 2266, llibre 56, foli 118 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Ramon Ballesté Serlé i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Dolores García Jové segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-36CG1394S0001XL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 417,51 m².<br />
Finca inicial 12<br />
Titu<strong>la</strong>r: CATALINO TENORIO BORRERO amb NIF 29708576M i domicili al<br />
c/Doctor Fleming núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600), DEMETRIA TORRES MORALEDA<br />
amb NIF 24085007M i domicili al c/Doctor Fleming núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i<br />
MARCOS TENORIO TORRES amb NIF 43744196J i domicili al c/Doctor Fleming<br />
núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, carrer Verd,<br />
número uno <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización Cantaperdius, <strong>de</strong> cabida 817,58 metros cuadrados;<br />
lindante por el Norte con Juan Antonio A<strong>la</strong>rcón García titu<strong>la</strong>r <strong>de</strong> <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> con<br />
referencia catastral número 92437-31; por el Sur con el Camino <strong>de</strong> Fecsa; por el Este<br />
con carrer Verd y por el Oeste con Julián García Sandoval titu<strong>la</strong>r <strong>de</strong> <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> con<br />
referencia catastral número 92437-33. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral<br />
9243732CG1394S0001LO.<br />
Inscrita amb el número 4687 al tom 2792, llibre 65, foli 123 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany l’us<strong>de</strong>fruit d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Catalino Tenorio Borrero, l’us<strong>de</strong>fruit <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Demetria Torres Moraleda i <strong>la</strong> nua propietat <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
totalitat per compraventa a Marcos Tenorio Torres segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 19 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2004.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
27
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Referència cadastral: 9243732CG1394S0001OL<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 817,58 m².<br />
Finca inicial 13<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN ANTONIO ALARCON GARCIA amb NIF 40853807B i domicili al<br />
c/Verd núm. 3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i LAURA BARRAU SALANOVA<br />
amb NIF 18005399X i domicili al c/Verd núm. 3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 809,40 m2. Lindante<br />
por Norte, con los esposos Fontova-Grau; por Sur, con Rosa Figueres y Joaquín Orús;<br />
por Este, con camino <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho; y por Oeste, con resto <strong>de</strong> finca <strong>de</strong> <strong>la</strong> que<br />
se segrega. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4906 al tom 2353, llibre 58, foli 112 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Juan Antonio A<strong>la</strong>rcón García i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa<br />
amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Laura Barrau Sa<strong>la</strong>nova segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Carmen Porta Vicente el dia 7 d’agost <strong>de</strong> 1987.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-31CG11394S0001ML<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 809,40 m².<br />
Finca inicial 14<br />
Titu<strong>la</strong>r: JAUME FONTOVA SERRA amb NIF 40788141X i domicili al c/Barcelona<br />
núm. 59 2-3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ESTHER GRAU MOLINS amb NIF 40831827L i<br />
domicili al c/Barcelona núm. 59 2-3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 805,08 m2. Lindante<br />
por Norte con José Grau y Antonia Molins, por Sur con José Rey y María Dolores<br />
Merce, por Este con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y<br />
28
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
mediante él, resto <strong>de</strong> finca, y por Oeste con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca es indivisible por<br />
<strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4685 al tom 2266, llibre 56, foli 106 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Jaume Fontova Serra i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Esther Grau Molins segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 23 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-30CG1394S0001FL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 805,08 m².<br />
Finca inicial 15<br />
Titu<strong>la</strong>r: IBAN GIL REPULLO amb NIF 78082686D i domicili al c/Verd núm. 7 – Urb.<br />
Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i LIDIA RAFEL BABOT amb NIF 47676720C i<br />
domicili al c/Verd núm. 7 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle Verd, número 7, <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización "Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb",<br />
antes partida Cantaperdius, <strong>de</strong> superficie 586,07 m2; linda: frente, Sur, calle <strong>de</strong><br />
situación y Jaume Fontova Serra; <strong>de</strong>recha entrando, Este, Soledad Fernán<strong>de</strong>z Egea;<br />
izquierda, Oeste, Francisco García Guerrero; y fondo, Norte, finca rústica <strong>de</strong> Domingo<br />
Alcobé Curià. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243705CG1394S0001IL.<br />
Inscrita amb el número 4684 al tom 2526, llibre 60, foli 90 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Iban Gil Repullo i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat per compraventa a Lidia Rafel Babot segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña Félix el dia 8 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 2001.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-05CG1394S0001IL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
29
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
<strong>de</strong> 586,07 m².<br />
Finca inicial 16<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: SEBASTIAN ASENSIO RUIZ amb NIF 78052683K i domicili Av/Generalitat<br />
núm. 136 <strong>de</strong> Tàrrega (25300) i ISABEL CAZORLA MUÑOZ amb NIF 78052978V i<br />
domicili a Av/Generalitat núm. 136 <strong>de</strong> Tàrrega (25300).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término municipal<br />
<strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 810,69 m2. Lindante por Norte<br />
con Pablo Mayals y Montserrat Marvà, por Sur con camino, por Este con los esposos<br />
Farré-Requena y Carmen Badía Porda, y por Oeste con camino abierto en <strong>la</strong> finca<br />
matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante él con Rosa Figueres Salud y Joaquin Orús<br />
Figueras. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4694 al tom 2977, llibre 69, foli 17 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Sebastián Asensio Ruiz i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Isabel Cazor<strong>la</strong> Muñoz segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marta C<strong>la</strong>usi Sifré el dia 22 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 2002.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-28CG1394S0001ML<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 810,69 m².<br />
Finca inicial 17<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONIO NIEVAS CASTRO amb NIF 43705468V i domicili al c/Verd núm.<br />
4 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i ELVIRA CARBONELL AREGALL amb NIF<br />
35110439L i domicili al c/Verd núm. 4 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Urbanización Cantaperdius, número treinta y dos, <strong>de</strong> cabida 795,24<br />
metros cuadrados. Lindante por Norte, con los esposos Pedrosa-Solà; por Sur, con los<br />
esposos Motos-Hervás; por Este, con el señor Martínez; y por Oeste, con Camino<br />
abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante él, con porci6n vendida a<br />
los esposos Rey-Mercé. Sobre dicha finca, ocupando parte <strong>de</strong> su superficie, se ha<br />
construido <strong>la</strong> siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR con su ALMACEN,<br />
30
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
compuesta <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
Urbanización Cantaperdius, número treinta y dos, <strong>de</strong> superficie en junto doscientos<br />
cuarenta y siete metros cuadrados, <strong>de</strong> los que <strong>la</strong> vivienda ocupa ciento sesenta metros<br />
cuadrados y el resto al almacén. Dicha vivienda se distribuye en comedor, cocina,<br />
pasos, sa<strong>la</strong> <strong>de</strong> estar, cuarto <strong>de</strong> baño, cuatro dormitorios y garaje. Linda el conjunto por<br />
todos sus puntos con resto <strong>de</strong> finca sin edificar. Referencia catastral:<br />
9243729CG1394S00010L.<br />
Inscrita amb el número 4695 al tom 3120, llibre 72, foli 208 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Antonio Nievas Castro<br />
i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Elvira Carbonell Aregall<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatríz Azpitarte Melero el dia 3 <strong>de</strong><br />
setembre <strong>de</strong> 2007.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID,<br />
constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Dona Beatríz<br />
Azpitarte Melero, el tres <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CIENTO<br />
CINCUENTA Y CUATRO MIL EUROS capital; dieciocho meses <strong>de</strong> intereses<br />
remuneratorios al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro coma noventa por ciento anual, salvo modificación<br />
pactada, <strong>de</strong> acuerdo con los términos <strong><strong>de</strong>l</strong> contrato y <strong>de</strong> veinticuatro meses <strong>de</strong> intereses<br />
moratorios al tipo <strong>de</strong> los que resulta establecido para su calculo en <strong>la</strong> estipu<strong>la</strong>ción<br />
sexta, sin que en ninguno <strong>de</strong> ambos casos pueda sobrepasarse el límite <strong><strong>de</strong>l</strong> trece por<br />
ciento y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> veintitrés mil cien euros para costas y gastos; amortizable en<br />
trescientos meses, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> tres <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> dos mil siete. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS EUROS. Domicilio<br />
para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: <strong>la</strong> misma finca que se hipoteca. Así<br />
resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 10ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 208 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 3120, libro 72 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243729CG1394S00010L<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 795,24 m².<br />
Finca 18<br />
Titu<strong>la</strong>r: PEDRO PEDROSA SANCHEZ amb NIF 40833772D i domicili al c/Balmes<br />
núm. 30 2-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA LOURDES SOLA GARCIA amb NIF<br />
78055878L i domicili al c/Balmes núm. 30 2-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 808,13 metros<br />
31
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
cuadrados, lindante por Norte con Manuel Sánchez y Soledad Fernán<strong>de</strong>z, por Sur con<br />
Pablo Mayals y Montserrat Marvá, por Este con Jaime Brescó y esposa y por Oeste con<br />
Camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y mediante él con los<br />
esposos Fontova-Grau. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong><br />
cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4696 al tom 2266, llibre 56, foli 139 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Pedro Pedrosa Sánchez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Maria Lour<strong>de</strong>s Solà García segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 29 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-06CG1394S0001JL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 808,13 m².<br />
Finca inicial 19<br />
Titu<strong>la</strong>r: MANUEL SANCHEZ SANCHEZ amb NIF 40785078Y i domicili al<br />
c/Barrinou núm. 1 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i SOLEDAD FERNANDEZ EGEA amb<br />
NIF 40785079F i domicili al c/Barrinou núm. 1 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 672,60 m2; lindante<br />
por Norte con Pablo Alcobé Justribó, hermanos Arán Calvet, y en parte con camino,<br />
por Sur con Pedro Pedrosa y Maria Lour<strong>de</strong>s Solá y en parte con camino abierto en <strong>la</strong><br />
finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho, por Este con Luís Vicente Marina y Josefa Tribó<br />
Trepat, y por Oeste con los esposos Grau-Molins. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4697 al tom 2266, llibre 56, foli 142 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Manuel Sánchez Sánchez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Soledad Fernán<strong>de</strong>z Egea segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 29 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
32
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Referència cadastral: 92437-40CG1394S0001IL<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 672,60 m².<br />
Finca inicial 20<br />
Titu<strong>la</strong>r: PILAR ROZAS JIMENEZ amb NIF 78048102V i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm. 1 –<br />
Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PARCELA, situada en <strong>la</strong> Urbanización Cantaperdius, <strong><strong>de</strong>l</strong> termino <strong>de</strong><br />
Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle B<strong>la</strong>u, número uno, <strong>de</strong> extensión cuatrocientos<br />
418,19 metros cuadrados. Linda: frente, Este, con calle <strong>de</strong> situación; izquierda<br />
entrando, Sur, con el Camino <strong>de</strong> Fecsa; <strong>de</strong>recha, Norte, con los hermanos Ramón y<br />
Teresa Castellá Bonjorn; y fondo, Oeste, con Angel Motos Sandoval. Sobre dicha finca,<br />
ocupando parte <strong>de</strong> su superficie, se hal<strong>la</strong> construida una VIVIENDA UNIFAMILIAR<br />
ADOSADA, compuesta <strong>de</strong> dos p<strong>la</strong>ntas; p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> ciento ocho metros y cuarenta y<br />
cinco <strong>de</strong>címetros cuadrados y p<strong>la</strong>nta primera <strong>de</strong> ochenta y seis metros y treinta y cinco<br />
<strong>de</strong>címetros cuadrados. El resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> se <strong>de</strong>stina a jardín en el que está<br />
construida una piscina en <strong>la</strong> parte posterior <strong>de</strong> <strong>la</strong> Casa. Linda por todos sus puntos con<br />
<strong>la</strong> finca sobre <strong>la</strong> que se asienta. Referencia catastral: 9243727CG1394S0001FL.<br />
Inscrita amb el número 4679 al tom 3068, llibre 71, foli 73 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 2 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1985 i ple domini per obra nova<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Prados Ramos el dia 6 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 2003.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 9243727CG1394S0001FL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 418,19 m².<br />
Finca inicial 21<br />
Titu<strong>la</strong>r: VALERIE JANE ROLLINGS amb NIE X7578269E i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm.<br />
3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
33
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
FINCA URBANA.- PORCION DE TERRENO, número veinticinco <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización<br />
Cantaperdius, sita en Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle B<strong>la</strong>u, número tres, <strong>de</strong><br />
cabida 1.226,62 cuadrados. Linda: Norte, Juan Jiménez Jodar; Sur, Pi<strong>la</strong>r Rozas<br />
Jiménez; Este, calle B<strong>la</strong>u; y Oeste, Sebastian Asensio Ruiz. Sobre parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hay<br />
construida <strong>la</strong> siguiente edificación: EDIFICIO 1, <strong>de</strong>stinado a almacén, formado por<br />
una p<strong>la</strong>nta baja con una superficie construida <strong>de</strong> noventa y siete metros, cincuenta y<br />
seis <strong>de</strong>címetros cuadrados y con una superficie útil interior <strong>de</strong> ochenta y ocho metros,<br />
sesenta y cuatro <strong>de</strong>címetros cuadrados. EDIFICIO 2, <strong>de</strong>stinado a VIVIENDA, formado<br />
por una p<strong>la</strong>nta baja con una superficie construida <strong>de</strong> doscientos veintiocho metros,<br />
treinta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados y con una superficie útil interior <strong>de</strong> ciento setenta<br />
y seis metros, setenta y ocho <strong>de</strong>címetros cuadrados y una p<strong>la</strong>nta bajo cubierta con una<br />
superficie construida <strong>de</strong> ciento sesenta y un metros, setenta y nueve <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados y una superficie útil interior <strong>de</strong> ciento cuarenta y ocho metros, diecinueve<br />
<strong>de</strong>címetros cuadrados. Dichas edificaciones se hal<strong>la</strong>n enc<strong>la</strong>vadas en el so<strong>la</strong>r sobre el<br />
que se alza. Referencia catastral <strong>de</strong> <strong>la</strong> total finca: 9243726CG1394S0001TL.<br />
Inscrita amb el número 5495 al tom 3354, llibre 77, foli 187 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
María Esmeralda Moreno Muñoz el dia 20 d’octubre <strong>de</strong> 2006.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", con domicilio en Barcelona, Avinguda Diagonal 621-629, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante <strong>la</strong> Notario <strong>de</strong> Agramunt, doña María Esmeralda<br />
Moreno Munoz, el veinte <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil seis, en garantía <strong>de</strong> ciento ochenta mil<br />
euros <strong>de</strong> capital, <strong><strong>de</strong>l</strong> pago <strong>de</strong> sus intereses por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> seis meses, a razón <strong><strong>de</strong>l</strong> tipo<br />
inicial pactado <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro enteros y seis décimas por ciento o <strong><strong>de</strong>l</strong> que resulte, hasta el<br />
tope máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> ocho enteros y seis décimas por ciento, <strong>de</strong> <strong>la</strong>s variaciones, al alza o a<br />
<strong>la</strong> baja previstas; <strong><strong>de</strong>l</strong> pago <strong>de</strong> los intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dieciocho meses,<br />
a razón <strong><strong>de</strong>l</strong> tipo convenido <strong><strong>de</strong>l</strong> catorce enteros y seis décimas por ciento; y <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
cantidad <strong>de</strong> diecisiete mil ochocientos cincuenta euros para costas y gastos;<br />
amortizable hasta el uno <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> dos mil treinta y seis. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES<br />
EUROS Y CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción<br />
3° <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 184 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3354, libro 77<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Doña<br />
Cristina Denis Real, el dos <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil nueve, número 440 <strong>de</strong> protocolo, en<br />
garantía <strong>de</strong> diecinueve mil euros <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> sus intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong><br />
seis meses y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> siete coma doscientos setenta y uno por ciento; <strong>de</strong> sus<br />
intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dieciocho meses y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> trece coma doscientos<br />
setenta y uno por ciento; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> cuatro mil seiscientos euros para costas y<br />
34
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
gastos. Vencimiento: uno <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> dos mil treinta y siete. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y CINCO EUROS Y<br />
TREINTA Y SEIS CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 4ª <strong>de</strong> fecha seis<br />
<strong>de</strong> julio <strong>de</strong> dos mil nueve, <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca n° 5495, al folio 187 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3354 <strong><strong>de</strong>l</strong> archivo,<br />
libro 77.<br />
Referència cadastral: 9243726CG1394S0001TL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 1.226,62 m².<br />
Finca inicial 22<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN GIMENEZ JODAR amb NIF 40652733A i domicili al c/Ramon Llull<br />
núm. 8 5-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MANUELA ROMAN FURMIET amb NIF<br />
40829529K i domicili al c/Ramon Llull núm. 8 5-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 809,43 metros<br />
cuadrados. Lindante: por Norte, con los esposos Luís Vicente y Josefa Tribó; por Sur,<br />
con porción vendida a los esposos Bernaus-Cortada; por Este, con camino abierto en <strong>la</strong><br />
finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y, mediante él, con los esposos Púa-Rodríguez y<br />
Ruiz-Casas; y por Oeste, con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4676 al tom 2443, llibre 59, foli 197 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan Giménez Jodar i ple<br />
domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Manue<strong>la</strong> Roman Furmiet segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 22 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong><br />
1992.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-25CG1394S0001LL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 809,43 m².<br />
Finca inicial 23<br />
35
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: OLGA MARIN TERRE amb NIF 78089492F i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm. 7 –<br />
Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PIEZA DE TIERRA, regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 719,45 metros<br />
cuadrados. LINDA: por Norte, con los hermanos Alcobé Curià; por Sur, en una línea <strong>de</strong><br />
seis metros, con camino; y el resto con Juan Giménez Jodar; por Este, con porción<br />
segregada y vendida a los esposos Chueco-Caballero; y por Oeste, con Soledad<br />
Fernán<strong>de</strong>z Egea. Sobre <strong>la</strong> cual y ocupando parte <strong>de</strong> su superficie hay construidos: 1.-<br />
EDIFICACION en p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> uso VIVIENDA y anexos, <strong>de</strong> superficie total<br />
construida, en junto, sesenta y ocho metros, treinta y dos <strong>de</strong>címetros cuadrados. El<br />
acceso a <strong>la</strong> vivienda se realiza a través <strong>de</strong> un porche cubierto (<strong>de</strong> superficie tres metros,<br />
seis <strong>de</strong>címetros cuadrados -50%-) que da a <strong>la</strong> zona <strong><strong>de</strong>l</strong> comedor-estar; existe a<strong>de</strong>más<br />
una zona <strong>de</strong>stinada a cocina incorporada al estar, un baño y un dormitorio. En <strong>la</strong> zona<br />
posterior existe edificado un ALMACEN adosado a <strong>la</strong> vivienda, con acceso<br />
in<strong>de</strong>pendiente, <strong>de</strong> superficie construida once metros, noventa y ocho <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados. 2.- PISCINA, construida en <strong>la</strong> zona libre <strong>de</strong> terreno, cuyo vaso tiene una<br />
superficie <strong>de</strong> cuarenta y siete metros, quince <strong>de</strong>címetros cuadrados, y un volumen <strong>de</strong><br />
setenta y tres metros cúbicos. LINDA, en junto, por todos sus puntos con resto <strong>de</strong> finca<br />
sobre <strong>la</strong> que se hal<strong>la</strong>n construidos. Referencia catastral número:<br />
9243707CG1394S0001EL.<br />
Inscrita amb el número 4672 al tom 3028, llibre 70, foli 214 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Luis Prados Ramos el dia 18 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 2003.<br />
HIPOTECADA COMO PRIMERA HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAIXA D'ESTALVIS DE<br />
SABADELL, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Luis Prados Ramos, el dieciocho <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> dos mil tres, número 977 <strong>de</strong> su Protocolo,<br />
en garantía <strong>de</strong> OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA EUROS o TRECE<br />
MILLONES NOVECIENTAS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTAS DIECIOCHO<br />
PESETAS <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> un máximo <strong>de</strong> TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO<br />
EUROS Y NOVENTA Y CINCO CENTIMOS DE EURO o QUINIENTAS NOVENTA Y<br />
CUATRO MIL NOVECIENTAS OCHENTA Y OCHO PESETAS por el eventual exceso<br />
que pudiera producirse al cerrar <strong>la</strong> cuenta y a<strong>de</strong>udar en el<strong>la</strong> <strong>la</strong> partida <strong>de</strong> intereses que<br />
no hayan sido satisfechos al momento <strong>de</strong> dicho cierre y liquidación <strong>de</strong> <strong>la</strong> cuenta; <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
cantidad máxima <strong>de</strong> CATORCE MIL TRESCIENTOS TRES EUROS Y OCHENTA<br />
CENTIMOS DE EURO o DOS MILLONES TRESCIENTAS SETENTA Y NUEVE MIL<br />
NOVECIENTAS CINCUENTA Y DOS PESETAS por intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora <strong>de</strong>vengados a<br />
partir <strong><strong>de</strong>l</strong> cierre <strong>de</strong> <strong>la</strong> cuenta; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> suma <strong>de</strong> DIECISEIS MIL DOSCIENTOS<br />
VEINTIUN EUROS o DOS MILLONES SEISCIENTAS NOVENTA Y OCHO MIL<br />
NOVECIENTAS CUARENTA Y SIETE PESETAS para costas y gastos; amortizable en<br />
veinticinco años, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> dieciocho <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil tres al dieciocho <strong>de</strong> julio<br />
