VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

More documents

Recommendations

Info

AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL 1. LES NECESSITATS D'HABITATGE D'acord amb les estimacions de l'evolució de la població determinariem la quantitat d'habitatges que corresponen al nombre d'habitants. Existeix una altra sèrie estadística important per estimar les necessitats d'habitatge al municipi. És la sèrie que comptabilitza el creixement del parc d'habitatges actuals. Aquesta sèrie es podria formar a partir del cens de les llicències donades des d'aquest cens, les quals ens permetran aproximar-nos a la realitat actual. A partir del coneixement del parc d'habitatges a Mont-roig del Camp i l'evolució dels últims anys, podríem realitzar una sèrie de previsions de les necessitats d'acord amb la població que s'ha determinat per al municipi durant els propers anys. Per això considerem aquests diversos components de la demanda i les següents limitacions: a) L'augment de la població i habitatges es considera uniforme per cada any dins de cada etapa del Pla. b) S'estima que de l'augment de població hi ha una part demandant d'habitatges, que correspon al saldo migratori, l'altre part -de l'augment de poblaciós'acomoda als habitatges ja existents; aquesta primera tindrà una demanda - relativament alta- d'un habitatge per cada 2,60 persones, que ve a ser el paràmetre mitjà previst en el Pla Territorial Metropolità de Barcelona per la Regió Metropolitana. c) Considerem una demanda originada per taxa de nupcialitat del 60/00. Aquesta també serà uniforme per tots els anys d'acord amb la població de 2005 i 2011. Això implicarà per alguns anys una taxa superior a la considerada com a taxa de partida. d) Un altre component de la demanda és la que correspon a joves que deixen la llar familiar. Estimem que aquesta demanda pot ésser orientada cap a una segona residència de una forta estacionalitat (habitatges més petits) i si va cap a residència principal la mateixa la podem considerar inclosa en l'alt percentatge que determinavem al punt c) de demanda corresponent a nous matrimonis o parelles. 259
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL e) Hi ha una demanda de nova residència originada per un canvi qualitatiu al que lògicament aspira la població. S'estableix tanmateix una estimació pel que fa a la demanda de renovació d'habitatges. El reste considerem que o bé no es renova, o fan reformes interiors, estan buïts, o té actualment usos que no són d'habitatges (oficines, etc...) f) Considerem que la segona residència tindrà un augment important atès el fort magnetisme de la zona i l'efecte multiplicador de l’autovia A7. Però en aquest POUM el desenvolupament urbanístic redueix considerablement els sòls urbanitzables que preveia el Pla General de 1986. D'acord amb tots aquests punts el POUM de Mont-roig del Camp s'ha programat com es demostra a continuació per tal d'acollir pel municipi un creixement d'habitatges més sostingut. 2. JUSTIFICACIÓ DE L'ACOMPLIMENT DE L'ARTICLE 57.3 DEL DECRET LEGISLATIU 1/2005, TEXT REFÓS DE LA LLEI D'URBANISME. Tal com es pot comprovar a les fitxes dels sectors que figuren a la normativa urbanística, i es justifica a la Memòria Social del POUM (Volum V) en el conjunt dels instruments de planejament el present Pla d'Ordenació Urbanística Municipal fa una previsió per a la construcció d'habitatges de protecció pública, com a mínim del 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació, tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable, i com a condició addicional es fixa que si en el moment de la tramitació del planejament derivat la població de dret del municipi arriba als deu mil habitants, a més cal fer una reserva mínima del 10% del sostre d’habitatge de nova implantació per a habitatge assequible a preu taxat. Aquesta reserva s’imposa també a tots els sectors. D’acord també al Text Refós d’Urbanisme es sol.licita a la Comissió Territorial d’Urbanisme de Tarragona la dispensa de previsió de la reserva del 20% del sostre destinat a habitatge de nova implantació als sectors PAU 14 Els Horts i SUD 1 Les 260
Page 1 and 2:
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
2. Mobilitat. AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Nombre de vehicles nombre de vehicl
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Mobilitat obligada. AJUNTAMENT DE M
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Mobilitat voluntària AJUNTAMENT DE
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
1. Definició AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
I. El cicle de l’aigua AJUNTAMENT
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111:
Page 116 and 117:
3.3 Qualitat de l’aigua AJUNTAMEN
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
QUADRE Q4 AJUNTAMENT DE MONT-ROIG D
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Equipament Cementiri AJUNTAMENT DE
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 244 and 245: externs. AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DE
Page 270: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
show all

VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?