VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL<br />
<strong>de</strong> <strong>Mont</strong>-<strong>roig</strong> hi té presenta<strong>de</strong>s, però sobretot amb els criteris aprovats per la Comissió<br />
específica <strong>de</strong> seguiment que es basen en protegir àmplies zones confrontants al litoral,<br />
<strong>de</strong>ixant solament com urbanitzables els sectors que resolen problemes <strong>de</strong> cohesió urbana i<br />
d’estructura viària, així com <strong>de</strong>ls accesos a sectors ja consolidats, tot potenciant l’ús <strong>de</strong><br />
càmping. Amb tot,s’aconsegueix passar uns cinc quilòmetres <strong>de</strong> front litoral al règim <strong>de</strong> sòl<br />
no urbanitzable, classificats com a sòls urbanitzables programats en el PGOU que es revisa.<br />
Així, i a part <strong>de</strong>l ja comentat nucli <strong>de</strong> Miami Platja pel qual es protegeixen les cales tot<br />
qualificant <strong>de</strong> sistema d’espais lliures alguns solars encara vacants, <strong>de</strong> llevant a ponent<br />
tenim, a migdia <strong>de</strong>l ferrocarril i prop <strong>de</strong> la riera <strong>de</strong> Riu<strong>de</strong>canyes, un sector <strong>de</strong> sòl urbà<br />
conegut per “Jardines <strong>de</strong>l Paraiso” antic sector 23, i dos altres sectors, els antics 22 i 24. Es<br />
<strong>de</strong>sclassifica el sector 24 passant al règim no urbanitzable. A més, a l’antic sector 22 es<br />
proposa un càmping <strong>de</strong> màxima qualitat en sòl no urbanitzable. El prestigiós arquitecte,<br />
Alvaro Siza amb el seu equip ha plantejat uns primers croquis <strong>de</strong> l’or<strong>de</strong>nació per bona part<br />
d’aquest àmbit, i cal entendre’l com a singular i modèlic, tot seguint els criteris aprovats per<br />
la Comissió <strong>de</strong> Seguiment <strong>de</strong>l POUM. El mateix propietari majoritari <strong>de</strong>ls sòls va presentar<br />
a l’<strong>Ajuntament</strong> una instància sol.licitant la <strong>de</strong>sclassificació <strong>de</strong>ls sòls <strong>de</strong>l sector 22, i en el<br />
POUM es fixa un Pla Especial urbanístic el PE1 Càmping <strong>de</strong> les Arts, que a més va vinculat<br />
a un Conveni Urbanístic que incorpora la construcció d’una escultura <strong>de</strong> Frank Ghery o d’un<br />
artista <strong>de</strong>l seu nivell. La resta <strong>de</strong>l sector 22 també es classifica <strong>de</strong> sòl no urbanitzable, tot<br />
fixant com a sòl urbanitzable la part sud-llevant <strong>de</strong>l sector 22, però amb l’objectiu d’obtenir<br />
els sòls per a executar un accés a la platja amb un parc urbà just al colze situat entre la línia<br />
costanera i la <strong>de</strong>sembocadura <strong>de</strong> la riera <strong>de</strong> Riu<strong>de</strong>canyes. Aquest parc públic podria ser<br />
alhora l’inici d’un recorregut paisatgístic <strong>de</strong> bicicletes i vianants. Per aquest motiu es fixa un<br />
àmbit discontinu amb els sòls <strong>de</strong> l’antic sector 31, i els sòls esmentats computaran com a<br />
cessió <strong>de</strong> sistemes <strong>de</strong> tot el sector.<br />
Des d’aquest àmbit territorial <strong>de</strong>scrit i fins el barranc <strong>de</strong> la Pixerota es proposa també passar<br />
els sòls al règim no urbanitzable, reconeixent una qualificació específica pel càmping Oasis,<br />
per tal <strong>de</strong> permetre l’activitat, tot i estar inclosa per l’afectació <strong>de</strong>l Pla Director Urbanístic <strong>de</strong>l<br />
Sistema Costaner.<br />
33