36
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
<strong>de</strong> dos mil veintiocho. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: NOVENTA Y UN MIL<br />
OCHOCIENTOS DOCE EUROS Y CUARENTA CENTIMOS DE EURO o QUINCE<br />
MILLONES DOSCIENTAS SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTAS NOVENTA Y OCHO<br />
PESETAS. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca<br />
hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 5ª <strong>de</strong> fecha quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil tres,<br />
al folio 99 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2526, libro 60 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
HIPOTECADA CON RANGO DE PRIMERA HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAIXA ESTALVIS<br />
SABADELL, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Fermín Moreno Ayguadé, el veinte <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CUARENTA<br />
Y UN MIL EUROS capital; hasta el máximo <strong>de</strong> mil novecientos cuarenta y siete euros y<br />
cincuenta céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses ordinarios; hasta el máxima <strong>de</strong> siete mil<br />
setecientos noventa euros <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> nueve mil<br />
setecientos cincuenta euros para costas y gastos; amortizable hasta el treinta <strong>de</strong> junio<br />
<strong>de</strong> dos mil treinta y dos. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO TREINTA MIL<br />
NOVENTA Y NUEVE EUROS Y VEINTE CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong><br />
práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: La finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 6ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 214 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro<br />
70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243707CG1394S0001EL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 719,45 m².<br />
Finca inicial 24<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA LASO GONZALEZ amb NIF 78044220E i domicili a p<strong>la</strong>ça Mercadal<br />
núm. 36 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JOSE PEREZ CEREZUELA amb NIF 40651941Q i<br />
domicili a p<strong>la</strong>ça Mercadal núm. 36 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 997,89 metros<br />
cuadrados. Lindante por Norte, con porción vendida a los esposos Ruiz-Casas; por Sur,<br />
con camino; por Este, con porción vendida a los esposos Bertrán-Montel y a los<br />
consortes Vall-Nevot; y por Oeste, con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz, <strong>de</strong> doce<br />
metros <strong>de</strong> anchura. Tiene a su favor una servidumbre <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe. Esta finca es<br />
indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4675 al tom 2526, llibre 60, foli 57 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan Giménez Jodar i ple<br />
domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Manue<strong>la</strong> Roman Furmiet segons<br />
37
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 22 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong><br />
1992.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-22CG1394S0001GL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 997,89 m².<br />
Finca inicial 25<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA RUIZ MARTINEZ amb NIF 24017843R i domicili al c/Santiago<br />
Rusiñol núm. 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JOSE HOYO RUIZ amb NIF<br />
_______________ i domicili al c/Santiago Rusiñol núm. 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerta, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 1.017,01 metros<br />
cuadrados. Lindante por Norte con Juan Pua y Maria Asunción Rodriguez, por Sur con<br />
José Pérez y Maria Laso, por Este con los esposos Tril<strong>la</strong>-Roca y los consortes Bertran-<br />
Montel, y por Oeste con Camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho.<br />
Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4674 al tom 2266, llibre 56, foli 73 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany l’usufruit <strong>de</strong> <strong>la</strong> totalitat per compraventa a Maria Ruiz Martínez i <strong>la</strong> nua<br />
propietat <strong>de</strong> <strong>la</strong> totalitat per compraventa a José Hoyo Ruiz segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 20 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Esta finca, queda afecta al pago <strong>de</strong> TRES MIL DOSCIENTAS TREINTA Y SEIS<br />
PESETAS 0 DIECINUEVE EUROS Y CUARENTA Y CINCO CENTIMOS DE EURO,<br />
importe <strong>de</strong> liquidación caucional, susceptible <strong>de</strong> rectificación, por <strong>la</strong> consolidación <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
dominio, según consta en el tomo 2266, folio 73, finca 4674 <strong>de</strong> OS DE BALAGUER 30,<br />
inscripción 2, <strong>de</strong> fecha 13 <strong>de</strong> Noviembre <strong>de</strong> 1979.<br />
Referència cadastral: 92437-23CG1394S0001QL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 1.017,01 m².<br />
Finca inicial 26<br />
38
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: NURIA AMBOU POLO amb NIF 40799746T i domicili al c/Urgell núm. 48<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i AGUSTIN SERRET RUBIES amb NIF 40650684R i domicili al<br />
c/Urgell núm. 48 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA.- PORCION DE TERRENO, sita en el término <strong>de</strong> Gerb municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida Cantaperdius, número veinte, <strong>de</strong> cabida 412,26 m2. Lindante<br />
por Norte, con parce<strong>la</strong> vendida a Don Luis Vicente Marina y Josefa Tribó Trepat; por<br />
Sur, con porción vendida a los esposos Ruiz-Casas; por Este, con porción vendida a los<br />
esposos Ginestá-Pua; y por Oeste, con Camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz, <strong>de</strong> doce<br />
metros <strong>de</strong> ancho. Referencia catastral: 9243724CG1394S0001PL.<br />
Inscrita amb el número 4673 al tom 2740, llibre 64, foli 205 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Núria Ambou Polo i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Agustín Serret Rúbies segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Juan Manuel Polo García el dia 16 d’abril <strong>de</strong> 1999.<br />
Referència cadastral: 9243724CG1394S0001PL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 412,26 m².<br />
Finca inicial 27<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSEFA CABALLERO VELAZQUEZ amb NIF 38385241N i domicili a Av.<br />
Generalitat núm. 172 1-1 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans (08840) i JOSE CHUECO ARIAS amb NIF<br />
77251733T i domicili a Av. Generalitat núm. 172 1-1 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans (08840).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabido 724,49 metros cuadrados; linda:<br />
por Norte, en línea <strong>de</strong> treinta y tres metros, con los hermanos Alcobé Curià; por Sur, en<br />
línea <strong>de</strong> seis metros, con camino, y el resto con Cayetano Soto Giménez; por Este, en<br />
línea <strong>de</strong> veintidós metros y setenta centímetros, con Concepción Sebastiá Picoló; y por<br />
Oeste, con resto <strong>de</strong> finca <strong>de</strong> <strong>la</strong> que se segrega.<br />
Inscrita amb el número 5023 al tom 2630, llibre 62, foli 67 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
39
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Josefa Caballero<br />
Velázquez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Jose Chueco Arias<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel Montoya Molina el dia 30 <strong>de</strong><br />
setembre <strong>de</strong> 1995.<br />
Referència cadastral: 92437-42CG1394S0001EL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 724,49 m².<br />
Finca inicial 28<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONIO VALL TOMAS amb NIF 40670798J i domicili al c/Sentiu <strong>de</strong> Sió<br />
núm. 3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA CARMEN NEVOT CASTAN amb NIF<br />
40810306A i domicili al c/Sentiu <strong>de</strong> Sió núm. 3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 825,50 metros<br />
cuadrados, noventa <strong>de</strong>címetros cuadrados. Linda por el Norte con porción vendida a<br />
los esposos Bertran-Montel; por Sur con camino; por Este con camino abierto en <strong>la</strong><br />
finca matriz, <strong>de</strong> dote metros <strong>de</strong> ancho; y por Oeste con resto <strong>de</strong> finca. Esta finca es<br />
indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4659 al tom 2266, llibre 56, foli 25 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa<br />
a Antonio Vall Tomàs i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Maria Carmen Nevot Castan segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 20 d’octubre <strong>de</strong> 1978.<br />
Referència cadastral: 92437-21CG1394S0001YL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 825,50 m².<br />
Finca inicial 29<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONI ANDREU CAMPAS amb NIF 40815227W i domicili al c/Balmes<br />
núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
40
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 585,93 metros<br />
cuadrados. Linda por el Norte con <strong>la</strong> porción vendida a los esposos Tril<strong>la</strong>-Roca; por<br />
Sur con <strong>la</strong> porción vendida a los esposos Vall-Nebot; por Este con camino abierto en <strong>la</strong><br />
finca matriz, <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho; y por Oeste con resto <strong>de</strong> finca matriz. Esta finca<br />
es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4658 al tom 2831, llibre 66, foli 40 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Juan Manuel Polo García el dia 28 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1999.<br />
Referència cadastral: 92437-20CG1394S0001BL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 585,93 m².<br />
Finca inicial 30<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN JOSE ALONSO MUÑOZ amb NIF 78077902D i domicili al c/Gerona<br />
núm. 14 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ESTER SOLANS COMA amb NIF 43727332P i<br />
domicili al c/Montero núm. 17 2-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 603,54 metros<br />
cuadrados. Linda por Norte con porción <strong>de</strong> los esposos Ginestá-Pua; por Sur con los<br />
esposos Bertran-Montel; por Este con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros<br />
<strong>de</strong> ancho; y, por Oeste, con resto <strong>de</strong> finca matriz. Sobre dicha finca, existen edificadas<br />
<strong>la</strong>s siguientes construcciones: 1.- CASA, <strong>de</strong>stinada a vivienda, compuesta <strong>de</strong> PLANTA<br />
BAJA Y PLANTA PRIMERA, con varias <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncias, con una superficie construida en<br />
<strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> setenta y siete metros, noventa y ocho <strong>de</strong>címetros cuadrados, y en <strong>la</strong><br />
p<strong>la</strong>nta primera <strong>de</strong> cincuenta y tres metros, cuarenta y cuatro <strong>de</strong>címetros cuadrados, o<br />
sea en total ciento treinta y un metros, cuarenta y dos <strong>de</strong>címetros cuadrados. 2.-<br />
ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja so<strong>la</strong>mente, situado al fondo <strong>de</strong> <strong>la</strong> izquierda entrando <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
parce<strong>la</strong>, con una superficie construida <strong>de</strong> veinte metros, once <strong>de</strong>címetros cuadrados. 3.-<br />
ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja so<strong>la</strong>mente, situado al fondo <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha entrando <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
parce<strong>la</strong>, con una superficie construida <strong>de</strong> veintidós metros, cincuenta y seis <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados. Referencia catastral <strong>de</strong> <strong>la</strong> edificación: 9243719CG1394S0001GL. Esta<br />
finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
41
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Inscrita amb el número 4657 al tom 3300, llibre 76, foli 111 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, doña Beatriz Azpitarte<br />
Melero, el treinta <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CIENTO SETENTA Y SIETE<br />
MIL CIENTO OCHO EUROS Y SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong><br />
dieciocho mil ochocientos sesenta y dos euros y siete céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses<br />
ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> diez enteros y sesenta y cinco<br />
centésimas por ciento anual; <strong>de</strong> cincuenta y tres mil ciento treinta y dos euros y sesenta<br />
céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> tres años y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> diez por<br />
ciento anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> veintiséis mil quinientos sesenta y seis euros y treinta<br />
céntimos <strong>de</strong> euro para costas y gastos; amortizable en treinta y cinco años, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
treinta <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil siete. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO NOVENTA Y<br />
DOS MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO EUROS. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 7ª <strong>de</strong><br />
fecha veintiuno <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 21 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3300, libro 76 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Archivo, al margen <strong>de</strong> <strong>la</strong> cual se hal<strong>la</strong> extendida nota <strong>de</strong> haberse expedido <strong>la</strong><br />
CERTIFICACION <strong>de</strong> dominio y cargas que previene el articulo 688 <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley <strong>de</strong><br />
Enjuiciamiento Civil, con fecha cuatro <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> dos mil diez, en virtud <strong>de</strong><br />
mandamiento librado por el Juzgado <strong>de</strong> Primera Instancia número 2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, en el<br />
procedimiento <strong>de</strong> ejecución hipotecaria número 915/09.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS DE MANRESA, constituida mediante<br />
escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Fermín Moreno Ayguadé, el<br />
veintitrés <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> dos mil nueve, número 365 <strong>de</strong> protocolo, en garantía <strong>de</strong><br />
veinticuatro mil quinientos euros <strong>de</strong> capital; el pago <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo<br />
<strong>de</strong> un año hasta un importe <strong>de</strong> dos mil cuatrocientos cincuenta euros; el pago <strong>de</strong> los<br />
intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora limitándose esta responsabilidad en <strong>la</strong> cantidad máxima <strong>de</strong> siete<br />
mil trescientos cincuenta euros; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> cuatro mil ochocientos ocho euros y<br />
diez céntimos <strong>de</strong> euro, que se fijan en concepto <strong>de</strong> costas y gastos en perjuicio <strong>de</strong><br />
tercero. Vencimiento: veintitrés <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> dos mil diecinueve. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: CIENTO SESENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y TRES EUROS Y CINCUENTA<br />
Y DOS CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 8ª <strong>de</strong> fecha dos<br />
<strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil nueve, <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca n° 4657, al folio 111 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3300 <strong><strong>de</strong>l</strong> archivo,<br />
libro 76.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan José Alonso Muñoz i<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Ester So<strong>la</strong>ns Coma segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatríz Azpitarte Melero el dia 30 <strong>de</strong> març <strong>de</strong><br />
2007.<br />
Referència cadastral: 9243719CG1394S0001GL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
42
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 603,54 m².<br />
Finca inicial 31<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONI ANDREU CAMPAS amb NIF 40815227W i domicili al c/Balmes<br />
núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JOSEFA FARRAS AMPUY amb NIF 78051658P i<br />
domicili al c/Balmes núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 403,37 metros<br />
cuadrados. Linda por Norte con <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> vendida a los esposos Segura-Rodríguez;<br />
por Sur con <strong>la</strong> porción vendida a los esposos Tril<strong>la</strong>-Roca; por Este con camino abierto<br />
en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho; y por Oeste con recto <strong>de</strong> finca. Esta finca es<br />
indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4656 al tom 2266, llibre 56, foli 16 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa<br />
a Antonio Andreu Campas i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Josefa Farras Ampuy segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Rodríguez Moreno el dia 28 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 1979.<br />
Referència cadastral: 92437-09CG1394S0001ZL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 403,37 m².<br />
Finca inicial 32<br />
Titu<strong>la</strong>r: XAVIER MONEDERO SOLANS amb NIF 43734921F i domicili al c/Groc<br />
núm. 9 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i GEMMA SOLANS TOURIÑO amb NIF<br />
43736054J i domicili al c/Groc núm. 9 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 748,38 metros<br />
cuadrados; Linda: Norte, Pablo Alcobe Justribó i y hermanos Aran Calvet; Sur, esposos<br />
Ginesta-Pua y camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho, hoy calle<br />
Groc; Este, Jacinto Tribti y Oeste, dicho Jacinto Tribe5. Sobre dicha finca, ocupando<br />
parte <strong>de</strong> su superficie, se ha construido <strong>la</strong>s siguientes edificaciones: EDIFICIO 1,<br />
<strong>de</strong>stinado a uso <strong>de</strong> ALMACEN, formado por una p<strong>la</strong>nta baja construida <strong>de</strong> cuarenta y<br />
43
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
cinco metros, ochenta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados, con una superficie dtil interior <strong>de</strong><br />
cuarenta y un metros, setenta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados. Linda: frente y por <strong>la</strong><br />
izquierda, con resto <strong>de</strong> finca sin edificar; por <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha, entrando, con Jacinto Tribe);<br />
y por el fondo, con Pablo Alcobe Justriba. EDIFICIO 2, <strong>de</strong>stinado a uso <strong>de</strong> VIVIENDA,<br />
formada por una p<strong>la</strong>nta baja construida <strong>de</strong> ochenta y dos metros, ocho <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados, con una superficie -ail interior <strong>de</strong> cincuenta y tres metros, setenta y seis<br />
<strong>de</strong>cimetros cuadrados, distribuido en porche, comedor-estar, cocina, pasos, cuarto <strong>de</strong><br />
bafio y tres habitaciones. Linda por todos sus puntos con resto <strong>de</strong> finca sin edificar.<br />
Referencia catastral: 9243708C01394S0001SL.Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong><br />
<strong>la</strong> unidad minima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4655 al tom 2585, llibre 61, foli 18 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAJA AHORROS MONTE PIEDAD MADRID, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Lleida, Don Luis Miguel Sedano<br />
Mazarlo, el dieciseis <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil cuatro, en garantia <strong>de</strong> CIENTO SESENTA Y<br />
TRES MIL OCHOCIENTOS EUROS capital; <strong>de</strong> intereses ordinaries por el p<strong>la</strong>za <strong>de</strong><br />
dieciocho meses al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro enteros y veinticinco centesimas por ciento, y hasta<br />
el máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> trece enteros por ciento anual; <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>za <strong>de</strong><br />
dos afio/s y al tipo nominal superior en cuatro punto al tipo vigente en el momento <strong>de</strong><br />
pago, sobre <strong>la</strong>s cantida<strong>de</strong>s a<strong>de</strong>udadas por todos los conceptos, sin que en ninguno <strong>de</strong><br />
ambos casos pueda sobrepasarse el limite <strong><strong>de</strong>l</strong> trece por ciento anual; <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong><br />
veinticuatro mil quinientos setenta euros para costas y para gastos; amortizable en<br />
trescientos meses, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> dieciséis <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil cuatro al dieciséis <strong>de</strong><br />
marzo <strong>de</strong> dos mil veintinueve. Tasacien a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO NOVENTA Y<br />
DOS MIL OCHOCIENTOS EUROS. Domicilio para <strong>la</strong> practica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: <strong>la</strong> propia finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 6' <strong>de</strong> fecha<br />
quince <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 18 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2585, libro 61 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Xavier Mone<strong>de</strong>ro So<strong>la</strong>ns<br />
i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a<br />
Gemma So<strong>la</strong>ns Touriño segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Miguel<br />
Sedano Mazario el dia 16 <strong>de</strong> març <strong><strong>de</strong>l</strong> 2004..<br />
Referència cadastral: 92437-08CG1394S0001SL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 748,38 m².<br />
Finca inicial 33<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE RUIZ RODRIGUEZ amb NIF 40816013Y i domicili al c/Domenec<br />
44
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Garrofe 4 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i CONSUELO DARIAS MENA amb NIF 78050211X i<br />
domicili c/Domenec Garrofe 4 Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 807,64 m². Lindante<br />
por Norte con Jose Subirada y Magdalena Pages, por Sur con camino, por Este con<br />
Francisco Figueres y Francisca Utge y por Oeste con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz<br />
<strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y, mediante el, con porción vendida a los esposos Vall-Nebot.<br />
Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
Inscrita amb el número 4680 al tom 2266, llibre 56, foli 91 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa amb pacte <strong>de</strong> supervivència<br />
a Jose Ruiz Rodriguez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Consuelo Daria Mena segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Jose Luis <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 13 <strong>de</strong> novembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 1978..<br />
Referència cadastral: 92437-15CG1394S0001WL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 807,64 m².<br />
Finca inicial 34<br />
Titu<strong>la</strong>r: EUGENIA PARIS VERDU amb NIF 40639263B i domicili al Calle Gregori<br />
Marañon n° 7, p<strong>la</strong>nta 1 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAMON NINOT PARIS amb NIF<br />
40866671H i domicili al c/Barcelona núm. 37 p<strong>la</strong>nta 5a porta 2 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida"Cantaperdius", hoy catastrada "Ur. Canta Perdius Gerb 3", <strong>de</strong><br />
cabida 398,49 m².. Linda: frente, con calle <strong>de</strong> <strong>la</strong> urbanización; <strong>de</strong>recha entrando, Jose<br />
Ruiz Rodriguez; izquierda, Pedro Antonio Saez B<strong>la</strong>nco; y fondo, Maxi Alexmar, S.L.<br />
Referencia catastral: 9243716C01394S0001AL.<br />
Inscrita amb el número 4681 al tom 3509, llibre 80, foli 171 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa i herencia el ple domini<br />
d´una meitat indivisa a <strong>la</strong> Sra. Eugenia Paris Verdu i <strong>la</strong> nua propietat <strong>de</strong> l’altra meitat<br />
indivisa per herencia a Ramon Ninot Paris segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Manuel Soler Lluch el dia 29 <strong>de</strong> gener <strong><strong>de</strong>l</strong> 2010.<br />
Referencia catastral: 9243716C01394S0001AL.<br />
45
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 398,49 m².<br />
Finca inicial 35<br />
Titu<strong>la</strong>r: PEDRO ANTONIO SAEZ BLANCO amb NIF 39114169R i domicili al Calle<br />
Bilbao n° 8 Rubí .<br />
FINCA URBANA.- PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 797,77 m². Linda:<br />
Frente, calle Groc; <strong>de</strong>recha entrando, Don Jose Ninot Ribera; izquierda, Don Jaime<br />
Queralt Cabus; y fondo, Maxi Alexmar, S.L. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral<br />
9243717CG1394S0001BL.<br />
Inscrita amb el número 4682 al tom 3300, llibre 76, foli 33 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini a Pedro Antonio Saez B<strong>la</strong>nco per compraventa segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatriz Azpitarte Melero el dia 26 <strong>de</strong> gener <strong><strong>de</strong>l</strong> 2007.<br />
Referencia Catastral 9243717CG1394S0001BL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 797,77 m².<br />
Finca inicial 36<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISABEL ROSA MORALES GARCIA amb NIF 78049037D i domicili al<br />
Calle Sant Crist núm. 14 p<strong>la</strong>nta 4ª porta 2a Ba<strong>la</strong>guer (25600), JOSE ANTONIO<br />
QUERALT MORALES amb NIF 78.089.479-V i domicili a carrer Groc núm. 9<br />
