Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DISPOSICIONS ADDICIONALS.<br />
DISPOSICIÓ ADDICIONAL: DEFINICIÓ DE PARÀMETRES<br />
A. DEFINICIÓ DELS PARÀMETRES QUE REGULEN L'ORDENACIÓ<br />
A.1 Definició <strong>de</strong> paràmetres referits als àmbits <strong>de</strong> planejament<br />
Aprofitament <strong>de</strong>l sector.<br />
És la suma <strong>de</strong>ls aprofitaments <strong>de</strong> les diferents zones i l’atribuït al sistemes inclosos dins <strong>de</strong>l<br />
sector, pon<strong>de</strong>rats d’acord amb l’article 125 <strong>de</strong>l Decret Legislatiu 1/1990, pel qual s'aprova la<br />
refosa <strong>de</strong>ls textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística. S’expressa en unitats<br />
d’aprofitament (ua)<br />
Aprofitament mitjà <strong>de</strong>l sector (AM).<br />
Coeficient entre el producte <strong>de</strong>l valor relatiu <strong>de</strong> cadascuna <strong>de</strong> les zones per la seva extensió, i la<br />
suma <strong>de</strong> les superfícies <strong>de</strong> les zones. El valor resulta equivalent al coeficient entre l’aprofitament<br />
<strong>de</strong>l sector i la superfície global <strong>de</strong>ls terrenys inclosos en ell. S’expressa en unitats d’aprofitament<br />
per metres quadrats <strong>de</strong> sòl (ua/m2s)<br />
Coeficient o Ín<strong>de</strong>x d'edificabilitat brut (IEB).<br />
Factor que fixa la relació entre la superfície <strong>de</strong> sostre edificable d'un sector i la superfície <strong>de</strong>ls<br />
terrenys <strong>de</strong>l sector. S'expressa en metres quadrats <strong>de</strong> sostre edificable per metres quadrats <strong>de</strong> sòl<br />
(m2st/m2s).<br />
Coeficient o Ín<strong>de</strong>x <strong>de</strong> volum edificable brut (IVB).<br />
Factor que relaciona el volum edificable d'un sector amb la seva superfície total. Es dóna en<br />
metres cúbics edificables per metres quadrats <strong>de</strong> sòl (m3/m2s).<br />
Densitat bruta d'habitatges (DBH).<br />
Coeficient que fixa el nombre d'habitatges d'un sector en relació a tota la seva superfície. Les<br />
unitats s’expressen en nombre d'habitatges per hectàrea <strong>de</strong> sòl (hab./Ha).<br />
A.2 Definició <strong>de</strong> paràmetres referits a les zones<br />
Edificabilitat zonal (EZ).<br />
Factor que fixa la relació entre la superfície <strong>de</strong> sostre edificable d'una zona en sòl apte per<br />
urbanitzar i la superfície <strong>de</strong> la mateixa, inclosos els terrenys <strong>de</strong>stinats a sistemes locals.<br />
S'expressa en metres quadrats <strong>de</strong> sostre edificable per metres quadrats <strong>de</strong> sòl (m2st/m2s).<br />
Densitat zonal (DZ).<br />
Coeficient que fixa el nombre d'habitatges d'una zona en sòl apte per urbanitzar en relació a la<br />
seva superfície, inclosos els terrenys <strong>de</strong>stinats a sistemes locals. Les unitats s’expressen en<br />
nombre d'habitatges per hectàrea <strong>de</strong> sòl (hab./Ha).<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.