VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

More documents

Recommendations

Info

AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL SUND 5 NOU CENTRE URBÀ LLASTRES Es correspon a la part llevant dels sectors 69 i 70 del PGOU. 1. OBJECTIUS Crear un nou centre urbà a Miami Platja amb l’ampliació de l’àmbit d’equipaments educacionals i esportius. Donar continuïtat a l’avinguda Madrid fins la N-340 amb una secció que incorpori un ampli passeig pels vianants, carril bici i aparcament lateral de vehicles. Donar també continuïtat a l’avinguda del Príncep d’Espanya fins a l’altre costat del riu de Llastres mitjançant la construcció d’un pont que caldrà que s’executi amb càrrec íntegre del sector. Establir una zona residencial qualitativa amb àmplies zones verdes mancomunades i/o públiques. 2. ÀMBIT Àmbit situat entre la N-340 i la perllongació de l’avinguda de Madrid, ajustat al “CE” del Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner situat a ponent del sòl urbà consolidat de Miami Platja i que s’estén fins un Sòl No Urbanitzable Costaner 3 que el separa del riu de Llastres. Inclou una franja sota la N340 a ponent de la rotonda a executar a la N340, després que la N340 deixi de ser carretera i deixi de funcionar el ferrocarril per la línia actual. 3. SUPERFÍCIE: 30,21 Ha 4. NOMBRE MÀXIM D’HABITATGES: 1.321 5. EDIFICABILITAT MÀXIMA 132.120 m 2 st 6. CESSIONS Com a mínim les establertes per la legislació urbanística vigent, incloent les assenyalades als plànols d’ordenació. 10% de l’aprofitament urbanístic 7. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ L’altura màxima es fixa en PB + 3PP, i l’ordenació es vertebrarà seguint la vialitat principal, és a dir com orientativament s’indica als plànols d’ordenació. L’edificació que es situi enfront de l’avinguda de Barcelona tindrà l’ús hoteler, atesa la significació urbana de l’emplaçament. 8. USOS Habitatge, hoteler, restauració, sanitari-assistencial, cultural, associatiu, oficines, administratiu, aparcement, comercial d’acord amb la normativa sectorial. 9. RESERVA PER A LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES ASSEQUIBLES. En aquest sector caldrà fer una reserva per a la construcció d'habitatges de protecció pública del sòl corresponent al 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació. A aquesta reserva s’afegirà la del 10% per a habitatge concertat si en el moment de la tramitació del planejament derivat, la població de dret del municipi arriba als 10.000 habitants. 10. SISTEMA D’ACTUACIÓ: Reparcel.lació en la modalitat de compensació bàsica. 189
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL SUND 6 CLOT D’EN XON Es correspon a l’àmbit del Sector 54 del PGOU 1. OBJECTIUS Establir una relació de continuïtat de la vialitat entre les urbanitzacions Masos d’en Bladé i Solemio. Crear un complex turístic qualitatiu. 2. ÀMBIT Es correspon als sòls vacants situats entre les urbanitzacions Masos d’en Bladé, Solemio i Miramar. 3. SUPERFÍCIE: 2,41 Ha 4. NOMBRE MÀXIM D’HABITATGES: 78 5. EDIFICABILITAT MÀXIMA: 7.840 m 2 st 6. CESSIONS Com a mínim les establertes per la legislació urbanística vigent, incloent assenyalades als plànols d’ordenació. 10% de l’aprofitament urbanístic. 7. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ L’altura màxima serà de PB + 1PP, i caldrà tenir molt en compte l’orografia del lloc. En el Pla Parcial de delimitació caldrà excloure de l’àmbit la zona fluvial. 8. USOS Habitatge, hoteler, restauració, sanitari-assistencial, cultural, associatiu, oficines, administratiu, aparcament, comercial d’acord amb la normativa sectorial. 9. RESERVA PER A LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES ASSEQUIBLES. En aquest sector caldrà fer una reserva per a la construcció d'habitatges de protecció pública del sòl corresponent al 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació. A aquesta reserva s’afegirà la del 10% per a habitatge concertat si en el moment de la tramitació del planejament derivat, la població de dret del municipi arriba als 10.000 habitants. 10. SISTEMA D’ACTUACIÓ: Reparcel.lació en la modalitat de compensació bàsica. 190
Page 1 and 2:
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
2. Mobilitat. AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Nombre de vehicles nombre de vehicl
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Mobilitat obligada. AJUNTAMENT DE M
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Mobilitat voluntària AJUNTAMENT DE
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
1. Definició AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
I. El cicle de l’aigua AJUNTAMENT
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111:
Page 116 and 117:
3.3 Qualitat de l’aigua AJUNTAMEN
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
QUADRE Q4 AJUNTAMENT DE MONT-ROIG D
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 158 and 159: Equipament Cementiri AJUNTAMENT DE
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
externs. AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DE
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270:
show all

VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?