Cantaperdius Gerb, 25614 i JAIME QUERALT MORALES amb NIF 43.717.990-G i<br />
domicili a <strong>la</strong> p<strong>la</strong>ça Sant Lluís núm. 63 p<strong>la</strong>nta 4a porta 2a.<br />
FINCA URBANA: PIEZA DE TIERRA, regadío, huerto, sita en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida <strong>de</strong> CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 400,72 m2; y<br />
linda: Norte, resto <strong>de</strong> finca; Sur, Carmen Pagés Utgé; Estes, esposos francisco Figueres<br />
y Francisca Utgé; y Oeste, en parte camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong><br />
ancho y, mediante él, esposos Ginestà Pua y, en parte, esposos Segura-Rodríguez. Esta<br />
finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo. Referencia cadastral<br />
número 9243718CG1394S0001YL.<br />
46
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Inscrita amb el número 4898 al tom 2443, llibre 58, foli 96 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> dos quartes parts indivises a Isabel Rosa Morales Garcia<br />
segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen Porta<br />
Vicente el dia 3 <strong>de</strong> enero <strong><strong>de</strong>l</strong> 1987. Li pertany l´us<strong>de</strong>fruït <strong>de</strong> dos quartes parts indivises a<br />
<strong>la</strong> Sra. Isabel Rosa Morales Garcia per escriptura d´herencia atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong> 2009. Li pertany <strong>la</strong> Nua propietat d´una<br />
quarta part indivisa al Sr. Jose Antonio Queralt Morales per escritura d´ d´herencia<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong> 2009. Li<br />
pertany <strong>la</strong> nua propietat d´una quarta part indivisa a Jaime Queralt Morales per escritura<br />
d´ d´herencia atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong><br />
2009<br />
Referencia catastral: 9243718CG1394S0001YL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 400,72 m².<br />
Finca inicial 37<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISABEL ROSA MORALES GARCIA amb NIF 78049037D i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 14 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, huerto sita en el terreno <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 793,74 m².; Linda<br />
por el Norte, Pablo Alcobé Justribó y hermanos Arán Calvet; Sur, esposos Queralt-<br />
Morales; Este, esposos Francisco Figueres y Francisca Utgé; Oeste, parte camino<br />
abierto en al finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho y, mediante él, esposos Ginestà-Pua<br />
y, en parte, esposos Segura-Rodríguez. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad<br />
mínima <strong>de</strong> cultivo. La total finca <strong>de</strong> <strong>la</strong> que <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita proce<strong>de</strong> por segregación tiene<br />
constituida a su favor una servidumbre <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe.<br />
Inscrita amb el número 4683 al tom 2443, llibre 59, foli 138 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini a Isabel Morales Garcia segons escriptura <strong>de</strong> compraventa<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 4 <strong>de</strong> diciembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 1990.<br />
Referencia catastral: 9243743CG1394S0001SL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 793,74 m².<br />
47
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Finca inicial 38<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: MATILDE SIMON HUESO amb NIF 26433053G i domicili al Calle Jacinto<br />
Verdaguer 17 p<strong>la</strong>nta 5 porta 2 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MAXI ALEXMAR SL amb NIF<br />
B25589086 i domicili al carrer Francesc Macià núm. 8 p<strong>la</strong>nta 3a porta c <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer<br />
(25600), GINES RODENAS ROS amb NIF 78056390W i domilici al carrer Sant Lluis<br />
núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARI CARMEN VARGAS RUIZ amb<br />
NIF 78058995P i domicili a C/Sant Lluis núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA – SOLAR, sita en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
URBANIZACIÓN CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida diecisiete 1.717,13 m².. Linda: Norte,<br />
con Mo<strong>de</strong>sto Medà; Sur, con Camino; Este, en pare con José Figueres Alegre y en parte<br />
con los esposos García-Comas; y Oeste con resto <strong>de</strong> finca. Referencia catastral:<br />
9243710CG1394S0001. Tiene constituida a su favor una servidumbre <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe.<br />
Referencia cadastral: 9243710CG1394S0001EL.<br />
SERVIDUMBRE DE PASO <strong>de</strong> <strong>la</strong> que serán recíprocamente predio dominante y<br />
sirviente, es <strong>de</strong>cir, <strong>la</strong> finca 4632 sera predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral<br />
4631 y ésta, a su vez será predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral 4632, <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tenor literal siguiente: “La servidumbre consiste en UN PASO DE SEIS METROS DE<br />
ANCHO, tres metros en cada predio sirviente, en su parte inicial que discurrirá por el<br />
lin<strong>de</strong>ro Este <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca registral 4632 y por el oeste <strong>de</strong> <strong>la</strong> 4631 arrancando <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
servidumbre <strong>de</strong> paso ya existente sobre <strong>la</strong>s mismas fincas, registrales 4631 i 4632 y a<br />
favor <strong>de</strong> ambas y <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca propietat <strong>de</strong> los esposos García Comas que fue constituida<br />
en escritura <strong>de</strong> veintiséis <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1990, número 371 <strong>de</strong> protocolo. El paso continúa<br />
con el mismo ancho <strong>de</strong> seis metros, en una extensión <strong>de</strong> un metro y treinta centímetros<br />
para, a continuación, irse estrechando hasta terminar en un vértice, que está situado a<br />
unos ocho metros <strong>de</strong> don<strong>de</strong> arranca <strong>la</strong> servidumbre. B) Esta servidumbre se establece<br />
con CARÁCTER REAL, <strong>de</strong> tal modo que afectará a los predios sirvientes y beneficiarà<br />
a los dominates, cualquiera que sean sus dueños o titu<strong>la</strong>res sucesivos. C)Esta<br />
servidumbre PODRA EXTINGUIRSE DE COMUN ACUERDO entre los que sean en<br />
cada momento propietarios <strong>de</strong> los predios dominante y sirviente. D) los gastos <strong>de</strong><br />
conservación y reparación <strong>de</strong> <strong>la</strong> servidumbre serán <strong>de</strong> cuenta <strong>de</strong> los dos predios<br />
dominantes por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 3ª <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong><br />
noviembre <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 60 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 72, tomo 3120 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada<br />
por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Lleida, Don Antonio Chaves Rivas, el<br />
quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro.”<br />
Inscrita amb el número 4632 al tom 3120, llibre 72, foli 61 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> vint-i-dos enters sis centèsimes per cent a Matil<strong>de</strong> Simon<br />
Hueso segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Prados<br />
Ramos el dia 29 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 2005. Li pertany el ple domini <strong>de</strong> seixanta-i-quatre<br />
enters i noranta centesimes per cent a Maxi Alexmar SL segons escriptura <strong>de</strong><br />
48
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Francisco Comel<strong>la</strong>s Martínez en data 19<br />
<strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 2007. El ple domini d´una meitat indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes<br />
per cent a favor <strong>de</strong> Gines Ro<strong>de</strong>nas Ros per escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Luis Miguel Sedano en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008. El ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> restante<br />
part indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes per cent a favor <strong>de</strong> Maria Carmen<br />
Vargas Ruiz segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis<br />
Miguel Sedano Mazario en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008.<br />
Referencia catastral: 9243710CG1394S0001EL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 1.717,13 m².<br />
Finca inicial 39<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN FRANCISCO GARCIA MARTI amb NIF 38376003 i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MONTSERRAT COMAS RIERA amb NIF 37352008<br />
i domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, campa, regadío, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 996,54 m²; linda:<br />
Norte, resto <strong>de</strong> finca; Sur, Camino; Este, Pi<strong>la</strong>r y Maria Carbi Tribe); y Oeste, Jose<br />
Figueres Alegre. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong> cultivo.<br />
La finca registral 4630 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita se hal<strong>la</strong> gravada<br />
con una SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca matriz, registral 2338,<br />
que será predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas Ultimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma: La parce<strong>la</strong> letra E),<br />
registral 4632, al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más;<br />
<strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) y A), registrales 4630, 4629 y 4628, obrantes en los folios 196, 193 y 190,<br />
respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A), y estas dos<br />
tatimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesara <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) y C),<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, seguirá<br />
luego por el limite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1' <strong>de</strong> fecha<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermin Rodriguez Palmero Garcia, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
49
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Inscrita amb el número 4941 al tom 2443, llibre 59, foli 83 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Francisco<br />
Garcia Martí i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a<br />
Montserrat Comas Riera segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen<br />
Porta Vicente el dia 29 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1989.<br />
Referencia catastral: 9243741CG1394S0001JL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 996,54 m².<br />
Finca inicial 40<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN FRANCISCO GARCIA MARTI amb NIF 38376003 i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MONTSERRAT COMAS RIERA amb NIF 37352008<br />
i domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, regadío, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp, municipal<br />
<strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 804,55 m².; linda: Norte y<br />
Oeste, resto <strong>de</strong> finca; Sur, Camino; y Oeste, <strong>la</strong> finca registral 4.941, propiedad <strong>de</strong> los<br />
esposos compradores. Esta finca es indivisible por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unidad mínima <strong>de</strong><br />
cultivo.<br />
La finca registral 4631 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita se hal<strong>la</strong> gravada<br />
con una SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca matriz, registral 2338,<br />
que será predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas últimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma: La parce<strong>la</strong> letra E),<br />
registral 4632, al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más;<br />
<strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) y A), registrales 4630, 4629 y 4628, obrantes en los folios 196, 193 y 190,<br />
respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A), y estas dos<br />
últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesara <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) y C),<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, seguirá<br />
luego por el limite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1' <strong>de</strong> fecha<br />
50
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermin Rodriguez Palmero Garcia, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
Inscrita amb el número 4942 al tom 2443, llibre 59, foli 84 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Francisco<br />
Garcia Martí i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a<br />
Montserrat Comas Riera segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen<br />
Porta Vicente el dia 29 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1989.<br />
Referencia catastral: 9243741CG1394S0001JL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 804,55 m².<br />
Finca inicial 41<br />
Titu<strong>la</strong>r: ERIC MOLINA SOSA amb NIF 47677471N i domicili al Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Segre 4,<br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25610)<br />
FINCA URBANA.- PORCION DE TERRENO, sito en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal<br />
<strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, urbanización Catanperdius, <strong>de</strong> extensión 756,57 m2. LINDA: frente,<br />
esposos García Comas, <strong>de</strong>recha causahabientes <strong>de</strong> Pi<strong>la</strong>r y María Carbi Tribó y fondo<br />
Mo<strong>de</strong>sto Meda.<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca ·matriz , registral 2338 , que será<br />
predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma , que serán predios<br />
sirvientes; y entre estas últimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma : La parce<strong>la</strong> letra E) , registral<br />
4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; l a<br />
parce<strong>la</strong> letra D) , registral 4631 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231 , respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) Y A) , registrales 4630 , 4629 Y 4628 , obrantes e n l o s folios 196, 1 93 y 190 ,<br />
respectivamente , <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A) , Y estas dos<br />
últimas cada una respecto a l a otra; siendo todas -el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. "Dicha servidumbre consistirá "e n · una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro -enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este l a s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) Y C) ,<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz! seguirá<br />
luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado a l<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s . Los gastos <strong>de</strong> i n s t a l a c i ón <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre , <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes i guales . Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1a <strong>de</strong><br />
51
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho , al folio l i o 196 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
libro 55 , tomo 223 1 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada ante el Nota rio<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García , el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho "<br />
Inscrita amb el número 4630 al tom 3120, llibre 72, foli 86 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini a Eric Molina Sosa segons escriptura <strong>de</strong> compraventa atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermin Moreno Ayguadé en data 4 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2004.<br />
Referencia catastral: 9243711CG1394S0001SL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 756,57 m².<br />
Finca inicial 42<br />
Titu<strong>la</strong>r: ERIC MOLINA SOSA amb NIF 47677471N domicili al Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Segre 4, Os<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25610)<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sito en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal<br />
<strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Urbanización CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 911,73 m².. LINDA:<br />
frente, acceso y esposos García Comas, <strong>de</strong>recha , causahabientes <strong>de</strong> Francisco Figueres ,<br />
izquierda esposos Figueres Alegre y fondo, Mo<strong>de</strong>sto Meda. Forma parte <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
Referencia Catastral 92437l1CG1394S000lSL.<br />
1 ) " SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca matriz, registral 2338 , que<br />
será predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes ; y entre estas últimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma: La parce<strong>la</strong> letra E) ,<br />
registra l 4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más;<br />
<strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D) , registra l 4631 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s<br />
C), B) y A) , registra les 4630, 4629 Y 4628 , obrantes e n los folios 19 6 , 1 93 Y 1 90 ,<br />
respectivamente , <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce <strong>la</strong> letra "C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A) , Y estas dos<br />
últimas cada una respecto a l a otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una tuberia <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro , ochenta<br />
centímetros que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) Y C) ,<br />
aproximadamente "por su centro , y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz , seguirá<br />
luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B) , hasta <strong>de</strong>sembocar e n el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> e l <strong>la</strong>s . Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> l a referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s " parce<strong>la</strong>s segregadas por p a r t e s iguales y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre , <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor , por partes i gua l e s . As í resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 1" <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho , al<br />
folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55 , tomo 223 1 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motiva da por una escritura otorgada<br />
52
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García , el trece <strong>de</strong><br />
enero <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho.<br />
2) "SERVIDUMBRE <strong>de</strong> PASO <strong>de</strong> l a que serán recíprocamente predío dominante y<br />
sirviente , es <strong>de</strong>cir , <strong>la</strong> finca 4632 · será predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
registral 463 1 y ésta, a su vez, será predio dominante sobre u n a porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral<br />
4632 , <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal siguiente:<br />
"La servidumbre <strong>de</strong> paso constituida tiene el siguiente contenido y forma: a) La<br />
servidumbre consiste en UN PASO DE SEIS METROS DE ANCHO , tres metros en<br />
cada predio sirviente , e n su parte inicial que discurrirá por el lin<strong>de</strong> ro Es te <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca<br />
registral 4632 y por el oeste <strong>de</strong> .<strong>la</strong> 4631 arrancando <strong>de</strong> <strong>la</strong> servidumbre <strong>de</strong> paso ya<br />
existente sobre <strong>la</strong>s mismas fincas , regístrales 4631 Y 4632 Y a favor <strong>de</strong> ambas y <strong>de</strong> <strong>la</strong> f<br />
inca propiedad <strong>de</strong> los esposo García Comas que fue constituida en escritura <strong>de</strong> veintiséis<br />
<strong>de</strong> Abril <strong>de</strong> 1990 , número 371 <strong>de</strong> protocolo . El paso continúa con el mismo ancho <strong>de</strong><br />
seis metros, en una extensión <strong>de</strong> un metro y treinta centímetros para , a continuación ,<br />
irse estrechando hasta terminar e n un vértice, que está sítuado a unos ocho metros <strong>de</strong><br />
don<strong>de</strong> arranca <strong>la</strong> servidumbre . b) Esta servidumbre se establece con CARACTER<br />
REAL, <strong>de</strong> tal modo que afectará a los predios sirvientes y beneficiará a los dominantes ,<br />
cualquiera que sean sus dueños o titu<strong>la</strong>res sucesivos. e) Esta servidumbre PODRA<br />
EXTINGUIRSE DE COMUN ACUERDO entre los que sean e n cada momento<br />
propietarios <strong>de</strong> l o s predios dominante y sirviente. d) Los gastos <strong>de</strong> conservación y<br />
reparación <strong>de</strong> <strong>la</strong> servidumbre serán <strong>de</strong> cuenta <strong>de</strong> los dos · predios dominantes por partes<br />
iguales . " Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 2 a <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> dos míl<br />
cuatro, al folio 77 <strong><strong>de</strong>l</strong> líbro 72 , tomo 3120 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una Chaves<br />
Rivas , el quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro<br />
Inscrita amb el número 4631 al tom 3120, llibre 72, foli 77 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini a Eric Molina Sosa segons escriptura <strong>de</strong> compraventa atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermin Moreno Ayguadé en data 4 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2004.<br />
Referencia catastral: 9243711CG1394S0001SL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 911,73 m².<br />
Finca inicial 43<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA CARMEN RUIZ EGEA amb NIF 78065645B i domicili al Calle Llull<br />
8 2on 2a, Ba<strong>la</strong>guer (25600<br />
FINCA URBANA antes RUSTICA: PORCION DE TERRENO , antes pieza <strong>de</strong> tierra,<br />
<strong>de</strong> regadio, sita en el término <strong>de</strong> Gerp , municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS , <strong>de</strong> cabida 1618,12 m². Lindante por Norte , con Maria Carbi Tribó<br />
; por Sur y Este, con camino ; y .por Oeste , con José Figueres y Trinidad Alegre<br />
53
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita , que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> Finca 2338, que será predio dominante, <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal<br />
siguiente: "La parce<strong>la</strong> letra E) , registral 4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio<br />
dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C) , B) y A) , registral es 4630, 4629 Y 4628,<br />
obrantes en los folios 196, 193 Y 190 respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra CI<br />
respecto a <strong>la</strong>s BI y Al , Y estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra siendo todas el<strong>la</strong>s<br />
predios sirvientes en forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una<br />
tubería <strong>de</strong> cuarenta centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un<br />
metro, ochenta centímetros que atravesará <strong>de</strong> oeste a este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E1. D)<br />
Y CI, aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s <strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz,<br />
seguirá luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A1 y B1 hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino<br />
situado al Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong><br />
los propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor, por partes igual. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al<br />
folio 1 90 <strong><strong>de</strong>l</strong> l i b r o 55 , tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada<br />
ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García, el trece <strong>de</strong><br />
enero <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho. "<br />
Inscrita amb el número 4628 al tom 2443, llibre 59, foli 58 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini a Maria Carmen Ruiz Egea segons escriptura <strong>de</strong> adjudicació<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Pardos Ramos en data 29 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 2003.<br />
Referencia catastral: 9243714CG1394S0001HL<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 1618,12 m².<br />
Finca inicial 44<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN MARTINEZ MARTINEZ amb NIF 26379827Ti domicili al Calle Sant<br />
Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAFAELA VALENZUELA VALENZUELA amb NIF<br />
2356038 5Ji domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, sita en el término <strong>de</strong> Gerp ,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 915,77 m².. Linda<br />
por el norte con resto <strong>de</strong> finca; por el sur con Pi<strong>la</strong>r Carbí Tribó; por Este con camino; y<br />
por Oeste con esposos Figueres-Alegre . Esta finca es indivisible los por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
unidad mínima <strong>de</strong> cultivo."<br />
1) "SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe, constituida sobre <strong>la</strong> finca 4629 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por<br />
segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita , a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, registral número 2338 , que<br />
54
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
será predio dominante, y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas últimas, <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma "La parce<strong>la</strong> letra E) ,<br />
registral número 4632 , al folio 202 , <strong>de</strong> este tomo, será predio dominante respecto a <strong>la</strong>s<br />
<strong>de</strong>más, <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D) registral 463 1 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231 , respecto a <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s e" B) , y A), registrales número 4630, 4629, 4628, obrantes en los folios , 196,<br />
