VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

More documents

Recommendations

Info

AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL El desenvolupament del nou sòl urbanitzable delimitat representa el següent potencial de sostre, el qual ha servit per calcular l'aprofitament urbanístic del conjunt dels sectors esmentats SECTOR Superfície m 2 sl Sostre total m 2 st Índex d’edificabilitat bruta m 2 st/m 2 sl 183 Nº habitatges SUD1. LES FEMADES 50.600 8.440 0,166 30 SUD2. BARRANC DE VILANOVA 40.400 16.548 0,401 165 SUD3. CASALOT NORD 665.300 207.336 0,311 2.220 SUD4. SECTOR DE DINAMITZACIÓ ECONÒMICA ELS COMELLARETS 441.400 339.878 0,770 -- * SUD5. LES POBLES CENTRE 73.200 29.109 0,397 217 * SUD6. LES POBLES MIGDIA –1 38.860 15.158 0,390 200 * SUD7. LES SÈNIES 153.300 46.789 0,305 467 * SUD 8. LA PORQUEROLA 401.300 130.730 0,3257 1.122 SUD9. CAMÍ DEL CLOT DEL BONDIA 171.300 59.955 0,350 490 * SUD12. CASALOT LLEVANT 190.700 32.811 0,213 365 SUD13. NOU MIAMI 498.700 203.170 0,4074 2.020 SUBTOTAL 2.725.060 1.089.924 0,39996 7.296 *Sectors situats a menys de 500 m del DPMT 1.6 Resta de sòl urbanitzable. El sòl urbanitzable no delimitat. El desenvolupament urbanístic del sòl urbanitzable no delimitat requereix l’aprovació del corresponent pla parcial de delimitació que determinarà els indicadors de creixement, població, recursos i desenvolupament econòmic i social que hagin de ser considerats per a decidir l’oportunitat i la cenveniència de cada actuació, l’acord amb els interessos públics derivats de l’imperatiu d’afectació recional del territori i les previsions sobre disponibilitat dels recursos hídrics i energètics i establirà les magnituds de les activitats urbanístiques que hi són permeses, en funció dels diferents usos, les intensitats màximes dels usos urbanístics, les connexions amb les infraestructures exteriors i els nivells o percentatges de sòl de cessió obligatòria i gratuïta. El POUM recondueix el model desaforat del creixement que estava desproporcionat en relació a la demanda. Així, s’han desclassificat tot una sèrie de sectors situats arran de mar i també s’han deixat com a urbanitzable no delimitat altres sectors que, tot i que es considera la seva execució possible en el nou model de planejament, no s’ha produït una manifesta voluntat d’execució immediata. Tanmateix, si entre l’aprovació inicial i l’aprovació provisional, algun d’aquests sectors posés de manifest de forma indubitada i amb garanties la voluntat d’executar el planejament derivat previst, el POUM podrà incorporar en el document d’aprovació provisional la seva delimitació.
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL Àmbits de sòl urbanitzable no delimitat Els àmbits de desenvolupament en sòl urbanitzable pendent de delimitació de sector són els següents: SUND 1 LES SORTS DEL REI (discontinu) 1. OBJECTIUS Ampliació del desenvolupament urbanístic cap al nord de l’eixample del poble i del sector industrial de les Sorts (antic PERI 7), per tal de permetre augmentar el creixement residencial i l’oferta de l’activitat econòmica del municipi amb implantacions de qualitat molt compatibles amb el veïnatge residencial. Estructurar un gran passeig com a vertebrador urbà. 2. AMBIT Delimitat per l’actual sector industrial de les Sorts (antic PERI 7), la T-310, la seva variant i el camí de Vinyols. Incorpora uns sòls situats a ponent de la T-310 on hi ha una edificació que es pretèn relocalitzar dins el sector i amb càrrec del mateix sector, deixant com a sistema d’espais lliures l’espai que ocupa i d’aquesta manera no comprometre l’extraordinària imatge del nucli antic que es desplega des de l’arribada al poble per l’accés nord-llevant. També s’incorporen sòls situats a llevant i al nord del futur tanatori, entre el carrer de la Murada i un rec d’aigua situat a 30 m al nord del carrer. Aquests sòls es pretèn que formin un parc urbà o un aparcament públic. 3. SUPERFÍCIE: 23,48 Ha 4. NOMBRE MÀXIM D’HABITATGES: 435 5. EDIFICABILITAT MÀXIMA: 130.644 m 2 st Ús d’habitatge (30%) 36.193,20 m 2 st Altres usos (70%) 91.450,80 m 2 st 6. CESSIONS MÍNIMES Com a mínim les establertes per la legislació urbanística vigent, incloent les assenyalades als plànols d’ordenació. 10% de l’aprofitament urbanístic 184
Page 1 and 2:
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
2. Mobilitat. AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Nombre de vehicles nombre de vehicl
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Mobilitat obligada. AJUNTAMENT DE M
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Mobilitat voluntària AJUNTAMENT DE
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
1. Definició AJUNTAMENT DE MONT-RO
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
I. El cicle de l’aigua AJUNTAMENT
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111:
Page 116 and 117:
3.3 Qualitat de l’aigua AJUNTAMEN
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137: QUADRE Q4 AJUNTAMENT DE MONT-ROIG D
Page 138 and 139: AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP -
Page 158 and 159: Equipament Cementiri AJUNTAMENT DE
Page 236 and 237:
Page 238 and 239:
Page 240 and 241:
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
externs. AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DE
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270:
show all

VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?