VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

More documents

Recommendations

Info

AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL SUND 9 CAMÍ DE LES ARENES (discontinu) 1. OBJECTIUS Ampliar el desenvolupament urbà de l’Eixample del poble fins la variant de la T-310 i dotar d’un important aparcament públic (unes 282 places) a l’àmbit esportiu i educacional situat entre el camí de les Arenes i el barranc de Vilanova, passant també a sistema d’espais lliures de cessió uns sòls situats al vessant migdia de les Creus per així completar un parc urbà establert pel POUM, i un vial de connexió del que puja al dipòsit d’aigua fins la nova ronda urbana. 2. ÀMBIT Sector urbanitzable no delimitat d’àmbit discontinu. D’una banda delimitat pel carrer Aureli Mª Escarré, la variant de la T-310, el barranc de Vilanova, l’àmbit esportiu, de l’IES Antoni Ballester i el camí de les Arenes. D’altra banda s’incorporen sòls del vessant migdia de les Creus, segons delimitació que figura als plànols d’ordenació. 3. SUPERFÍCIE: 6,20 Ha 4. NOMBRE MÀXIM D’HABITATGES: 236 5. EDIFICABILITAT MÀXIMA 23.509 m 2 st 6. CESSIONS MÍNIMES Sistema d’espais lliures 16.839 m 2 Sistema de dotacions 6.885 m 2 Vialitat i aparcament, els necessaris pel correcte funcionament del sector 10% Aprofitament urbanístic 7. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ Edificació segons alineació a vial o volumetria específica a determinar en el planejament derivat seguint com a pauta l’ordenació orientativa que figura als plànols. Altura màxima PB + 2PP El cost d’ampliació de la rotonda prevista a la cruïlla de la T-323 i la variant de la T-310 anirà a càrrec íntegre i proporcional del sector PMU 1 Eixample de Migdia i del SUND 9 Camí de les Arenes. El PMU 1 Eixample de Migdia pagarà íntegrament les obres i podrà rescabalar el cost de la part proporcional a l’edificabilitat que li correspongui al SUND 9 Camí de les Arenes. La delimitació del sector resta condicionada a que s’hagi acabat la urbanització del PMU 1 Eixample de Migdia i s’hagi edificat un mínim del 30% potencial. 8. USOS Habitatge, hoteler, restauració, sanitari-assistencial, cultural, associatiu, oficines, administratiu, aparcement, comercial d’acord amb la normativa sectorial. 9. RESERVA PER A LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES ASSEQUIBLES. En aquest sector caldrà fer una reserva per a la construcció d'habitatges de protecció pública del sòl corresponent al 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació. A aquesta reserva s’afegirà la del 10% per a habitatge concertat si en el moment de la tramitació del planejament derivat, la població de dret del municipi arriba als 10.000 habitants. 10. SISTEMA D’ACTUACIÓ: Reparcel.lació en la modalitat de compensació bàsica. 193
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL 1.7 Quantificació del Sòl Urbanitzable Tenim les següents superfícies: Sòl urbanitzable delimitat 488,06 Ha Sòl urbanitzable no delimitat 120,45Ha _________ Total sòl urbanitzable 608,51 Ha La qual cosa suposa un 9,66 % de la superfície del terme municipal. Cal dir que representa una important reducció en relació al sòl urbanitzable del Pla General de 1986 ja que aquest preveia una superfície de 1.452,21 Ha, comptant el delimitat i el no delimitat, si bé cal precisar que també una important superfície s’ha incorporat al règim de sòl urbà. 194
Page 1 and 2:
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
2. Mobilitat. AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Nombre de vehicles nombre de vehicl
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Mobilitat obligada. AJUNTAMENT DE M
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Mobilitat voluntària AJUNTAMENT DE
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
1. Definició AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
I. El cicle de l’aigua AJUNTAMENT
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111:
Page 116 and 117:
3.3 Qualitat de l’aigua AJUNTAMEN
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
QUADRE Q4 AJUNTAMENT DE MONT-ROIG D
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 158 and 159: Equipament Cementiri AJUNTAMENT DE
Page 244 and 245: externs. AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DE
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270:
show all

VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?