193 Y 190, respectivamente , <strong>de</strong> este tomo , <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra Cl respecto a <strong>la</strong>s B) y Al, Y<br />
estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en<br />
forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metros, ochenta<br />
centímetros , que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas El, D) y C) ,<br />
aproximadamente por su centro , y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> · finca matriz , seguirá<br />
luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y Bl,. hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> . el<strong>la</strong>s . Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería , serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales, y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1ª <strong>de</strong> fecha<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 193 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, don Angel Fermin Rodriguez Palmero García, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
2 ) "SERVIDUMBRE <strong>de</strong> riego constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita, que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca 4629 Y <strong>la</strong> finca <strong>de</strong> Pi<strong>la</strong>r Carbí Tribó, que será predio<br />
dominante , <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal siguiente: “Servidumbre <strong>de</strong> riego consistente en una<br />
canalización que discurrirà por el lin<strong>de</strong>ro Oeste <strong><strong>de</strong>l</strong> predio sirviente hasta los<br />
dominantes con dicha canalización, para efectuar <strong>la</strong>s limpias y <strong>de</strong>más operaciones<br />
precisas . l' Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha diez <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> mil<br />
novecientos ochenta , al folio 192 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 56 , tomo 2266 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por<br />
una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , Don José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera ,<br />
el dieciocho <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> mil novecientos setenta y nueve . "<br />
Inscrita amb el número 4716 al tom 2266, llibre 56, foli 192 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Martinez<br />
Martinez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Rafae<strong>la</strong><br />
Valenzue<strong>la</strong> Valenzue<strong>la</strong> segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Jose Luis Prada<br />
Junquera el dia 18 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1979.<br />
Referencia catastral: 9243713CG1394S0001UL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 915,77 m².<br />
Finca inicial 45<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN MARTINEZ MARTINEZ amb NIF 26379827Ti domicili al Calle Sant<br />
55
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAFAELA VALENZUELA VALENZUELA amb NIF<br />
2356038 5Ji domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA <strong>de</strong> regadío, sita en el término <strong>de</strong> Gerp,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 762,29 m2.<br />
Lindante por Norte, con Mo<strong>de</strong>sto Medá; por Sur , con porción vendid a los esposos<br />
Martínez-Valenzue<strong>la</strong>; por Este, con camino ; y por Oeste con los esposos Figueres-<br />
Alegre . Tiene constituida a su favor una servidumbre <strong>de</strong> riego . Esta finca es indivisible<br />
por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong> <strong>la</strong> unid a d mínima <strong>de</strong> cultivo . "<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz , registral número 2338, que<br />
será predio dominante , y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirviente s ; y entre estas últimas , <strong>de</strong> <strong>la</strong>s siguiente forma "La parce <strong>la</strong> letra El ,<br />
registral número 4632 , al folio 202 , <strong>de</strong> este tomo, será predio dominante respecto a <strong>la</strong>s<br />
<strong>de</strong>más, <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra Dl registral 4631 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231 , respecto a <strong>la</strong> s<br />
parce<strong>la</strong>s C) • Bl , y A) , registrales número 4630 , 4629 , 4628 , obrantes en los folios ,<br />
196, 193 y 190, respectivamente , <strong>de</strong> este tomo , <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y<br />
Al , Y estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas e l <strong>la</strong>s predios<br />
sirvientes en forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha. servidumbre consistirá en una tubería<br />
<strong>de</strong> cuarenta centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad . mínima <strong>de</strong> un metros<br />
, ochenta centímetros , que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregada s E) , Dl Y<br />
C) , aproximadamente por su centro , y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz ,<br />
seguirá luego por e l límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B) , hasta <strong>de</strong>semboca r en el camino<br />
situado a l Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s . Los gas tos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería , serán a cargo<br />
<strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregada s por partes iguales , y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas parce<strong>la</strong>s<br />
que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor , por partes iguales. Asi resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción <strong>la</strong><br />
<strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho , a l f olio 193 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
libro 55, torno 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada ant e el Notario<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , Don Angel Fermin Rodriguez Palmero Garcia , el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
nove cientos setenta y ocho.<br />
Inscrita amb el número 4629 al tom 2933, llibre 68, foli 86 <strong><strong>de</strong>l</strong> Registre <strong>de</strong> <strong>la</strong> Propietat<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Martinez<br />
Martinez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Rafae<strong>la</strong><br />
Valenzue<strong>la</strong> Valenzue<strong>la</strong> segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Pardos Ramos<br />
el dia 3 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 2001.<br />
Referencia catastral: 9243712CG1394S0001ZL.<br />
Aquesta propietat participa en <strong>la</strong> seva totalitat en el present polígon d’actuació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
projecte reparcel·<strong>la</strong>tori; segons amidament topogràfic <strong>la</strong> superfície inicial a computar és<br />
<strong>de</strong> 762,29 m².<br />
Finca inicial 46<br />
56
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong> DOMINI PÚBLIC <strong>de</strong>stinada a VIALITAT en forma irregu<strong>la</strong>r en el<br />
término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida<br />
8.477,54 metros cuadrados.<br />
1.7. CRITERIS DE DEFINICIÓ DELS DRETS I OBLIGACIONS DELS<br />
AFECTATS.<br />
1.7.1. Criteris generals<br />
Els criteris per a <strong>la</strong> <strong>de</strong>finició <strong><strong>de</strong>l</strong>s drets i obligacions <strong><strong>de</strong>l</strong>s propietaris afectats per <strong>la</strong><br />
reparcel·<strong>la</strong>ció es <strong>de</strong>terminen a l’art 12 <strong><strong>de</strong>l</strong> Decret Legis<strong>la</strong>tiu 1/2010, <strong>de</strong> 3 d’agost, pel<br />
qual s’aprova el Text refós <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei d’urbanisme, i l’article 133.1 <strong><strong>de</strong>l</strong> Decret 305/2006<br />
pel que s’aprova el Reg<strong>la</strong>ment <strong>de</strong> <strong>la</strong> Llei d’urbanisme.<br />
Es parteix <strong><strong>de</strong>l</strong> criteri bàsic <strong>de</strong> calcu<strong>la</strong>r el dret <strong><strong>de</strong>l</strong>s propietaris dins <strong>de</strong> <strong>la</strong> reparcel·<strong>la</strong>ció <strong>de</strong><br />
forma proporcional a <strong>la</strong> superfície <strong>de</strong> les finques que respectivament hagin aportat.<br />
La data per <strong>de</strong>terminar el dret <strong><strong>de</strong>l</strong>s propietaris afectats serà <strong>la</strong> d’iniciació <strong>de</strong> l’expedient<br />
<strong>de</strong> reparcel·<strong>la</strong>ció.<br />
Pel que fa a <strong>la</strong> fixació <strong><strong>de</strong>l</strong> valor <strong><strong>de</strong>l</strong>s terrenys, tenint en compte els anteriors<br />
condicionants, i <strong>de</strong>sprés <strong>de</strong> consultar amb agents <strong><strong>de</strong>l</strong> mercat immobiliari sobre<br />
transaccions recents, s’ha <strong>de</strong>cidit fixar-lo en QUARANTA EUROS (25,86 €) el metre<br />
quadrat <strong>de</strong> sòl brut compensable (exclosos els 8.477,54 m2 <strong>de</strong> vialitat).<br />
Aquest valor <strong>de</strong> mercat implica un valor econòmic total <strong><strong>de</strong>l</strong> sector PMU-1 Cantaperdius<br />
<strong>de</strong> 948.091,21 € (36.662,46 m2 <strong>de</strong> sòls compensables x 25,86 €).<br />
1.7.2. Costos d’urbanització<br />
El sector disposa en el p<strong>la</strong> <strong>de</strong> millora d´una proposta <strong>de</strong> projecte d´urbanització.<br />
L’import <strong>de</strong> <strong>la</strong> previsió <strong><strong>de</strong>l</strong> projecte d´urbanització ascen<strong>de</strong>ix a SET-CENTS<br />
QUARANTA MIL DOS-CENTS DINOU AMB SEIXANTA-TRES CÈNTIMS<br />
(740.219,63 € + IVA), per cobrir els costos i <strong>de</strong>speses d’urbanització, inclosos els<br />
projectes necessaris i <strong>la</strong> valoració económica <strong><strong>de</strong>l</strong> 10% <strong>de</strong> l´aprofitament mig <strong><strong>de</strong>l</strong> sector.<br />
Pel que fa a <strong>de</strong>speses <strong>de</strong> gestió, p<strong>la</strong>nejament <strong>de</strong>rivat, projecte d´urbanització, projecte <strong>de</strong><br />
reparcel·<strong>la</strong>ció, <strong>de</strong>speses <strong>de</strong> registre i <strong>de</strong>speses administratiuves, es pressuposta una<br />
quantitat global <strong>de</strong> 90.000 euros. No obstant aquest import no será repercutit als veins<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> urbanitzacio perque es disposa d´un Ajut per a <strong>la</strong> millora <strong>de</strong> les urbanitzacións <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Departament <strong>de</strong> Territori i Sostenibilitat <strong>de</strong> <strong>la</strong> Generalitat <strong>de</strong> Catalunya.<br />
En conjunt, per tant, s’estimen uns costos <strong>de</strong> SET-CENTS QUARANTA MIL DOS-<br />
CENTS DINOU AMB SEIXANTA-TRES CÈNTIMS (740.219,63 € + IVA), que<br />
s’hauran <strong>de</strong> distribuir en proporció a les finques adjudica<strong>de</strong>s i els drets que representin<br />
sobre el conjunt <strong>de</strong> les superfícies d’aprofitament lucratiu.<br />
57
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
1.8 DESCRIPCIÓ DE LES FINQUES RESULTANTS<br />
Finca resultant 1<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE LLOBET RIBO amb NIF 40815702Q i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega<br />
núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA TERESA MONTANE PORTA amb NIF<br />
78.060.378-B i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 536,73 m². Linda por Norte con finca resultante número 2,<br />
por Sur en línea <strong>de</strong> cuarenta y cuatro metros, con camino; por Este con finca resultante<br />
número 3; y por Oeste en línea <strong>de</strong> doce metros, noventa centímetros, con <strong>la</strong> Carretera<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer a Camarasa.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 1 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 1.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Jose Llobet Ribó i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Maria Teresa Montané Porta, segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 17 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong><br />
1983.<br />
Referència cadastral: 9243701CG1394S0001KL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,38 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 26.276,45 €, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 2<br />
Titu<strong>la</strong>r: MATIAS MARQUINA LAMUEDRA amb NIF 78045077M i domicili al c/Riu<br />
Corb núm. 84 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600), FRANCISCA MARQUINA MORENO amb NIF<br />
43733733S i domicili al c/Ctra. Camarasa núm. 4 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i CARMEN<br />
MORENO PEREZ amb NIF 78.045.077-M i domicili al c/Riu Corb núm. 84 <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA. sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, hoy Carretera <strong>de</strong> Camarasa, <strong>de</strong> cabida siete áreas, sesenta y seis<br />
centiáreas, ochenta <strong>de</strong>címetros cuadrados, si bien en <strong>la</strong> actualidad, tras una<br />
58
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
expropiación efectuada <strong>de</strong> ochenta metros cuadrados, resulta tener 653,91 m². Linda<br />
por frente, Oeste con fachada <strong>de</strong> acceso a <strong>la</strong> finca con <strong>la</strong> Carretera LV-9047 <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer a Camarasa por Gerb y Sant Llorenç; por <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha, entrado, Sur, finca<br />
resultante número 1; por <strong>la</strong> izquierda, Norte, finca resultante 47 <strong>de</strong> equipamientos; y<br />
por el fondo, Este, con finca resultante número 3. Sobre el terreno <strong>de</strong>scrito existe<br />
construida <strong>la</strong> siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR ais<strong>la</strong>da, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja,<br />
<strong>de</strong> superficie construida ciento cuarenta y cinco metros cuadrados, con varias<br />
<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncias y servicios en su interior. ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja, adosado a <strong>la</strong><br />
fachada en <strong>la</strong> parte Sur-Oeste <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca, <strong>de</strong> superficie construida cincuenta y cinco<br />
metros cuadrados. PISCINA, <strong>de</strong> treinta metros cuadrados <strong>de</strong> superficie. Linda el<br />
conjunto, por todos sus puntos, con resto <strong>de</strong> finca sobre <strong>la</strong> que se hal<strong>la</strong>n construidos.<br />
Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243702CG1394S0001RL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 2 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 2.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany l’us<strong>de</strong>fruit d’una meitat indivisa per donació a Matías Marquina Lamuedra i<br />
l’us<strong>de</strong>fruit <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per donació a Carmen Moreno Pérez, segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 17 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong><br />
2003; i li pertany <strong>la</strong> nua propietat per obra nova a Francisca Marquina Moreno, segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 17 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong><br />
2003.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> La CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Fermín Moreno Ayguadé, el cinco <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> dos mil tres, número 1.287 <strong>de</strong><br />
protocolo, en garantía <strong>de</strong> ochenta y ocho mil euros <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> siete mil ochocientos<br />
setenta y seis euros <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
ocho coma noventa y cinco por ciento nominal anual; <strong>de</strong> dieciocho mil cuarenta euros<br />
<strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> veinte coma cinco por ciento<br />
nominal anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> diecisiete mil seiscientos euros para costas y gastos,<br />
con VENCIMIENTO el día treinta y uno <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> dos mil treinta y tres. Tasación<br />
a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y<br />
NUEVE EUROS Y VEINTICINCO CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica<br />
<strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 3ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 217 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro<br />
70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243702CG1394S0001RL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,90 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 32.013,18 euros, iva vigent exclòs.<br />
59
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Finca resultant 3<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE LLOBET RIBO amb NIF 40817702Q i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega<br />
núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA TERESA MONTANE PORTA amb NIF<br />
40830533J i domicili al c/P<strong>la</strong>ça Lope <strong>de</strong> Vega núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 842,27 m²; linda: Norte, con finca resultante número 4;<br />
Sur, camino; Este, con calle B<strong>la</strong>nc; y Oeste, con finca resultante número 1 y 2.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 3 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 4.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a José Llobet Ribó i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Maria Teresa Montané Porta<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 8<br />
d’agost <strong>de</strong> 1994.<br />
Referència cadastral: 92437-39CG1394S0001EL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,87 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 9.726,15 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 4<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISAAC PARDO SAEZ amb NIF 38373272A i domicili al c/Girona núm. 2 1-1<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ENCARNACION CORTES TORRECILLAS amb NIF<br />
78051939J i domicili al c/Girona núm. 2 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 793,45 m². Lindante por Norte con finca resultante<br />
número 5; Oeste, con c/B<strong>la</strong>nc, por Sur con finca resultante número 3, y por Este con<br />
finca resultante número 47 <strong>de</strong> equipamientos.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 4 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 5.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
60
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Isaac Pardo Saez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Encarnación Cortés Torrecil<strong>la</strong>s segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 23 d’agost <strong>de</strong> 1980.<br />
Referència cadastral: 92437-38CG1394S0001JL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,76 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 9.162,40, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 5<br />
Titu<strong>la</strong>r: PILAR MILLAN SURROCA amb NIF 40785571Q i domicili al c/Estudis<br />
núm. 4 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong>nova <strong>de</strong> <strong>la</strong> Barca (25690).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 796,80 m2. Linda por Norte con con finca resultante<br />
número 6; por Sur con con finca resultante número 4; por Este con c/B<strong>la</strong>nc; y por Oeste<br />
con finca resultante número 47 equipamientos.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 5 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 6.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 8 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1979.<br />
Referència cadastral: 92437-37CG1394S0001IL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,77 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 9.201,40 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 6<br />
Titu<strong>la</strong>r: FRANCISCO GARCIA GUERRERO amb NIF 25542257K i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Pou núm. 10 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600); ANA VANESA GARCIA TORRES amb NIF<br />
61
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
78082490C i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong> Pou núm. 10 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i OLGA GARCIA<br />
GUERRERO amb NIF 78082491K i domicili al c/<strong><strong>de</strong>l</strong> Pou núm. 10.<br />
FINCA URBANA. TERRENO urbano, sito en Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> superficie <strong>de</strong> 1.100,05 metros cuadrados. Lindante por<br />
Norte con camino; por Sur con finca resultante 5, c/B<strong>la</strong>nc i finca resultante 11; por Este<br />
con finca resultante 15, y por Oeste, finca resultante 47 equipamientos.. Sobre <strong>la</strong> finca<br />
<strong>de</strong>scrita se construyó <strong>la</strong> siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA<br />
sobre rasante, compuesta <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> superficie construida noventa y un metros<br />
cuadrados, distribuida en sa<strong>la</strong>-comedor, tres dormitorios, un baño, cocina y<br />
distribuidor, con una escalera adosada a su <strong>de</strong>recha entrando, que da acceso a una<br />
terraza a nivel <strong>de</strong> <strong>la</strong> cubierta <strong><strong>de</strong>l</strong> edificio. Linda por frente, por <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha entrando y<br />
por fondo con resto <strong>de</strong> finca sin edificar y por <strong>la</strong> izquierda con los esposos Grau-<br />
Molins. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243704CG1394S0001XL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 6 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 7.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> dos quartes parts indivises per compraventa a Francisco<br />
Garcia Guerrero segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada<br />
Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978 i per obra nova segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003; li pertany el ple<br />
domini d’una quarta part indivisa per donació a Ana Vanesa Garcia Torres segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña Félix el dia 12 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 1996 i per<br />
obra nova segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé el dia<br />
13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003; i per últim, li pertany el ple domini d’una quarta part indivisa per<br />
donació a Olga Garcia Torres segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña<br />
Félix el dia 12 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 1996 i per obra nova segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 13 <strong>de</strong> juny <strong>de</strong> 2003.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAMP ZARAGOZA ARAGON RIOJA, constituida mediante<br />
escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Fermín Moreno Ayguadé, el trece<br />
<strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil tres, en garantía <strong>de</strong> DIECINUEVE MIL EUROS <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> TRES<br />
MIL NOVECIENTOS NOVENTA EUROS <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> tres<br />
año/s y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> siete por ciento anual; <strong>de</strong> TRES MIL SEISCIENTOS DIEZ<br />
EUROS <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año/s y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> diecinueve por<br />
ciento anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS<br />
para costas y gastos; amortizable hasta el treinta <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil dieciocho.<br />
Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN<br />
EUROS Y SETENTA Y UN CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: P<strong>la</strong>ta <strong><strong>de</strong>l</strong> Pou, 8,1°-3°, <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 4ª <strong>de</strong> fecha catorce <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil tres, al folio 110 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2977,<br />
62
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
libro 69 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAJA AHORROS MONTE PIEDAD ZARAGOZA ARAGON<br />
RIOJA, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Luis<br />
Prados Ramos, el veinticinco <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil cuatro, en garantía <strong>de</strong> DIECIOCHO<br />
MIL EUROS capital; <strong>de</strong> dos mil quinientos veinte euros <strong>de</strong> intereses ordinarios por el<br />
p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dos año/s y al tipo máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> siete enteros por ciento anual; <strong>de</strong> tres mil<br />
cuatrocientos veinte euros <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año/s y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
diecinueve por ciento anual; <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> tres mil seiscientos euros para costas y<br />
para gastos; amortizable hasta el treinta y uno <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil veinticuatro.<br />
Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUATRO<br />
EUROS Y CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica<br />
<strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: P<strong>la</strong>za <strong><strong>de</strong>l</strong> Pou, número 8, 10-3' <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer. Así<br />
resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 5ª <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 121<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro 70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243704CG1394S0001XL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,44 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 12.702,88 € iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 7<br />
