VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

More documents

Recommendations

Info

AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL Entre els barrancs de Rifá i la carretera de la platja T-323, s’estableix un desenvolupament urbanístic continu des de la sortida de l’autovia A7 fins la costa, eixamplant-se cap el barranc de la Pixerota a partir de la Urbanització Maynou, i incorporant l’antic sector 31 a ponent de Rifà, així com uns sòls situats al nord del ferrocarril per tal d’assegurar un bon accés, tot superant el pas de la N-340 i el ferrocarril. Aquest accés serà el principal pels sectors situats al sud de la N-340, ja que l’actual a Mont-roig Badia és inundable. Precisament en aquest àmbit es proposa un Polígon d’Actuació Urbanística amb l’objectiu de passar a sistema d’espais lliures les parcel.les centrals situades en primera línia de costa. Aquest conjunt territorial de desenvolupament urbà es planteja com la sortida natural de Mont-roig poble al mar i es vertebra per la T-323, però sobretot per un nou vial o avinguda arbrada amb un carril bici incorporat que arrenca de la rotonda sud de l’A7 i segueix un traçat sinuós, vorejant el Mas d’en Poca, travessant la urbanització Rustical Balneari i passant pel costat d’altres construccions existents, per després salvar amb un pont el barranc de Rifà i connectar amb els sòls urbanitzables situats a migdia de la N-340 i del ferrocarril. El nou desenvolupament urbà s’ordena transversalment amb una vialitat que connecta el nou vial estructurant de ponent i un altre paral.lel que discorre enganxat a la T- 323, forma una continuïtat urbana des de la porta territorial de l’A7 fins a la platja, i integra els sectors definitivament aprovats, tot reconduint-ne els altres per tal d’aconseguir un bon establiment i cohesió urbanística així com dotacions turístiques de qualitat. Amb la nova ordenació orientativa proposada es defineix un espai central amb sòls per a sistema d’equipaments, molt adequat per una futura escola. Cap a ponent, l’àmbit litoral que s’estén fins l’actual càmping Mont-roig es pretén salvaguardar de la transformació urbanística prevista, en el Pla General d’Ordenació Urbana actual, deixant-lo en règim de sòl no urbanitzable, tot i reconeixent els càmpings. Pels càmpings Playa i Fiesta, Marius, i els Prats, afectats pel Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner, en el POUM es dóna consideració de càmpings, sempre en el marc del PDUSC, i el càmping Torre del Sol es qualifica de la mateixa manera que l’esmentat càmping de les Arts i, per tant amb el mateix índex d’edificabilitat que també es proposa pels altres càmpings esmentats. Per a cada càmping però caldrà que es redacti un Pla Especial Urbanístic per a la seva ordenació i aconseguir la legalització de l’activitat. L’àmbit de l’antic 34
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL sector Maikao s’incorpora també a l’àmbit de l’antic sector 31 amb l’objectiu que els sòls de l’esmentat àmbit es destinin a espais lliures. Pel que fa als sòls del càmping Mont-roig, a partir de la iniciativa presentada per l’empresa Fomextur i la companyia Kempinski es fixa un nou sector urbanitzable delimitat que inclou els sectors 43, 44, 45 i 48 i part del sector 47 del PGOU, tot reduint substancialment la densitat i l’edificabilitat previstes. Aquest nou sector porta implícita la implantació d’un assentament turístic i residencial de qualitat amb un hotel de máxima categoria, en principi de la cadena Kempinski, així com dotar d’un aparcament públic i bon accés a la platja. D’altra banda es respecten els sectors de Masos d’en Blader, Solemio, Etersa, Sant Miquel, Rustical Mont-roig, Pins de Miramar i Parc Mont-roig, així com els dos petits enclaus de sòl urbanitzable situats entre Masos d’en Blader i Solemio. Per a tots ells es fixen instruments de gestió, bé pel seu desenvolupament en execució, ordenació o millores, per tal de materialitzar les cessions pendents, o per la reurbanització i/o manteniment. Concretament a la urbanització Solemio es planteja una millora substantiva consistent a passar a sòls de sistema d’espais lliures els que es troben a la part meridional de la N-340, així com uns altres de la part nord-ponent del sector que coincideixen amb el corredor biològic de l’Estany Salat i tots els sòls que es troben al nord de l’autovia A7. Per aquest motiu en aquests sòls caldrà no actuar-hi pràcticament per tal de que tinguin una protecció paisatgística absoluta. L’antic sector 59 que es correspon a l’Estany Salat i el sector 57 ocupat en part pel càmping Miramar passen a sòl no urbanitzable costaner, afectats directament pel PDUSC. 2.4 Els Comellarets i el Club Mont-roig Al nord de l’autopista AP7, entre la carretera T-323 i el barranc de Rifà hi ha una finca de gran superfície i de propietat municipal que juntament amb altres de contígües integra un nou sector de desenvolupament urbà que es proposa, tot aprofitant l’estratègica posició i 35
Page 1 and 2: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 33: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 41 and 42: 2. Mobilitat. AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 53 and 54: Nombre de vehicles nombre de vehicl
Page 59 and 60: Mobilitat obligada. AJUNTAMENT DE M
Page 69 and 70: Mobilitat voluntària AJUNTAMENT DE
Page 85 and 86:
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
1. Definició AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
I. El cicle de l’aigua AJUNTAMENT
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111:
Page 116 and 117:
3.3 Qualitat de l’aigua AJUNTAMEN
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
QUADRE Q4 AJUNTAMENT DE MONT-ROIG D
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Equipament Cementiri AJUNTAMENT DE
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213:
Page 214 and 215:
Page 216 and 217:
Page 218 and 219:
Page 220 and 221:
Page 222 and 223:
Page 224 and 225:
Page 226 and 227:
Page 228 and 229:
Page 230 and 231:
Page 232 and 233:
Page 234 and 235:
Page 236 and 237:
Page 238 and 239:
Page 240 and 241:
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
externs. AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DE
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270:
show all

VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?