Titu<strong>la</strong>r: GLORIA VALLECILLOS CARVAJAL amb NIF 40809042G i domicili al<br />
c/Botera núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JULIAN GARCIA SANDOVAL amb NIF<br />
40740422Q i domicili al c/Botera núm. 6 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 851,10 metros cuadrados. Lindante por Norte con finca<br />
resultante número 8, por Sur con camino, por Este finca resultante número 12 y por<br />
Oeste con c/B<strong>la</strong>nc.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 7 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm.8.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Glòria Vallecillos Carvajal i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Julián Garcia Sandoval segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978.<br />
63
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Referència cadastral: 92437-33CG1394S0001KL<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 3,77%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 41.666,93 iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 8<br />
Titu<strong>la</strong>r: CARMEN CURIA MIRADA amb NIF xxxxxxxxxxx i domicili al c/Diputació<br />
núm. 23 <strong>de</strong> Gerb (25614) i JUAN CURIA MIRADA amb NIF 40734303S i domicili al<br />
c/Diputació núm. 23 <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 420,69 m². Linda por Norte con finca resultante número 9,<br />
por Sur con finca resultante número 7; por Este con finca resultante número 13; y por<br />
Oeste con c/B<strong>la</strong>nc.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 8 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm.3.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Carmen Curia Mirada i<br />
el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Juan Curia Mirada segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 20 <strong>de</strong><br />
diciembre <strong>de</strong> 1983.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,40%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba lliure <strong>de</strong><br />
càrregues.<br />
Finca resultant 9<br />
Titu<strong>la</strong>r: MIGUEL ANGEL DIAZ LARA amb NIF 78079275W i domicili al c/Riu Corb<br />
núm. 27 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAUL DIAZ LARA amb NIF 43734750C i domicili al<br />
c/P<strong>la</strong>za <strong>de</strong> <strong>la</strong> Sardana núm. 8 6-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 420,69 metros cuadrados. Lindante por Norte, con finca<br />
resultante número 10; por Sur, con finca resultante número 8; por Este, con finca<br />
resultante número 13; y por Oeste, con c/B<strong>la</strong>nc.<br />
64
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 9 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 9.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Miguel Angel Díaz<br />
Lara i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Raul Díaz Lara segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Juan Manuel Polo García el dia 3 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong><br />
1995.<br />
Referència cadastral: 92437-34CG1394S0001RL (parcial)<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,40 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 1.847,08 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 10<br />
Titu<strong>la</strong>r: FRANCISCO PEREZ HARO amb NIF 38394293W i domicili al c/Rector<br />
Juanico núm. 68 4-2 <strong>de</strong> Sant Andreu <strong>de</strong> <strong>la</strong> Barca (08740) i AURORA GARCIA LOPEZ<br />
amb NIF 38406039H i domicili al c/Rector Juanico núm. 68 4-2 <strong>de</strong> Sant Andreu <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
Barca (08740).<br />
FINCA URBANA sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 396,44 m2. Lindante: por Norte, con finca resultante<br />
número 11; por Sur, con finca resultante número 9; por Este, con finca resultante<br />
número 14; y por Oeste, con c/B<strong>la</strong>nc.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 10 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 10.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Francisco Pérez Haro i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Aurora García López segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 2 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1991.<br />
Referència cadastral: 92437-35CG1394S0001DL<br />
65
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,76 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 19.408,34 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 11<br />
Titu<strong>la</strong>r: RAMON BALLESTE SERLE amb NIF 40710115T i domicili al c/Bellcaire<br />
núm. 19 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i DOLORES GARCIA JOVE amb NIF xxxxxxxxxxx i<br />
domicili al c/Bellcaire núm. 19 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 417,51 m2. Lindante por Norte con finca resultante<br />
número 6, por Sur con finca resultante número 10; por Este con finca resultante número<br />
14, y por Oeste con c/b<strong>la</strong>nc.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 11 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 11.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Ramon Ballesté Serlé i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Dolores García Jové segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 5 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Referència cadastral: 92437-36CG1394S0001XL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,85%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 20.439,85 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 12<br />
Titu<strong>la</strong>r: CATALINO TENORIO BORRERO amb NIF 29708576M i domicili al<br />
c/Doctor Fleming núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600), DEMETRIA TORRES MORALEDA<br />
amb NIF 24085007M i domicili al c/Doctor Fleming núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i<br />
MARCOS TENORIO TORRES amb NIF 43744196J i domicili al c/Doctor Fleming<br />
núm. 61 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, carrer Verd,<br />
número uno <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización Cantaperdius, <strong>de</strong> cabida 817,58 metros cuadrados;<br />
66
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
lindante por el Norte con finca resultante número 13; por el Sur con el Camino <strong>de</strong><br />
Fecsa; por el Este con carrer Verd y por el Oeste finca resultante número 7. Tiene <strong>la</strong><br />
Referencia Catastral 9243732CG1394S0001LO.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 12 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 12.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany l’us<strong>de</strong>fruit d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Catalino Tenorio Borrero, l’us<strong>de</strong>fruit <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Demetria Torres Moraleda i <strong>la</strong> nua propietat <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
totalitat per compraventa a Marcos Tenorio Torres segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Fermín Moreno Ayguadé el dia 19 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2004.<br />
Referència cadastral: 9243732CG1394S0001OL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 3,62 %. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 40.025,90 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca inicial 13<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN ANTONIO ALARCON GARCIA amb NIF 40853807B i domicili al<br />
c/Verd núm. 3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i LAURA BARRAU SALANOVA<br />
amb NIF 18005399X i domicili al c/Verd núm. 3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 809,40 m2. Lindante por Norte, finca resultante número<br />
14; por Sur, finca resultante número 12; por Este,c/verd; y por Oeste, con finca<br />
resultante número 8 y 9.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 13 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 13.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Juan Antonio A<strong>la</strong>rcón García i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa<br />
amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Laura Barrau Sa<strong>la</strong>nova segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Carmen Porta Vicente el dia 7 d’agost <strong>de</strong> 1987.<br />
67
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Referència cadastral: 92437-31CG11394S0001ML<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,69%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 24.486,01 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 14<br />
Titu<strong>la</strong>r: JAUME FONTOVA SERRA amb NIF 40788141X i domicili al c/Barcelona<br />
núm. 59 2-3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ESTHER GRAU MOLINS amb NIF 40831827L i<br />
domicili al c/Barcelona núm. 59 2-3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 805,08 m2. Lindante por Norte finca resultante número<br />
15, por Sur con finca resultante número 13, por Este con c/verd, y por Oeste con finca<br />
resultante 10 y 11.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 14 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 14.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Jaume Fontova Serra i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte<br />
<strong>de</strong> supervivència per compraventa a Esther Grau Molins segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 23 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Referència cadastral: 92437-30CG1394S0001FL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,78%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 9.296,70 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 15<br />
Titu<strong>la</strong>r: IBAN GIL REPULLO amb NIF 78082686D i domicili al c/Verd núm. 7 – Urb.<br />
Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i LIDIA RAFEL BABOT amb NIF 47676720C i<br />
domicili al c/Verd núm. 7 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle Verd, <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización "Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb", antes partida<br />
Cantaperdius, <strong>de</strong> superficie 586,07 m2; linda: frente, Sur, calle verd y finca resultante<br />
68
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
número 14; <strong>de</strong>recha entrando, Este, finca resultante número 19; izquierda, Oeste, finca<br />
resultante número 6; y fondo, Norte, finca rústica <strong>de</strong> Domingo Alcobé Curià.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 15 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 15.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Iban Gil Repullo i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat per compraventa a Lidia Rafel Babot segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Enrique Peña Félix el dia 8 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 2001.<br />
Referència cadastral: 92437-05CG1394S0001IL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,60%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 28.691,97 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 16<br />
Titu<strong>la</strong>r: SEBASTIAN ASENSIO RUIZ amb NIF 78052683K i domicili Av/Generalitat<br />
núm. 136 <strong>de</strong> Tàrrega (25300) i ISABEL CAZORLA MUÑOZ amb NIF 78052978V i<br />
domicili a Av/Generalitat núm. 136 <strong>de</strong> Tàrrega (25300).<br />
FINCA URBANA, sita en el término municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 810,69 m2. Lindante por Norte con finca resultante<br />
número 17, por Sur con camino, por Este finca resultante número 20, y por Oeste con<br />
c/verd.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 16 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 16.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Sebastián Asensio Ruiz i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Isabel Cazor<strong>la</strong> Muñoz segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marta C<strong>la</strong>usi Sifré el dia 22 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 2002.<br />
Referència cadastral: 92437-28CG1394S0001ML<br />
69
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,80%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 9.361,48 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 17<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONIO NIEVAS CASTRO amb NIF 43705468V i domicili al c/Verd núm.<br />
4 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i ELVIRA CARBONELL AREGALL amb NIF<br />
35110439L i domicili al c/Verd núm. 4 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Urbanización Cantaperdius, número treinta y dos, <strong>de</strong> cabida 795,24<br />
metros cuadrados. Lindante por Norte, con finca resultante número 18; por Sur, con<br />
finca resultante número 16; por Este, con finca resultante número 21; y por Oeste,<br />
c/verd. Sobre dicha finca, ocupando parte <strong>de</strong> su superficie, se ha construido <strong>la</strong> siguiente<br />
edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR con su ALMACEN, compuesta <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja,<br />
sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Urbanización Cantaperdius,<br />
número treinta y dos, <strong>de</strong> superficie en junto doscientos cuarenta y siete metros<br />
cuadrados, <strong>de</strong> los que <strong>la</strong> vivienda ocupa ciento sesenta metros cuadrados y el resto al<br />
almacén. Dicha vivienda se distribuye en comedor, cocina, pasos, sa<strong>la</strong> <strong>de</strong> estar, cuarto<br />
<strong>de</strong> baño, cuatro dormitorios y garaje. Linda el conjunto por todos sus puntos con resto<br />
<strong>de</strong> finca sin edificar. Referencia catastral: 9243729CG1394S00010L.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 17 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 17.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Antonio Nievas Castro<br />
i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Elvira Carbonell Aregall<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatríz Azpitarte Melero el dia 3 <strong>de</strong><br />
setembre <strong>de</strong> 2007.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID,<br />
constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Dona Beatríz<br />
Azpitarte Melero, el tres <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CIENTO<br />
CINCUENTA Y CUATRO MIL EUROS capital; dieciocho meses <strong>de</strong> intereses<br />
remuneratorios al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro coma noventa por ciento anual, salvo modificación<br />
pactada, <strong>de</strong> acuerdo con los términos <strong><strong>de</strong>l</strong> contrato y <strong>de</strong> veinticuatro meses <strong>de</strong> intereses<br />
moratorios al tipo <strong>de</strong> los que resulta establecido para su calculo en <strong>la</strong> estipu<strong>la</strong>ción<br />
sexta, sin que en ninguno <strong>de</strong> ambos casos pueda sobrepasarse el límite <strong><strong>de</strong>l</strong> trece por<br />
ciento y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> veintitrés mil cien euros para costas y gastos; amortizable en<br />
trescientos meses, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> tres <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> dos mil siete. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
70
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
subasta: DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS EUROS. Domicilio<br />
para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: <strong>la</strong> misma finca que se hipoteca. Así<br />
resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 10ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 208 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 3120, libro 72 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243729CG1394S00010L<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,64%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 24.057,64 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 18<br />
Titu<strong>la</strong>r: PEDRO PEDROSA SANCHEZ amb NIF 40833772D i domicili al c/Balmes<br />
núm. 30 2-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA LOURDES SOLA GARCIA amb NIF<br />
78055878L i domicili al c/Balmes núm. 30 2-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 808,13 metros cuadrados, lindante por Norte con finca<br />
resultante número 19, por Sur con con finca resultante número 17, por Este con finca<br />
resultante número 23 por Oeste c/verd.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 18 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 18.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Pedro Pedrosa Sánchez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Maria Lour<strong>de</strong>s Solà García segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 29 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Referència cadastral: 92437-06CG1394S0001JL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,69%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 24.447,59 iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 19<br />
Titu<strong>la</strong>r: MANUEL SANCHEZ SANCHEZ amb NIF 40785078Y i domicili al<br />
c/Barrinou núm. 1 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i SOLEDAD FERNANDEZ EGEA amb<br />
71
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
NIF 40785079F i domicili al c/Barrinou núm. 1 1-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 672,60 m2; lindante por Norte finca rústica, por Sur con<br />
finca resultante número 18 i c/verd por Este con finca resultante número 23, y por Oeste<br />
con finca resultante número 15.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 19 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 19.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany el ple domini d’una meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per<br />
compraventa a Manuel Sánchez Sánchez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb<br />
pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a Soledad Fernán<strong>de</strong>z Egea segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 29 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1978.<br />
Referència cadastral: 92437-40CG1394S0001IL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,49%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 7.766,88 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 20<br />
Titu<strong>la</strong>r: PILAR ROZAS JIMENEZ amb NIF 78048102V i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm. 1 –<br />
Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PARCELA, situada en <strong>la</strong> Urbanización Cantaperdius, <strong><strong>de</strong>l</strong> termino <strong>de</strong><br />
Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle B<strong>la</strong>u, número uno, <strong>de</strong> extensión 418,19 metros<br />
cuadrados. Linda: frente, Este, con calle B<strong>la</strong>u; izquierda entrando, Sur, con el Camino<br />
<strong>de</strong> Fecsa; <strong>de</strong>recha, Norte, con finca resultante número 21; y fondo, Oeste, finca<br />
resultante número 16. Sobre dicha finca, ocupando parte <strong>de</strong> su superficie, se hal<strong>la</strong><br />
construida una VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, compuesta <strong>de</strong> dos p<strong>la</strong>ntas;<br />
p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> ciento ocho metros y cuarenta y cinco <strong>de</strong>címetros cuadrados y p<strong>la</strong>nta<br />
primera <strong>de</strong> ochenta y seis metros y treinta y cinco <strong>de</strong>címetros cuadrados. El resto <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
parce<strong>la</strong> se <strong>de</strong>stina a jardín en el que está construida una piscina en <strong>la</strong> parte posterior<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> Casa. Linda por todos sus puntos con <strong>la</strong> finca sobre <strong>la</strong> que se asienta. Referencia<br />
catastral: 9243727CG1394S0001FL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 20 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 20.<br />
72
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Manuel F. Domínguez Rodríguez el dia 2 <strong>de</strong> març <strong>de</strong> 1985 i ple domini per obra nova<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Prados Ramos el dia 6 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 2003.<br />
Referència cadastral: 9243727CG1394S0001FL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,78%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 36.117,22 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 21<br />
Titu<strong>la</strong>r: VALERIE JANE ROLLINGS amb NIE X7578269E i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm.<br />
3 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA.- PORCION DE TERRENO, número veinticinco <strong>de</strong> <strong>la</strong> Urbanización<br />
Cantaperdius, sita en Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, calle B<strong>la</strong>u, número tres, <strong>de</strong><br />
cabida 1.226,62 cuadrados. Linda: Norte, finca resultante número 22; Sur, finca<br />
resultante número 20; Este, calle B<strong>la</strong>u; y Oeste, finca resultantes número 16 y 17.<br />
Sobre parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hay construida <strong>la</strong> siguiente edificación: EDIFICIO 1, <strong>de</strong>stinado<br />
a almacén, formado por una p<strong>la</strong>nta baja con una superficie construida <strong>de</strong> noventa y<br />
siete metros, cincuenta y seis <strong>de</strong>címetros cuadrados y con una superficie útil interior <strong>de</strong><br />
ochenta y ocho metros, sesenta y cuatro <strong>de</strong>címetros cuadrados. EDIFICIO 2, <strong>de</strong>stinado<br />
a VIVIENDA, formado por una p<strong>la</strong>nta baja con una superficie construida <strong>de</strong> doscientos<br />
veintiocho metros, treinta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados y con una superficie útil<br />
interior <strong>de</strong> ciento setenta y seis metros, setenta y ocho <strong>de</strong>címetros cuadrados y una<br />
p<strong>la</strong>nta bajo cubierta con una superficie construida <strong>de</strong> ciento sesenta y un metros,<br />
setenta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados y una superficie útil interior <strong>de</strong> ciento cuarenta y<br />
ocho metros, diecinueve <strong>de</strong>címetros cuadrados. Dichas edificaciones se hal<strong>la</strong>n<br />
enc<strong>la</strong>vadas en el so<strong>la</strong>r sobre el que se alza. Referencia catastral <strong>de</strong> <strong>la</strong> total finca:<br />
9243726CG1394S0001TL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 21 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 21.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
María Esmeralda Moreno Muñoz el dia 20 d’octubre <strong>de</strong> 2006.<br />
73
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", con domicilio en Barcelona, Avinguda Diagonal 621-629, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante <strong>la</strong> Notario <strong>de</strong> Agramunt, doña María Esmeralda<br />
Moreno Munoz, el veinte <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil seis, en garantía <strong>de</strong> ciento ochenta mil<br />
euros <strong>de</strong> capital, <strong><strong>de</strong>l</strong> pago <strong>de</strong> sus intereses por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> seis meses, a razón <strong><strong>de</strong>l</strong> tipo<br />
inicial pactado <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro enteros y seis décimas por ciento o <strong><strong>de</strong>l</strong> que resulte, hasta el<br />
tope máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> ocho enteros y seis décimas por ciento, <strong>de</strong> <strong>la</strong>s variaciones, al alza o a<br />
<strong>la</strong> baja previstas; <strong><strong>de</strong>l</strong> pago <strong>de</strong> los intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dieciocho meses,<br />
a razón <strong><strong>de</strong>l</strong> tipo convenido <strong><strong>de</strong>l</strong> catorce enteros y seis décimas por ciento; y <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
cantidad <strong>de</strong> diecisiete mil ochocientos cincuenta euros para costas y gastos;<br />
amortizable hasta el uno <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> dos mil treinta y seis. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES<br />
EUROS Y CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción<br />
3° <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 184 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3354, libro 77<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, "LA<br />
CAIXA", constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Doña<br />
Cristina Denis Real, el dos <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil nueve, número 440 <strong>de</strong> protocolo, en<br />
garantía <strong>de</strong> diecinueve mil euros <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> sus intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong><br />
seis meses y al tipo máximo <strong><strong>de</strong>l</strong> siete coma doscientos setenta y uno por ciento; <strong>de</strong> sus<br />
intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> dieciocho meses y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> trece coma doscientos<br />
setenta y uno por ciento; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> cuatro mil seiscientos euros para costas y<br />
gastos. Vencimiento: uno <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> dos mil treinta y siete. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y CINCO EUROS Y<br />
TREINTA Y SEIS CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 4ª <strong>de</strong> fecha seis<br />
<strong>de</strong> julio <strong>de</strong> dos mil nueve, <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca n° 5495, al folio 187 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3354 <strong><strong>de</strong>l</strong> archivo,<br />
libro 77.<br />
Referència cadastral: 9243726CG1394S0001TL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,72%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 14.164,45), iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 22<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN GIMENEZ JODAR amb NIF 40652733A i domicili al c/Ramon Llull<br />
núm. 8 5-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MANUELA ROMAN FURMIET amb NIF<br />
40829529K i domicili al c/Ramon Llull núm. 8 5-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
74
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 809,43 metros cuadrados. Lindante: por Norte, con finca<br />
resultante número 23; por Sur, con finca resultante número 21; por Este, con c/B<strong>la</strong>u; y<br />
por Oeste, con finca resultante número 18.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 22 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 22.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatg<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan Giménez Jodar i ple<br />
domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Manue<strong>la</strong> Roman Furmiet segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 22 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong><br />
1992.<br />
Referència cadastral: 92437-25CG1394S0001LL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,69%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 24.486,92 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 23<br />
Titu<strong>la</strong>r: OLGA MARIN TERRE amb NIF 78089492F i domicili al c/B<strong>la</strong>u núm. 7 –<br />
Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA: PIEZA DE TIERRA, regadío, huerto, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 719,45 metros<br />
cuadrados. LINDA: por Norte, finca rústica; por Sur, finca resultante número 22 y<br />
c/B<strong>la</strong>u; por Este, con finca resultante número 26; y por Oeste, con finca resultante<br />
número 19.. Sobre <strong>la</strong> cual y ocupando parte <strong>de</strong> su superficie hay construidos: 1.-<br />
EDIFICACION en p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> uso VIVIENDA y anexos, <strong>de</strong> superficie total<br />
construida, en junto, sesenta y ocho metros, treinta y dos <strong>de</strong>címetros cuadrados. El<br />
acceso a <strong>la</strong> vivienda se realiza a través <strong>de</strong> un porche cubierto (<strong>de</strong> superficie tres metros,<br />
seis <strong>de</strong>címetros cuadrados -50%-) que da a <strong>la</strong> zona <strong><strong>de</strong>l</strong> comedor-estar; existe a<strong>de</strong>más<br />
una zona <strong>de</strong>stinada a cocina incorporada al estar, un baño y un dormitorio. En <strong>la</strong> zona<br />
posterior existe edificado un ALMACEN adosado a <strong>la</strong> vivienda, con acceso<br />
in<strong>de</strong>pendiente, <strong>de</strong> superficie construida once metros, noventa y ocho <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados. 2.- PISCINA, construida en <strong>la</strong> zona libre <strong>de</strong> terreno, cuyo vaso tiene una<br />
superficie <strong>de</strong> cuarenta y siete metros, quince <strong>de</strong>címetros cuadrados, y un volumen <strong>de</strong><br />
setenta y tres metros cúbicos. LINDA, en junto, por todos sus puntos con resto <strong>de</strong> finca<br />
sobre <strong>la</strong> que se hal<strong>la</strong>n construidos. Referencia catastral número:<br />
9243707CG1394S0001EL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 231 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm.23<br />
75
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Luis Prados Ramos el dia 18 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong> 2003.<br />
HIPOTECADA COMO PRIMERA HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAIXA D'ESTALVIS DE<br />
SABADELL, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Luis Prados Ramos, el dieciocho <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> dos mil tres, número 977 <strong>de</strong> su Protocolo,<br />
en garantía <strong>de</strong> OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA EUROS o TRECE<br />
MILLONES NOVECIENTAS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTAS DIECIOCHO<br />
PESETAS <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong> un máximo <strong>de</strong> TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO<br />
EUROS Y NOVENTA Y CINCO CENTIMOS DE EURO o QUINIENTAS NOVENTA Y<br />
CUATRO MIL NOVECIENTAS OCHENTA Y OCHO PESETAS por el eventual exceso<br />
que pudiera producirse al cerrar <strong>la</strong> cuenta y a<strong>de</strong>udar en el<strong>la</strong> <strong>la</strong> partida <strong>de</strong> intereses que<br />
no hayan sido satisfechos al momento <strong>de</strong> dicho cierre y liquidación <strong>de</strong> <strong>la</strong> cuenta; <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
cantidad máxima <strong>de</strong> CATORCE MIL TRESCIENTOS TRES EUROS Y OCHENTA<br />
CENTIMOS DE EURO o DOS MILLONES TRESCIENTAS SETENTA Y NUEVE MIL<br />
NOVECIENTAS CINCUENTA Y DOS PESETAS por intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora <strong>de</strong>vengados a<br />
partir <strong><strong>de</strong>l</strong> cierre <strong>de</strong> <strong>la</strong> cuenta; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> suma <strong>de</strong> DIECISEIS MIL DOSCIENTOS<br />
VEINTIUN EUROS o DOS MILLONES SEISCIENTAS NOVENTA Y OCHO MIL<br />
NOVECIENTAS CUARENTA Y SIETE PESETAS para costas y gastos; amortizable en<br />
veinticinco años, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> dieciocho <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil tres al dieciocho <strong>de</strong> julio<br />
<strong>de</strong> dos mil veintiocho. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: NOVENTA Y UN MIL<br />
OCHOCIENTOS DOCE EUROS Y CUARENTA CENTIMOS DE EURO o QUINCE<br />
MILLONES DOSCIENTAS SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTAS NOVENTA Y OCHO<br />
PESETAS. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca<br />
hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 5ª <strong>de</strong> fecha quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil tres,<br />
al folio 99 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2526, libro 60 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
HIPOTECADA CON RANGO DE PRIMERA HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAIXA ESTALVIS<br />
SABADELL, constituida mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don<br />
Fermín Moreno Ayguadé, el veinte <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CUARENTA<br />
Y UN MIL EUROS capital; hasta el máximo <strong>de</strong> mil novecientos cuarenta y siete euros y<br />
cincuenta céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses ordinarios; hasta el máxima <strong>de</strong> siete mil<br />
setecientos noventa euros <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> nueve mil<br />
setecientos cincuenta euros para costas y gastos; amortizable hasta el treinta <strong>de</strong> junio<br />
<strong>de</strong> dos mil treinta y dos. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO TREINTA MIL<br />
NOVENTA Y NUEVE EUROS Y VEINTE CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong><br />
práctica <strong>de</strong> notificaciones y requerimientos: La finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción 6ª <strong>de</strong> fecha dos <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 214 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3028, libro<br />
70 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Referència cadastral: 9243707CG1394S0001EL<br />
76
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,59%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 8.307,88 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 24<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA LASO GONZALEZ amb NIF 78044220E i domicili a p<strong>la</strong>ça Mercadal<br />
núm. 36 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JOSE PEREZ CEREZUELA amb NIF 40651941Q i<br />
domicili a p<strong>la</strong>ça Mercadal núm. 36 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 997,89 metros cuadrados. Lindante por Norte, con finca<br />
resultante 48-b zona ver<strong>de</strong> por Sur, con camino; por Este, con finca resultante número<br />
27 y 28; y por Oeste, c/B<strong>la</strong>u<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 24 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 24<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan Giménez Jodar i ple<br />
domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Manue<strong>la</strong> Roman Furmiet segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 22 <strong>de</strong> juliol <strong>de</strong><br />
1992.<br />
Referència cadastral: 92437-22CG1394S0001GL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 3,32%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 30.188,22 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca Resultant 25<br />
Titu<strong>la</strong>r: NURIA AMBOU POLO amb NIF 40799746T i domicili al c/Urgell núm. 48<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i AGUSTIN SERRET RUBIES amb NIF 40650684R i domicili al<br />
c/Urgell núm. 48 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA.- PORCION DE TERRENO, sita en el término <strong>de</strong> Gerb municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida Cantaperdius, número veinte, <strong>de</strong> cabida 412,26 m2. Lindante<br />
por Norte, con finca resultante número 26; por Sur, finca resultante número 48-b zona<br />
ver<strong>de</strong>; por Este, con finca resultante número 30 y por Oeste, c/B<strong>la</strong>u. Referencia<br />
77
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
catastral: 9243724CG1394S0001PL.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 25 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 26.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Núria Ambou Polo i el<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Agustín Serret Rúbies segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Juan Manuel Polo García el dia 16 d’abril <strong>de</strong> 1999.<br />
Referència cadastral: 9243724CG1394S0001PL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,37%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 12.471,71 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 26<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSEFA CABALLERO VELAZQUEZ amb NIF 38385241N i domicili a Av.<br />
Generalitat núm. 172 1-1 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans (08840) i JOSE CHUECO ARIAS amb NIF<br />
77251733T i domicili a Av. Generalitat núm. 172 1-1 <strong>de</strong> Vi<strong>la</strong><strong>de</strong>cans (08840).<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabido 724,49 metros cuadrados; linda:<br />
por Norte, con finca rústica; por Sur, con finca resultante número 25 y c/b<strong>la</strong>u; por Este,<br />
con finca resultante número 31; y por Oeste, confinca resultante número 23<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 26 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 27.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Josefa Caballero<br />
Velázquez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Jose Chueco Arias<br />
segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Manuel Montoya Molina el dia 30 <strong>de</strong><br />
setembre <strong>de</strong> 1995.<br />
Referència cadastral: 92437-42CG1394S0001EL<br />
78
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,61%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 8.366,08 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca Resultant 27<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONIO VALL TOMAS amb NIF 40670798J i domicili al c/Sentiu <strong>de</strong> Sió<br />
núm. 3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARIA CARMEN NEVOT CASTAN amb NIF<br />
40810306A i domicili al c/Sentiu <strong>de</strong> Sió núm. 3 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 412,75 metros cuadrados.. Linda por el Norte finca<br />
resultante número 28; por Sur con camino; por Este c/groc y por Oeste con finca<br />
número 24.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 27 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 28<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa<br />
a Antonio Vall Tomàs i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Maria Carmen Nevot Castan segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 20 d’octubre <strong>de</strong> 1978.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,37%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 1.812,22 €, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 28<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONI ANDREU CAMPAS amb NIF 40815227W i domicili al c/Balmes<br />
núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 412,75 metros cuadrados. Linda por el Norte finca<br />
resultante número 48-c zona ver<strong>de</strong>; por Sur finca resultante número 27; por Este con<br />
c/Groc; y por Oeste con finca resultante número 24<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 28 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 29.<br />
79
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini per compraventa segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Juan Manuel Polo García el dia 28 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 1999.<br />
Referència cadastral: 92437-20CG1394S0001BL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,37%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 8.007,85 €, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 29<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN JOSE ALONSO MUÑOZ amb NIF 78077902D i domicili al c/Gerona<br />
núm. 14 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i ESTER SOLANS COMA amb NIF 43727332P i<br />
domicili al c/Montero núm. 17 2-2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 603,54 metros cuadrados. Linda por Norte con finca<br />
resultante número 30; por Sur con finca resultante 48 c zona ver<strong>de</strong>; por Este con<br />
c/Groc; y, por Oeste, con finca resultante número 48b zona ver<strong>de</strong>. Sobre dicha finca,<br />
existen edificadas <strong>la</strong>s siguientes construcciones: 1.- CASA, <strong>de</strong>stinada a vivienda,<br />
compuesta <strong>de</strong> PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA, con varias <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncias, con una<br />
superficie construida en <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta baja <strong>de</strong> setenta y siete metros, noventa y ocho<br />
<strong>de</strong>címetros cuadrados, y en <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta primera <strong>de</strong> cincuenta y tres metros, cuarenta y<br />
cuatro <strong>de</strong>címetros cuadrados, o sea en total ciento treinta y un metros, cuarenta y dos<br />
<strong>de</strong>címetros cuadrados. 2.- ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja so<strong>la</strong>mente, situado al fondo <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
izquierda entrando <strong>de</strong> <strong>la</strong> parce<strong>la</strong>, con una superficie construida <strong>de</strong> veinte metros, once<br />
<strong>de</strong>címetros cuadrados. 3.- ALMACEN, <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nta baja so<strong>la</strong>mente, situado al fondo <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
<strong>de</strong>recha entrando <strong>de</strong> <strong>la</strong> parce<strong>la</strong>, con una superficie construida <strong>de</strong> veintidós metros,<br />
cincuenta y seis <strong>de</strong>címetros cuadrados. Referencia catastral <strong>de</strong> <strong>la</strong> edificación:<br />
9243719CG1394S0001GL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 29 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 30<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, doña Beatriz Azpitarte<br />
Melero, el treinta <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil siete, en garantía <strong>de</strong> CIENTO SETENTA Y SIETE<br />
80
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
MIL CIENTO OCHO EUROS Y SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO <strong>de</strong> capital; <strong>de</strong><br />
dieciocho mil ochocientos sesenta y dos euros y siete céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses<br />
ordinarios por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año y al tipo máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> diez enteros y sesenta y cinco<br />
centésimas por ciento anual; <strong>de</strong> cincuenta y tres mil ciento treinta y dos euros y sesenta<br />
céntimos <strong>de</strong> euro <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> tres años y al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> diez por<br />
ciento anual; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> veintiséis mil quinientos sesenta y seis euros y treinta<br />
céntimos <strong>de</strong> euro para costas y gastos; amortizable en treinta y cinco años, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
treinta <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil siete. Tasación a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO NOVENTA Y<br />
DOS MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO EUROS. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong><br />
notificaciones y requerimientos: <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 7ª <strong>de</strong><br />
fecha veintiuno <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> dos mil siete, al folio 21 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3300, libro 76 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Archivo, al margen <strong>de</strong> <strong>la</strong> cual se hal<strong>la</strong> extendida nota <strong>de</strong> haberse expedido <strong>la</strong><br />
CERTIFICACION <strong>de</strong> dominio y cargas que previene el articulo 688 <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley <strong>de</strong><br />
Enjuiciamiento Civil, con fecha cuatro <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> dos mil diez, en virtud <strong>de</strong><br />
mandamiento librado por el Juzgado <strong>de</strong> Primera Instancia número 2 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, en el<br />
procedimiento <strong>de</strong> ejecución hipotecaria número 915/09.<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> CAIXA D'ESTALVIS DE MANRESA, constituida mediante<br />
escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Fermín Moreno Ayguadé, el<br />
veintitrés <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> dos mil nueve, número 365 <strong>de</strong> protocolo, en garantía <strong>de</strong><br />
veinticuatro mil quinientos euros <strong>de</strong> capital; el pago <strong>de</strong> intereses ordinarios por el p<strong>la</strong>zo<br />
<strong>de</strong> un año hasta un importe <strong>de</strong> dos mil cuatrocientos cincuenta euros; el pago <strong>de</strong> los<br />
intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora limitándose esta responsabilidad en <strong>la</strong> cantidad máxima <strong>de</strong> siete<br />
mil trescientos cincuenta euros; y <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> cuatro mil ochocientos ocho euros y<br />
diez céntimos <strong>de</strong> euro, que se fijan en concepto <strong>de</strong> costas y gastos en perjuicio <strong>de</strong><br />
tercero. Vencimiento: veintitrés <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> dos mil diecinueve. Tasación a efectos <strong>de</strong><br />
subasta: CIENTO SESENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y TRES EUROS Y CINCUENTA<br />
Y DOS CENTIMOS DE EURO. Domicilio para <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: El <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 8ª <strong>de</strong> fecha dos<br />
<strong>de</strong> junio <strong>de</strong> dos mil nueve, <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca n° 4657, al folio 111 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 3300 <strong><strong>de</strong>l</strong> archivo,<br />
libro 76.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Juan José Alonso Muñoz i<br />
ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa per compraventa a Ester So<strong>la</strong>ns Coma segons<br />
escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatríz Azpitarte Melero el dia 30 <strong>de</strong> març <strong>de</strong><br />
2007.<br />
Referència cadastral: 9243719CG1394S0001GL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,67%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 29.547,24 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 30<br />
81
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: ANTONI ANDREU CAMPAS amb NIF 40815227W i domicili al c/Balmes<br />
núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600) i JOSEFA FARRAS AMPUY amb NIF 78051658P i<br />
domicili al c/Balmes núm. 1 4-1 <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 403,37 metros cuadrados. Linda por Norte finca resultante<br />
31; por Sur con finca resultante 29; por Este con C/Groc; y por Oeste finca resultante<br />
25<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 30 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 31.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa<br />
a Antonio Andreu Campas i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Josefa Farras Ampuy segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari José Rodríguez Moreno el dia 28 <strong>de</strong> novembre <strong>de</strong> 1979.<br />
Referència cadastral: 92437-09CG1394S0001ZL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,34%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 12.202,77 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 31<br />
Titu<strong>la</strong>r: XAVIER MONEDERO SOLANS amb NIF 43734921F i domicili al c/Groc<br />
núm. 9 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614) i GEMMA SOLANS TOURIÑO amb NIF<br />
43736054J i domicili al c/Groc núm. 9 – Urb. Cantaperdius <strong>de</strong> Gerb (25614).<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 748,38 metros cuadrados; Linda: Norte, con finca rústica;<br />
Sur, con finca resultante número 30 y calle Groc; Este, finca resultante número 36 y<br />
Oeste, con finca resultante número 26. Sobre dicha finca, ocupando parte <strong>de</strong> su<br />
superficie, se ha construido <strong>la</strong>s siguientes edificaciones: EDIFICIO 1, <strong>de</strong>stinado a uso<br />
<strong>de</strong> ALMACEN, formado por una p<strong>la</strong>nta baja construida <strong>de</strong> cuarenta y cinco metros,<br />
ochenta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados, con una superficie dtil interior <strong>de</strong> cuarenta y un<br />
metros, setenta y nueve <strong>de</strong>címetros cuadrados. Linda: frente y por <strong>la</strong> izquierda, con<br />
resto <strong>de</strong> finca sin edificar; por <strong>la</strong> <strong>de</strong>recha, entrando, con Jacinto Tribe); y por el fondo,<br />
con Pablo Alcobe Justriba. EDIFICIO 2, <strong>de</strong>stinado a uso <strong>de</strong> VIVIENDA, formada por<br />
una p<strong>la</strong>nta baja construida <strong>de</strong> ochenta y dos metros, ocho <strong>de</strong>címetros cuadrados, con<br />
una superficie -ail interior <strong>de</strong> cincuenta y tres metros, setenta y seis <strong>de</strong>cimetros<br />
82
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
cuadrados, distribuido en porche, comedor-estar, cocina, pasos, cuarto <strong>de</strong> bafio y tres<br />
habitaciones. Linda por todos sus puntos con resto <strong>de</strong> finca sin edificar. Referencia<br />
catastral: 9243708C01394S0001SL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 31 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 32.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
HIPOTECA a favor <strong>de</strong> CAJA AHORROS MONTE PIEDAD MADRID, constituida<br />
mediante escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Lleida, Don Luis Miguel Sedano<br />
Mazarlo, el dieciseis <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil cuatro, en garantia <strong>de</strong> CIENTO SESENTA Y<br />
TRES MIL OCHOCIENTOS EUROS capital; <strong>de</strong> intereses ordinaries por el p<strong>la</strong>za <strong>de</strong><br />
dieciocho meses al tipo <strong><strong>de</strong>l</strong> cuatro enteros y veinticinco centesimas por ciento, y hasta<br />
el máxima <strong><strong>de</strong>l</strong> trece enteros por ciento anual; <strong>de</strong> intereses <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora por el p<strong>la</strong>za <strong>de</strong><br />
dos afio/s y al tipo nominal superior en cuatro punto al tipo vigente en el momento <strong>de</strong><br />
pago, sobre <strong>la</strong>s cantida<strong>de</strong>s a<strong>de</strong>udadas por todos los conceptos, sin que en ninguno <strong>de</strong><br />
ambos casos pueda sobrepasarse el limite <strong><strong>de</strong>l</strong> trece por ciento anual; <strong>de</strong> <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong><br />
veinticuatro mil quinientos setenta euros para costas y para gastos; amortizable en<br />
trescientos meses, a partir <strong><strong>de</strong>l</strong> dieciséis <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> dos mil cuatro al dieciséis <strong>de</strong><br />
marzo <strong>de</strong> dos mil veintinueve. Tasacien a efectos <strong>de</strong> subasta: CIENTO NOVENTA Y<br />
DOS MIL OCHOCIENTOS EUROS. Domicilio para <strong>la</strong> practica <strong>de</strong> notificaciones y<br />
requerimientos: <strong>la</strong> propia finca hipotecada. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 6' <strong>de</strong> fecha<br />
quince <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 18 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2585, libro 61 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo.<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa a Xavier Mone<strong>de</strong>ro So<strong>la</strong>ns<br />
i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència per compraventa a<br />
Gemma So<strong>la</strong>ns Touriño segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Miguel<br />
Sedano Mazario el dia 16 <strong>de</strong> març <strong><strong>de</strong>l</strong> 2004..<br />
Referència cadastral: 92437-08CG1394S0001SL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 3,32%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 36.638,11 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 32<br />
Titu<strong>la</strong>r: JOSE RUIZ RODRIGUEZ amb NIF 40816013Y i domicili al c/Domenec<br />
Garrofe 4 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i CONSUELO DARIAS MENA amb NIF 78050211X i<br />
domicili c/Domenec Garrofe 4 Ba<strong>la</strong>guer (25600).<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
83
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 807,64 m2. Lindante por Norte cfinca resultante número<br />
33, por Sur con camino, por Este con finca resultante número 37 y por Oeste con calle<br />
Groc.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 32 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 33.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa amb pacte <strong>de</strong> supervivència<br />
a Jose Ruiz Rodriguez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong><br />
supervivència per compraventa a Consuelo Daria Mena segons escriptura atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Jose Luis <strong>de</strong> Prada Junquera el dia 13 <strong>de</strong> novembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 1978..<br />
Referència cadastral: 92437-15CG1394S0001WL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,68%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 24.432,77 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 33<br />
Titu<strong>la</strong>r: EUGENIA PARIS VERDU amb NIF 40639263B i domicili al Calle Gregori<br />
Marañon n° 7, p<strong>la</strong>nta 1 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAMON NINOT PARIS amb NIF<br />
40866671H i domicili al c/Barcelona núm. 37 p<strong>la</strong>nta 5a porta 2 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida"Cantaperdius", <strong>de</strong> superficie 398,49 m2. Linda: Norte, con<br />
finca resultante número 34; sur, con finca resultante número 32; Este confinca resultante<br />
número 37 y 38; Oeste con calle Groc. Referencia catastral: 9243716C01394S0001AL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 33 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 34<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa per compraventa i herencia el ple domini<br />
d´una meitat indivisa a <strong>la</strong> Sra. Eugenia Paris Verdu i <strong>la</strong> nua propietat <strong>de</strong> l’altra meitat<br />
indivisa per herencia a Ramon Ninot Paris segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Manuel Soler Lluch el dia 29 <strong>de</strong> gener <strong><strong>de</strong>l</strong> 2010.<br />
Referencia catastral: 9243716C01394S0001AL.<br />
84
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,77%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 19.508,70 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 34<br />
Titu<strong>la</strong>r: PEDRO ANTONIO SAEZ BLANCO amb NIF 39114169R i domicili al Calle<br />
Bilbao n° 8 Rubí .<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 797,77 m2. Linda: Norte con finca resultante número 35;<br />
Sur, con finca resultante número 33; Este, con finca resultante número 36 y 48a zona<br />
ver<strong>de</strong>; Oeste con calle groc. Tiene <strong>la</strong> Referencia Catastral 9243717CG1394S0001BL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 34 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 35<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Pedro Antonio Saez B<strong>la</strong>nco per compraventa segons escriptura<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Beatriz Azpitarte Melero el dia 26 <strong>de</strong> gener <strong><strong>de</strong>l</strong> 2007.<br />
Referencia Catastral 9243717CG1394S0001BL<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 3,54%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 39.056,08 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 35<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISABEL ROSA MORALES GARCIA amb NIF 78049037D i domicili al<br />
Calle Sant Crist núm. 14 p<strong>la</strong>nta 4ª porta 2a Ba<strong>la</strong>guer (25600), JOSE ANTONIO<br />
QUERALT MORALES amb NIF 78.089.479-V i domicili a carrer Groc núm. 9<br />
Cantaperdius Gerb, 25614 i JAIME QUERALT MORALES amb NIF 43.717.990-G i<br />
domicili a <strong>la</strong> p<strong>la</strong>ça Sant Lluís núm. 63 p<strong>la</strong>nta 4a porta 2a.<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida <strong>de</strong><br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 400,72 m2; y linda: Norte, finca resultante número 36<br />
Sur, finca resultante número 34; Este, finca resutante número 48a zona ver<strong>de</strong>; y Oeste,<br />
con calle groc. Referencia cadastral número 9243718CG1394S0001YL.<br />
85
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 35 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 36.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> dos quartes parts indivises a Isabel Rosa Morales Garcia<br />
segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen Porta<br />
Vicente el dia 3 <strong>de</strong> enero <strong><strong>de</strong>l</strong> 1987. Li pertany l´us<strong>de</strong>fruït <strong>de</strong> dos quartes parts indivises a<br />
<strong>la</strong> Sra. Isabel Rosa Morales Garcia per escriptura d´herencia atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari<br />
Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong> 2009. Li pertany <strong>la</strong> Nua propietat d´una<br />
quarta part indivisa al Sr. Jose Antonio Queralt Morales per escritura d´ d´herencia<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong> 2009. Li<br />
pertany <strong>la</strong> nua propietat d´una quarta part indivisa a Jaime Queralt Morales per escritura<br />
d´ d´herencia atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermín Moreno Ayguadé en data 2 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong><br />
2009<br />
Referencia catastral: 9243718CG1394S0001YL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,78%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 19.617,87 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 36<br />
Titu<strong>la</strong>r: ISABEL ROSA MORALES GARCIA amb NIF 78049037D i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 14 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i<br />
FINCA URBANA sita en el terreno <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 793,74 m2; Linda por el Norte, finca rústica; Sur, finca<br />
resultante número 35 y calle groc; Este, finca resultante 48a zona ver<strong>de</strong>; Oeste, finca<br />
resultante número 31<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 36 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 37.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Isabel Morales Garcia segons escriptura <strong>de</strong> compraventa<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Marcos Sansalvadó Cha<strong>la</strong>ux el dia 4 <strong>de</strong> diciembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 1990.<br />
Referencia catastral: 9243743CG1394S0001SL.<br />
86
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 5,28%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 68.551,81 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 37<br />
Titu<strong>la</strong>r: MATILDE SIMON HUESO amb NIF 26433053G i domicili al Calle Jacinto<br />
Verdaguer 17 p<strong>la</strong>nta 5 porta 2 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MAXI ALEXMAR SL amb NIF<br />
B25589086 i domicili al carrer Francesc Macià núm. 8 p<strong>la</strong>nta 3a porta c <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer<br />
(25600), GINES RODENAS ROS amb NIF 78056390W i domilici al carrer Sant Lluis<br />
núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARI CARMEN VARGAS RUIZ amb<br />
NIF 78058995P i domicili a C/Sant Lluis núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
URBANIZACIÓN CANTAPERDIUS, 413,90 m2 Linda: Norte, con finca resultante<br />
número 38; Este, con calle roig; y Oeste con finca resultante número 32 y 33 y al sur<br />
con camino.<br />
SERVIDUMBRE DE PASO <strong>de</strong> <strong>la</strong> que serán recíprocamente predio dominante y<br />
sirviente, es <strong>de</strong>cir, <strong>la</strong> finca 4632 sera predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral<br />
4631 y ésta, a su vez será predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral 4632, <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tenor literal siguiente: “La servidumbre consiste en UN PASO DE SEIS METROS DE<br />
ANCHO, tres metros en cada predio sirviente, en su parte inicial que discurrirá por el<br />
lin<strong>de</strong>ro Este <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca registral 4632 y por el oeste <strong>de</strong> <strong>la</strong> 4631 arrancando <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
servidumbre <strong>de</strong> paso ya existente sobre <strong>la</strong>s mismas fincas, registrales 4631 i 4632 y a<br />
favor <strong>de</strong> ambas y <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca propietat <strong>de</strong> los esposos García Comas que fue constituida<br />
en escritura <strong>de</strong> veintiséis <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1990, número 371 <strong>de</strong> protocolo. El paso continúa<br />
con el mismo ancho <strong>de</strong> seis metros, en una extensión <strong>de</strong> un metro y treinta centímetros<br />
para, a continuación, irse estrechando hasta terminar en un vértice, que está situado a<br />
unos ocho metros <strong>de</strong> don<strong>de</strong> arranca <strong>la</strong> servidumbre. B) Esta servidumbre se establece<br />
con CARÁCTER REAL, <strong>de</strong> tal modo que afectará a los predios sirvientes y beneficiarà<br />
a los dominates, cualquiera que sean sus dueños o titu<strong>la</strong>res sucesivos. C)Esta<br />
servidumbre PODRA EXTINGUIRSE DE COMUN ACUERDO entre los que sean en<br />
cada momento propietarios <strong>de</strong> los predios dominante y sirviente. D) los gastos <strong>de</strong><br />
conservación y reparación <strong>de</strong> <strong>la</strong> servidumbre serán <strong>de</strong> cuenta <strong>de</strong> los dos predios<br />
dominantes por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 3ª <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong><br />
noviembre <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 60 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 72, tomo 3120 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada<br />
por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Lleida, Don Antonio Chaves Rivas, el<br />
quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro.”<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 37 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 38<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
87
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> vint-i-dos enters sis centèsimes per cent a Matil<strong>de</strong> Simon<br />
Hueso segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Prados<br />
Ramos el dia 29 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 2005. Li pertany el ple domini <strong>de</strong> seixanta-i-quatre<br />
enters i noranta centesimes per cent a Maxi Alexmar SL segons escriptura <strong>de</strong><br />
COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Francisco Comel<strong>la</strong>s Martínez en data 19<br />
<strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 2007. El ple domini d´una meitat indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes<br />
per cent a favor <strong>de</strong> Gines Ro<strong>de</strong>nas Ros per escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Luis Miguel Sedano en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008. El ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> restante<br />
part indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes per cent a favor <strong>de</strong> Maria Carmen<br />
Vargas Ruiz segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis<br />
Miguel Sedano Mazario en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,38%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 1.038,80 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 38<br />
Titu<strong>la</strong>r: MATILDE SIMON HUESO amb NIF 26433053G i domicili al Calle Jacinto<br />
Verdaguer 17 p<strong>la</strong>nta 5 porta 2 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MAXI ALEXMAR SL amb NIF<br />
B25589086 i domicili al carrer Francesc Macià núm. 8 p<strong>la</strong>nta 3a porta c <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer<br />
(25600), GINES RODENAS ROS amb NIF 78056390W i domilici al carrer Sant Lluis<br />
núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MARI CARMEN VARGAS RUIZ amb<br />
NIF 78058995P i domicili a C/Sant Lluis núm. 4 p<strong>la</strong>nta 2 porta 3a Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
URBANIZACIÓN CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> 341,05m2 Linda: Norte, con finca resultante<br />
número 48a zona ver<strong>de</strong>; Sur, finca resultante número 38; Este, con calle roig; y Oeste<br />
con finca resultante número 33 y 34.<br />
SERVIDUMBRE DE PASO <strong>de</strong> <strong>la</strong> que serán recíprocamente predio dominante y<br />
sirviente, es <strong>de</strong>cir, <strong>la</strong> finca 4632 sera predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral<br />
4631 y ésta, a su vez será predio dominante sobre una porción <strong>de</strong> <strong>la</strong> registral 4632, <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tenor literal siguiente: “La servidumbre consiste en UN PASO DE SEIS METROS DE<br />
ANCHO, tres metros en cada predio sirviente, en su parte inicial que discurrirá por el<br />
lin<strong>de</strong>ro Este <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca registral 4632 y por el oeste <strong>de</strong> <strong>la</strong> 4631 arrancando <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
servidumbre <strong>de</strong> paso ya existente sobre <strong>la</strong>s mismas fincas, registrales 4631 i 4632 y a<br />
favor <strong>de</strong> ambas y <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca propietat <strong>de</strong> los esposos García Comas que fue constituida<br />
en escritura <strong>de</strong> veintiséis <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1990, número 371 <strong>de</strong> protocolo. El paso continúa<br />
con el mismo ancho <strong>de</strong> seis metros, en una extensión <strong>de</strong> un metro y treinta centímetros<br />
para, a continuación, irse estrechando hasta terminar en un vértice, que está situado a<br />
unos ocho metros <strong>de</strong> don<strong>de</strong> arranca <strong>la</strong> servidumbre. B) Esta servidumbre se establece<br />
88
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
con CARÁCTER REAL, <strong>de</strong> tal modo que afectará a los predios sirvientes y beneficiarà<br />
a los dominates, cualquiera que sean sus dueños o titu<strong>la</strong>res sucesivos. C)Esta<br />
servidumbre PODRA EXTINGUIRSE DE COMUN ACUERDO entre los que sean en<br />
cada momento propietarios <strong>de</strong> los predios dominante y sirviente. D) los gastos <strong>de</strong><br />
conservación y reparación <strong>de</strong> <strong>la</strong> servidumbre serán <strong>de</strong> cuenta <strong>de</strong> los dos predios<br />
dominantes por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 3ª <strong>de</strong> fecha treinta <strong>de</strong><br />
noviembre <strong>de</strong> dos mil cuatro, al folio 60 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 72, tomo 3120 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada<br />
por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Lleida, Don Antonio Chaves Rivas, el<br />
quince <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> dos mil cuatro.”<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 38 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 38.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> vint-i-dos enters sis centèsimes per cent a Matil<strong>de</strong> Simon<br />
Hueso segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Prados<br />
Ramos el dia 29 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong><strong>de</strong>l</strong> 2005. Li pertany el ple domini <strong>de</strong> seixanta-i-quatre<br />
enters i noranta centesimes per cent a Maxi Alexmar SL segons escriptura <strong>de</strong><br />
COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Francisco Comel<strong>la</strong>s Martínez en data 19<br />
<strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 2007. El ple domini d´una meitat indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes<br />
per cent a favor <strong>de</strong> Gines Ro<strong>de</strong>nas Ros per escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA davant <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
notari Luis Miguel Sedano en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008. El ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> restante<br />
part indivisa <strong>de</strong> tretze enters i quatre centésimes per cent a favor <strong>de</strong> Maria Carmen<br />
Vargas Ruiz segons escriptura <strong>de</strong> COMPRAVENTA atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis<br />
Miguel Sedano Mazario en data 18 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 2008.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,51%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 3.330,10 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 39<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN FRANCISCO GARCIA MARTI amb NIF 38376003 i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MONTSERRAT COMAS RIERA amb NIF 37352008<br />
i domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA sita en el termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> 652,20 m2; linda: Norte, con finca resultante número 40; Sur,<br />
Camino; Este, finca resultante número 42; y Oeste, calle roig.<br />
La finca registral 4630 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita se hal<strong>la</strong> gravada<br />
con una SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca matriz, registral 2338,<br />
89
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
que será predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas Ultimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma: La parce<strong>la</strong> letra E),<br />
registral 4632, al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más;<br />
<strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) y A), registrales 4630, 4629 y 4628, obrantes en los folios 196, 193 y 190,<br />
respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A), y estas dos<br />
tatimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesara <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) y C),<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, seguirá<br />
luego por el limite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1' <strong>de</strong> fecha<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermin Rodriguez Palmero Garcia, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 39 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 39<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Francisco<br />
Garcia Martí i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a<br />
Montserrat Comas Riera segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen<br />
Porta Vicente el dia 29 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1989.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,89%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 23.024,39 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 40<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN FRANCISCO GARCIA MARTI amb NIF 38376003 i domicili al Calle<br />
Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i MONTSERRAT COMAS RIERA amb NIF 37352008<br />
i domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA URBANA, sita en el termino <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> 526,48 m2; linda: Norte, finca resultante número 41; Sur con<br />
90
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
finca resultante número 39; Este, finca resultante número 44 y 45; y Oeste, calle roig.<br />
La finca registral 4630 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita se hal<strong>la</strong> gravada<br />
con una SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca matriz, registral 2338,<br />
que será predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas Ultimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma: La parce<strong>la</strong> letra E),<br />
registral 4632, al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más;<br />
<strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) y A), registrales 4630, 4629 y 4628, obrantes en los folios 196, 193 y 190,<br />
respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A), y estas dos<br />
tatimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesara <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) y C),<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, seguirá<br />
luego por el limite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1' <strong>de</strong> fecha<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermin Rodriguez Palmero Garcia, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 40 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 40<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Francisco<br />
Garcia Martí i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a<br />
Montserrat Comas Riera segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Maria Carmen<br />
Porta Vicente el dia 29 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1989.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,75%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 8.735,75 euros, iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 41<br />
Titu<strong>la</strong>r: ERIC MOLINA SOSA amb NIF 47677471N i domicili al Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Segre 4,<br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer (25610)<br />
91
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
FINCA URBANA, sito en el término <strong>de</strong> Gerp, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer,<br />
urbanización Catanperdius, <strong>de</strong> extensión 526,48 m2. LINDA: Norte con finca resultante<br />
número 48a zona ver<strong>de</strong>; Sur con finca resultante número 40; Este con finca resultante<br />
número 45 y Oeste con calle roig.<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe a favor <strong><strong>de</strong>l</strong> resto <strong>de</strong> finca ·matriz , registral 2338 , que será<br />
predio dominante y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma , que serán predios<br />
sirvientes; y entre estas últimas <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma : La parce<strong>la</strong> letra E) , registral<br />
4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; l a<br />
parce<strong>la</strong> letra D) , registral 4631 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231 , respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C),<br />
B) Y A) , registrales 4630 , 4629 Y 4628 , obrantes e n l o s folios 196, 1 93 y 190 ,<br />
respectivamente , <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra C) respecto a <strong>la</strong>s B) y A) , Y estas dos<br />
últimas cada una respecto a l a otra; siendo todas -el<strong>la</strong>s predios sirvientes en forma<br />
inversa a <strong>la</strong> indicada. "Dicha servidumbre consistirá "e n · una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro -enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metro, ochenta<br />
centímetros que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este l a s parce<strong>la</strong>s segregadas E), D) Y C) ,<br />
aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz! seguirá<br />
luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y B), hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado a l<br />
Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s . Los gastos <strong>de</strong> i n s t a l a c i ón <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre , <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes i guales . Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1a <strong>de</strong><br />
fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho , al folio l i o 196 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
libro 55 , tomo 223 1 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada ante el Nota rio<br />
<strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García , el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho "<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 41 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 41.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Eric Molina Sosa segons escriptura <strong>de</strong> compraventa atorgada<br />
davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Fermin Moreno Ayguadé en data 4 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2004.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,75%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba lliure <strong>de</strong><br />
càrregues.<br />
Finca resultant 42<br />
92
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA CARMEN RUIZ EGEA amb NIF 78065645B i domicili al Calle<br />
Llull 8 2on 2a, Ba<strong>la</strong>guer (25600<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp , municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, 477,44 m2. Lindante por Norte , finca resultante 44; por Sur con<br />
camino; Este, con finca resultante número 43 ;y por Oeste con finca resultante 39 y 40.<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita , que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> Finca 2338, que será predio dominante, <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal<br />
siguiente: "La parce<strong>la</strong> letra E) , registral 4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio<br />
dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C) , B) y A) , registral es 4630, 4629 Y 4628,<br />
obrantes en los folios 196, 193 Y 190 respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra CI<br />
respecto a <strong>la</strong>s BI y Al , Y estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra siendo todas el<strong>la</strong>s<br />
predios sirvientes en forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una<br />
tubería <strong>de</strong> cuarenta centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un<br />
metro, ochenta centímetros que atravesará <strong>de</strong> oeste a este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E1. D)<br />
Y CI, aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s <strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz,<br />
seguirá luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A1 y B1 hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino<br />
situado al Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong><br />
los propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor, por partes igual. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al<br />
folio 1 90 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55 , tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada<br />
ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García, el trece <strong>de</strong><br />
enero <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho. "<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 42 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 43.<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Maria Carmen Ruiz Egea segons escriptura <strong>de</strong> adjudicació<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Pardos Ramos en data 29 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 2003.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,59%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 12.853,11 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 43<br />
93
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA CARMEN RUIZ EGEA amb NIF 78065645B i domicili al Calle<br />
Llull 8 2on 2a, Ba<strong>la</strong>guer (25600<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp , municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, 477,44 m2. Lindante por Norte, finca resultante 44; por Sur con<br />
camino; Este, con finca resultante número 46 servicios técnicos ;y por Oeste con finca<br />
resultante 42.<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita , que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> Finca 2338, que será predio dominante, <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal<br />
siguiente: "La parce<strong>la</strong> letra E) , registral 4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio<br />
dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C) , B) y A) , registral es 4630, 4629 Y 4628,<br />
obrantes en los folios 196, 193 Y 190 respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra CI<br />
respecto a <strong>la</strong>s BI y Al , Y estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra siendo todas el<strong>la</strong>s<br />
predios sirvientes en forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una<br />
tubería <strong>de</strong> cuarenta centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un<br />
metro, ochenta centímetros que atravesará <strong>de</strong> oeste a este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E1. D)<br />
Y CI, aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s <strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz,<br />
seguirá luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A1 y B1 hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino<br />
situado al Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong><br />
los propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor, por partes igual. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al<br />
folio 1 90 <strong><strong>de</strong>l</strong> l i b r o 55 , tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada<br />
ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García, el trece <strong>de</strong><br />
enero <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho. "<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 43 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 43<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Maria Carmen Ruiz Egea segons escriptura <strong>de</strong> adjudicació<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Pardos Ramos en data 29 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 2003.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,59%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 12.853,11 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 44<br />
94
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: MARIA CARMEN RUIZ EGEA amb NIF 78065645B i domicili al Calle Llull<br />
8 2on 2a, Ba<strong>la</strong>guer (25600<br />
FINCA URBANA, sita en el término <strong>de</strong> Gerp , municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida<br />
CANTAPERDIUS, 525,70 m2. Lindante por Norte, finca resultante 45; por Sur con<br />
finca resultante 42 y 43; Este, camino morulls; y por Oeste con finca resultante 40.<br />
SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita , que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> Finca 2338, que será predio dominante, <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal<br />
siguiente: "La parce<strong>la</strong> letra E) , registral 4632 , al folio 202 <strong>de</strong> este tomo será predio<br />
dominante, respecto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>más; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D), registral 4631, al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
tomo 2231, respecto a <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s C) , B) y A) , registral es 4630, 4629 Y 4628,<br />
obrantes en los folios 196, 193 Y 190 respectivamente, <strong>de</strong> este tomo; <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra CI<br />
respecto a <strong>la</strong>s BI y Al , Y estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra siendo todas el<strong>la</strong>s<br />
predios sirvientes en forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una<br />
tubería <strong>de</strong> cuarenta centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un<br />
metro, ochenta centímetros que atravesará <strong>de</strong> oeste a este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas E1. D)<br />
Y CI, aproximadamente por su centro, y partiendo <strong>de</strong>s <strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz,<br />
seguirá luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A1 y B1 hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino<br />
situado al Este <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s. Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería serán a cargo <strong>de</strong><br />
los propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales y los gastos <strong>de</strong><br />
conservación <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre, <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong> tienen establecida a su favor, por partes igual. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al<br />
folio 1 90 <strong><strong>de</strong>l</strong> l i b r o 55 , tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por una escritura otorgada<br />
ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, Don Angel Fermín Rodríguez Palmero García, el trece <strong>de</strong><br />
enero <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho. "<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 44 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 43<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini a Maria Carmen Ruiz Egea segons escriptura <strong>de</strong> adjudicació<br />
atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Luis Pardos Ramos en data 29 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 2003.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 1,75%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba afecta al<br />
pagament <strong>de</strong> 15.561,15 euros iva vigent exclòs.<br />
Finca resultant 45<br />
95
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: JUAN MARTINEZ MARTINEZ amb NIF 26379827Ti domicili al Calle Sant<br />
Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600) i RAFAELA VALENZUELA VALENZUELA amb NIF<br />
2356038 5Ji domicili al carrer Sant Crist, 12 Ba<strong>la</strong>guer (25600)<br />
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, <strong>de</strong> regadío, sita en el término <strong>de</strong> Gerp ,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , partida CANTAPERDIUS, 915,77 m2. Linda por el<br />
norte finca resultante 48a zona ver<strong>de</strong>; por el sur con finca resultante número 44; por<br />
Este con camino morulls; y por Oeste con finca resultante número 41.<br />
1) "SERVIDUMBRE <strong>de</strong> <strong>de</strong>sagüe, constituida sobre <strong>la</strong> finca 4629 <strong>de</strong> <strong>la</strong> que por<br />
segregación proce<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>scrita , a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca matriz, registral número 2338 , que<br />
será predio dominante, y sobre <strong>la</strong>s cinco parce<strong>la</strong>s segregadas <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma, que serán<br />
predios sirvientes; y entre estas últimas, <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente forma "La parce<strong>la</strong> letra E) ,<br />
registral número 4632 , al folio 202 , <strong>de</strong> este tomo, será predio dominante respecto a <strong>la</strong>s<br />
<strong>de</strong>más, <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra D) registral 463 1 , al folio 199 <strong><strong>de</strong>l</strong> tomo 2231 , respecto a <strong>la</strong>s<br />
parce<strong>la</strong>s e" B) , y A), registrales número 4630, 4629, 4628, obrantes en los folios , 196,<br />
193 Y 190, respectivamente , <strong>de</strong> este tomo , <strong>la</strong> parce<strong>la</strong> letra Cl respecto a <strong>la</strong>s B) y Al, Y<br />
estas dos últimas cada una respecto a <strong>la</strong> otra; siendo todas el<strong>la</strong>s predios sirvientes en<br />
forma inversa a <strong>la</strong> indicada . Dicha servidumbre consistirá en una tubería <strong>de</strong> cuarenta<br />
centímetros <strong>de</strong> diámetro enterrada a una profundidad mínima <strong>de</strong> un metros, ochenta<br />
centímetros , que atravesará <strong>de</strong> Oeste a Este <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas El, D) y C) ,<br />
aproximadamente por su centro , y partiendo <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el resto <strong>de</strong> <strong>la</strong> · finca matriz , seguirá<br />
luego por el límite entre <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s A) y Bl,. hasta <strong>de</strong>sembocar en el camino situado al<br />
Este <strong>de</strong> . el<strong>la</strong>s . Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> referida tubería , serán a cargo <strong>de</strong> los<br />
propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s segregadas por partes iguales, y los gastos <strong>de</strong> conservación<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> referida servidumbre <strong>de</strong> cargo <strong>de</strong> los propietarios <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s parce<strong>la</strong>s que <strong>la</strong><br />
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción 1ª <strong>de</strong> fecha<br />
veinticuatro <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> mil novecientos setenta y ocho, al folio 193 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 55,<br />
tomo 2231 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo, motivada por una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, don Angel Fermin Rodriguez Palmero García, el trece <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> mil<br />
novecientos setenta y ocho.<br />
2 ) "SERVIDUMBRE <strong>de</strong> riego constituida sobre <strong>la</strong> finca <strong>de</strong>scrita, que será predio<br />
sirviente , y en favor <strong>de</strong> <strong>la</strong> finca 4629 Y <strong>la</strong> finca <strong>de</strong> Pi<strong>la</strong>r Carbí Tribó, que será predio<br />
dominante , <strong><strong>de</strong>l</strong> tenor literal siguiente: “Servidumbre <strong>de</strong> riego consistente en una<br />
canalización que discurrirà por el lin<strong>de</strong>ro Oeste <strong><strong>de</strong>l</strong> predio sirviente hasta los<br />
dominantes con dicha canalización, para efectuar <strong>la</strong>s limpias y <strong>de</strong>más operaciones<br />
precisas . l' Así resulta <strong>de</strong> <strong>la</strong> inscripción <strong>la</strong> <strong>de</strong> fecha diez <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> mil<br />
novecientos ochenta , al folio 192 <strong><strong>de</strong>l</strong> libro 56 , tomo 2266 <strong><strong>de</strong>l</strong> Archivo , motivada por<br />
una escritura otorgada ante el Notario <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer , Don José Luís <strong>de</strong> Prada Junquera ,<br />
el dieciocho <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> mil novecientos setenta y nueve . "<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> s’i<strong>de</strong>ntifica al plànol annex amb el núm. 45 i s’adjudica en<br />
correspondència amb <strong>la</strong> finca aportada núm. 44.<br />
96
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Qualificació urbanística c<strong>la</strong>u 3c.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Densitat màxima: en aquesta parcel·<strong>la</strong> només s’hi pot edificar un habitatge<br />
Li pertany ple domini <strong>de</strong> <strong>la</strong> meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Juan Martinez<br />
Martinez i el ple domini <strong>de</strong> l’altra meitat indivisa amb pacte <strong>de</strong> supervivència a Rafae<strong>la</strong><br />
Valenzue<strong>la</strong> Valenzue<strong>la</strong> segons escriptura atorgada davant <strong><strong>de</strong>l</strong> notari Jose Luis Prada<br />
Junquera el dia 18 <strong>de</strong> agost <strong><strong>de</strong>l</strong> 1979.<br />
Referencia catastral: 9243713CG1394S0001UL.<br />
Aquesta parcel·<strong>la</strong> es troba afecta al pagament <strong>de</strong> les obres d’urbanització en una<br />
proporció <strong>de</strong> 2,03%. Segons el compte <strong>de</strong> liquidació provisional es troba lliure <strong>de</strong><br />
càrregues.<br />
Finca resultant 46<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a SERVICIOS TÉCNICOS sita en el termino <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 106,25 m².<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per SERVEIS TÉCNICS<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Finca Resultant 47<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a EQUIPAMIENTOS MUNICIPALES sita en el termino <strong>de</strong><br />
Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 536,73 m².<br />
Linda por Norte en línea <strong>de</strong> cuarenta y cuatro metros con <strong>la</strong> porción vendida a los<br />
esposos Marquina-Moreno, por Sur en línea <strong>de</strong> cuarenta y cuatro metros, con camino;<br />
por Este en línea <strong>de</strong> quince metros, con porción vendida a los esposos Soto-Hervas; y<br />
por Oeste en línea <strong>de</strong> doce metros, noventa centímetros, con <strong>la</strong> Carretera <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer a<br />
Camarasa.<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per equipaments municipals.<br />
97
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 9243701CG1394S0001KL<br />
Finca resultant 48-a<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a ZONA VERDE sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 3.111,02 metros cuadrados.<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per ZONES VERDES.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Finca resultant 48-b<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a ZONA VERDE sita en el termino <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong><br />
Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 1.017,01 metros cuadrados.<br />
Lindante por Norte con Juan Pua y Maria Asunción Rodriguez, por Sur con José Pérez<br />
y Maria Laso, por Este con los esposos Tril<strong>la</strong>-Roca y los consortes Bertran-Montel, y<br />
por Oeste con Camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz <strong>de</strong> doce metros <strong>de</strong> ancho.<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per ZONES VERDES.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Referència cadastral: 92437-23CG1394S0001QL<br />
Finca resultant 48-c<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a ZONA VERDE en el término <strong>de</strong> Gerb, municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 586,25 metros cuadrados. Linda por el<br />
Norte con <strong>la</strong> porción vendida a los esposos Tril<strong>la</strong>-Roca; por Sur con <strong>la</strong> porción vendida<br />
a los esposos Vall-Nebot; por Este con camino abierto en <strong>la</strong> finca matriz, <strong>de</strong> doce<br />
98
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
metros <strong>de</strong> ancho; y por Oeste con resto <strong>de</strong> finca matriz.<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per ZONES VERDES.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
Finca Resultant 49<br />
Titu<strong>la</strong>r: AJUNTAMENT D´OS DE BALAGUER, c/Tomas Fontova 8 25610 Os <strong>de</strong><br />
Ba<strong>la</strong>guer.<br />
FINCA URBANA <strong>de</strong>stinada a VIALITAT en forma irregu<strong>la</strong>r en el término <strong>de</strong> Gerb,<br />
municipal <strong>de</strong> Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer, partida CANTAPERDIUS, <strong>de</strong> cabida 8.886,19 metros<br />
cuadrados.<br />
ADJUDICACIÓ: Ajuntament d´Os <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer en concepte <strong>de</strong> cessions obligatories<br />
per VIALITAT.<br />
Es troba lliure <strong>de</strong> càrregues i gravàmens.<br />
1.8 COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL<br />
99
Re<br />
f Direcció<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
LLOVET RIBO, Josep - MONTANE<br />
PORTA, Maria Teresa Ctra. Camarasa, 2<br />
MARQUINA LAMUEDRA Matias -<br />
MORENO PEREZ Carmen - MARQUINA<br />
MORENO Francisca Ctra. Camarasa, 4<br />
LLOBET RIBO, Josep - MONTANE<br />
PORTA, Maria Teresa Carrer B<strong>la</strong>nc, 1<br />
PARDO SAEZ, Isaac - CORTES<br />
TORRECILLAS, Encaranación Carrer B<strong>la</strong>nc, 3<br />
QUADRE SUPERFÍCIES PARCEL·LACIÓ ÀMBIT PMU-1: "CANTAPERDIUS"<br />
Superfícies (m2) Edificabiliat Drets Valor % drets<br />
Aportació<br />
inicial<br />
Diferencia<br />
adjudicació<br />
Import<br />
diferencia<br />
Costos<br />
urbanització<br />
Càrrega urbanística<br />
final S/IVA<br />
536.73 0.400 214.69 22,551.25 2.38% 1.46% 0.91% 8,670.63 € 17,605.83 € 26,276.45 €<br />
653.91 0.400 261.56 27,474.68 2.90% 1.78% 1.11% 10,563.61 € 21,449.57 € 32,013.18 €<br />
842.27 0.200 168.45 17,694.41 1.87% 2.30% -0.43% -4,087.93 € 13,814.08 € 9,726.15 €<br />
793.45 0.200 158.69 16,668.80 1.76% 2.16% -0.41% -3,850.98 € 13,013.38 € 9,162.40 €<br />
5 MILLAN SURROCA, Pi<strong>la</strong>r Carrer B<strong>la</strong>nc, 5 796.80 0.200 159.36 16,739.17 1.77% 2.17% -0.41% -3,867.24 € 13,068.33 € 9,201.09 €<br />
6<br />
GARCIA GUERRERO, Francisco -<br />
GARCIA TORRES Ana Vanesa i Olga Carrer B<strong>la</strong>nc, 7<br />
1,100.05 0.200 220.01 23,109.85 2.44% 3.00% -0.56% -5,339.05 € 18,041.93 € 12,702.88 €<br />
7<br />
GARCIA SANDOVAL, Julian -<br />
VALLECILLOS CARBAJAL, Gloria Carrer B<strong>la</strong>nc, 2<br />
851.10 0.400 340.44 35,759.82 3.77% 2.32% 1.45% 13,749.13 € 27,917.80 € 41,666.93 €<br />
8<br />
CURIA MIRADA, Carmen - CURIA<br />
MIRADA Joan Carrer B<strong>la</strong>nc, 4<br />
420.69 0.300 126.21 13,256.78 1.40% 5.88% -4.48% -42,475.17 € 10,349.61 € -32,125.56 €<br />
9 DIAZ LARA, Miguel - DIAZ LARA, Raul Carrer B<strong>la</strong>nc, 4-bis 420.69 0.300 126.21 13,256.78 1.40% 2.29% -0.90% -8,502.53 € 10,349.61 € 1,847.08 €<br />
10<br />
PEREZ HARO, Francisco - GARCIA<br />
LOPEZ, Aurora Carrer B<strong>la</strong>nc, 6<br />
396.44 0.400 158.58 16,656.82 1.76% 1.08% 0.68% 6,404.30 € 13,004.03 € 19,408.34 €<br />
11<br />
BALLESTE SERLE, Ramon - GARCIA<br />
JOVE, Dolores Carrer B<strong>la</strong>nc, 8<br />
417.51 0.400 167.00 17,542.10 1.85% 1.14% 0.71% 6,744.68 € 13,695.17 € 20,439.85 €<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
TENORIO BORRERO Catalino - TORRES<br />
MORALEDA Demetria - TENORIO<br />
TORRES Marcos Carrer Verd, 1<br />
ALARCON GARCIA, Juan-Antonio -<br />
BARRAU SALANOVA, Laura Carrer Verd, 3<br />
FONTOVA SERRA, Jaume - GRAU<br />
MOLINS, Esther Carrer Verd, 5<br />
GIL REPULLO, Iban - RAFEL BABOT,<br />
Lidia Carrer Verd, 7<br />
ASENSIO RUIZ, Sebastian - CAZORLA<br />
MUÑOZ, Isabel Carrer Verd, 2<br />
NIEVAS CASTRO, Antonio -<br />
CARBONELL AREGALL, Elvira<br />
(veterinaria) Carrer Verd, 4<br />
817.58 0.400 327.03 34,351.44 3.62% 2.23% 1.39% 13,207.63 € 26,818.28 € 40,025.90 €<br />
809.40 0.300 242.82 25,505.81 2.69% 2.21% 0.48% 4,573.55 € 19,912.47 € 24,486.01 €<br />
805.08 0.200 161.02 16,913.12 1.78% 2.20% -0.41% -3,907.43 € 13,204.13 € 9,296.70 €<br />
586.07 0.400 234.43 24,624.32 2.60% 1.60% 1.00% 9,467.69 € 19,224.28 € 28,691.97 €<br />
810.69 0.200 162.14 17,030.98 1.80% 2.21% -0.41% -3,934.65 € 13,296.14 € 9,361.48 €<br />
795.24 0.300 238.57 25,059.60 2.64% 2.17% 0.47% 4,493.53 € 19,564.11 € 24,057.64 €<br />
18 PEDROSA SANCHEZ, Pere - SOLA Carrer Verd, 6 808.13 0.300 242.44 25,465.79 2.69% 2.20% 0.48% 4,566.37 € 19,881.22 € 24,447.59 €
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
19<br />
20<br />
GARCIA Maria Lour<strong>de</strong>s<br />
SANCHEZ SANCHEZ, Manuel -<br />
FERNANDEZ EGEA, Soledad Carrer Verd, 8<br />
ROZAS JIMENEZ, Pi<strong>la</strong>r (LEJEUNE A<strong>la</strong>in<br />
Paulin) Carrer B<strong>la</strong>u, 1<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
672.60 0.200 134.52 14,129.98 1.49% 1.83% -0.34% -3,264.44 € 11,031.32 € 7,766.88 €<br />
418.19 0.600 250.91 26,356.01 2.78% 1.14% 1.64% 15,541.00 € 20,576.22 € 36,117.22 €<br />
21 ROLLINGS Valerie Jane Carrer B<strong>la</strong>u, 3 1,226.62 0.200 245.32 25,768.83 2.72% 3.35% -0.63% -5,953.35 € 20,117.81 € 14,164.45 €<br />
22<br />
GIMENEZ JODAR, Juan - ROMAN<br />
FOURNIER, Manue<strong>la</strong> Carrer B<strong>la</strong>u, 5<br />
809.43 0.300 242.83 25,506.76 2.69% 2.21% 0.48% 4,573.71 € 19,913.21 € 24,486.92 €<br />
23 MARIN TERRE, Olga Carrer B<strong>la</strong>u, 7 719.45 0.200 143.89 15,114.21 1.59% 1.96% -0.37% -3,491.82 € 11,799.71 € 8,307.88 €<br />
24<br />
LASO GONZALEZ, Maria (PEREZ<br />
CEREZUELA, José) Carrer B<strong>la</strong>u, 2<br />
997.89 0.300 299.37 31,445.51 3.32% 2.72% 0.59% 5,638.62 € 24,549.61 € 30,188.22 €<br />
25<br />
SERRET RUBIES, Agustin - AMBOU<br />
POLO, Nuria Carrer B<strong>la</strong>u, 6<br />
412.26 0.300 123.68 12,991.14 1.37% 1.12% 0.25% 2,329.49 € 10,142.22 € 12,471.71 €<br />
26<br />
CHUECO ARIAS, José - CABALLERO<br />
VELAZQUEZ, Josefa Carrer B<strong>la</strong>u, 8<br />
724.49 0.200 144.90 15,220.09 1.61% 1.98% -0.37% -3,516.28 € 11,882.37 € 8,366.08 €<br />
27<br />
28<br />
29<br />
30<br />
31<br />
32<br />
33<br />
VALL TOMAS, Antonio - NEVOT<br />
CASTAN, Maria Carmen Carrer Groc, 1<br />
ANDREU CAMPAS, Antoni - FARRAS<br />
AMPUY, Josefa Carrer Groc, 1-bis<br />
ALONSO MUÑOZ, Juan Jose - SOLANS<br />
COMA, Ester Carrer Groc, 5<br />
ANDREU CAMPAS, Antoni - FARRAS<br />
AMPUY, Josefa Carrer Groc, 7<br />
MONEDERO SOLANS, Xavier - SOLANS<br />
TOURIÑO, Gemma Carrer Groc, 9<br />
RUIZ RODRIGUEZ, José - DARIAS<br />
MENA, Consuelo Carrer Groc, 2<br />
NINOT PARIS, Ramon - PARIS VERDU,<br />
Eugenia Carrer Groc, 4<br />
412.75 0.300 123.83 13,006.58 1.37% 2.25% -0.88% -8,342.06 € 10,154.28 € 1,812.22 €<br />
412.75 0.300 123.83 13,006.58 1.37% 1.60% -0.23% -2,146.43 € 10,154.28 € 8,007.85 €<br />
603.54 0.400 241.42 25,358.34 2.67% 1.65% 1.03% 9,749.91 € 19,797.33 € 29,547.24 €<br />
403.37 0.300 121.01 12,711.00 1.34% 1.10% 0.24% 2,279.26 € 9,923.51 € 12,202.77 €<br />
748.38 0.400 299.35 31,443.93 3.32% 2.04% 1.28% 12,089.73 € 24,548.38 € 36,638.11 €<br />
807.64 0.300 242.29 25,450.35 2.68% 2.20% 0.48% 4,563.60 € 19,869.17 € 24,432.77 €<br />
398.49 0.400 159.40 16,742.96 1.77% 1.09% 0.68% 6,437.42 € 13,071.28 € 19,508.70 €<br />
34 SAEZ BLANCO, Pedro Antonio<br />
MORALES GARCIA, Isabel Rosa -<br />
Carrer Groc, 6 797.77 0.400 319.11 33,519.10 3.54% 2.18% 1.36% 12,887.61 € 26,168.47 € 39,056.08 €<br />
QUERALT MORALES, Jose Antonio i<br />
400.72 0.400 160.29 16,836.65 1.78% 1.09% 0.68% 6,473.45 € 13,144.43 € 19,617.87 €<br />
35 Jaime Carrer Groc, 8<br />
36 MORALES GARCIA, Isabel Rosa Carrer Groc, 10 793.74 0.600 476.24 50,024.67 5.28% 2.16% 3.11% 29,497.39 € 39,054.42 € 68,551.81 €<br />
101
PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)<br />
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER<br />
37<br />
38<br />
39<br />
40<br />
MAXI ALEXMAR SL 64,90% - SIMON<br />
HUESO Matil<strong>de</strong> 22,06% - RODENAS ROS<br />
Gines i VARGAS RUIZ Carmen 13,04% Carrer Roig, 1<br />
MAXI ALEXMAR SL 64,90% - SIMON<br />
HUESO Matil<strong>de</strong> 22,06% - RODENAS ROS<br />
Gines i VARGAS RUIZ Carmen 13,04% Carrer Roig, 3<br />
GARCIA MARTI, Juan-Francisco - COMAS<br />
RIBERA, Montserrat Carrer Roig, 2<br />
GARCIA MARTI, Juan-Francisco - COMAS<br />
RIBERA, Montserrat Carrer Roig, 4<br />
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ<br />
413.90 0.300 124.17 13,042.82 1.38% 2.34% -0.96% -9,143.77 € 10,182.57 € 1,038.80 €<br />
341.05 0.400 136.42 14,329.56 1.51% 2.34% -0.83% -7,857.03 € 11,187.13 € 3,330.10 €<br />
652.20 0.400 260.88 27,402.84 2.89% 2.72% 0.17% 1,630.91 € 21,393.48 € 23,024.39 €<br />
526.48 0.300 157.94 16,590.44 1.75% 2.19% -0.44% -4,216.45 € 12,952.21 € 8,735.75 €<br />
41 MOLINA SOSA, Eric Carrer Roig, 6 526.48 0.300 157.94 16,590.44 1.75% 4.55% -2.80% -26,550.15 € 12,952.21 € -13,597.94 €<br />
42 RUIZ EGEA, Maria Carmen Camí Fecsa, 1 477.44 0.300 143.23 15,045.09 1.59% 1.47% 0.12% 1,107.36 € 11,745.75 € 12,853.11 €<br />
43 RUIZ EGEA, Maria Carmen Camí Fecsa, 3 477.44 0.300 143.23 15,045.09 1.59% 1.47% 0.12% 1,107.36 € 11,745.75 € 12,853.11 €<br />
44 RUIZ EGEA, Maria Carmen Cami Morulls, 3 525.70 0.300 157.71 16,565.86 1.75% 1.47% 0.28% 2,628.13 € 12,933.02 € 15,561.15 €<br />
45<br />
MARTINEZ MARTINEZ, Juan -<br />
VALENZUELA VALENZUELA, Rafae<strong>la</strong> Cami Morulls, 5<br />
915.77 0.200 183.15 19,238.50 2.03% 4.58% -2.55% -24,158.09 € 15,019.55 € -9,138.54 €<br />
48b<br />
RUIZ MARTINEZ, Maria - HOYO RUIZ,<br />
José Carrer B<strong>la</strong>u, 4<br />
1,017.01<br />
30,295.38<br />
0.00% 2.77% -2.77% -26,301.37 €<br />
-26,301.37 €<br />
9026.51 948,144.82 100.00% 100.00% 0,00% - € 740,219.630 € 740,219.63 €<br />
102